1. 家居裝修樣板房也藏 揭穿樣板房裝修8個謊言!
2. 樣板房與普通家庭裝修，有什么區(qū)別？加幾十萬買樣板房劃算嗎？
3. 樣板間裝修特點有哪些
4. 樣板房和普通家居裝修有什么不同呢?樣板間在表現(xiàn)上要注意什么呢?
5. 樣板間能買嗎？購買樣板間要注意哪些問題？
6. 什么是樣板間？裝修公司做樣板間業(yè)主有什么好處？
7. 樣板間的好處和優(yōu)勢
8. 90平米樣板房裝修：打造寬敞明亮家的秘訣

可以。樣板房里面的家具是可以購買的，一般樣板間的裝修質量或檔次是比較高的，相應的價格也比較貴，但有時樣板間的設計不太符合個人的生活習慣，畢竟是要花很大一筆費用，應謹慎為之。

樣板房裝修的質量怎么樣

1、買樣板房的措施，盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，聯(lián)系到施工隊，從而可以判斷樣板房內(nèi)在的問題是否嚴重。盡可能多次檢查實地以便發(fā)現(xiàn)問題，好能分白天及晚上到現(xiàn)場查看，還有盡量對全部設施設備都檢查一遍。發(fā)現(xiàn)問題與開發(fā)商要求一次性整改并要求保修。即使不能滿足整改要求，也能作業(yè)談判壓價的籌碼。了解樣板房全部情況后，根據(jù)不足點與開發(fā)商進行購買談判，要求盡可能多的優(yōu)惠，好能拿到當初裝修時的各項費用表，分項談判分項壓價。

2、樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，甚至是優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便。

3、可能存在的弊處，在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

4、事實上，買樣板間有利有弊，好處在于，作為買家省去設計與裝修這一步，而不利之處則是，其設計裝修也許并不適合日常家居生活。因此是否購買樣板間，這就在于買家自己的取舍了。

家居裝修樣板房也藏 揭穿樣板房裝修8個謊言!

一般樣板房家具主要是樓盤開發(fā)商用來為客戶做個房間戶型的樣板現(xiàn)場展示用，并不是日常家用，所以一般要求不是特別高，定制的比較多一點，也實惠點，如果樓盤比較高端要求比較高，也有選擇成品的，但是成本也會增加。

以下是定制家具的好處：

一、質量上的保證：工廠的機械化生產(chǎn)，產(chǎn)品的質量監(jiān)控，使每一件家具都保證同等質量。傳統(tǒng)的家具制作方式由于施工工人的熟練程度不統(tǒng)一，所用原料的質量以及施工現(xiàn)場的環(huán)境，使家具質量參差不一。

二、效率的加快：訂造家具施工期短，現(xiàn)場組裝只需 1-3天；訂貨至交貨也僅僅5至10天。而傳統(tǒng)的手工制作家具現(xiàn)場施工期長，影響生活，增加成本。

三、利于健康：這種家具制作方式用高密度板貼木紋紙，低甲醛、無毒性、無辛辣味。裝潢家具則均用大量強力膠、樹脂等，有刺鼻辛辣味、甲醛及酸性揮發(fā)物。

索菲亞板材飾面來自德國夏特，紋路清晰、實木真實感強，色彩豐富。其他品牌多用國產(chǎn)飾面，紋路模糊，真實感差。德國夏特的三聚氰胺貼面，材質非常耐磨，耐熱，硬度比實木硬三倍，不容易刮花，表面平整光滑，又不失實木感。

樣板房與普通家庭裝修，有什么區(qū)別？加幾十萬買樣板房劃算嗎？

樣板間是住宅項目的臉面，所以美輪美奐的樣板間難免修飾了房子的本來面目。據(jù)了解，目前常見的樣板間有三種形式：一種是毛坯房，沒有任何的裝修，消費者看到的是實實在在的戶型、墻體及管道、地面等;一種是交房樣板房，即按照交房標準進行一些簡單的裝修和裝飾，并且會標明哪些是交房時應有的，哪些是交房時沒有的，一般這種樣板間沒有很復雜的家具、燈飾和墻面修飾;還有一種是豪華裝修的樣板間，也叫創(chuàng)意樣板間，通常配有精美的家具、燈飾、家具用品等。因此，購房者在看樣板前一定要記住以下幾個經(jīng)典“謊言”，以做到心中有數(shù)。

1、面積變大

因為，目前現(xiàn)房內(nèi)的樣板間并不多，因此，在售樓處臨時建造的樣板間可能會有這種差異”，同樣的面積，由于墻體變薄，使室內(nèi)空間看起來更大。

2、景觀變樣

即使在同一座樓中，由于樓層、朝向不同，也沒有完全相同的兩套房屋。對于買房者而言，最好是學會看平面圖，因為樣板間窗外所布置的景觀并不是實景，很可能會發(fā)現(xiàn)，本來很好的景觀可能正對著鄰居家的廚房。

　　3、貴價裝修

其實，樣板間吸引人的是裝飾與家具，既然是樣板，您今后的家也可以比照裝修成這樣?？墒牵话銇碚f，樣板間都由專業(yè)設計師設計，所選材料皆是精品，工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節(jié)，您家要達到這個標準可要花費不少。因此，對于精裝修的房子，樣板間只能當作參考。

4、家具“瘦身”

只要稍加留意，就可以發(fā)現(xiàn)不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個空間設置并不合理的餐廳里，設計師為了彌補缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有設計師承認樣板間里的家具一般都比較現(xiàn)代、簡潔，相對來說要精巧一點，不那么厚重，這樣是為了突出空間感。這就是為什么在看樣板間的時候，感覺室內(nèi)空間很大，但自己買一套家具放進去卻顯得特別局促的原因。

5、色彩“魔法”

幾乎每一個被我們稱為好的樣板間，都有一個共同的特點，那就是在色彩上的和諧統(tǒng)一，這樣做最顯著的效果就是達到了視覺上的延伸，進而帶來了空間感的增大。

6、“濫用”玻璃

設計師在樣板間里大量使用玻璃材質，以營造明亮輝煌的氣氛。但如果在平時生活中用太多的鏡子，可能會讓你感覺整天生活在虛幻當中，不舒服。

7、增加照明

增加光照的好處，是為了讓你一走進房屋，就產(chǎn)生一種振奮的感覺。走進樣板間，我們在不同部位都會看到有很多的燈射燈、吊燈、臺燈甚至還有腳燈，顏色也會有很多種，設計師在樣板間里所做的燈光設計會特別有用，比如有些玄關的燈往上打，就會顯得房子很高，所以你莫被這五光十色晃了眼，等看到現(xiàn)房里光不充足，你就會大失所望了。

8、管線“消失”

一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，這樣的話，樣板間的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。而空調之類的家電都是擺設，用不著穿墻破洞，但在現(xiàn)房中，你就會發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。

關于家居裝修樣板房的介紹小編就說到這里了，許多開發(fā)商在推出精裝修住宅項目時，都要不遺余力地花上一大筆錢請專業(yè)人士設計，請裝修公司裝飾，搭建出一套或幾套與眾不同的樣板間來。購房者千萬要戲擦亮眼睛，以免被蒙蔽。

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樣板間裝修特點有哪些

先說一下標題里的問題結論：樣板房與普通家裝區(qū)別很大，買樣板房很不劃算，加錢買更是血虧。

之所以寫這篇文章，是前幾天有位粉絲跟我聊天的時候，吐槽自己下手晚了沒買到樣板房，說開發(fā)商的樣板房，只要加幾十萬就可以買到，很漂亮很大氣，自己看了很喜歡，可惜沒搶到。其實，我要為這位粉絲沒搶到樣板房感到高興，因為他看到的是樣板房美好的一面，卻不知道樣板房對于普通居家人士不友好的一面。而聽完我分析后，他回想了一下樣板房里的設計與照片，就慶幸自己猶豫了一下，沒有買成樣板房。

下面，我把聊天內(nèi)容整理一下，做成今天這篇文章，希望對各位準備買房的朋友有所幫助。

//1、樣板間與普通家庭裝修，有哪些區(qū)別？//

樣板房與普通家庭的裝修，會有什么不一樣的地方呢？下面來具體介紹下。

①功能區(qū)別

在設計功能上，樣板房的裝修是作為一個展示品的存在，目的是為了看房的人覺得這個戶型可以做得這么的高檔大氣，吸引他們交定金買房。而普通家庭的裝修，是為了讓居住者可以住得更加舒適自然，提供一個溫馨愜意的居家環(huán)境。一個是展示樣品，一個是居家空間，兩者的功能設計上存在著巨大的差別。

▲樣板房的裝修，目的是為了賣房；普通家庭裝修，目的是住得舒服。

②尺寸區(qū)別

樣板房想要給你的感覺是高大上，如果你走進去都感覺活動動線拘束，感覺很擁擠，那你還會買這樣的房子嗎？所以，樣板房的家具尺寸會刻意做小，讓你走進去感覺到的是?哇，70平的小房子，還能如此寬敞高檔，就買這套了?；而家庭裝修的家具尺寸，都是按適合家人的常規(guī)尺寸來做的，畢竟再好看的設計，用著不舒服也是白折騰。

▲家具做小一點，房子看起來就寬敞一點。

③擺飾區(qū)別

樣板房的柜子上，一般都是擺滿了各式各樣的裝飾品，而普通人家不可能擺那么滿，因為需要留空出日常用品的收納擺放位置。這也是樣板房看起來很漂亮的原因，滿屋子的藝術品，能不漂亮嗎？而普通家庭裝修，家里的雜物多，在收納與展示柜的設計分配方面，要比樣板房保守很多，會盡量多一些封閉的儲物柜，減少開放格的設計。

▲滿屋子的裝飾品，讓樣板房看起來更美。但是，餐桌都擺滿了花瓶了，吃飯時的餐具往哪放呢？

//2、為什么買樣板房不劃算？//

前面已經(jīng)介紹了樣板房與普通裝修的區(qū)別，而在開頭我也直說買樣板房不劃算了，相信多數(shù)人應該都明白其中的緣由了，如果你還是不服氣，那么下面我給你詳細介紹一下樣板房的不劃算在哪里！

①布局不一定合適你家

樣板房雖說是裝修好了的房子，但里面的布局擺設，卻不一定適合你的居住需求。比如小三房的樣板房，里面有個小房間是被設計成書房的，而你買小三房是因為三代同堂，想要多一個房間，那么這個被設計成書房的小書房，你還是要重新布置設計的。如果你把多花的幾十萬用來裝修，或許就可以做個戶型改造，讓這個小書房的空間變大，讓一家人的臥室都更平均、寬松點。

▲自己買了毛坯房裝修，可以按照家人的生活習慣來設計。買樣板房，就沒得選擇了。

②非標尺寸的家具

樣板房為了讓空間顯得寬敞，往往都會定制比常規(guī)家具小的非標尺寸家具。比如沙發(fā)的進深短一截，坐上去只能直著腰板；而為了擴大空間感，樣板房的衣柜尺寸基本都是會做得比較小，常規(guī)的衣架掛衣服進去，都是要斜著進去的，甚至一些比較小的房間，衣柜都是用斗柜來替代，以便給你造成?這個房間很大的錯覺?。各式各樣的非標尺寸家具，剛開始察覺不了，但是住進去一段時間后，你就會發(fā)現(xiàn)哪哪用著都很別扭。

▲衣柜的進深做小點，短時間察覺不了，住進去會發(fā)現(xiàn)掛衣服簡直太難受。

③未知的裝修質量

樣板房很多時候裝修目的就是為了堆砌展示效果，很多樣板房甚至是臨時蓋的，展示一年半載，房子賣完了就要拆掉了，它的設計壽命也就是幾年的。因此裝修時的實際施工細節(jié)與質量，可能會存在一時間發(fā)現(xiàn)不了的問題。

▲樣板房的設計壽命只有幾年，背后的質量如何，住進去很快就可以感受到了。

④不合理的細節(jié)

除了布局、尺寸與裝修質量，樣板房還可能會存在很多比較坑爹的不合理。比如說插座開關的安排，因為去樣板房看房的都是白天，而且樣板房一般會選擇光比較好的房子，有些精裝房為了做得更美觀，保持背景墻的統(tǒng)一視覺，甚至不會在床頭墻上安裝開關插座，你買樣板房住進去，每次睡前還要去房門那關燈。當然，還有很多其他細節(jié)，每套樣板房的情況都不同，問題多少就看運氣了。

▲床頭旁的插座與開關，可以方便睡覺手機充電與關燈。但樣板房里的裝修，不一定會有。

▲樣板房衛(wèi)生間里的紙巾架，真的能掛進去毛巾嗎？這位讀者用尺子量出了心酸的體驗。

樣板房的設計功能初衷與普通家庭裝修存在很大的差異，多花幾十萬去買樣板房，真是一個很不劃算的選擇。有些人買了樣板房，住了一年半載后才發(fā)現(xiàn)問題的，還要再花幾萬塊拆掉，再砸?guī)资f進去重新裝修，這樣就真是虧大了！總之一句話：樣板房是用來看的，不是用來住的。

樣板房和普通家居裝修有什么不同呢?樣板間在表現(xiàn)上要注意什么呢?

由于現(xiàn)在房子的價格的攀升，小戶型家裝樣板間受到了絕大多數(shù)人的親睞，特別是80平米裝修樣板間。由于空間的限制，80平米裝修樣板間一般以下有三個特點：色調較淺、家具布置巧妙、成本低廉。

在80平米家裝樣板間里，若使用過深的裝修顏色就會讓本來就小的房間顯得更窄小且陰暗，所以當房間的擁有者在選擇小戶型的主色調時，應該著重考慮淺色調來當做家具及床罩、沙發(fā)、窗簾等家具的基調。這樣的顏色搭配讓小戶型的空間擴散，所以空間會看起來更大，使居室能給人以寬闊光亮的感覺。

眾所周知，家具是房屋布置的基本要素，如何在有限的空間內(nèi)使愛屋各功能在擁有和諧的內(nèi)在聯(lián)系的同時不產(chǎn)生小房屋會有的空間擁擠感，這在極其大的程度上上取決于家具的樣式。若選擇在本來就窄小的小戶型家裝樣板間里放置過于高大的家具會使房間顯得更小，并且房間內(nèi)的擺設也得注意，不能擺放的太多，不然就會讓房間充滿壓抑感。那些可隨意組合并且易于收納的家具，比較適合80平米裝修樣板間。由于都希望有自己的獨立空間，若要隔絕開本來就小的不同的空間，建議購買擋板，將不同的空間用擋板隔離開，在這里要注意最好不要購買整體擋板，這樣使得整個房間較為壓抑。或者適當?shù)氖褂苗R子，這可以擴大空間的視覺感，顯得房間較為明亮，但要注意不要讓***兩兩相對，會讓人感到十分不舒適。

由于現(xiàn)在快節(jié)奏的生活方式，大多數(shù)人對于房屋的要求是：在買得起的同時，還得住得起。這其中包含了對各種各樣費用的憂愁，比如說前期購房費用，類似于購房款、需要交的稅和各種維修基金等，以及后期居住的運行費用，如物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)房屋的實際面積來計算，因此，選擇成本低廉、空間較小的80平米裝修樣板間會使這些費用大大降低，十分經(jīng)濟實惠。

80平米裝修樣板間大多具有簡潔大方，并且經(jīng)濟實惠的特點。既要在有限的空間內(nèi)設計出合理的收納，又要顧及整體房屋風格的協(xié)調。所以，這類戶型的裝修要充分利用小房間的任何空間，進行各種方向的延展，讓布局合理，小家變大。

樣板間能買嗎？購買樣板間要注意哪些問題？

不同在于樣板間設計及著重的是它的觀賞性和藝術性，而普通居家的家裝更注重它的實用性。重要的就是所面對的業(yè)主不一樣，樣板間設計面對的是開發(fā)商，而家裝設計是面對實實在在要居住的人。

表現(xiàn)上注意樣板間基本上都是沒有門的，房間、衛(wèi)生間、廚房等都是開放式。衣柜常常也不做門，空間看起來開闊但與現(xiàn)實的需求是相悖的。部分非承重墻打通制造開闊感，或者做成柜子（有時候也是值得學習的部分）。

不少樣板間用反光材質的建材，例如鏡子、玻璃等等這樣會使人產(chǎn)生這個樣板房面積很大的錯覺．但在實際的生活中，如果過多反光的材質的裝修，明晃晃的住著肯定不舒服。

擴展資料：

樣板間里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特別定制的，尺寸偏小的家具會讓整體空間看起來更大，所以購房者自己購買家具時會感覺房間變得狹小。最常用的做法就是縮小床的尺寸，原本1.5米寬的床換成了1.2米寬，或者是1.8米的長度實際只有1.7甚至更短。甚至會不做衣柜、書桌等家具。

為了讓樣板間看起來更有質感，開發(fā)商會選用質地好、設計佳的材料。同時，設計師會按照統(tǒng)一的風格，部分家具需要定制的，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風格相匹配，讓樣板間的搭配看起來天衣無縫?？偟膩碚f就是造價不菲。

參考資料：

什么是樣板間？裝修公司做樣板間業(yè)主有什么好處？

買房除了毛坯房和精裝房之外，買開發(fā)商的樣板間也是選擇之一。樣板間有裝修齊全、拎包入住的特點，但同時也存在施工質量也無法保證、家具尺寸可能不合適等隱患，那么樣板間到底能買嗎？購房者需要注意什么呢？

一、兩種樣板間

樣板間分為兩種類型，一種是“臨時”樣板間，這類樣板間里配有精美的家具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好后，大多和售樓處一起拆掉。

另外一種是“實體”樣板間，這類樣板間一般是按照交房標準進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。

我們這里討論的就是第二種，可以購買的樣板間。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特點，但同時缺點也不少，大的問題在于裝修質量難有保證。

二、樣板間的優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1、精心裝修

樣板間是開發(fā)商在銷售時用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。

3、價格劃算

只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。

缺點

1、施工質量難以保證

為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時可能在施工細節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。

2、交付標準不一致

樣板間里家具齊全，但在收房時購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。

3、裝修可能有破損

樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。

三、買還是不買呢？

該不該購買樣板間，不妨從下面幾個方面入手：

1、近期是否入住

（以上回答發(fā)布于2017-05-26，當前相關購房政策請以實際為準）

更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

樣板間的好處和優(yōu)勢

在尋找裝修公司的時候，相信有很多業(yè)主都聽說過“樣板間”這個詞語；有時候不少裝修公司開展活動，都會向業(yè)主***征集樣板間，那么一開始聽到這個詞蒙圈的你，現(xiàn)在知道了什么是樣板間嗎？如果自己的房子給裝修公司做樣板間有什么好處呢？兆彬裝修我這就為你解答一下。

一、什么是樣板間？

就像在買房子的時候，售樓處會有樣板房供業(yè)主參觀，以便更直觀地了解戶型的房子。在家裝行業(yè)，樣板間是指裝修公司在新開盤的小區(qū)，以低利潤征集的裝修項目，用于該裝修公司在小區(qū)展示設計水平、施工工藝、施工材料的一種推廣方法。一般每個小區(qū)都有名額限制，在滿足一定條件時，可以向裝修公司申請名額。

二、為什么會有樣板間？

一般而言，裝修公司做樣板間活動，主要是為了開發(fā)某小區(qū)的裝修市場，對裝修公司形象宣傳和業(yè)務開展有很多的幫助；當某位業(yè)主看到同小區(qū)的裝修樣板間，從施工到竣工，工程質量好、設計合理、流程規(guī)范，自然就可以知道自家房子能裝修成什么樣，這樣會大大增加業(yè)主對裝修公司的好感。

當然，有些不靠譜的裝修公司為了吸引客戶，也會有自己的樣板間，用最好的工藝和材料進行打造，但是當你簽了合同之后，就會出現(xiàn)裝修增項、質量差的裝修材料進行以次充好等情況，因此，業(yè)主在參觀裝修公司的樣板間時，還可以要求參觀一下裝修公司正在施工的工地，避免出現(xiàn)損壞自己權益的情況。

三、給裝修公司做樣板間有什么好處？

給裝修公司做樣板間，不管是質量還是施工，都會優(yōu)先派出更優(yōu)秀的施工人員，提供更加完善的服務。施工現(xiàn)場的成品保護，和施工流程的專業(yè)性，甚至是現(xiàn)場的整潔程度，都會被嚴格監(jiān)管。

（1）給裝修公司做樣板間，能夠實地感受到裝修公司的設計水平，真實的感受到平面圖和實際裝修的差距；

（2）給裝修公司做樣板間，能更直觀的體驗裝修公司的施工質量和工藝水準；

（3）給裝修公司做樣板間，裝修材料更有保證，樣板房所用材料都是裝修公司精挑細選出來的，不會出現(xiàn)質量問題。

（4）給裝修公司做樣板間，價格更實惠，性價比高。

其實給裝修公司做樣板間除了能更好地保證自己的房子裝修質量，也能看出一家裝修公司的設計水平和施工工藝的高低，如一家裝修公司連樣板間都做不好，更何況是你家房子呢？所以在選擇裝修公司的時候，一定要擦亮眼睛！

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90平米樣板房裝修：打造寬敞明亮家的秘訣

樣板間的好處有省去了裝修的麻煩、可領包入住等。樣板間的優(yōu)勢是價格劃算、性價比較高。

1、樣板間的好處

省去了裝修的麻煩：購買樣板房可以省去了裝修的麻煩，使得購房者省心又省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設計，有的甚至是請名師設計的，所以最后裝修出來的效果也比較好。有的開發(fā)商還會有兩到三個主題的裝修風格可供我們選擇，如果遇上自己喜歡的，還是比較值得考慮一下的。

可領包入?。簭拿鞣康骄b房通常需要大約3個月的時間，即使是購買的精裝房也需要購買家具和軟衣服，樣板間更省時省力，而且不僅裝修后的家具齊全，還可以直接托運包裹，此外，樣板間的展示時間為1~2年，因此裝修殘留物的氣味會慢慢消散，對購房者來說更加環(huán)保。

2、樣板間的優(yōu)勢

價格劃算：由于樣板間主要用于展示，所以在房地產(chǎn)銷量較少，價格相對優(yōu)惠的情況下，也會用于銷售，許多物業(yè)被認為在后期出售樣板間，因此優(yōu)惠力度將相對較大。

性價比較高：大多數(shù)樣板房都具有較好的戶型和位置，并且樣板房作為尾盤清貨處理，所以優(yōu)惠力度以及談價空間也會比較大。

購買樣板房需要注意的問題

1、要簽訂補充協(xié)議

其實你購買的樣板房很有可能會遇到許多質量問題，所以這些購房者們都要提前做好準備。比如當你在與開發(fā)商簽署協(xié)議的時候，就要簽訂一份補充協(xié)議。在這份補充協(xié)議中要明確的寫出：如果房子在保修期內(nèi)出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商就要負全責，同時也要做出相應的賠償。

2、驗房要更仔細

因為樣板房的設計一般會比較獨特，所以在條件允許的前提下，購房者們最好讓專業(yè)的驗房師來檢驗房子。其實驗房師一般都會有專業(yè)的驗房經(jīng)驗，所以可以看出購房者自己無法看到的質量問題。

對于購房者來說，樣板間是選購房子時最先接觸到的“示范房”。開發(fā)商對樣板間的裝修也是十分看重的。那么，接下來就讓我們深入探討一下，90平米裝修樣板房有哪些技巧，以及有哪些注意事項吧！

無論你選擇什么樣的裝修風格，家里的寬敞明亮肯定是我們的共同追求。然而，由于空間的限制，我們需要合理布局來營造寬敞感。首先，選擇輕便、易移動的家具，并重視家具的儲物功能。同時，利用流暢的線條、明亮的色彩來營造空間擴展的錯覺。

為了從各個角度都能欣賞到最佳的家居效果，我們不能忽視細節(jié)裝飾。例如，清新的綠植、別致的小花、可愛的毛絨玩具和典雅的掛畫等，都能為家中增添別樣的風情。

在裝修90平米房子時，空間布置是關鍵。我們需要以人為本，以家具收納為輔。由于空間有限，我們應避免放置不常用或體積較大的物品。在確定房間尺寸后，再選擇合適的家具，才能打造出令人滿意的居住環(huán)境。

油漆是改變家居氛圍的有效材料。通過選擇合適的顏色，可以創(chuàng)造視覺立體感，拉大空間的視覺效果。例如，在長方形空間中，遠方的墻壁涂上溫和的顏色可以縮小空間的長度，使空間看起來更加方正。