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一、2021年天津按揭能貸多少？

2、還款能力主要是指人的月收入，因?yàn)樵率杖胫庇^的體現(xiàn)了借款人的還貸能力，額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供x2。

3、銀行發(fā)放時(shí)，會(huì)考察房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會(huì)要求30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年，房齡大的二手房額度可能會(huì)被降低，遇到嚴(yán)格的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得，且額度也比房齡較大的高。

4、個(gè)人征信可以說是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，征信良好是獲得優(yōu)惠利率和的前提條件，有銀行會(huì)考察借款人2年內(nèi)的征信記錄，和5年內(nèi)的征信記錄，有的銀行會(huì)看更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的征信，要求會(huì)有差異，連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期的嚴(yán)重征信不良情況有可能造成被拒。

二、2021買房能貸多少年

1、對(duì)于房貸多少年合適這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，期越長(zhǎng)，每月還款額越少;期越短，每月還款額越高。

2、如款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的。

3、以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對(duì)比較合理。

一般情況下來說，買房能貸到多少錢需要綜合考量用戶的個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及的年限和金額，銀行也會(huì)綜合多方面的條件來進(jìn)行綜合的評(píng)估，如果個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較好的話，那么自然在的時(shí)候也是可以多貸到一些錢，時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)的。

二、在天津買房按揭，貸30萬月供多少？

雙方到中介簽合同，找評(píng)估公司評(píng)估，然后拿著評(píng)估報(bào)告，還有雙方戶口本手章之類的去房管局打印協(xié)多少天之后來取房本，同時(shí)出來協(xié)議了，就拿著去銀（存的時(shí)候跟銀行說好了是買房首付，單據(jù)跟普通單據(jù)不一樣的），帶上存首付的單據(jù)，和5.6份左右的協(xié)議，（這個(gè)在房管局的時(shí)候人家會(huì)告訴你復(fù)印多少份的），還有另一份評(píng)估報(bào)告，還有人的各類證件手章，需要原來房主把協(xié)議中該簽字畫押的地方簽好，這時(shí)他就可以不去了。再就是辦，多少個(gè)工作日之后銀行會(huì)給你打電話說貸以收到款了，就可以給你鑰匙了。然的，拿回一包單據(jù)，手章和打印頭一年的還款明細(xì)，這時(shí)候就要再存一次錢，就存，原先公積金的余額第一次不能用。同時(shí)，房管局方面，會(huì)告訴你多少個(gè)工作日之后去領(lǐng)房本。我是年前剛買的，30萬30年，公積金，用的是等額本金還款法，第一個(gè)月220整個(gè)過程中隨身攜帶個(gè)人結(jié)婚證，戶口本之類的必要的東西.

三、天津銀行個(gè)人信用最高能貸多少的?

的品種非常多，人的條件也不一樣，所以的額度很不同。

個(gè)人的品種包括：消費(fèi)貸、薪金貸、創(chuàng)業(yè)貸、流水貸、抵押貸、質(zhì)押貸、留學(xué)貸、純信用貸等等

人的資質(zhì)包括：年齡、職業(yè)、工作單位的性質(zhì)、工作年限、收入水平、家庭狀況、學(xué)歷水平、資產(chǎn)狀況等等

加上用途綜合評(píng)估才知道額度，故此你去找銀行的信貸部經(jīng)理，談?wù)勛约旱南敕?、用途、資質(zhì)狀況等等，就可以知道你的額度了。

四、2021年天津各銀行房貸利率

目前來看，天津地區(qū)某些股份銀行從7月份開始的時(shí)候，就將首套房按揭利率從原本的4.95%（LPR30BP）調(diào)高到了5.10%（LPR45BP），整體上調(diào)了15個(gè)BP；二套房利率目前來看還是沒有變的，是5.25%（LPR60BP）。而在上半年的時(shí)候，各城市都有傳出房貸利率上調(diào)的消息，像廣州等超一線城市更是“首當(dāng)其沖”，其他包括蘇州、武漢等一線城市也緊隨其后。在5月份的時(shí)候，蘇州四大銀行就正式宣布，首套房利率上調(diào)至5.7%，從6月1日開始，武漢的首套房、二套房最高分別達(dá)到了5.88%、6.03%。另外，像杭州、合肥、南京、重慶等城市部分已經(jīng)停掉了二手房?？偟膩碚f，2021年的房貸利率是一個(gè)全盤上升的趨勢(shì)，對(duì)于越早上車的用戶來說自然是越好，但若是覺得現(xiàn)在房貸利率過高，又不急著買房的話，可以再繼續(xù)觀望。但是最重要的一點(diǎn)，在此期間，申請(qǐng)人及共同還款人記得保護(hù)好自己的征信和資質(zhì)。.房貸利息計(jì)算公式是什么等額本金是在還款期內(nèi)把數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余在該月所產(chǎn)生的利息。每月還款金額=（本金/還款月數(shù)）（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率特點(diǎn)：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本息在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的(包括本金和利息)。每月還款金額=[本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)]÷[（1月利率）^還款月數(shù)－1]特點(diǎn)：相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

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重慶市房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)| [<<] [&gt;>] 1 重慶華宇物業(yè)（集團(tuán)）有限公司

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50重慶英利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地產(chǎn)十年最具影響力企業(yè)(排名不分先后)

龍湖地產(chǎn)　　這個(gè)在樓市通過產(chǎn)品、品牌與服務(wù)體現(xiàn)強(qiáng)烈攻擊力的企業(yè)，以其“善待你一生”的理念團(tuán)結(jié)著越來越多的粉絲。龍湖的每一次進(jìn)發(fā)，都是一個(gè)區(qū)域城市化進(jìn)程的狂飆演進(jìn)?！　∪A宇集團(tuán)　　作為全市開發(fā)量最大、開發(fā)地域最寬、開發(fā)樓盤最多、贏得消費(fèi)者層面最廣的企業(yè)，華宇集團(tuán)以責(zé)任地產(chǎn)著稱提倡“實(shí)用”、“實(shí)在”、“實(shí)惠”的新實(shí)用主義，華宇連續(xù)四屆蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)，連續(xù)五屆蟬聯(lián)重慶開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)前三名，連續(xù)四年成為重慶大型綜合企業(yè)集團(tuán)前20強(qiáng)中惟一的開發(fā)企業(yè)?！　≈泻５禺a(chǎn)　　香港中國(guó)海外集團(tuán)有限公司控股的屬下企業(yè)，中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)最具價(jià)值品牌第一名，房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力第一名。截至2006年底，中海地產(chǎn)在內(nèi)地開發(fā)總量超過2250萬平方米，擁有土地儲(chǔ)備超過1800萬平方米。2007年，中海·北濱1號(hào)以重慶惟一的北濱城市別墅震撼面市，引發(fā)業(yè)界轟動(dòng)。　　協(xié)信地產(chǎn)　　協(xié)信在重慶樓市一直扮演著先行者的角色。它曾用自己的實(shí)踐創(chuàng)造過無數(shù)個(gè)樓市第一。在房地產(chǎn)市場(chǎng)一片利好時(shí)，協(xié)信轉(zhuǎn)身開始了商業(yè)探索之路。13年磨礪，協(xié)信成為當(dāng)今“武功”最全的高手。2007年，協(xié)信帶著它的“精品房產(chǎn)”主張，同時(shí)亮出六大精品樓盤，晉升本年度開發(fā)數(shù)量、規(guī)模均列頭名的開發(fā)企業(yè)。　　隆鑫地產(chǎn)　　隆鑫是重慶“外行”進(jìn)軍房地產(chǎn)非常成功的代表性企業(yè)。從2003年啟動(dòng)的駿逸天下，到后來的駿逸新視界、駿逸江南到今天的駿逸藍(lán)山、駿逸第一江岸，隆鑫打造的駿逸系列成為各個(gè)區(qū)域中高端樓盤的代表?！　≈杏逦飿I(yè)　　老牌地產(chǎn)名企中渝物業(yè)堪稱是重慶地產(chǎn)發(fā)展歷史的見證者。中渝物業(yè)已是重慶本土少有的擁有香港上市公司背景的企業(yè)，目前其規(guī)模龐大的“國(guó)賓城”已開始啟動(dòng)，第一個(gè)項(xiàng)目山頂?shù)酪继?hào)即將面市?！　?fù)地　　中國(guó)最大的房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)之一，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10。自1994年以來，復(fù)地以“以人為藍(lán)圖”為經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持為房產(chǎn)市場(chǎng)打造精品，在上海、北京、武漢、南京、無錫、重慶、天津、?？诘鹊爻晒﹂_發(fā)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目?！　≈貞c魯能公司　　作為龍頭寺區(qū)域的領(lǐng)頭羊，重慶魯能在此開發(fā)320萬平方米的魯能·星城，以大社區(qū)、大教育、大配套改善和提升龍頭寺的最佳人居水平。作為一個(gè)外來企業(yè)，敢大手筆在一個(gè)城市進(jìn)行開發(fā)，一是靠自身雄厚的實(shí)力，同時(shí)更看重重慶城市的發(fā)展。魯能則在打造精品方面更加努力?！　∪趦S地產(chǎn)　　2001年，福建融僑集團(tuán)盤下重慶銅元局3000畝土地，開啟了重慶的“造城”之旅。多項(xiàng)目運(yùn)作展現(xiàn)了融僑地產(chǎn)立足重慶，輻射西部的“野心”。而今，融僑半島正開啟一種全新的生活方式，給業(yè)主帶來品質(zhì)居家環(huán)境，也帶動(dòng)重慶城市地位的改變，使其逐漸凸顯中心城市特征?！　|海集團(tuán)　　東海以“城市品質(zhì)生活供應(yīng)商”的品牌定位，植根南CBD，跨江落子北濱路，開發(fā)了東海星洲、東海岸、東海長(zhǎng)洲等品質(zhì)樓盤，并相續(xù)榮膺“重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”和“南岸區(qū)地產(chǎn)企業(yè)排名第一位”的殊榮，并獲得了全國(guó)“守合同重信用”單位的稱號(hào)?！　∪趨R集團(tuán)　　融匯集團(tuán)秉承“融匯城市夢(mèng)想·筑就品質(zhì)生活”的經(jīng)營(yíng)理念，以“融匯世界·成就夢(mèng)想”為使命，追求融匯世界卓越的人才和先進(jìn)的科技、理念，把“融匯”建設(shè)成全國(guó)知名實(shí)力品牌，給城市和客戶一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)的美好夢(mèng)想?！　∠愀壑行录瘓F(tuán)　　中新集團(tuán)，上市公司。成立六年來，開始了布局全國(guó)的戰(zhàn)略：先后在杭州、上海、北京、深圳等地開發(fā)了十余個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目?！　⊙笫肋_(dá)集團(tuán)　　洋世達(dá)集團(tuán)的城市貢獻(xiàn)與南濱路息息相關(guān)。作為南濱路開發(fā)先驅(qū)，洋世達(dá)集團(tuán)旗下的品牌樓盤——陽光華庭現(xiàn)已毫無爭(zhēng)議地成為南濱路上品牌知名度最高的樓盤之一。之后，洋世達(dá)又相繼推出江尚、左岸陽光、洋世達(dá)·陽光匯、旺角等住宅與商業(yè)項(xiàng)目。　　南方集團(tuán)　　成功開發(fā)重慶第一個(gè)花園小區(qū)——南方花園，打造重慶首條“餐飲一條街”——南方花園餐飲一條街。迄今，南方集團(tuán)已陸續(xù)開發(fā)南方新城、南方上格林、南方碧水康橋等項(xiàng)目累計(jì)300余萬平方米，為城市建設(shè)做出了巨大的貢獻(xiàn)?！　°y海集團(tuán)　　從19年公司成立以來，相繼開發(fā)建設(shè)了“銀海大廈”、“旭東·家天下”、“銀?！し寰啊?、“銀?！け睒O星”、巴南安置房等項(xiàng)目。位于二郎高新區(qū)的“銀海·路泰花園”、巴南龍洲灣新區(qū)近200畝土地的開發(fā)建設(shè)和“旭東·家天下”三期工程將投入開發(fā)，開發(fā)量達(dá)100萬平方米。

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公司簡(jiǎn)介：

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司成立于2012-02-08,注冊(cè)資本85.000000萬人民幣,法定代表人是張金順,公司地址是深圳市南山區(qū)臨海路59號(hào)招商海運(yùn)9樓909-918房,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼與稅號(hào)是9144030058919174,行業(yè)是null,登記機(jī)關(guān)是深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局南山分局,經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍是null,前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司工商注冊(cè)號(hào)是4403011059655

分支機(jī)構(gòu)：

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司淄博中心支公司,注冊(cè)號(hào)是370300100009030,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司瀘州中心支公司,注冊(cè)號(hào)是510500000060344,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州分公司,注冊(cè)號(hào)是320400000063122,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州分公司溧陽營(yíng)銷服務(wù)部,注冊(cè)號(hào)是3204810001492,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司潮州分公司,注冊(cè)號(hào)是445100000040717,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司潮州分公司潮安支公司,注冊(cè)號(hào)是445121000094115,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司達(dá)州中心支公司,注冊(cè)號(hào)是511700000065371,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司東莞分公司,注冊(cè)號(hào)是441900001461360,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司東莞分公司常平支公司,注冊(cè)號(hào)是4419000021779,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司東莞分公司第二支公司,注冊(cè)號(hào)是4419000033479,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司東莞分公司第一支公司,注冊(cè)號(hào)是441900003252013,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司東莞分公司厚街支公司,注冊(cè)號(hào)是441900002902795,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

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前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司佛山分公司第二支公司,注冊(cè)號(hào)是440682000803054,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司佛山分公司南海支公司,注冊(cè)號(hào)是440682000731378,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司佛山分公司三水支公司,注冊(cè)號(hào)是440683000104636,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司光谷支公司,注冊(cè)號(hào)是4201110004725,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司廣安中心支公司,注冊(cè)號(hào)是511600000041921,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司廣東分公司,注冊(cè)號(hào)是440101000265985,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是9144030058919174

對(duì)外投資：

武漢前瑞置業(yè)有限公司,法定代表人是孫磊,出資日期是2016-08-17,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是700000.000000,出資比例是100.00%

深圳市前海仁濟(jì)醫(yī)院投資有限公司,法定代表人是王一鵬,出資日期是2016-12-16,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是300000.000000,出資比例是100.00%

寶能酒店投資有限公司,法定代表人是葉偉青,出資日期是2009-10-12,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是120000.000000,出資比例是40.00%

韶關(guān)市前域置業(yè)有限公司,法定代表人是賴澤凱,出資日期是2017-05-22,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是110000.000000,出資比例是100.00%

深圳市前海融資租賃金融交易中心有限公司,法定代表人是張金順,出資日期是2014-04-22,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是30000.000000,出資比例是13.00%

廣西升騰投資管理有限公司,法定代表人是韓嘉,出資日期是2014-10-10,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是78018.400000,出資比例是100.00%

?？谇鞍褐脴I(yè)有限公司,法定代表人是丁書勇,出資日期是2017-12-06,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是100000.000000,出資比例是100.00%

西安前海人壽醫(yī)院有限公司,法定代表人是丁書勇,出資日期是2015-06-16,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是10000.000000,出資比例是100.00%

新疆承同賜博管理咨詢有限責(zé)任公司,法定代表人是孫磊,出資日期是2017-06-18,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是5305.685500,出資比例是100.00%

沈陽朗旭商業(yè)管理有限公司,法定代表人是丁書勇,出資日期是2015-01-21,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是131128.290000,出資比例是100.00%

上海前熙置業(yè)有限公司,法定代表人是孫磊,出資日期是2016-09-21,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是60000.000000,出資比例是100.00%

上海前昆置業(yè)有限公司,法定代表人是孫磊,出資日期是2016-09-21,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是70000.000000,出資比例是100.00%

鄭州前博置業(yè)有限公司,法定代表人是賴澤凱,出資日期是2017-10-26,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是230000.000000,出資比例是100.00%

前海世紀(jì)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,法定代表人是曾海燕,出資日期是2014-02-13,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是20000.000000,出資比例是100.00%

新疆融惠星和管理咨詢有限責(zé)任公司,法定代表人是孫磊,出資日期是2013-07-02,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是7783.000100,出資比例是100.00%

杭州前源置業(yè)有限公司,法定代表人是丁書勇,出資日期是2017-12-08,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是200000.000000,出資比例是100.00%

鄭州前煒置業(yè)有限公司,法定代表人是賴澤凱,出資日期是2017-10-26,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是620000.000000,出資比例是100.00%

鄭州前旋置業(yè)有限公司,法定代表人是賴澤凱,出資日期是2017-10-26,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是170000.000000,出資比例是100.00%

韶關(guān)市前誠(chéng)置業(yè)有限公司,法定代表人是賴澤凱,出資日期是2017-05-22,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是110000.000000,出資比例是100.00%

韶關(guān)德豐源投資有限公司,法定代表人是賴澤凱,出資日期是2013-11-19,企業(yè)狀態(tài)是null,注冊(cè)資本是78852.274000,出資比例是100.00%

股東：

深圳市深粵控股股份有限公司,出資比例20.00%,認(rèn)繳出資額是170000.000000

深圳粵商物流有限公司,出資比例19.80%,認(rèn)繳出資額是168300.000000

金豐通源有限公司,出資比例4.60%,認(rèn)繳出資額是39100.000000

凱信恒有限公司,出資比例4.60%,認(rèn)繳出資額是39100.000000

深圳市鉅盛華股份有限公司,出資比例51.00%,認(rèn)繳出資額是433500.000000

高管人員：

雷巧萍在公司任職董事

徐維軍在公司任職董事

江偉在公司任職董事

程細(xì)寶在公司任職董事

姚斌在公司任職監(jiān)事

夏德明在公司任職董事

沈成方在公司任職總經(jīng)理

孫玲玲在公司任職監(jiān)事

張金順在公司任職董事長(zhǎng)

余秀江在公司任職董事

陳琳在公司任職監(jiān)事

孟莉莉在公司任職監(jiān)事

吳家清在公司任職董事

許治在公司任職董事

宋粵霞在公司任職監(jiān)事