- 辦公室裝修要注意些什么，你知道嗎
- 南昌辦公室裝修價(jià)格清單，大概需要多少費(fèi)用
- 國(guó)有企業(yè)購(gòu)哪些項(xiàng)目可以不招標(biāo)？
- 辦公樓裝修招標(biāo)書(shū)范本
建筑行業(yè)的招標(biāo)書(shū)主要是指業(yè)主(招標(biāo)單位)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向建筑單位所提供的有關(guān)此工程的一些基本信息。大家是否了解過(guò)裝修工程招標(biāo)書(shū)怎么寫(xiě)?下面本文分享一篇裝修工程招標(biāo)書(shū)模板，供各位參考學(xué)習(xí)!
一、工程名稱：xx公司辦公室裝修工程。
二、招標(biāo)內(nèi)容：xx公司辦公室裝修。
三、建設(shè)地點(diǎn)：上海市xxxx。
四、承包方式：包工包料，總價(jià)包干。
五、工程要求1)滿足國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程要求，并符合項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境和健康安全要求，達(dá)到甲方設(shè)計(jì)圖紙和使用合格要求。2)工程范圍：由上海xxxx裝飾工程有限公司于xxxx年xx月設(shè)計(jì)的“xxxx公司裝修施工圖”相關(guān)內(nèi)容。3)工期預(yù)計(jì)：xxxx年xx月xx日開(kāi)工，xxxx年xx月xx日竣工。總工期xx天，實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)方的通知為準(zhǔn)。
六、投標(biāo)方式：投標(biāo)取“清單報(bào)價(jià)，總價(jià)包干”的方式。
七、招標(biāo)答疑：各投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)疑問(wèn)請(qǐng)于xxxx年xx月xx日12：00時(shí)前書(shū)面提交，招標(biāo)方進(jìn)行統(tǒng)一答疑。
八、投標(biāo)保證金數(shù)額：x萬(wàn)元;應(yīng)標(biāo)單位在xxxx年xx月xx日xx時(shí)前，把投標(biāo)保證金交于部，中標(biāo)單位，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，落標(biāo)單位保證金在三日內(nèi)退付。交款地點(diǎn)：xxx，聯(lián)系人：xxx。
九、投標(biāo)書(shū)及相關(guān)資格證明資料遞交。
十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：xxxx年xx月xx日下午2：15時(shí)。
十一、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：xxxx附件：1、招標(biāo)規(guī)則1份2、投標(biāo)書(shū)附錄1份3、xx裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司xxxx年xx月設(shè)計(jì)4、合同范本一份5、工程質(zhì)量保修書(shū)一份xxxx年xx月xx日。
相信大家看了上面介紹后，對(duì)于“裝修工程招標(biāo)書(shū)怎么寫(xiě)?”的知識(shí)有了一定的了解。如果你還想知道更多關(guān)于這方面的信息，可以登錄保標(biāo)招標(biāo)網(wǎng)查看哦!
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辦公室裝修要注意些什么，你知道嗎
大廈室內(nèi)裝修工程施工招標(biāo)書(shū)
我單位擬新建**大廈室內(nèi)裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟(jì)效益，本著公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第89號(hào)、湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法等有關(guān)規(guī)定，并報(bào)經(jīng)市計(jì)委批準(zhǔn)，該工程項(xiàng)目擬用公開(kāi)招標(biāo)形式招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工隊(duì)伍?，F(xiàn)將該項(xiàng)目的招標(biāo)條件及投標(biāo)要求說(shuō)明如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：**大廈室內(nèi)裝修
2、建設(shè)地點(diǎn)：**路1＃
3、投資1700.00萬(wàn)元，投資性質(zhì)：?jiǎn)挝蛔曰I，已到位資金1700.00萬(wàn)元。
4、功能布局：詳見(jiàn)業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖。
5、工程類別整棟裝飾工程。
二、工程招標(biāo)范圍：
詳見(jiàn)業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖。
三、承包方式：
1、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，按中標(biāo)價(jià)、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)和本招標(biāo)書(shū)的其它條款、以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同，取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。
2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2-1、土建工程：按現(xiàn)行定額及其配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行*建價(jià)〔2002〕08號(hào)文；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價(jià)字第296號(hào)文；人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按*建定〔2001〕第09號(hào)文進(jìn)行調(diào)整，列入稅前報(bào)價(jià)；施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費(fèi)執(zhí)行郴建定〔2001〕第011號(hào)文。
2-2、安裝工程：按現(xiàn)行定額取費(fèi)，材料預(yù)算價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。
2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費(fèi)，材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行*建價(jià)〔2002〕第08號(hào)文，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價(jià)字第296號(hào)文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行。
1、本工程報(bào)價(jià)不含勞保統(tǒng)籌基金。
四、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求： 材料的購(gòu)由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。
五、建設(shè)工期：
本工程施工工期參照國(guó)家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實(shí)際情況確定為***天；投標(biāo)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況自行確定投標(biāo)工期。
六、工程質(zhì)量：
按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求?？⒐r(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
七、合同簽訂要求：
1、中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包；如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設(shè)單位報(bào)經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn)，有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個(gè)排名靠前的施工單位承包。
2、嚴(yán)格按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和《合同法》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同。
3、工程結(jié)算：本工程以中標(biāo)價(jià)作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)；增減部分，以及合同工期內(nèi)因國(guó)家政策的變更而引起取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)的變動(dòng)，應(yīng)予以調(diào)整。
本工程結(jié)算委托*****審定。
4、工程價(jià)款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開(kāi)工前10天，按中標(biāo)價(jià)的10%預(yù)付工程備料款；其后，每月按上月實(shí)際完成的建安工作量的60％撥付。
工程款撥至中標(biāo)價(jià)的60%時(shí)，停止撥付；其余40%待工程竣工驗(yàn)收合格并符合合同要求，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。
5、違約責(zé)任和獎(jiǎng)罰辦法：
5-1、本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良工程的，按中標(biāo)價(jià)的2%獎(jiǎng)勵(lì)；質(zhì)量等級(jí)未達(dá)到中標(biāo)承諾的，按中標(biāo)價(jià)的2%處罰。
5-2、本工程要求按中標(biāo)工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標(biāo)價(jià)的萬(wàn)分之二予以獎(jiǎng)罰。
5-3、本工程如因建設(shè)方延誤工期，每天按中標(biāo)價(jià)的萬(wàn)分之二償付違約金給施工方。
八、投標(biāo)須知：
1、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書(shū)的同時(shí)應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金***萬(wàn)元。
2、投標(biāo)人在中標(biāo)后、簽訂合同前須向招標(biāo)人提供投標(biāo)履約擔(dān)保合同，以保證投標(biāo)人一旦中標(biāo)，即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標(biāo)工程；對(duì)未能按要求提供投標(biāo)履約擔(dān)保的投標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)條件而予以拒絕，其投標(biāo)保證金不予退還。
2-1、履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金擔(dān)保。
2-2、擔(dān)保額度：用現(xiàn)金方式，其履約擔(dān)保額度為****萬(wàn)元，投標(biāo)履約保證金將存入招標(biāo)人指定的銀行賬戶。
2-3、履約擔(dān)保有效期：投標(biāo)擔(dān)保的`有效期為其中標(biāo)工程經(jīng)認(rèn)可的竣工工期。
3、工程現(xiàn)場(chǎng)勘察和招標(biāo)答疑：
3-1、本工程于2002年**月**日16：00時(shí)，在市交易中心召開(kāi)發(fā)標(biāo)會(huì)，并組織工程現(xiàn)場(chǎng)勘察。
3-2、本工程于2002年**月**日09：00時(shí)，在市交易中心進(jìn)行招標(biāo)答疑。由各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)書(shū)和施工設(shè)計(jì)等尚不明確的問(wèn)題提出意見(jiàn)，而后由招標(biāo)人會(huì)同設(shè)計(jì)單位書(shū)面答復(fù)。
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)的取值：
投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限值為****.00萬(wàn)元；
投標(biāo)報(bào)價(jià)的下限值為****.00萬(wàn)元。
5、投標(biāo)書(shū)的編制、密封和投送
5-1、投標(biāo)書(shū)包括商務(wù)標(biāo)書(shū)和技術(shù)標(biāo)書(shū)。
5-2、商務(wù)標(biāo)書(shū)的內(nèi)容包括：
5-2-1、商務(wù)標(biāo)A：對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；勝任程度及信譽(yù)；綜合說(shuō)明；投標(biāo)人及法人代表的簽章；項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員明細(xì)表；以及其它需要說(shuō)明的文件和證明材料。
5-2-2、商務(wù)標(biāo)B：投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾表。
將以上資料裝訂成冊(cè)，一式貳份。其中投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾表中投標(biāo)人及法人代表必須簽章。
5-3、技術(shù)標(biāo)書(shū)主要是施工組織設(shè)計(jì)；本項(xiàng)目需要投標(biāo)人提供施工組織設(shè)計(jì)一式柒份；其要求如下：
5-3-1、技術(shù)標(biāo)書(shū)中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：
一、施工方案
二、施工進(jìn)度及保證措施
三、保證質(zhì)量措施
四、保證安全措施
五、文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施
六、合理化建議
5-3-2、封面：在****招標(biāo)代理有限公司領(lǐng)取統(tǒng)一規(guī)定的封面樣式；
5-3-3、目錄及標(biāo)題：字體統(tǒng)一為三號(hào)仿宋字體；
大標(biāo)題層次一、二、三……；
5-3-4、小標(biāo)題及正文字體統(tǒng)一為四號(hào)仿宋字體；小標(biāo)題及正文內(nèi)容排列層次為：
第二層次1、2、3、……；
第三層次1-1、2-2、3-3……；
5-3-5、表格及示意圖標(biāo)題為四號(hào)仿宋字體，內(nèi)容字體統(tǒng)一為五號(hào)仿宋字體；
5-3-6、所有字體均為標(biāo)準(zhǔn)字體，不準(zhǔn)有加粗或傾斜處理；CAD繪圖按制圖規(guī)范；
5-3-7、技術(shù)標(biāo)書(shū)不得編排頁(yè)碼，前后不得留空白插頁(yè)；
5-3-8、技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)下列有助評(píng)審專家看出或體會(huì)到標(biāo)書(shū)編制人的內(nèi)容：?jiǎn)挝幻Q、人員姓名、單位所在地、電話號(hào)碼以及特殊記號(hào)等。
5-3-9、排版要求：
5-3-9-1、行距為1.5倍行距；
5-3-9-2、章節(jié)之間不留空行，不設(shè)置左右縮進(jìn)；
5-3-9-3、不準(zhǔn)設(shè)置頁(yè)眉以及底紋等裝飾性內(nèi)容。
5-4、商務(wù)標(biāo)書(shū)和技術(shù)標(biāo)書(shū)均統(tǒng)一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁(yè)；表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現(xiàn)象。技術(shù)標(biāo)書(shū)必須全部用電腦打印，不得有手寫(xiě)字跡。
5-5、商務(wù)標(biāo)書(shū)的密封：將商務(wù)標(biāo)A、商務(wù)標(biāo)B分別裝入規(guī)定的資料袋內(nèi)用透明膠水密封，資料袋封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記。
5-6、技術(shù)標(biāo)書(shū)的密封：將上述已密封的商務(wù)標(biāo)書(shū)，連同一式柒份技術(shù)標(biāo)書(shū)整齊疊好，再用規(guī)定的包裝紙和透明膠水密封成一個(gè)大包裝，封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記。
5-7、投標(biāo)人將上述密封的投標(biāo)書(shū)，于2002年**月**日09：00時(shí)以前送達(dá)**市建設(shè)工程交易中心。
九、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
1、本工程定于2002年**月**日09：00時(shí)在**市建設(shè)工程交易中心公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。
2、投標(biāo)人必須參會(huì)的人員是：法人代表或法人代表委托代理人，投標(biāo)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，每個(gè)投標(biāo)人總?cè)藬?shù)不得超過(guò)5人；
3、凡參會(huì)人員必須按時(shí)到會(huì)，并遵守開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定和紀(jì)律。
4、開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需提交以下資料：
4-1、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；
4-2、法人證件以及相應(yīng)的原件；
4-3、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人證書(shū)以及相應(yīng)的原件；
4-4、建設(shè)行政主管部門的有效證明和文件。
5、本工程的評(píng)標(biāo)辦法用郴建招字〔2002〕6號(hào)文中綜合評(píng)估法。評(píng)分表及權(quán)數(shù)取值見(jiàn)附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.
6、本工程中標(biāo)單位的確定為按評(píng)標(biāo)結(jié)果獲得最高分者為中標(biāo)人方式。
十、有下列情況之一者，投標(biāo)書(shū)或投標(biāo)資格無(wú)效：
1、投標(biāo)書(shū)未按要求密封，商務(wù)標(biāo)書(shū)內(nèi)未加蓋單位公章、無(wú)法人代表簽字的；
2、技術(shù)標(biāo)書(shū)未按要求編制打印的，技術(shù)標(biāo)書(shū)無(wú)效；
3、投標(biāo)書(shū)未按規(guī)定時(shí)間送達(dá)市交易中心的；
4、一個(gè)投標(biāo)書(shū)出現(xiàn)兩個(gè)報(bào)價(jià)的；
5、投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)后遲到的；
6、投標(biāo)單位的法定代表人或其委托代理人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的；
7、委托代理人沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)而參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的；
十一、其它事項(xiàng)
1、投標(biāo)人中標(biāo)后，在十天內(nèi)到****招標(biāo)代理公司領(lǐng)取由招標(biāo)人簽發(fā)、市招標(biāo)辦備案的中標(biāo)通知書(shū)；未中標(biāo)單位如對(duì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)結(jié)果要求復(fù)議的，須在十個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面請(qǐng)求報(bào)招標(biāo)人和市招標(biāo)辦，逾期不予受理。
2、中標(biāo)人持中標(biāo)通知書(shū)在七天內(nèi)，與建設(shè)方簽訂好施工合同，領(lǐng)取施工許可證后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
3、本招標(biāo)書(shū)未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第89號(hào)、湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法、湘建建394號(hào)文件和市以及市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
法人代表
招標(biāo)人
二OO年月日
**市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
二OO年月日
南昌辦公室裝修價(jià)格清單，大概需要多少費(fèi)用
個(gè)人認(rèn)為，辦公室裝修，預(yù)算是大事。
為確保不超出預(yù)算，我們將預(yù)算分為三類：A類項(xiàng)目、B類超出項(xiàng)目、C類保留預(yù)算。
A類項(xiàng)目大概包括：裝修、強(qiáng)電、弱電，監(jiān)工，軟裝，其他，而其他包括：辦公用品，裝飾畫(huà)，還有宣傳用品等。
首先確認(rèn)六大類所占預(yù)算比例與預(yù)算金額，并控制嚴(yán)格此項(xiàng)預(yù)算執(zhí)行。
通常在合規(guī)操作中，此上各項(xiàng)在明確動(dòng)工明細(xì)的基礎(chǔ)上，是要進(jìn)行招標(biāo)操作的，如時(shí)間緊迫或裝修面積相對(duì)小，可進(jìn)行多方比價(jià)，擇優(yōu)而處。
比價(jià)五家報(bào)價(jià)，互相對(duì)比后得出性價(jià)比最好的一方再進(jìn)行殺價(jià)。
裝修、強(qiáng)電、弱電、監(jiān)工，四項(xiàng)工程我稱他們為不可逆操作。
有人質(zhì)疑，監(jiān)工不必要，不必算入。小伙伴啊，雖然大家都是萬(wàn)能人，但術(shù)業(yè)有專攻，這種檢查專業(yè)問(wèn)題還是留給專業(yè)人士吧，建議不要貿(mào)然嘗試。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候我們很難搞懂，強(qiáng)電大回路與小回路如何設(shè)置，是否按照?qǐng)D示排線，小回路接點(diǎn)在哪里，是否合理，后期驗(yàn)收過(guò)程中要關(guān)注那些點(diǎn)?
在日常運(yùn)作過(guò)程中，此四項(xiàng)中任何一方出現(xiàn)問(wèn)題，都能被稱之為事故的存在。
想象一下，公司電話不通，網(wǎng)絡(luò)不通，所有同仁都盯著你追問(wèn)何時(shí)能好，而你要督促工人掀開(kāi)所有地板查看線路問(wèn)題的情景，是不是很有喜感？所有為了防止此類狀況的發(fā)生，各位行政們一定正視并重視這四個(gè)工程項(xiàng)目。
對(duì)于B類預(yù)算的設(shè)置，是為了作為第一大類中的前四項(xiàng)進(jìn)行緩沖。在實(shí)際操作過(guò)程中，超出預(yù)算是很正常的事兒，正規(guī)操作中甲方不承擔(dān)超出部分的，但總有萬(wàn)一。
而B(niǎo)類正好是此類補(bǔ)充預(yù)算項(xiàng)目。
而C類保留預(yù)算則是整個(gè)工程的最后底線。
很多人覺(jué)得此項(xiàng)設(shè)置雞肋。
然而！B類預(yù)算足夠確保了項(xiàng)目中的前四類順利完成，而無(wú)法確保其他工作預(yù)算。如辦公家具，綠色植物，辦公用品等等。
而在貫穿整個(gè)預(yù)算的過(guò)程中，始終保持立項(xiàng)，銷項(xiàng)，報(bào)價(jià)，殺價(jià)，控預(yù)算的精神。并且秉持任何款項(xiàng)均不能一次結(jié)清的理念，一刻松懈不得。
不得不提的是，在裝修方案的確定時(shí)，一定要關(guān)注大廈排風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)的控制開(kāi)關(guān)，最后是在開(kāi)關(guān)處設(shè)置進(jìn)入口，以此保證日后排風(fēng)系統(tǒng)/空調(diào)系統(tǒng)的清理和風(fēng)速大小的控制。
而在設(shè)置工位位置的時(shí)候，盡量避開(kāi)排風(fēng)口與空調(diào)口，因?yàn)闊o(wú)論風(fēng)速大小，都會(huì)對(duì)員工造成很大困擾。
實(shí)際操作
正如杜拉拉升職記中所述，在裝修工程中行政們要每天和電工、焊工，弱電小哥、大鐵錘們等等待在一起，每一項(xiàng)施工一定要親自過(guò)目，因?yàn)檎l(shuí)也不知道，他們自行操作的龍骨架是不是打到天上去了，他們自行決定的焊接點(diǎn)是不是沒(méi)有避開(kāi)弱電工程（因?yàn)闀?huì)電磁干擾，影響信號(hào)?。?。
軟裝入場(chǎng)
裝修完成后，剩下的就是進(jìn)家具了。
按照裝修前設(shè)置，無(wú)論家具的尺寸還是價(jià)格，均在確定預(yù)算比例時(shí)確定。
在辦公家具的安裝過(guò)程中，一定注意出電口的位置。必要時(shí)刻，需挪動(dòng)或更改出電口已確保日后辦公工程的便利。
而辦公用品訂單的確定時(shí)間幾乎要與家具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間保持一致。
由于訂單較大的辦公用品貨期難以確認(rèn)，所以在選擇供應(yīng)商的時(shí)候小伙伴們一定要慎重啊。供應(yīng)商質(zhì)量稍差的，會(huì)出現(xiàn)壓價(jià)、貨期難、品類不全等諸多問(wèn)題。
我們選擇的是得力辦公用品的專業(yè)經(jīng)銷商。非廣告，親測(cè)不錯(cuò)，詢價(jià)幾輪后，總結(jié)發(fā)現(xiàn)這家服務(wù)態(tài)度好，報(bào)價(jià)快，貨期短，送貨快等諸多有利因素。
清款與報(bào)告總結(jié)
正常情況下，款項(xiàng)的清算與實(shí)際操作的工程量有關(guān)。工程越大，結(jié)清時(shí)間越長(zhǎng)。
每到此時(shí)，行政們立刻化身為小會(huì)計(jì)，天天一手計(jì)算器，一手小筆，嘩嘩嘩，算不停的。
是的，每到這時(shí)，都是行政們最緊張的時(shí)刻。
因?yàn)樵谇逅阗~單時(shí)來(lái)不得半點(diǎn)馬虎啊。
國(guó)有企業(yè)購(gòu)哪些項(xiàng)目可以不招標(biāo)？
前言：根據(jù)以往的情況，一般辦公室裝修價(jià)格為：200-400元/平方，中檔辦公室設(shè)計(jì)和裝修：400-800元/平方，高檔寫(xiě)字樓裝修：800-2000元/平方（本次）粗略估計(jì)，具體價(jià)格取決于網(wǎng)站），可以參考南昌辦公室裝修價(jià)格
首先，辦公室裝修最常見(jiàn)的部分是分區(qū)項(xiàng)目。分區(qū)是劃分辦公室裝飾空間的常用方法。辦公室裝修隔斷通常分為：鋁塑板鋼化玻璃隔斷，不銹鋼。
三種辦公室裝飾普通隔斷，如鋼化玻璃隔斷和木質(zhì)鋼化玻璃隔斷。這三個(gè)隔斷的市場(chǎng)價(jià)格是：鋁塑板鋼化玻璃隔斷280~350元/平方米，不銹鋼鋼化玻璃隔斷350~380元/平方米，木質(zhì)鋼化玻璃隔斷180~220元/平方米。
那么，辦公樓翻新中有一個(gè)重要的項(xiàng)目，往往就是這樣，就是辦公家具，辦公家具的價(jià)格可以分為三六個(gè)等，價(jià)格也漲跌撞撞，一般來(lái)說(shuō)，辦公室改造項(xiàng)目的總成本主要取決于裝修工程和辦公家具的總和。
如果您對(duì)您的家有特殊要求，那么辦公家具的價(jià)格略高于裝修價(jià)格。最后，它是裝飾中最受歡迎的地面問(wèn)題。以前辦公室常用的地板裝飾材料是地毯。普通化纖地毯的價(jià)格一般在40~60元左右，但地毯的缺點(diǎn)很多，易清洗，不易清洗。
現(xiàn)在為了實(shí)現(xiàn)辦公空間的良好儲(chǔ)存功能，“柔性空間”的設(shè)計(jì)用了高架地板裝飾的概念。通常，活動(dòng)地板的厚度為3厘米，但活動(dòng)地板的頂部高度約為30厘米?？梢韵胂筠k公設(shè)備的系統(tǒng)要求，答案可以在30厘米高的高架地板上找到。包括綜合布線系統(tǒng)（包括電源，照明，通信，信息，控制和消防安全監(jiān)控線路和端口）;傳感器安裝的各種智能監(jiān)控;供氣，風(fēng)能，新風(fēng)組織等空調(diào)組織;各種功能供水和排水管道等都可以隱藏在30厘米高的地板上。此外，組合的可移動(dòng)隔斷墻也可以自由地安裝在高架活動(dòng)地板上。
高架地板種類繁多，一般分為：全鋼線槽網(wǎng)架180~240元/平方米，復(fù)合網(wǎng)架160~220元/平方米，扣式網(wǎng)架200~260元/平方米，全鋼網(wǎng)架高架220~280元/平方米，這些高架網(wǎng)樓的出現(xiàn)無(wú)疑給辦公室裝修帶來(lái)了一場(chǎng)革命。
以上是“南昌辦公室裝修價(jià)格清單”的部分介紹，希望能夠給大家提供些幫助
辦公樓裝修招標(biāo)書(shū)范本
招標(biāo)購(gòu)和非招標(biāo)購(gòu)，都屬于購(gòu)方式。購(gòu)方式本身無(wú)優(yōu)良差劣之別，但購(gòu)方式選擇確有適宜或不適宜之分。尤其是國(guó)有企業(yè)，如果選擇了不恰當(dāng)?shù)馁?gòu)方式進(jìn)行購(gòu)，輕則影響購(gòu)效率，重則觸碰法律紅線。購(gòu)方式中，尤以不招標(biāo)最易招惹是非。因此，熟悉哪些項(xiàng)目可以不招標(biāo)確屬必要之事。本文主要討論國(guó)有企業(yè)購(gòu)，“哪些項(xiàng)目可以不招標(biāo)”。
01依法必須招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和具體范圍以外的項(xiàng)目都可以不招標(biāo)眾所周知，必須進(jìn)行招標(biāo)的規(guī)定源于《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條，包括兩大類依法必須招標(biāo)項(xiàng)目，第一類是項(xiàng)目性質(zhì)和使用資金來(lái)源滿足本法規(guī)定且屬于《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令2018年第16號(hào)）、《必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目范圍規(guī)定》（發(fā)改法規(guī)規(guī)〔2018〕843號(hào)）的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的境內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目；第二類是法律或者院規(guī)定的其他必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。(一) 第一類依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目須滿足如下條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)開(kāi)展的工程建設(shè)項(xiàng)目。工程建設(shè)項(xiàng)目分為土木、建筑、線路管道和設(shè)備安裝及裝修四大類工程建設(shè)項(xiàng)目，主要包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等，與工程建設(shè)有關(guān)的貨物（設(shè)備、材料）和服務(wù)（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）；
項(xiàng)目性質(zhì)屬于關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的能源、交通運(yùn)輸、通信、水利、城建等大型基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目；或資金來(lái)源屬于使用國(guó)有資金投資、國(guó)家融資、國(guó)際組織或外國(guó)、援助資金的項(xiàng)目。
使用國(guó)有資金的，需滿足：
（1）使用預(yù)算資金 200 萬(wàn)元人民幣以上，并且該資金占投資額 10%以上；
（2）使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位資金，并且該資金占控股或者主導(dǎo)地位；
工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的購(gòu)金額達(dá)到法定招標(biāo)金額，或同一項(xiàng)目中可以合并進(jìn)行購(gòu)的合同估算金額合計(jì)達(dá)到法定招標(biāo)金額。
工程總承包發(fā)包必須招標(biāo)?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》第八條規(guī)定，工程總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、購(gòu)或者施工中，有任一項(xiàng)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)用招標(biāo)的方式選擇工程總承包單位。
(二) 第二類依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目
該類項(xiàng)目屬于相關(guān)法律法規(guī)對(duì)強(qiáng)制招標(biāo)范圍的擴(kuò)大，如科研項(xiàng)目（使用財(cái)政撥款）、科研課題、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、藥品購(gòu)等。
(三) 法定依法必須招標(biāo)外的可以不招標(biāo)項(xiàng)目
上述兩類依法必須進(jìn)行招標(biāo)之外的項(xiàng)目，國(guó)有企業(yè)可以用非招標(biāo)的方式開(kāi)展購(gòu)工作，舉例如下：
非工程建設(shè)項(xiàng)目、非科研課題、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、藥品購(gòu)等項(xiàng)目，如國(guó)有企業(yè)為滿足運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)、維持日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)而實(shí)施的原材料物資、生產(chǎn)零部件模塊或總成、企業(yè)咨詢服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)、運(yùn)行維護(hù)服務(wù)、物流和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等項(xiàng)目的購(gòu)，都可以不招標(biāo)；
國(guó)有企業(yè)境外實(shí)施的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以不招標(biāo)；
與建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建無(wú)關(guān)的單獨(dú)的裝修、拆除、修繕項(xiàng)目，院法制辦公室《對(duì)購(gòu)工程項(xiàng)目法律適用及申領(lǐng)施工許可證問(wèn)題的答復(fù)》（國(guó)法秘財(cái)函[2015]736號(hào)）明確“不屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目”，如辦公樓粉刷、煙囪拆除、建筑物防水處理等裝修、拆除、修繕等項(xiàng)目，可以不招標(biāo)；
項(xiàng)目性質(zhì)和使用資金來(lái)源屬于依法必須招標(biāo)的具體范圍，但單項(xiàng)購(gòu)金額未達(dá)到法定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目不屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以不招標(biāo)。
02
滿足法定情形可以不招標(biāo)的項(xiàng)目
(一) 可以不招標(biāo)的法定情形
《招標(biāo)投標(biāo)法》第六十六條、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第九條規(guī)定了滿足依法必須招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和具體范圍的項(xiàng)目可以不招標(biāo)的情形，具體如下：
1、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目；
2、需要用不可替代的專利或者專有技術(shù)；
3、購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
4、已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
5、需要向原中標(biāo)人購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；
6、國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。
(二) 確定是否滿足上述法定不招標(biāo)情形時(shí)需要注意的問(wèn)題
招標(biāo)人在確定滿足依法必須招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和具體范圍的購(gòu)項(xiàng)目可以不招標(biāo)時(shí)，需要注意以下問(wèn)題：
以“使用專利或者專有技術(shù)” 為理由不招標(biāo)的項(xiàng)目，該專利或者專有技術(shù)是項(xiàng)目本身的客觀需要、具有不可替代性且只能由1家或少數(shù)幾家特定單位提供；
以“購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供”為理由不招標(biāo)的項(xiàng)目，《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例釋義》對(duì)條例第九條解釋時(shí)指出，該購(gòu)人不包括與其相關(guān)的母公司、子公司以及與其具有管理或利害關(guān)系的獨(dú)立法人、其他組織，且購(gòu)人應(yīng)符合法定要求并具有工程建設(shè)、貨物生產(chǎn)或者服務(wù)的資格和能力。
以“需要向原中標(biāo)人購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求”為理由不招標(biāo)的項(xiàng)目，需要確認(rèn)原項(xiàng)目是通過(guò)招標(biāo)確定的中標(biāo)人，該中標(biāo)人具有依法繼續(xù)履行新增項(xiàng)目合同的資格能力，如果不向項(xiàng)目原中標(biāo)人追加購(gòu)必將影響工程項(xiàng)目施工或者產(chǎn)品使用功能的配套要求。
03
其他可以不招標(biāo)的項(xiàng)目
(一) 兩次招標(biāo)失敗后的依法必須招標(biāo)項(xiàng)目
依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人在分析招標(biāo)失敗的原因并取相應(yīng)措施后，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個(gè)，屬于必須審批、核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，按照《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十八條、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十四條規(guī)定，該項(xiàng)目報(bào)原審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)。
(二) 實(shí)行總承包招標(biāo)項(xiàng)目合同范圍內(nèi)的分包購(gòu)項(xiàng)目
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》 （建市[2014]92號(hào)）第（十九）條規(guī)定，推動(dòng)建立適合工程總承包發(fā)展的招標(biāo)投標(biāo)和工程建設(shè)管理機(jī)制，調(diào)整現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法檢查、竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)管理制度，為推行工程總承包創(chuàng)造政策環(huán)境。工程總承包合同中涵蓋的設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)可以不再通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定分包單位。
《院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）第（三）條規(guī)定，加快完善工程總承包相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收等制度規(guī)定。按照總承包負(fù)總責(zé)的原則，落實(shí)工程總承包單位在工程質(zhì)量安全、進(jìn)度控制、成本管理等方面的責(zé)任。除以暫估價(jià)形式包括在工程總承包范圍內(nèi)且依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目外，工程總承包單位可以直接發(fā)包總承包合同中涵蓋的其他專業(yè)業(yè)務(wù)。
綜上所述，經(jīng)過(guò)總承包招標(biāo)的項(xiàng)目，除以暫估價(jià)形式包括在工程總承包范圍內(nèi)且依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目外，工程總承包單位可以直接發(fā)包總承包合同中涵蓋的其他分項(xiàng)購(gòu)。
04
延伸閱讀
1、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定
第三條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：
（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；
（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；
（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)、援助資金的項(xiàng)目；前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由院發(fā)展部門會(huì)同院有關(guān)部門制訂，報(bào)院批準(zhǔn)。
第六十六條 涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。
2、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定
第二條 招標(biāo)投標(biāo)法第三條所稱工程建設(shè)項(xiàng)目，是指工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)。
前款所稱工程，是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等；所稱與工程建設(shè)有關(guān)的貨物，是指構(gòu)成工程不可分割的組成部分，且為實(shí)現(xiàn)工程基本功能所必需的設(shè)備、材料等；所稱與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)，是指為完成工程所需的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。
第三條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由院發(fā)展改革部門會(huì)同院有關(guān)部門制訂，報(bào)院批準(zhǔn)后公布施行。
第九條 除招標(biāo)投標(biāo)法第六十六條規(guī)定的可以不進(jìn)行招標(biāo)的特殊情況外，有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：
（一）需要用不可替代的專利或者專有技術(shù)；
（二）購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
（三）已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
（四）需要向原中標(biāo)人購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；
（五）國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。招標(biāo)人為適用前款規(guī)定弄虛作的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第四條規(guī)定的規(guī)避招標(biāo)。
3、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法
第八條 建設(shè)單位依法用招標(biāo)或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。
工程總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、購(gòu)或者施工中，有任一項(xiàng)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)用招標(biāo)的方式選擇工程總承包單位。
4、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法
第三十八條?投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，在開(kāi)標(biāo)前任何單位和個(gè)人不得開(kāi)啟投標(biāo)文件。
在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。
依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人在分析招標(biāo)失敗的原因并取相應(yīng)措施后，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個(gè)的，屬于必須審批、核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)原審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)；其他工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。
5、工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法
第三十四條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)招標(biāo)文件中規(guī)定的地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，在開(kāi)標(biāo)前任何單位和個(gè)人不得開(kāi)啟投標(biāo)文件。
在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。
依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人在分析招標(biāo)失敗的原因并取相應(yīng)措施后，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個(gè)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)。
6、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》（建市[2014]92號(hào)）
（十九）加大工程總承包推行力度。倡導(dǎo)工程建設(shè)項(xiàng)目用工程總承包模式，鼓勵(lì)有實(shí)力的工程設(shè)計(jì)和施工企業(yè)開(kāi)展工程總承包業(yè)務(wù)。推動(dòng)建立適合工程總承包發(fā)展的招標(biāo)投標(biāo)和工程建設(shè)管理機(jī)制，調(diào)整現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法檢查、竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)管理制度，為推行工程總承包創(chuàng)造政策環(huán)境。工程總承包合同中涵蓋的設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)可以不再通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定分包單位。
7、院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）
（三）加快推行工程總承包。裝配式建筑原則上應(yīng)用工程總承包模式。投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式，帶頭推行工程總承包。加快完善工程總承包相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收等制度規(guī)定。按照總承包負(fù)總責(zé)的原則，落實(shí)工程總承包單位在工程質(zhì)量安全、進(jìn)度控制、成本管理等方面的責(zé)任。除以暫估價(jià)形式包括在工程總承包范圍內(nèi)且依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目外，工程總承包單位可以直接發(fā)包總承包合同中涵蓋的其他專業(yè)業(yè)務(wù)。
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裝修，在行業(yè)內(nèi)一般正式場(chǎng)合叫裝飾工程，它是一門綜合性學(xué)科。裝飾由建筑行業(yè)衍生而成，是建筑科學(xué)的延伸，它所涉及面比較廣，與眾多學(xué)科有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。以下是我為大家精心整理的“辦公樓裝修招標(biāo)書(shū)范本”，歡迎大家閱讀，供您參考。更多詳請(qǐng)關(guān)注!
辦公樓裝修招標(biāo)書(shū)范本(一)___________________有限公司________的________辦公樓裝修工程 ，已由________審批部門 批準(zhǔn)立項(xiàng)備案。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的工程施工進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。為了更好地執(zhí)行《_______市_______區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。
一、招標(biāo)單位：___________________有限公司
單位地址：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)
二、工程名稱：辦公樓裝修工程
工程地址：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)
三、資金來(lái)源：自籌
四、項(xiàng)目規(guī)模：總投資約人民幣_(tái)______萬(wàn)。
五、 工期： 開(kāi)工日期為_(kāi)______年_____月_____日，竣工日期為 _______年 _____月_____日前必須完工，辦公樓裝修工程工期要求為 ________日歷天。
六、招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)施工總承包。
七、招標(biāo)方式：國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性公開(kāi)招標(biāo)。
八、投標(biāo)資格條件：
A.資質(zhì)要求：投標(biāo)申請(qǐng)人須是 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)以上(含貳級(jí))且已取得有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 的獨(dú)立法人。(本工程用資格后審，只接受獨(dú)立申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體投標(biāo))。
B.注冊(cè)建造師要求：具備貳級(jí)以上(含貳級(jí))建筑相關(guān)專業(yè)的注冊(cè)建造師證的注冊(cè)資格證書(shū)或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證(最低數(shù)量要求為1人)。持有國(guó)家建設(shè)部統(tǒng)一印制的“安全生產(chǎn)考核合格證(B證)。
C.其他資格文件：具有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。具有有效的_______市《建筑行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)》。
九、發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間(不少于三個(gè)工作日)：_______年____月____日至 _______年____月____日下午____(北京時(shí)間，下同)
十、購(gòu)買招標(biāo)文件及領(lǐng)取圖紙
發(fā)售招標(biāo)文件實(shí)行不記名方式，招標(biāo)文件在_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室購(gòu)買，投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件和領(lǐng)取施工圖紙不須攜帶任何證明材料。
購(gòu)買招標(biāo)文件和領(lǐng)取招標(biāo)圖紙指引：投標(biāo)人需在購(gòu)買招標(biāo)文件前須先到_______市_______區(qū)內(nèi)的信用社繳款，然后憑銀行收款回執(zhí)原件，在購(gòu)買招標(biāo)文件、領(lǐng)取施工圖紙規(guī)定時(shí)間內(nèi)到_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室繳交招標(biāo)書(shū)工本費(fèi)后領(lǐng)取招標(biāo)文件，同時(shí)領(lǐng)取施工圖紙等資料，并經(jīng)_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室工作人員簽名蓋章確認(rèn)。銀行繳款單需注明以下資料：
?、偈湛钊藨裘篲______市建勤工程造價(jià)咨詢有限公司
?、谑湛钊速~號(hào)：________________________
?、凼湛钊诵校篲______市_______區(qū)桂城信用社
④款項(xiàng)來(lái)源：辦公樓裝修工程招標(biāo)文件費(fèi)。
⑤繳費(fèi)金額：________元。報(bào)名截止的同時(shí)領(lǐng)取招標(biāo)文件截止。
時(shí)間(不少于三個(gè)工作日)：_______年____月____日～_______年____月1____日下午________(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室
電話：_________________ 聯(lián)系人：________________
售價(jià)：招標(biāo)文件每套人民幣_(tái)_______元(含圖紙)，售后不退。
十一、遞交投標(biāo)文件
1、需要遞交證明材料：擬投入本工程項(xiàng)目企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本。建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。注冊(cè)建造師的資格證書(shū)與注冊(cè)證書(shū)。《_______市建筑行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)》。其它施工管理人員職業(yè)資格證、施工業(yè)績(jī)等相關(guān)招標(biāo)文件要求證件的原件備查，并用文件袋裝好，在文件袋封面寫(xiě)上投標(biāo)單位名稱，在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)遞交。
2、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：_______年____月____日9：00-9：30，遲到的投標(biāo)文件不予受理。資格審查資料及投標(biāo)文件資料同時(shí)遞交。遲到的資格審查資料或投標(biāo)文件資料(包括招標(biāo)文件要求提交的相關(guān)證件及證明材料的原件)將不予受理。投標(biāo)人應(yīng)派法人代表或其授權(quán)代表人出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
遞交地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室(_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)____室)
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：在_______年____月____日9：30，在_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室進(jìn)行開(kāi)標(biāo)(_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)____室)，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)人出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
招標(biāo)人?。篲__________________有限公司
辦公地址：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：____________________
傳 真：__________________
聯(lián)系人：________
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______市______________有限公司
辦公地址：_______市_______區(qū)___________大道_________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：________________
傳 真：________________
聯(lián)系 人：________________
辦公樓裝修招標(biāo)書(shū)范本(二)項(xiàng)目名稱：開(kāi)發(fā)區(qū)新廠房辦公樓裝修工程
招標(biāo)單位：_____________有限公司
一、工程概況
1、項(xiàng)目名稱：_____________有限公司辦公樓裝修工程
2、招標(biāo)單位名稱：_____________有限公司
3、招標(biāo)單位地址：__________________
4、裝修的具體要求見(jiàn)《開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓裝修工程總體要求》。
二、報(bào)名條件
1、報(bào)名企業(yè)條件:參加該項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)必須具有獨(dú)立法人資格和建設(shè)主管部門頒發(fā)的及以上的工程建設(shè)或裝修專業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
2、報(bào)名材料:報(bào)名時(shí)應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、單位介紹信(委托代理人應(yīng)隨帶本人書(shū)和授權(quán)委托書(shū))及項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)。
3、中標(biāo)人提供的各項(xiàng)證件(原件)為者，以及違反招標(biāo)文件要求的，取消中標(biāo)資格。
4、各投標(biāo)人在投標(biāo)期間提交的相關(guān)資料，概不退還。
6、 報(bào)名截止日：_______年____月____日。
三、 招標(biāo)程序及要求
1、招標(biāo)小組
_______總經(jīng)理-_______
人事部-_______
工程部-_______________
2、招標(biāo)程序
(一) 投標(biāo)：各投標(biāo)方如愿意參加投標(biāo)，則向招標(biāo)小組表明意愿，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)小組發(fā)出文件。
(二) 開(kāi)標(biāo)：招標(biāo)小組召開(kāi)會(huì)議開(kāi)標(biāo)。
(三) 評(píng)標(biāo)：由招標(biāo)小組依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法對(duì)標(biāo)書(shū)進(jìn)行綜合評(píng)定。
(四) 定標(biāo)：由招標(biāo)小組定標(biāo)，確定中標(biāo)方及備供方。
3.投標(biāo)單位根據(jù)我公司的裝修總體要求，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，繪制效果圖并合理報(bào)價(jià)。
4.通過(guò)競(jìng)標(biāo)，激發(fā)各投標(biāo)人展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，最符合用戶預(yù)期。
四、施工要求
1、有關(guān)材料、建材的品牌和規(guī)格由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)(應(yīng)注明品牌和規(guī)格)，但其質(zhì)量和技術(shù)性能應(yīng)為通過(guò)國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保產(chǎn)品。若投標(biāo)報(bào)價(jià)未注明品牌和規(guī)格，我公司將在不加價(jià)的情況下，有權(quán)更換其品牌和規(guī)格。
2、在合同實(shí)施時(shí)，我公司認(rèn)為確有必要進(jìn)行更換，我公司有權(quán)更換產(chǎn)品的品牌和規(guī)格，并按合同約定的調(diào)價(jià)原則進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
3、如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤或根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙需作某些變動(dòng)，必須經(jīng)我公司確認(rèn)，再進(jìn)行工程量調(diào)整，投標(biāo)人不得擅自改動(dòng)。
4、施工工期。工期 45天，從合同簽訂的第三天開(kāi)始計(jì)算，至工程完工。若現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中因天氣惡劣(大風(fēng)、雨)和我公司因某種原因未能及時(shí)理順造成影響工期，由我公司簽證后給予順延，否則工期每拖延一天扣工程總價(jià)款0.05%。
五、承包方式
1、本工程用固定價(jià)格包干。除施工期間的設(shè)計(jì)變更或增減項(xiàng)目外，投標(biāo)后均不作價(jià)格調(diào)整。
2、若施工期間發(fā)生設(shè)計(jì)變更而增減工程量的，按承包人在投標(biāo)時(shí)所報(bào)價(jià)格，計(jì)算所增減工程量款項(xiàng)。
3、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)我公司提供的招標(biāo)文件、《開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓裝修工程總體要求》、補(bǔ)充通知編寫(xiě)投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)清單。
4、對(duì)工程量有異議的，應(yīng)在招、投標(biāo)前進(jìn)行說(shuō)明清楚，工程量有差錯(cuò)的在投標(biāo)前必須調(diào)整正確。
六、投標(biāo)須知
1、投標(biāo)書(shū)的編制。投標(biāo)書(shū)一式二份，必須具備下列內(nèi)容：
(1)封面。
(2)投標(biāo)書(shū)目錄、匯總表(加蓋單位和法人代表印鑒) 。
(3)投標(biāo)書(shū)說(shuō)明。主要包括：投標(biāo)書(shū)編制、報(bào)價(jià)依據(jù)，各項(xiàng)材料費(fèi)用計(jì)算及優(yōu)惠條件說(shuō)明。投標(biāo)單位基本情況。
(4)投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位須按照有關(guān)規(guī)定，報(bào)出主要工程量及主要材料的清單(品牌和型號(hào)等)、價(jià)格和投標(biāo)總價(jià)。
(5)施工組織。內(nèi)容包括：施工方案、施工方法。保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的主要措施。施工設(shè)計(jì)圖、效果圖等。
(6)施工組織機(jī)構(gòu)。包括：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人名單及其資格證書(shū)復(fù)印件。
(7)售后服務(wù)措施。
2、投標(biāo)單位投標(biāo)書(shū)，密封后于_______年____月____日前送達(dá)_____________有限公司招標(biāo)小組，招標(biāo)書(shū)包裝貼上密封條，交由我公司按機(jī)密文件保存。
3、現(xiàn)場(chǎng)勘查與招標(biāo)答疑。我公司不統(tǒng)一安排投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘查，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人自身應(yīng)對(duì)勘查中獲取的現(xiàn)場(chǎng)資料負(fù)責(zé)。不管投標(biāo)人是否勘查過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已勘查過(guò)工地，對(duì)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)十分了解，并在其投標(biāo)文件中充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。無(wú)論是否中標(biāo)，投標(biāo)人自行承擔(dān)參加投標(biāo)的全部費(fèi)用。
七、評(píng)標(biāo)辦法
1、本項(xiàng)目的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及標(biāo)書(shū)解釋工作由我公司招標(biāo)小組負(fù)責(zé)。
2、評(píng)標(biāo)時(shí)間另行通知。
3、 評(píng)標(biāo)辦法。評(píng)標(biāo)以公開(kāi)、公正、合理、規(guī)范為原則。
3.1評(píng)標(biāo)分為兩部分，一部分為價(jià)格標(biāo)，一部分為綜合評(píng)定。
3.2價(jià)格標(biāo)依據(jù)投標(biāo)價(jià)格、降價(jià)能力等進(jìn)行評(píng)定，作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)之一。
綜合評(píng)定依據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)文件所提供資料中的質(zhì)量體系認(rèn)證、裝修規(guī)劃設(shè)計(jì)能力、效果圖、施工管理能力、資金承受能力、工期、質(zhì)量、安全及施工環(huán)保等項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)定，作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)之一。
3.3由招標(biāo)小組綜合兩部分評(píng)標(biāo)情況，最終確定評(píng)標(biāo)結(jié)果。
3.4定標(biāo)原則上用獨(dú)家承攬工程的原則，只確定一標(biāo)及備供方。評(píng)為一標(biāo)的投標(biāo)方被確定中標(biāo)廠家，當(dāng)一標(biāo)不能履行招標(biāo)結(jié)果或合同時(shí)，備供方可為我公司承攬工程。
3.5中標(biāo)通知
評(píng)標(biāo)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)，通知中標(biāo)單位。我公司將不通知未中標(biāo)單位。
八、合同簽訂
中標(biāo)人在接到《中標(biāo)通知書(shū)》后第一日起三日內(nèi)，向我公司提供合同簽訂本(附工程設(shè)計(jì)施工圖)。逾期，我公司有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。
九、工程質(zhì)量、安全及驗(yàn)收
中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)施工和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
1、主要材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)應(yīng)有出廠合格證。工程質(zhì)量嚴(yán)格按國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。
2、中標(biāo)單位在施工中應(yīng)確保整個(gè)項(xiàng)目的施工安全，保證工程進(jìn)度，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，自覺(jué)接受我公司招標(biāo)小組監(jiān)督。施工方在施工過(guò)程中發(fā)生的各種安全事故均由施工方承擔(dān)全部責(zé)任，事故所需各種費(fèi)用與_____________有限公司無(wú)關(guān)。施工過(guò)程中如損壞我公司的設(shè)備、設(shè)施、公司物品等，均由施工單位照價(jià)賠償。
3.施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切水、電費(fèi)用，由施工單位掛表付費(fèi)。
4、在施工或驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品材料不符合要求，有摻雜別的品牌、規(guī)格
不足等現(xiàn)象，責(zé)令退回并返工，所發(fā)生的損失由中標(biāo)單位承擔(dān)。
5、工程驗(yàn)收由我公司招標(biāo)小組負(fù)責(zé)，驗(yàn)收工作將會(huì)同有關(guān)的安全、質(zhì)量驗(yàn)收部門參加。
6、施工中產(chǎn)生的一切建筑垃圾、廢物由施工方按現(xiàn)行城市管理規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)，不得亂堆亂放。施工結(jié)束后，將整個(gè)工地、環(huán)境、屋內(nèi)外場(chǎng)地清理后交付我公司。
十、工程款撥付
1、簽訂合同后，預(yù)付40%的工程款。工程完工后驗(yàn)收合格、決算經(jīng)審計(jì)通過(guò)后付至90%，留下10%質(zhì)保金，1年后一次性付清。
2、保修期定為1年，完工1年后不發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題招標(biāo)方退還保質(zhì)金。若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題中標(biāo)人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)重新返工使工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。
_____________有限公司
_______年____月____日
標(biāo)簽： #招標(biāo)
