管理費(fèi)是裝飾裝修工程的間接費(fèi)用，也不歸屬于某一分部（項(xiàng)）工程，它只能間接地分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝飾裝修工程的費(fèi)用中管理費(fèi)是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費(fèi)用、水電通訊費(fèi)；日費(fèi)用等等、行政管理人員的工資，其中包括利潤、交通費(fèi)及管理人員的社會(huì)保障費(fèi)用及企業(yè)固定資產(chǎn)折，如企業(yè)業(yè)務(wù)人員、企業(yè)房租、企業(yè)辦公費(fèi)用，它不直接形成家居裝飾裝修工程的實(shí)體，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)”中規(guī)定管理費(fèi)為直接費(fèi)的5％--10％
管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各種費(fèi)用,明細(xì)科目有:
辦公費(fèi)、管理人員工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、資詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、印花稅、郵電費(fèi)、汽車費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、土地使用稅、車船使用稅、存貨盤虧或盤盈、計(jì)提的壞帳準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、折舊費(fèi)、審計(jì)評(píng)估費(fèi)、開辦費(fèi)攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、遞延資產(chǎn)攤銷、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、其他等物業(yè)管理?xiàng)l例出來后,收取裝修管理費(fèi)就沒有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費(fèi),而只能收裝修押金.押金是一個(gè)管理手段,并不是收取的費(fèi)用.
物業(yè)公司本來就是負(fù)責(zé)小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費(fèi),還有什么理由收裝修管理費(fèi)呢?如果收這一費(fèi)用是違法的.
如企業(yè)業(yè)務(wù)人員、企業(yè)房租、企業(yè)辦公費(fèi)用，它不直接形成家居裝飾裝修工程的實(shí)體，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)”中規(guī)定管理費(fèi)為直接費(fèi)的5％--10％
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條第三項(xiàng)：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
裝修公司管理費(fèi)是什么怎么解釋
在裝修預(yù)算中有裝修管理費(fèi)這一項(xiàng)，請(qǐng)裝修公司就需要支付這一項(xiàng)，那么什么是裝修管理費(fèi)?裝修公司為什么要收管理費(fèi)?小編跟大家一起一探究竟。
什么是裝修管理費(fèi)?
管理費(fèi)就是業(yè)主在裝修時(shí)，裝修公司對(duì)施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。
為什么裝修都要交管理費(fèi)呢?
出于讓業(yè)主更放心安心，讓裝修流程更正規(guī)、更標(biāo)準(zhǔn)，所以裝修公司一般都會(huì)收取一定的施工/工程管理費(fèi)。
一個(gè)工地施工需要不同工種的工人參與，水工、電工、油工、木工等不同工種，還要請(qǐng)工長管理，監(jiān)理來監(jiān)理，行政人員管理等等。
如果施工不加強(qiáng)管理，讓施工人員自己干也不現(xiàn)實(shí)，一是工地亂不好施工，二是材料損耗不能保證，需要額外請(qǐng)監(jiān)理等人員整體管理。若不存在施工管理費(fèi)，就沒有工藝驗(yàn)收，沒有工程監(jiān)理，沒有回訪服務(wù)，沒有工地標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)造成臟、亂、差等現(xiàn)象。裝飾公司收取了管理費(fèi)，就有責(zé)任保證裝修工程按期、安全、保質(zhì)完工。
裝修管理費(fèi)是什么包括哪些
就是公司的正常運(yùn)行的費(fèi)用
包括：公司的店面租金或成本、水電費(fèi)、公司管理人員的工資、廣告宣傳費(fèi)、用車等等。
裝修公司的預(yù)算里面體現(xiàn)的不只是用工成本和材料成本。里面的項(xiàng)目包含：水電改造、木工、瓦工、油工、力工，項(xiàng)目中有人工費(fèi)和材料費(fèi)，但做為裝修公司，需要有店面，要組織施工，協(xié)調(diào)管理，要進(jìn)料、出料、還要有質(zhì)檢、還有售后，都有成本。很復(fù)雜的。
這個(gè)費(fèi)用也是公司能夠正常運(yùn)行的基礎(chǔ)。
裝修公司管理費(fèi)一般怎么算
裝修管理費(fèi)是什么包括哪些
裝修管理費(fèi)是指在裝修期間物業(yè)公司收取的管理費(fèi)用，裝修管理費(fèi)不等同于物管費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)公共區(qū)域的相關(guān)費(fèi)用，裝修管理費(fèi)特指裝修期間私有部分(專屬部分)因管理產(chǎn)生的費(fèi)用，也可理解為特約有償服務(wù)費(fèi)用。
管理費(fèi)：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
將房屋交給裝修公司裝修需收取管理費(fèi)，這管理費(fèi)一般是多少？今日就由小編為你詳細(xì)說明。
管理費(fèi)就是業(yè)主在裝修時(shí)，裝潢公司對(duì)施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定，管理費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+垃圾清搬費(fèi)x(5%~10%)。
其實(shí)，管理費(fèi)就是裝潢公司的另一部分利潤來源。有些裝潢公司這么解釋:收取單項(xiàng)管理費(fèi)，目的也是為了落實(shí)一種責(zé)任?？蛻羧鐚⒆约嘿彽牟牧辖唤o我們，我們就沒有了利潤來源，施工人員僅僅變成了安裝工，收管理費(fèi)就是為了獲取利潤。同時(shí)，我們?cè)诳陀^上也承擔(dān)起了保管材料的風(fēng)險(xiǎn)和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今后的維修任。
因此，收取了管理費(fèi)之后，如果施工中出現(xiàn)了材料損壞或施工現(xiàn)場混亂的問題，消費(fèi)者就可以投訴有門的，讓裝潢公司承擔(dān)主要的責(zé)任。
標(biāo)簽： #管理費(fèi)
