房是我們人的家，是我們的歸宿，也是我們奮斗一生的目標(biāo)。但是身在帝都的我們，房也是最大的壓力。自住房的出現(xiàn)，值得肯定的是減緩購房壓力，但是自住房搖號的規(guī)則了，說明了只有一部分人才可以享受便宜的房價(jià)。那什么是自住房搖號呢？今日小編就以“自住房搖號”為主題，為您綜合解析一下。
一.自住房搖號的介紹：
自住房的全稱為自住型商品房，是北京市住建委于2013年10月22日發(fā)布一項(xiàng)買房政策，自住房的放比周邊商品房低于30%左右，在2014年逐步開始推出。而自住房搖號是因?yàn)樯暾堎徺I人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于房屋的提供數(shù)量，因此用的自住房搖號的規(guī)則，這一規(guī)則和汽車指標(biāo)搖號是一樣的，只要中簽的人才有權(quán)利申請自住房。
二.自住房搖號的細(xì)則
1.自住房搖號模式用的是“雙重隨機(jī)”模式：
北京市住建委，就北京市自住房搖號正式出臺《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》的規(guī)則，該規(guī)則中，明確的指出北京市的自住房搖號，使用全市統(tǒng)一的軟件，此搖號軟件在設(shè)計(jì)時(shí)用了最近概念的“雙重隨機(jī)”模式，家庭編號隨機(jī)、現(xiàn)場確定的數(shù)隨機(jī)，各個(gè)方面都確保了搖號結(jié)果的公平公正。
2.自住房搖號軟件已經(jīng)進(jìn)入測試階段：
自住房搖號軟件用的是“雙重隨機(jī)”模式，這種模式下保證了搖號結(jié)果的公平公正，現(xiàn)在這個(gè)搖號軟件已經(jīng)進(jìn)入測試階段，將于后期的自住房搖號市場中賦予應(yīng)用，到時(shí)候就不會擔(dān)心有人會暗箱操作了。
三．自住房搖號的申請對象
自住房的政策是一個(gè)家庭只能購買一次且只能購買一套。也就是說一個(gè)家庭只能會有一次機(jī)會購買自住房且只能買一套，因此對購房者要求比較嚴(yán)格：
1.非北京戶籍的家庭，持有暫住證并且連續(xù)5年包含5年以上在北京市繳納社保費(fèi)用或者個(gè)人所得稅，即可有資格參與自住房搖號。
2.北京戶籍，名下沒有房產(chǎn)或者僅有一套家庭住房的人，可以申請自住房搖號。
四．自住房搖號的幾率
截止至今，自住房已經(jīng)出現(xiàn)了幾期，由于地點(diǎn)不用，中簽率也是不同的，大概的比例是20:1，優(yōu)先用戶的比例是10:1.先說金偶的兩個(gè)項(xiàng)目，由于自住房的地理位置較好，房的套數(shù)較多，普通用戶的比例是20:1，優(yōu)先用戶的比例是12:1。其次是首創(chuàng)悅都匯，由于房的套數(shù)較少，中簽率就會低很多，普通用戶才50:1，優(yōu)先用戶也只有40:1?？雌饋碇泻灡壤?a href="/tags-b-s.html" target="_blank" class="eacadc6dc27f1baa relatedlink">不是很大，但是至少比汽車搖號的指標(biāo)要高出很多啦。
綜上所述，就是自住房搖號的全部內(nèi)容了，小編是從自住房搖號的介紹、細(xì)則、申請對象、中簽幾率四個(gè)方面介紹的，希望通過小編的介紹可以讓大家對自住房搖號有了一定的了解。
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如何網(wǎng)上選房搖號
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隨著人們生活水平的提高，加大了人們的購房需求，買房是需要經(jīng)過一步步流程的，今天小編要為大家分享的是買房認(rèn)籌搖號流程是怎么樣的，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、買房認(rèn)籌搖號流程是怎么樣的
1、購房者首先到開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，并繳納一筆“誠意金”，之后將會領(lǐng)取到一張VIP卡或認(rèn)籌卡。
2、拿到認(rèn)籌卡之后，購房者就獲得了認(rèn)籌資格。通常獲得認(rèn)籌資格的消費(fèi)者數(shù)量都會超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。因此開發(fā)商需要通過搖號的方式來決定結(jié)果。
3、被抽中的購房者再統(tǒng)一選房號、統(tǒng)一交首期，之后再統(tǒng)一簽定認(rèn)購書或預(yù)售合同或房地產(chǎn)買賣合同。
二、認(rèn)籌注意事項(xiàng)
1、先排號再認(rèn)籌
(1)樓盤開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；
(2)有意向的購房者，直接聯(lián)系銷售人員；
(3)進(jìn)行排號(給購房者一個(gè)數(shù)字號碼牌)；
(4)辦理認(rèn)籌手續(xù)：購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)(協(xié)議)；
(5)等待開盤；
(6)確定選房方式(搖號或按照排號順序)。
2、同時(shí)從排號
(1)開發(fā)商在開盤前，將物業(yè)公開，吸引買家到售樓處；
(2)買方有意與銷售人員聯(lián)系；
(3)辦理手續(xù)：繳納誠意金認(rèn)籌，開發(fā)商會給一張收據(jù)(協(xié)議)，同時(shí)，安排(對一些卡購買)；
(4)等待開放；
(5)確定選房(或按搖號順序安排)。
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的買房認(rèn)籌搖號流程是怎么樣的，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。
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搖號買房會不會搖不到
1、首先我們要進(jìn)行網(wǎng)上登記，通常樓盤項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證之后，會將購房登記規(guī)則、房源、戶型等相關(guān)信息在銷售現(xiàn)場和相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示。購房者需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)登錄買房搖號，根據(jù)網(wǎng)頁提示填寫好相關(guān)的信息并提交。
2、接下來購房者需攜帶個(gè)人資信證明、等相關(guān)證明材料到售樓處提交，開發(fā)商及房管局相關(guān)人員會對申請人資料進(jìn)行審核。通常參與買房搖號的家庭需要符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?。審核通過之后，開發(fā)商通知購房者，并組織搖號，搖號通常用規(guī)定的電腦搖號軟件并由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。開發(fā)商會將搖號結(jié)果進(jìn)行公示。
3、搖中號的購房者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前往售樓處進(jìn)行選房并簽訂購房合同。大家在進(jìn)行選房時(shí)，最好根據(jù)戶型樓層等提前做幾種選房方案，如果只認(rèn)準(zhǔn)一套房，排序又比較后面的話，中意的房源容易被他人選走。沒有合適的房源，大家也可放棄選房，并簽訂放棄協(xié)議書。
網(wǎng)上選房的注意事項(xiàng)
1、房屋兩證情況。
房屋存在合同房、兩證齊全但未滿2年的情況，這種房屋交易存在高額營業(yè)稅，如果兩證滿兩年可省5.7%的營業(yè)稅，另外個(gè)別房屋為原業(yè)主少有自住房且兩證滿五年，不僅可以省營業(yè)稅還可以省1%個(gè)稅。
2、房屋目前狀態(tài)。
有的房屋目前處于出租狀態(tài)，那么看房是否方便，租約合同如何轉(zhuǎn)換是購房者需要考慮的。另外有的房屋是辦公裝修，且可能整棟樓處于鬧市區(qū)內(nèi)，里面業(yè)主房子大多是出租的狀態(tài)，如果購買自住是否安全安靜。
如果符合出售條件，購房者需要考慮其土地屬性是否為出讓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)是否是70年，需要確認(rèn)清楚再購買。
4、小區(qū)詳情。
有的社區(qū)屬于老城區(qū)，戶外樓面及周邊情況查看可以有一個(gè)大概了解。而通過“周邊配套”能更準(zhǔn)確的知道樓盤在地圖上的定位，同時(shí)預(yù)測樓盤離相應(yīng)的地鐵站、公園、江湖景園有多遠(yuǎn)的距離。
5、網(wǎng)上選房有一個(gè)對比作用。
多條同區(qū)域房源可搜集收藏后加以對比，選擇品質(zhì)較優(yōu)，價(jià)格乘實(shí)惠的幾套，記錄或截圖?？雌涫稚舷囝愃频姆吭?，可預(yù)約詢問你看中的幾套房子后，讓其做向?qū)ьA(yù)先準(zhǔn)備好鑰匙，帶你批量實(shí)地都去看一遍，避免反復(fù)去同一個(gè)區(qū)域跑腿多次。
搖號搖中了放棄會影響什么嗎
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一二線城市房產(chǎn)供不應(yīng)求，因此需要通過搖號買房。那么搖號買房會不會搖不到呢？搖號買房流程是什么呢？下面就跟著小編一起來看看吧！\r\n \r\n \r\n\r\n搖號買房會不會搖不到：\r\n \r\n\r\n會有搖不到的情況，因?yàn)殚_發(fā)商樓盤有限，而搖號人數(shù)又眾多，所以能不能搖到就看個(gè)人運(yùn)氣了。若沒搖到的話，就只有等人放棄選房了，這樣空出的房源才能按序替補(bǔ)。\r\n \r\n \r\n\r\n搖號買房流程是什么：\r\n \r\n\r\n1、網(wǎng)上申請\r\n \r\n\r\n在開發(fā)商獲得商品房預(yù)售許可證后，購房者就能在網(wǎng)上提交報(bào)名申請了。\r\n \r\n\r\n2、進(jìn)行資料驗(yàn)證\r\n \r\n\r\n在報(bào)名申請?zhí)峤恢?，購房者要攜帶相關(guān)資料到售樓處進(jìn)行資料審查。若不了解需要提交什么資料的，可以電話聯(lián)系開發(fā)商，不過一般開發(fā)商會把需要的資料列出來。\r\n \r\n\r\n3、等待開發(fā)商通知\r\n \r\n\r\n等資料審核通過之后，開發(fā)商會通知購房者搖號的時(shí)間和地點(diǎn)。購房者只要按時(shí)前往搖號即可，搖號時(shí)會有公證人員進(jìn)行監(jiān)督，所以不用擔(dān)心內(nèi)幕。\r\n \r\n\r\n4、搖號選房\r\n \r\n\r\n搖到號后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓處選房。在此要特別注意，選房時(shí)間是固定的，一旦錯(cuò)過了會被視為自動放棄選房。\r\n \r\n \r\n\r\n搖號買房注意事項(xiàng)：\r\n \r\n\r\n1、要多做幾套方案\r\n \r\n\r\n大家在買房時(shí)最好多做幾套方案，不可在一棵樹上吊死，比如：多選幾套戶型和樓層，若看中的被選走看，還有幾套可以備。\r\n \r\n\r\n2、警惕熱銷\r\n \r\n\r\n有些房源很搶手，但大部分房源還是很平淡的，因此開發(fā)商會找托，營造出樓盤熱銷的象，并且還會設(shè)置一些奇怪的銷售條件、全款優(yōu)惠多少多少等活動來吸引購房者的注意力。\r\n \r\n \r\n\r\n文章總結(jié)：好了，關(guān)于搖號買房會不會搖不到以及搖號買房流程是什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
算一算你家裝修要花多少錢
北京新建商品房銷售新規(guī)征求意見：樣板間須所見即所得
1、中選后放棄選房、購房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記；
2、中選后放棄選房、購房達(dá)三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記。
為什么買房要搖號
1、一個(gè)是購房人多，房子少，供不應(yīng)求，房子只能通過搖號來分配比較公平。還有一點(diǎn)，很多房地產(chǎn)公司在銷售的時(shí)候，總青睞全款購房者，讓低收入的剛需群體買房很受傷，搖號會讓買房相對更公平。另外一點(diǎn)，針對房地產(chǎn)市場的炒房號，捆綁銷售，買房子搭裝修的等問題，搖號可以在一定程度上規(guī)范市場。
2、自從部分城市實(shí)行搖號以來，購房者買房情緒高漲。很多原本沒打算買房的人都因?yàn)閾u號政策而涌入。他們認(rèn)為，搖號后，房子會越來越難買，排隊(duì)會越來越難排，還不如先早點(diǎn)買了。
3、部分二線城市的人才大戰(zhàn)也讓購房者激增，購房者大部分都是剛畢業(yè)不久的大學(xué)生、研究生，他們有極高的購房熱情和需求。很多家庭都會集全家之力讓子女在二線城市購房。
4、相對便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，***聲不斷。
5、搖號選房、買房是一項(xiàng)中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火熱的慣用營銷策略的伎倆，達(dá)到房價(jià)上漲的利潤最大化目的。
買房搖號的注意事項(xiàng)
1、人為制造銷售緊張的樓盤
部分出臺“搖號購房”政策的地區(qū)，存在人為制造銷售緊張氣氛的現(xiàn)象，開發(fā)商設(shè)置一些奇怪的銷售條件如：全款優(yōu)先、捆綁銷售（捆車位、捆車子、捆綁各種卡）；還有故意散布房源緊張、后期房價(jià)會上漲的謠言。
2、投機(jī)心理太重的樓盤
一些地區(qū)搖號規(guī)則制定不當(dāng)，100套房子有幾千個(gè)人來搖號，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機(jī)心理的人，看到熱點(diǎn)項(xiàng)目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現(xiàn)搖到號了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。
搖號購房都需要什么資料搖號購房都有哪些流程
7月8日，北京市發(fā)布《關(guān)于公開征求<關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房銷售行為的通知>意見建議的公告》，涉及樣板間“所見即所得”、熱銷情況取公證搖號銷售、落實(shí)交付前房屋質(zhì)量查驗(yàn)制度內(nèi)容。
北京市住建委表示，此舉是因?yàn)椴糠珠_發(fā)企業(yè)在宣傳推廣新建商品住房時(shí)，過度裝飾樣板間、過分美化樓盤展示、不實(shí)宣傳周邊配套以吸引客戶。在實(shí)際交付時(shí)，購房人產(chǎn)生了“貨不對版”、“嚴(yán)重減配”感覺，群眾意見較大。
據(jù)了解，今年5月，北京市首批30宗住宅用地集中出讓，各地塊均明確了未來建設(shè)的最低標(biāo)準(zhǔn)，其中8宗地塊還通過評標(biāo)確定了高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案。
違反《通知》規(guī)定的，由北京市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期整改，并按《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》規(guī)定進(jìn)行記分。整改期間，由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽。涉嫌虛廣告的，移轉(zhuǎn)相關(guān)部門進(jìn)行處理。
樣板間“所見即所得”
《通知》要求，開發(fā)企業(yè)在申請辦理預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)按出讓合同、掛牌文件中約定的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)（全裝修、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案），在預(yù)售方案中列出使用的主要材料、設(shè)施、設(shè)備清單，并標(biāo)明名稱、品牌、型號、材質(zhì)、施工工藝等信息，主材產(chǎn)品可在同一檔次提供1-3個(gè)產(chǎn)品目錄。
實(shí)際裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)高于出讓合同、掛牌文件約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按實(shí)際建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)在預(yù)售方案中列出相應(yīng)事項(xiàng)。
開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品住房前，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙以及預(yù)售方案中確定的戶型樣式、結(jié)構(gòu)尺寸、交付標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝設(shè)置交付樣板間，并在交付樣板間內(nèi)布置工藝樣板區(qū)。項(xiàng)目有多個(gè)戶型的，應(yīng)設(shè)置主要戶型（不少于兩個(gè)）交付樣板間。交付樣板間不得設(shè)置在未竣工驗(yàn)收的建筑內(nèi)。
銷售過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致交付樣板間與實(shí)際交房狀況不符的，應(yīng)在交付樣板間和工藝樣板區(qū)內(nèi)增設(shè)設(shè)計(jì)變更前后的實(shí)體對比展示內(nèi)容。
交付樣板間應(yīng)該是“所見即所得”。為此，《通知》提出“三個(gè)一致”和一個(gè)“不得”：裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與預(yù)售方案中所列的清單內(nèi)容保持一致、與購房合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)保持一致、與項(xiàng)目實(shí)際交房狀況保持一致，不得增加交付標(biāo)準(zhǔn)以外的其他裝飾和固定設(shè)施。交付樣板間和工藝樣板區(qū)應(yīng)保留至項(xiàng)目交付三個(gè)月后。
房企“嚴(yán)禁渲染緊張氛圍促銷”
《通知》規(guī)定，企業(yè)在制作各類銷售宣傳材料時(shí)，項(xiàng)目范圍內(nèi)展示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃許可內(nèi)容一致；項(xiàng)目以外的展示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)狀保持一致，不得展示未建設(shè)內(nèi)容。規(guī)劃調(diào)整和設(shè)計(jì)變更影響展示內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)調(diào)整銷售宣傳材料；應(yīng)在銷售現(xiàn)場顯著位置公示項(xiàng)目不利因素。
嚴(yán)格銷售機(jī)構(gòu)、人員、行為管理。在項(xiàng)目銷售前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)對銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：項(xiàng)目基本情況、不利因素內(nèi)容、銷售政策法規(guī)、規(guī)范推廣用語等方面。
在銷售過程中，銷售人員應(yīng)佩胸卡上崗，線上銷售應(yīng)實(shí)名，同時(shí)提出了銷售人員“四嚴(yán)禁”，即：嚴(yán)禁虛不實(shí)宣傳、嚴(yán)禁誤導(dǎo)客戶處置占有公共部位、嚴(yán)禁宣傳周邊未建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、嚴(yán)禁渲染緊張氛圍促銷。
落實(shí)交付前房屋質(zhì)量查驗(yàn)制度
北京市住建委表示，將參考其他城市經(jīng)驗(yàn)做法（上海、杭州、寧波、溫州），規(guī)定在確保安全的前提下，企業(yè)應(yīng)在竣工驗(yàn)收前開展不少于2次的“工地開放日”，組織購房人進(jìn)入工程現(xiàn)場了解項(xiàng)目實(shí)地情況，對購房人提出的意見或建議，企業(yè)應(yīng)維修整改并反饋購房人。鼓勵通過向購房人實(shí)時(shí)展示施工進(jìn)度。
在房屋竣工驗(yàn)收合格后交付使用前，開發(fā)企業(yè)除應(yīng)按《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于對新建住宅交付使用前實(shí)施房屋質(zhì)量查驗(yàn)的通知》有關(guān)規(guī)定，組織購房人對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)外，還應(yīng)組織購房人對預(yù)售方案中所列的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)。
熱銷情況取公證搖號銷售
北京市要求企業(yè)加強(qiáng)銷售管理，如項(xiàng)目出現(xiàn)熱銷情況（項(xiàng)目登記意向客戶超過批準(zhǔn)銷售房源三倍），應(yīng)取公證搖號的方式，優(yōu)先面向符合北京限購政策的北京市無房家庭、屬地居民家庭、周邊單位職工家庭銷售。具體優(yōu)先購買順序和購房家庭條件，由屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，并在項(xiàng)目預(yù)售方案中予以明確。
北京要求項(xiàng)目宣傳推廣材料應(yīng)形成書面、影像材料留存?zhèn)洳?，并鼓勵開發(fā)企業(yè)對項(xiàng)目宣傳推廣情況及材料進(jìn)行第三方公證。
留存?zhèn)洳閮?nèi)容主要包括：銷售現(xiàn)場及線上銷售用于宣傳推廣的展板、沙盤、樓書、圖冊、APP軟件等；銷售人員培訓(xùn)內(nèi)容、教材、記錄等；售樓場所信息公示情況；“工地開放日”和質(zhì)量查驗(yàn)過程中購房人反映工程質(zhì)量問題和維修整改記錄；交付樣板間和工藝樣板區(qū)布置情況。
《通知》規(guī)定，在簽訂合同時(shí)，企業(yè)應(yīng)向購房人展示樣板間，介紹材料、工藝、尺寸等內(nèi)容；同時(shí)告知項(xiàng)目不利因素并由購房人書面確認(rèn)。
原題：《北京新建商品房銷售新規(guī)征求意見：樣板間須所見即所得》
現(xiàn)在有很多房開盤的時(shí)候都會取搖號購房這種去買，一定程度上也保障了購房的一個(gè)公平性，下面就來給大家介紹一下?lián)u號購房都需要什么資料，搖號購房都有哪些流程。
一、搖號購房都需要什么資料
1、購房者本人正反面復(fù)印件，已婚則須提供夫妻雙方正反面復(fù)印件。
2、本地戶口：非集體戶口提供戶口本首頁、戶主頁和家庭各成員(購房夫妻及未成年子女)個(gè)人頁復(fù)印件;集體戶口則需提供集體戶首頁及個(gè)人頁復(fù)印件。外地戶口：除戶口本首頁、戶主頁及家庭各成員(購房夫妻及未成年子女)個(gè)人頁外，還需準(zhǔn)備社?；騻€(gè)稅的證明蓋章原件。
3、婚姻證明：已婚提供結(jié)婚證復(fù)印件;離異的需提供離婚證及離婚協(xié)議書或***判決書復(fù)印件。
4、查房證明：查房證明必須包含主購房人及其他家庭成員(配偶及未成年子女);若是未成年人購房，則需提供其父母及本人的查房證明;所有查房證明開具之日起30天內(nèi)有效。
5、提供意向購房人及配偶征信查詢報(bào)告。
二、搖號購房都有哪些流程
1、公示房源，開發(fā)商在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，公示所有房源。
2、公布搖號選房安排，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房登記前，在商品住房銷售現(xiàn)場公示購房登記規(guī)則、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、購房登記時(shí)間、搖號和排序結(jié)果公布時(shí)間、選房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。注意看清楚房子是不是有自主產(chǎn)權(quán)的，如果沒有就說明是沒有產(chǎn)權(quán)的房子
3、購房登記，在實(shí)施住房限購政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行購房登記時(shí)，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗(yàn)登記購房人的購房資格證明材料后報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。
4、搖號名單，房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將復(fù)核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時(shí)反饋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具備購房資格的購房人信息方可導(dǎo)入搖號系統(tǒng)。
5、進(jìn)入搖號，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開盤銷售前3日發(fā)布搖號公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號系統(tǒng)的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應(yīng)使用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號軟件，并由公證機(jī)構(gòu)作全程現(xiàn)場監(jiān)督公證，搖號排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)場公示。注意：首先建議先用購房資格查詢器，查詢下自己能買哪個(gè)區(qū)的房子。
以上就是搖號購房都需要什么資料，搖號購房都有哪些流程的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解搖號購房流程相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注。
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