開(kāi)店選址的重要性與選址技巧
店址不一定要選在特別繁華的地段，也不一定非得是人口密集區(qū)，具體還要根據(jù)你所做的行業(yè)來(lái)選擇，考慮自己的行業(yè)，然后在考慮顧客的需求，這樣選址才能事半功倍。
一、 開(kāi)店選址的重要性
如今，?好酒不怕巷子深?的觀念已經(jīng)過(guò)時(shí)，如果店面地址沒(méi)選好，再好的產(chǎn)品，也不一定有好的收入。首先要保證的是要周?chē)娜酥滥愕拇嬖冢浯卧偻瞥鰞?yōu)質(zhì)產(chǎn)品，這樣才可以迎來(lái)更大的消費(fèi)市場(chǎng)。有專(zhuān)家指出：找到一個(gè)理想的店面，開(kāi)店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點(diǎn)都不為過(guò)，開(kāi)店不同于辦廠開(kāi)公司，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了店面的選擇至關(guān)重要，它往往直接決定著店鋪的成敗。可以說(shuō)，任何開(kāi)店者都期望找到一個(gè)理想中的"黃金地段"，誠(chéng)如華商巨子李嘉誠(chéng)所言，開(kāi)店第一是地段，第二是地段，第三還是地段。
二、 開(kāi)店選址的技巧
開(kāi)店選址的重要性不用多說(shuō)，我們在選址的時(shí)候，一定要親自跑到大街小巷去，多看，多問(wèn)，才會(huì)找到適合你開(kāi)店的好店址。作市場(chǎng)調(diào)查是比較辛苦的，但做生意本來(lái)就是件辛苦事，特別是剛剛進(jìn)入這個(gè)行業(yè)時(shí)。但是，選址這么一件頭等大事，如果你連實(shí)地考察找店面都不愿意做，那么你以后的經(jīng)營(yíng)肯定做不好。
市場(chǎng)調(diào)查既可以弄清楚店址的具***置，還能調(diào)查諸如周?chē)h(huán)境、客流量多少，店址是否具有發(fā)展?jié)摿Φ葐?wèn)題。盲目選擇店址造成失敗既令人惋惜，也是難被人原諒的。多調(diào)查是選擇店址的最好方法，但光跑光看還不行，還要記得把你的嘴巴帶上，順便問(wèn)問(wèn)附近商店的經(jīng)營(yíng)或其他與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的情況，有時(shí)還會(huì)得到意想不到的收獲。
雖然我們說(shuō)，沒(méi)有絕對(duì)的好店址，也沒(méi)有絕對(duì)的壞店址，但在實(shí)踐中，有很多經(jīng)驗(yàn)還是可以供我們的客戶(hù)在選擇店址時(shí)參考。旅客上車(chē)、下車(chē)人最多的車(chē)站，或者在幾個(gè)主要車(chē)站的附近。也可以在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道上設(shè)店。在選擇具體的店址時(shí)，照搬教條是不可取的，即使再旺的繁華地段，也會(huì)有死角，所以，在選擇時(shí)一定要注重親自調(diào)查。
有的地方，表面看來(lái)，車(chē)水馬龍，人流如織，但并不是聚客的地方。這就是在鬧市新開(kāi)店很快就失敗，而在小巷開(kāi)店卻生意紅火的重要原因。你所經(jīng)營(yíng)的'行業(yè)與你所選的店址合拍，該店址則為好店址。簡(jiǎn)言之，只要能使你的商店生意興隆的店址，不管商店的位置是在商業(yè)中心還是偏僻小巷，都是好店址。因此，你在開(kāi)店時(shí)，你要考慮你所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)是否適應(yīng)相關(guān)地區(qū)人們的需要。
拐角的位置往住是很理想的，它們?cè)趦蓷l街的交叉處，可以產(chǎn)生拐角效應(yīng)。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積。兩條街道的往來(lái)人流匯集于此，有較多的過(guò)路行人光顧，可以通過(guò)兩個(gè)以上的入口以緩和人流的擁擠。由于商店位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己商店的正門(mén)，則成為一個(gè)十分重要的問(wèn)題。一般的做法是，選擇交通流量大的街道作為商店的正門(mén)，即店面，而交通流量小的街道一面則作為側(cè)門(mén)。
;開(kāi)五金水電店事項(xiàng)
1、旺人不旺財(cái)
人群經(jīng)過(guò)這個(gè)區(qū)域的時(shí)候，確實(shí)要消費(fèi)嗎，還是別人不過(guò)單純想來(lái)這里逛衣服，并不想在這邊對(duì)飲食消費(fèi)呢，人確實(shí)很多，但是不消費(fèi)，等于零。
2、定位不準(zhǔn)確
在選擇門(mén)店經(jīng)營(yíng)的位置前，先要明確餐飲店的經(jīng)營(yíng)屬于即飲快速消費(fèi)類(lèi)型，主要集中在商圈、居民和學(xué)校附近等等。如果你很清楚自己經(jīng)營(yíng)門(mén)店的定位，你就可以根據(jù)這點(diǎn)進(jìn)行選址。例如漁人杰酸菜魚(yú)的定位20元吃飽，吃得健康，吃的有營(yíng)養(yǎng)，所以位置多會(huì)選擇學(xué)?；蛘?a href="/tags-b-g-l.html" target="_blank" class="c59216cd8fbd6a68 relatedlink">辦公樓下。
3、交通是否便捷
試想，如果你的店鋪前足夠?qū)挸ǎM(fèi)者就有充足的空間，他們的消費(fèi)體驗(yàn)度也會(huì)有所提升。餐飲店選址時(shí)，不要輕易挑戰(zhàn)隔欄等敏感位置。比如一個(gè)轉(zhuǎn)角，一個(gè)護(hù)欄，千萬(wàn)不要貪便宜，不要高估自己的引流能力，曝光度很重要，別人如果都看不到你，你怎么賣(mài)東西呢是吧。
4、附近商圈是否有規(guī)劃
在選址之前，一定要搞清楚附近的商圈環(huán)境。該區(qū)域內(nèi)是否有***、修路等規(guī)劃。這樣你可以綜合分析你所選擇的地址是否有足夠合理，在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，能夠把握住經(jīng)營(yíng)的核心。
5、避免***式曝光
我們都知道，超市流量不錯(cuò)，但如果你用東西把自己的店面擋住了，logo也被遮起來(lái)了，黑乎乎的灰暗的別人也沒(méi)有興趣。選址的時(shí)候店鋪光照一定要亮，讓人能夠看到。
6、避免頭部品牌的直面競(jìng)爭(zhēng)
有的位置很好，人流量也不錯(cuò)，你的目標(biāo)客戶(hù)也在，那這個(gè)時(shí)候就要規(guī)避頭部品牌了，若你是新品牌也不是很知名，開(kāi)在這旁邊，就是你的流量黑洞，你的市場(chǎng)就會(huì)被他們吸走，選址的時(shí)候，也要遠(yuǎn)離頭部品牌。
選址，并不是一件簡(jiǎn)單的事情。他需要經(jīng)營(yíng)者提前做好充足的準(zhǔn)備，對(duì)想要開(kāi)店的地區(qū)進(jìn)行人流量統(tǒng)計(jì)、目標(biāo)消費(fèi)群的確認(rèn)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的發(fā)展情況、周邊的店鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境、交通情況等等，多方面綜合考察之后，才能確定店址。
開(kāi)餐館選址應(yīng)注意哪些
您好，我不是開(kāi)五金店的，但是我自身做一些工程。經(jīng)常會(huì)和五金商店有經(jīng)濟(jì)往來(lái)，也對(duì)其有一些了解，希望可以幫到你。
其實(shí)五金店，在市場(chǎng)上也有個(gè)新名詞就是“雜貨鋪”。顧名思義，它什么都賣(mài)！或者說(shuō)，顧客需要什么，就可以銷(xiāo)售什么。范圍甚廣。包括樓主所說(shuō)的小五金，水暖，電料。其實(shí)還有油漆，小機(jī)件器材，甚至鍋碗瓢盆，拖把垃圾筐都有！為什么呢？
打個(gè)比方，一般五金店做零售是賺不了什么錢(qián)的。它面向的是工程供貨！但是工程上所需東西五花八門(mén)，什么都有！想想，如果你只買(mǎi)小五金，水暖等，是不是太過(guò)有局限性。總而言之，就是人家需要什么你就賣(mài)什么。昨天我還買(mǎi)了車(chē)貨，就是和當(dāng)?shù)匾患椅褰鸬?。里面有衛(wèi)生紙，洗衣粉，油漆，燈泡，小刷子，小鍋爐等等。一般五金店就是樓主說(shuō)的那些東西，但是想想你也賣(mài)，他也賣(mài)。大家都賣(mài)的東西會(huì)有多少的利潤(rùn)空間！
我自己怎么做呢？我對(duì)大件，大家都買(mǎi)的，普遍性的一些東西會(huì)給工程報(bào)價(jià)很低，小賺即可。這樣我和他的合作關(guān)系可能性就比別人大。但是不代表我不賺錢(qián)。我和他有了合作關(guān)系以及一定的關(guān)系基礎(chǔ)。到了那個(gè)時(shí)候，他需要什么，我就給他賣(mài)什么。到這個(gè)時(shí)候，你就可以漫天開(kāi)價(jià)了！一卷衛(wèi)生紙五塊錢(qián)，甚至十塊錢(qián)。還是進(jìn)價(jià)一塊左右的。以此類(lèi)推，東西多的去了！那些東西才是我們賺錢(qián)的根本！
1，對(duì)于樓主所說(shuō)的上面問(wèn)題，其實(shí)很簡(jiǎn)單。我覺(jué)得就是租一庫(kù)房，或者稍微偏僻一些的門(mén)面房即可！開(kāi)五金店，主要是對(duì)工程的！店面關(guān)系不大。而且剛開(kāi)始沒(méi)必要投資過(guò)大。能省則省。2，還有那些購(gòu)貨渠道，其實(shí)網(wǎng)上隨意查查很多的。我知道主要在江蘇一帶的多！你可以去實(shí)地考察。沒(méi)必要什么大的品牌。質(zhì)量差不多，品種多?？梢宰屇阃锨坟浛钭詈?。因?yàn)槟愕昝嫔弦残枰芏嗟馁Y金。在購(gòu)貨上，你能拖久拖！很正常，現(xiàn)在的生意么！
3，開(kāi)店注意事項(xiàng)啊，進(jìn)出貨明細(xì)！進(jìn)出帳額明細(xì)！還有，盡量不要和別人一起合伙！自己做就得招人，盡量找一些條件不好的親戚什么，靠得住！那樣你也省心！畢竟東西多了，...
4，最主要的了。其實(shí)開(kāi)個(gè)差不多的五金店面，還是很需要錢(qián)的。最起碼得二三十萬(wàn)！店面一部分，庫(kù)房，置備一些辦公，最主要是進(jìn)貨。第一次進(jìn)貨，不可能讓你欠賬，而且你會(huì)感覺(jué)需要買(mǎi)的東西很多！最后就是越賣(mài)越多！當(dāng)然錢(qián)也越來(lái)越多！而且短期內(nèi)不會(huì)有太多的進(jìn)賬。
我建議樓主可以選擇性的的去進(jìn)一些貨。多考察市場(chǎng)！做到心里有底！還有很多貨源其實(shí)都是相通的。當(dāng)你開(kāi)了店后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)不是什么都需要自己做一級(jí)銷(xiāo)售。市場(chǎng)那么大！給你舉個(gè)例子，有人和你買(mǎi)油漆，還量很大。怎么辦呢？你不會(huì)就直接找廠家吧，人家不會(huì)給你賣(mài)的！你也不會(huì)就直接代理一個(gè)吧。錯(cuò)！找當(dāng)?shù)氐拇砩?，頂多別出廠價(jià)貴一些，但是比一般市面價(jià)又會(huì)便宜很多。你就賺取差價(jià)！而且又省事，又省錢(qián)。要不，你想想你進(jìn)貨，貨少了，人家不給發(fā)。貨多了自己可能資金緊張，而且還占地！庫(kù)房不是為了放置那些一時(shí)賣(mài)不出去的東西的！要講究效率！所以，在市面上找貨源遠(yuǎn)遠(yuǎn)比你自己找廠家有時(shí)候要好的多！
哎呀，一口氣沒(méi)少寫(xiě)。其實(shí)很復(fù)雜的！五金店在前些年好賺錢(qián)，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候做的人少，你買(mǎi)一塊錢(qián)就是一塊錢(qián)。沒(méi)人和你競(jìng)爭(zhēng)??！現(xiàn)在，太多了！所以得找一些其他的路！
我建議樓主有自己的關(guān)系網(wǎng)的話，多發(fā)展一下。什么當(dāng)官的，做工程的，那些人才是可以幫到自己的！零售，你打破腦袋也賺不了什么錢(qián)的！最主要就是腦子放靈活，不要在乎小錢(qián)！
呵呵，好了，愿你生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！
最后，做生氣不出大的意外，怎么都比上班強(qiáng)！還自由！?。?/p>
開(kāi)店如何選址
餐館開(kāi)在什么位置好?對(duì)于那些缺乏開(kāi)店經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)新手來(lái)說(shuō)，選址的時(shí)候不僅要顧及實(shí)地考察得到的真實(shí)情況，還應(yīng)該多問(wèn)問(wèn)老手們的經(jīng)驗(yàn)，甚至有必要請(qǐng)些專(zhuān)業(yè)人士來(lái)出謀劃策，只有對(duì)選址工作足夠重視，你日后的經(jīng)營(yíng)工作也才能順利的開(kāi)展。首先，開(kāi)餐館選址，要方便顧客，有利于經(jīng)營(yíng)，周邊條件較為優(yōu)越為好尤其隨著現(xiàn)代化文明都市的不斷發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)就餐環(huán)境和地理位置有更高的需求。餐館開(kāi)在什么位置好?這就要求餐館選址最要緊的是店址周邊環(huán)境要清潔衛(wèi)生，無(wú)噪音無(wú)廢氣等污染，店面前應(yīng)適當(dāng)裝點(diǎn)花壇、草地，綠化達(dá)標(biāo)。其次，選擇開(kāi)餐館的地理位置當(dāng)然以靠近交通主干線的街面為更好，或者是選在城市主要繁華商業(yè)街。因?yàn)檫@些地區(qū)是寸土寸金，不但人氣旺而且街面條件也相對(duì)優(yōu)越，地面平坦、干凈，沒(méi)有積水和雜物。由于位置突出而明顯，很容易被顧客發(fā)現(xiàn)和找到。有這樣條件的餐館。用餐者的自行車(chē)和其他車(chē)輛有寬敞的地方停放，既方便又有專(zhuān)人管理，顧客用餐時(shí)心里踏實(shí)。除在較知名或繁華的地區(qū)開(kāi)餐館外，一些有豐富客源和人口相對(duì)集中的其他地區(qū)也可考慮利用。餐館開(kāi)在什么位置好?如機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、校園、小區(qū)等也是尚好的選擇：開(kāi)餐館能選在客源充足、回頭客較多、人氣較旺的“飲食一條街”，當(dāng)然更勝一籌。因?yàn)檫@些地區(qū)是顧客認(rèn)定的餐館扎堆的地方，尤其許多年青人喜歡在這種熱鬧的環(huán)境中消費(fèi)。一是湊熱鬧;二是餐館之間在經(jīng)營(yíng)上會(huì)有個(gè)可比性和競(jìng)爭(zhēng)。這些對(duì)消費(fèi)者有很大的吸引力。比如北京白塔寺地區(qū)，有數(shù)家經(jīng)營(yíng)羊肉系列的館子，涮羊肉、燒羊肉、羊羯子等凡是羊身上的東西都賣(mài)。而在這里用餐的***多，餐館的密度也相當(dāng)可觀，號(hào)稱(chēng)“羊肉一條街”，結(jié)果是家家生意火爆。再如東直門(mén)內(nèi)簋街號(hào)稱(chēng)家常菜“麻小①一條街”。了解更多餐飲小吃加盟信息請(qǐng)進(jìn)入
五金店賣(mài)什么好?如何經(jīng)營(yíng)五金店?
首先要先更熟悉你所選的目標(biāo)城市的地理人文。
哪里人氣旺盛，哪里蕭條，哪里是新開(kāi)發(fā)區(qū)域。
記得帶筆和筆記本，隨時(shí)記錄下來(lái)。再帶數(shù)碼相機(jī)，可拍攝一些照片回去參考。
準(zhǔn)備開(kāi)店需要記錄問(wèn)題:
記錄如下問(wèn)題：
1、先去街道旁邊方圓1里內(nèi)記錄有哪些學(xué)校/單位/公司/寫(xiě)字樓/小區(qū)在旁邊？
2、該街道主要是哪些店鋪，他們銷(xiāo)售的商品是什么？
3、定位是高檔？中檔？低檔？
4、經(jīng)過(guò)這條街道的人是什么年齡段的多？
5、男性還是女性多？
6、是本地人多還是外地游客多？
7、他們的穿著是高中低的那一種？
8、他們是快步走過(guò)還是會(huì)在街道上慢慢停留？
在做生意的時(shí)候有不少人會(huì)選擇經(jīng)營(yíng)五金店，主要是覺(jué)得五金店的生意比較好做，而且平常不需要怎么樣去打理，但五金店賣(mài)什么好?也有些人是第一次做生意或是第一次經(jīng)營(yíng)五金店，之前沒(méi)有經(jīng)營(yíng)過(guò)，自然就不懂得如何經(jīng)營(yíng)五金店?
一、五金店賣(mài)什么好?
1、鎖類(lèi)：執(zhí)手鎖、抽屜鎖、球型門(mén)鎖、電子鎖、鏈子鎖、防盜鎖、浴室鎖、玻璃櫥窗鎖、外裝門(mén)鎖、掛鎖、號(hào)碼鎖、鎖體、鎖芯。
2、拉手類(lèi)：柜門(mén)拉手、抽屜拉手、玻璃門(mén)拉手等。
3、門(mén)窗類(lèi)五金：合頁(yè)：軸承合頁(yè)(銅質(zhì)、鋼質(zhì))、玻璃合頁(yè)、拐角合頁(yè)、煙斗合頁(yè);鉸鏈;軌道：抽屜軌道、推拉門(mén)軌道、吊輪、玻璃滑輪;插銷(xiāo)(明、暗);門(mén)吸;地吸;地彈簧;閉門(mén)器;板銷(xiāo);門(mén)夾;門(mén)鏡;防盜扣吊;壓條(銅、鋁、pvc);碰珠、磁碰珠。
4、家庭裝飾小五金類(lèi)：柜腿、門(mén)鼻、風(fēng)管、萬(wàn)向輪、不銹鋼垃圾桶、金屬吊撐、堵頭、窗簾桿(銅質(zhì)、木質(zhì))、升降晾衣架、衣鉤、窗簾桿吊環(huán)(塑料、鋼質(zhì))、密封條、衣架。
5、水暖五金類(lèi)：防漏閥、球閥、八字閥、直通閥、鋁塑管、三通、對(duì)絲彎頭、普通地漏、洗衣機(jī)專(zhuān)用地漏、生膠帶。
6、建筑裝飾小五金類(lèi)：拉鉚釘、水泥釘、廣告釘、鏡釘、鍍鋅鐵管、不銹鋼管、塑料脹管、膨脹螺栓、自攻螺絲、玻璃托、玻璃夾、絕緣膠帶、鋁合金、貨品支架。
7、工具類(lèi)：鉗子、螺絲刀、卷尺、克絲鉗、鋼鋸、手用鋸條、尖嘴鉗、斜嘴鉗、玻璃膠槍、鉆頭;直柄麻花鉆頭、金剛石鉆頭、電錘鉆頭、開(kāi)孔器。
8、衛(wèi)浴五金：皂碟架、皂蝶、單杯架、單杯、雙杯架、洗面池龍頭、洗衣機(jī)龍頭、延時(shí)龍頭、花灑、雙杯、紙巾架、廁刷托架、廁刷、單桿毛巾架、雙桿毛巾架、單層置物架、多層置物架、浴巾架、美容鏡、掛鏡、皂液器、干手器。
二、如何經(jīng)營(yíng)五金店?
1、信息實(shí)時(shí)、有用、準(zhǔn)確地應(yīng)用總部和五金店的信息將目的、差距成就、問(wèn)題與員工溝通，讓店全部員工懂得，就有助于五金店整體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)由過(guò)程溝通可削減五金店中各類(lèi)晦氣于營(yíng)運(yùn)的飛短流長(zhǎng)，保證五金店收益更高。
2、用度各類(lèi)用度節(jié)制是營(yíng)運(yùn)中的重點(diǎn)，分外是人事用度，每每占去毛利額相稱(chēng)高比例，別的其他用度節(jié)制：德律風(fēng)、水、電、包裝用度也是營(yíng)運(yùn)中需要的，然則若何有用調(diào)節(jié)，則是要在治理上必需多加斟酌的問(wèn)題。
3、稽核營(yíng)運(yùn)的利害是效益的表現(xiàn)，但效益的表現(xiàn)必需要有稽核來(lái)落實(shí)，轉(zhuǎn)變以職務(wù)決議權(quán)利，權(quán)利決議例章軌制及稽核劃定，營(yíng)運(yùn)進(jìn)程中必需用規(guī)章軌制及稽核劃定來(lái)稽核到每一小我，來(lái)反應(yīng)營(yíng)運(yùn)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，做到賞罰等量齊不雅，起落等量齊不雅。
4、清點(diǎn)商鋪選址也是很重要的，清點(diǎn)是權(quán)衡營(yíng)運(yùn)事跡的一把尺子、日常的營(yíng)運(yùn)中無(wú)法準(zhǔn)確盤(pán)算五金店存在著若干隱性的喪失，經(jīng)由過(guò)程清點(diǎn)到達(dá)實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確的改動(dòng)庫(kù)存的喪失。若
5、庫(kù)存商品庫(kù)存是五金店中的緊張難題，是營(yíng)運(yùn)中的緊張稽核指標(biāo)，只有具備了準(zhǔn)確的電腦體系的庫(kù)存數(shù)據(jù)，能力使電腦體系最年夜水平地供給準(zhǔn)確的建議訂貨，能力真正節(jié)制好五金店的庫(kù)存。市場(chǎng)上有很多進(jìn)銷(xiāo)存軟件，但對(duì)付小五金店來(lái)說(shuō)，選擇一款物美價(jià)廉的還挺難的，但也有很多品牌提供。
五金店賣(mài)什么好?在開(kāi)五金店之前應(yīng)該要做一下市場(chǎng)調(diào)查，看看目前市場(chǎng)上比較熱門(mén)的五金是什么，這樣自己的五金店經(jīng)營(yíng)的時(shí)候才能夠知道賣(mài)什么比較好。如何經(jīng)營(yíng)五金店?經(jīng)營(yíng)五金店絕對(duì)不是容易的事情，需要豐富的經(jīng)驗(yàn)跟充沛知識(shí)的。
標(biāo)簽： #五金店
