可以用水泥砂漿來解決這個問題，先找到頂樓滲水的部位，然后將其鑿開處理干凈，再上一層防水涂料，接著再鋪一層水泥砂漿，需要保證一定的厚度，最后在水泥砂漿邊緣部位弄一條槽就行了。另外，施工之后二十四小時以內(nèi)不能用明水對此部位進(jìn)行沖淋。
對于舊屋面來說，這種情況基本是不可能徹底解決的，因為這類型樓房因各方原因的限制，沒有辦法做到真正的干燥，它里面存在一定的潮氣與水分，所以滲水問題很難被徹底解決掉。而修復(fù)此類房屋的滲水，最好選擇熱天且干燥的時候。
樓頂漏水的原因
1、安裝管道時沒有固定好，造成松動；管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位，沒有做好防漏處理等，造成管道漏水的原因。
2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致；防水材料本身存在質(zhì)量問題也會導(dǎo)致防水層遭受破壞。
屋頂漏水有什么處理方法？
導(dǎo)語： 引起天花板漏水的原因有很多，例如樓上的防水層沒做好，或者年久失修導(dǎo)致天花板漏水，而如果住在頂樓的話又有可能是樓層的原因。接下來我就為大家分享天花板漏水解決方法，希望能給大家?guī)韼椭?/p>
天花板漏水解決方法一
這種方法是針對住在樓頂?shù)挠脩?，一般住在樓頂?shù)挠脩魳琼敹颊鎸儆?a href="/tags-t-m.html" target="_blank" class="d97896f501afd842 relatedlink">他們自己的地盤，應(yīng)為現(xiàn)在一般都是購買頂層送樓頂，買底層送地下室等等。所以就只有自己補(bǔ)救了，如果不請施工隊自己補(bǔ)救的話就得先找出漏水的大致范圍看看是否有裂縫，然后用電磚打掉一層水泥在從新敷一層水泥，最后可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建議加泥清。
天花板漏水解決方法二
如果是樓頂沒有太大的縫隙的話建議大家不要用泥清也不用把水泥鉆掉?？梢栽诼┧拇笾聟^(qū)域涂上一層cpc防水劑就可以了，如果看到明顯的裂縫的話就的吧裂縫清理干凈然后再從新用水泥塞一下了，cpc防水劑的使用方法也非常簡單，直接涂抹就可以了。不過在天氣晴朗的時候涂抹效果最佳而且要保證涂抹區(qū)域的干凈，清潔。不能有灰塵和水等等。這樣就可以徹底解決問題了非常的簡單。
天花板漏水解決方法三
天花板漏水一般情況都是因為樓上鄰居的'裝修而因起的，所以你可以找樓上的鄰居協(xié)商解決辦法，如果協(xié)商未果的話你可以根據(jù)相關(guān)法律控告鄰居。如果你是非常氣憤的話可以這么做，一般不建議，而控告過后你可以自己出錢請施工隊進(jìn)行不求，而不求的錢可以像***要求責(zé)任人給予賠償。如果遇到無賴鄰居你就直接找***就是了，如果是財購買的房屋出現(xiàn)這樣的情況的話就建議開放商了。
閣樓漏雨能徹底解決嗎
因裝修質(zhì)量不好，在雨季會產(chǎn)生屋頂漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致家里的生活質(zhì)量偏差，以下就是屋頂漏水怎么辦的詳細(xì)解答。
1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十個大洋可以搞定。SBS最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復(fù)合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。價格一般25-35元/平方米，如果低于這個價位的，五年之內(nèi)基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會穩(wěn)妥的多。
自己做的效果不好，后期維護(hù)麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業(yè)維修隊來處理。
以上就是屋頂漏水怎么辦的詳細(xì)解答，相信大家對怎樣處理屋頂漏水有了一定的了解，希望對您有所幫助。
頂樓漏水是否歸物業(yè)管
很多人購買頂樓帶閣樓的房子是因為看好閣樓的空間及頂樓的安靜，但閣樓通常也有一些問題，比如如果施工不當(dāng)很容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，漏水通常包括閣樓屋頂自身的漏水，或者天窗漏水，出現(xiàn)漏水問題一定會讓大家很心煩，試想，剛裝修好的房子因為一場大雨就泡了湯，實在讓人心痛，今天，小編給大家單獨介紹一下閣樓天窗漏水的處理辦法。
很多閣樓業(yè)主當(dāng)家中天窗出現(xiàn)漏水問題時，找了很多維修人員都沒解決問題，殊不知，原來閣樓天窗漏水一般分為兩種情況，如果沒有搞清楚原因，當(dāng)然很難修好。
一、閣樓天窗自身漏水
近年來，隨著房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高，房屋質(zhì)量已經(jīng)越來越好，一般來說現(xiàn)在大多數(shù)閣樓屋頂已經(jīng)鋪就了專業(yè)的防水材料，這時候就應(yīng)該考慮是否是天窗漏水，在出現(xiàn)漏水問題時，閣樓業(yè)主應(yīng)找到安裝天窗的施工企業(yè)做全面的天窗維修，天窗安裝單位需要用專業(yè)的維修操作步驟將天窗周圍400mm的范圍內(nèi)按照專業(yè)操作規(guī)程重新做基面處理，而且必須達(dá)到SBS防水卷材的施工標(biāo)準(zhǔn)，在天窗周圍300mm范圍內(nèi)還需要刷上油性基層處理材料。
另外，施工人員在尋找到天窗漏水縫隙后，應(yīng)在縫隙處加裝密封條，如果是外窗框與墻面接合處漏水，那就只能在連接縫隙處設(shè)法彌補(bǔ)，如果閣樓天窗已經(jīng)安裝了，就無法注入發(fā)泡膠，大的縫隙可以用補(bǔ)漏劑、防水涂料刷一下，然后再用502涂一下，效果也不錯。
二、閣樓屋面漏水
如果因為閣樓屋面漏水導(dǎo)致的天窗漏水，那應(yīng)該檢查一下閣樓屋面結(jié)合天窗的部分是否涂了正規(guī)的防水材料，如果基材防水沒做好，必須重新安裝天窗了，也可以用專業(yè)防水材料維修，但不能徹底解決這個問題，閣樓天窗使用的防水材料必須能覆蓋整個屋頂。
閣樓天窗漏水后應(yīng)該首先找到是什么原因?qū)е碌穆┧?，以上介紹了這兩種情況，閣樓業(yè)主在遇到這個問題的時候應(yīng)對照上面的方法進(jìn)行檢查，另外，小編提醒大家還應(yīng)該設(shè)法保證天窗旁邊的瓦片完好，并且讓雨水能夠順流而下，不存積水，這樣可以大大降低天窗漏水的風(fēng)險。
以上，就是給大家介紹的閣樓天窗漏水的處理辦法，希望對各位閣樓業(yè)主有所幫助。
屋頂漏水怎么辦？
不少住在頂樓的住戶都會遇到一個問題，那就是樓頂漏水，這已成為許多頂樓家庭的煩惱，一旦遇到頂樓漏水的情況，必須立即取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決，那么頂樓漏水是否歸物業(yè)管呢?如何徹底解決頂樓漏水的問題呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、頂樓漏水是否歸物業(yè)管
樓房防水保修期一般為五年，如果在樓房防水保修期內(nèi)出現(xiàn)頂樓漏水的情況，可以直接找房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)漏，但如果樓房防水保修期已過，可以讓物業(yè)負(fù)責(zé)頂樓的補(bǔ)漏工作，補(bǔ)漏產(chǎn)生的費(fèi)用從房屋維修基金中扣除，因為樓頂補(bǔ)漏在房屋維修基金使用范圍內(nèi)。
二、如何徹底解決頂樓漏水的問題
1、頂樓漏水可能是因為頂樓防水層出現(xiàn)老化的問題，這種情況下只需重做防水層，但如果房屋的建造時間已久，除了防水層老化，還可能存在其它問題，建議大家進(jìn)行全面的檢查，在重做防水層的時候，順便將其它問題一起解決。
2、.現(xiàn)在不少樓房會在頂樓設(shè)計一個園圃，以此美化頂樓的綠化環(huán)境，而且還能加強(qiáng)頂樓的隔熱效果，但是園圃需要定期進(jìn)行澆水，如果園圃的防水處理沒做好，容易出現(xiàn)漏水的問題，對下層住戶造成影響。
3、如果是因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水，因及時與房地產(chǎn)開發(fā)商取得聯(lián)系，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行整改，為了避免這一情況的發(fā)生，購買頂樓房的朋友在交房時，必須對頂樓的防水層進(jìn)行檢查。
總結(jié)：頂樓漏水是否歸物業(yè)管的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，頂樓漏水的原因可能是人為造成的，也有可能是工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的，無論出于哪種原因，都必須立即取措施進(jìn)行解決，以免問題越來越嚴(yán)重。如果您想了解更多裝修知識，可以關(guān)注齊家網(wǎng)相關(guān)資訊。
1、首先我們要將屋頂?shù)牡孛嬗盟嗌皾{順著地漏方向找坡，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大。
2、管線穿樓板根部及地漏附近，加強(qiáng)防水。管根建筑密封膏封嚴(yán)，水泥抹平滑護(hù)腳后，刷防水涂料時，貼玻璃絲布加強(qiáng)層1-2層。
3、將墻面處理干凈，平光無浮灰、小顆粒為宜，墻地面交接處抹上小原角或坡角。刷防水涂料時貼玻璃絲布加強(qiáng)層1-2層。
4、聚氨酯防水涂膜總厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍數(shù)決定。管根、墻角加強(qiáng)層處先刷，常溫4h表干后，再大面積涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象。大面積涂刷24h固化后涂刷下一層。
5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化時，拋拽粗砂粒，便于日后與水泥砂漿結(jié)合。
6、地面防水層應(yīng)涂刷出衛(wèi)生間門口以外300mm寬。防水地面防水層應(yīng)高出地面200mm。
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標(biāo)簽： #漏水
