裝修新房前要進行市場調(diào)查?很多人肯定會疑惑,市場調(diào)查究竟調(diào)查些什么?在裝修之前,一定要對家居裝修裝飾行業(yè)進行一次全面的市場調(diào)研,應(yīng)該到專業(yè)的機構(gòu)、單位或組織去了解,市場調(diào)研過后才不至于留下裝修遺憾或者浪費到金錢。
新房裝修前有哪些準備?
一、首先,您得確定房子的交樓日期,裝修準備階段,一般以提前一個月為佳,太長和太短都是沒有什么益處的。太長,只會讓自己受罪更長,太短,時間太過于倉促也不好。其次,您應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)進行仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。例如一棟房子為100平方米,房價是50萬元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價計算),那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。
三、材料預(yù)算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與廚房占45%,廳占35%,臥室占20%。
四、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如果算上其它因素,諸如更改設(shè)計方案等至多也是40天。
五、專業(yè)知識準備:在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。
六、市場調(diào)查研究:
l.基本價格的調(diào)查
家庭裝修是一項經(jīng)濟活動,價格就是重要的因素,在設(shè)計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如。
2.市場狀況的調(diào)查
對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應(yīng)該到專業(yè)的機構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。
這里需要考慮的,除了上面的問題外,還有其他三方面的考慮:
1、空閑時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候,如果您在裝修時期一直工作很忙,如果您堅持要裝修,那么您只有找一個您絕對信得過的人來裝修了,否則,您還是等一等。
2、天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實,這種說法是沒有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng),會有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象,但處理得當(dāng),那就不成問題了。
3、價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什么時候最合適裝修,什么時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果您找的裝修公司的技術(shù)可以的話,那么您在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢,因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經(jīng)銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數(shù)目。
目前市場上四種主流家裝方式PK
一、清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
清包優(yōu)點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
清包不足:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。
清包需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。
二、全包:也叫包工包料,所有材料購和施工都由施工方負責(zé)。
全包優(yōu)點:相對省時省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因為工料都是他們負責(zé)的,出了什么問題直接找他們就行。
全包缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。
三、半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責(zé)施工和輔料的購,主料由業(yè)主購。
半包優(yōu)點:價值較高的主料自己購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方購比較省心點。適合大多數(shù)人的需要。
半包缺點:參考清包的缺點。
四、套餐:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热嬗闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。
套餐是個很復(fù)雜,爭議很大的東西。下面就來詳細評說
1、套餐裝修的價格是如何計算的?
套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
以建筑面積100平米的戶型裝修報價為參考:
套餐費用:
裝修費用=建筑面積×套餐價格元_米=最后裝修費用(含所有的主材)
例如:裝修費用=100×300元_米=30000元(含所有的主材)
傳統(tǒng)裝修費用:
清工輔料:
門:4套×1800元=7200元
地板:70平米×100元=7000元
墻漆:240平米×35元=8400元
瓷磚:90平米×80元=7200元
潔具:3600元
櫥柜:2延米×1800元=3600元
天花板:12平米×150元=1800元
五金件(門):680元
施工費:18000元
總造價=53480元
僅供參考:裝飾公司良莠不齊,裝修工人也良莠不齊,如果您遇到好裝飾公司的好工人,那您就能無限接近這個理想狀態(tài)了。
2、套餐裝修到底能省多少錢?
“套餐裝修”要比自己購買主材、零點購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接購,由于的購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。
3、套餐裝修適合哪些人群?
首先:適用于事業(yè)成功人士:事業(yè)成功人士的時間都極為寶貴、三優(yōu)實創(chuàng)裝飾的套餐既能滿足金領(lǐng)們對生活的高要求與高品位又能為您節(jié)約大量的時間。
其次:白領(lǐng)人士對套餐也是情有獨鐘:忙于工作的白領(lǐng)們不必在浪費寶貴的時間去為家裝勞心勞力,更不用去面對家裝的隱藏項目超出預(yù)算的煩惱。
再次:套餐又是老年人的上上之選:便捷的方式能讓您一次選定所有材料,勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場侃價、選料等諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。
再給點兒套餐的反面意見
多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。
幫您算算裝修前要準備多少錢
裝修前想好自己要花多少錢、能承受多少錢,非常重要!極其重要!重要重要!
一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分:
1.水電線路改造;
2.家具、天花(包括買、做);
3.櫥衛(wèi)墻、地面防水;
4.油漆、涂料;
5.櫥柜;
6.衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺);
7.地板、地磚;
8..五金材料;
9.門檻石(陽臺石);
10.櫥衛(wèi)、陽臺瓷磚;
11.燈具;
12.窗簾及其配件;
13.電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機、燃氣灶、排風(fēng)扇等);
14.防盜門;
15.櫥衛(wèi)吊頂;
16.燈具、潔具等的安裝費;
17.大小裝飾品。
本人咨詢過一些家裝專家,關(guān)于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面裝修一個質(zhì)量不錯的家了。如果您沒有什么特別的需求,把您家居室的平米數(shù)乘以500-700元,差不多就是您家的裝修總預(yù)算。如果您是舊房裝修,在這個金額上再加30%-40%。
往往業(yè)主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢,盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個房間。結(jié)果,決算時萬八千的結(jié)果會超出預(yù)算。有的大呼裝修公司叫他上當(dāng)了。其實,這個價格真的給你今后的生活可以帶來便利的話,受騙之說就不成立。
水電改造要求其安全性極高。網(wǎng)絡(luò)及音響線大可不必每個房間都有。但是,空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些,該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時叫公司拿出基本的水電改造單價。你自己量量大致的線路改造長度,看看自己經(jīng)濟是否能承受。不要最后扯皮。長期使用的設(shè)施要美觀實用,例如:馬桶、櫥柜等。有損耗、隨時可以更換的東西要縮小投入,例如:窗簾、沙發(fā)等。
有多少錢辦多少事,要是資金準備不充足,不要盲目開工。
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十大家裝公司有哪些
基本木作(門及門套,因為要出租窗套就免了)3000左右,墻頂面乳膠漆及基層處理3500左右,強化復(fù)合地板及踢腳線4000左右,衛(wèi)生潔具(按雙衛(wèi)計算)2000左右,燈具1000左右,櫥柜及廚具2000左右,這樣的房子就可以出租了(這是非?;A(chǔ)的裝修,僅滿足使用需求).
你還可以拿到價格不菲的租金哦!
5萬裝修80平米
東易日盛 、業(yè)之峰、龍發(fā)裝飾 、星藝裝飾?、歐坊裝潢 、元洲裝飾、輕舟裝飾 、九鼎裝飾 、城市人家、闊達裝飾 ?
1、東易日盛?
東易日盛中國家裝行業(yè)上市品牌,19年成立至今,憑借國際化的設(shè)計理念,高品質(zhì)的服務(wù)團隊和歐洲生態(tài)工藝體系及家居產(chǎn)品,為客戶提供高品質(zhì)的家裝服務(wù)。
2、業(yè)之峰
業(yè)之峰全稱北京業(yè)之峰裝飾有限公司,成立于19年,具有國家施工二級資質(zhì),設(shè)計乙級資質(zhì),是一家主要從事住宅及大型公用建筑的設(shè)計、裝修和施工,同時兼營網(wǎng)站、金融、建筑與裝飾材料及房地產(chǎn)等相關(guān)業(yè)務(wù)的大型綜合性企業(yè)。
3、龍發(fā)裝飾
龍發(fā)集團化企業(yè)創(chuàng)立于19年,是全國首批建筑行業(yè)信用評價AAA級企業(yè)(全國僅七家),2003年始開拓國際市場,成為業(yè)內(nèi)第一家拓展海外業(yè)務(wù)的裝飾企業(yè)。
4、星藝裝飾
廣東星藝裝飾集團前身為廣東星藝裝飾有限公司,于1991年在廣州創(chuàng)立。本集團屬國家建筑裝飾設(shè)計甲級、施工壹級資質(zhì)企業(yè)和ISO9001國際質(zhì)量體系認證單位。
5、歐坊裝潢
上海歐坊國際裝飾設(shè)計有限公司,并于2013年成立南京分公司。歐坊總部的辦公面積已超過了1000平米,公司先后開設(shè)了長寧旗艦店、浦東、靜安、徐匯、楊浦等設(shè)計中心,成立了上海市西區(qū)規(guī)模最大的高檔咨詢設(shè)計中心。
北京裝修公司哪個口碑好?
買完房子之后接下來就是裝修,現(xiàn)在還有很多人都不知道該怎么進行裝修,對于裝修的房子在裝修之前還是要做好預(yù)算,這樣可以在裝修之前知道自己的房子可以花費多少錢,現(xiàn)在購買小戶型房子的人也是比較多,但是小戶型的房子也不是很好裝修,那么5萬裝修80平米夠嗎?現(xiàn)在就來跟隨我們一起來了解一下。
一、5萬裝修80平米
1、這是一個工程面積為92.65平米的房子,戶型構(gòu)造是3室1廳1廚1衛(wèi)。裝修指導(dǎo)思想是:客廳裝修以滿足功能性需求為主,不進行多余裝飾,把修飾性裝飾減少到少程度,在色調(diào)上趨向于清淡、典雅;臥室空間布置著重注意空間的分割與聯(lián)系,重視材料的質(zhì)感和本色使空間更富有韻律。
2、用現(xiàn)代材質(zhì)體現(xiàn)中式風(fēng)格的文化底蘊,在滿足中式合格的要求同時也體現(xiàn)了現(xiàn)代家居環(huán)境的需求;裝修材料以中檔產(chǎn)品為主,如蒙娜麗莎地磚、生活家地板、福樂閣墻面漆、三優(yōu)實創(chuàng)木門、箭牌潔具等。加上水電改造、包啞口、包窗套、石膏板吊頂及管理費等各項總計費用49500元.
3、這是一個93平米的房子,戶型構(gòu)造為2室2廳1衛(wèi)。裝修風(fēng)格以簡約為主,將設(shè)計的元素、色彩、照明、原材料簡化到少的程度,但對色彩、材料的質(zhì)感要求要高一些。在總體效果上,要求內(nèi)斂含蓄,達到以少勝多、以簡勝繁的效果,以簡潔的表現(xiàn)形式,來突出房子的整體性。裝修材料以中檔產(chǎn)品為主,有少部分高檔產(chǎn)品。上述各項費用加上水電改造、防水、包啞口、包窗套、石膏板吊頂、包立管、管理費等,總計花費51300元。
二、裝修80平米房子的細節(jié)?
1、80平米房子怎么設(shè)計裝修比較好呢?首先要選擇一種裝修方式,如果有足夠的資金,那就可以選擇全包裝修,這樣業(yè)主就不用那么累。如果想自己掌握主導(dǎo)權(quán),又能節(jié)省資金,那就可以選擇半包。如果業(yè)主對裝修很了解,而且還有一定的裝修經(jīng)驗,那就可以選擇清包裝修。80平米的房子若選擇全包裝修方式,那其裝修預(yù)算就要10萬元左右。
2、80平米房子怎么設(shè)計裝修比較好呢?除了裝修方式以外,還要考慮到裝修的精致程度。80平米房子若簡單裝修,那其裝修預(yù)算大概為3萬到5萬;中等裝修的裝修預(yù)算大概為5萬到8萬;高等裝修的裝修預(yù)算大概為8萬到15萬;而豪華裝修的預(yù)算會更高。
3、80平米房子的裝修風(fēng)格也很重要,每種家裝風(fēng)格都有不一樣的美,其費用也不一樣。一般現(xiàn)代簡約裝修風(fēng)格會比較省錢,而地中海、歐式等風(fēng)格的裝修就會比較貴。這要看業(yè)主的喜好決定。
在上面的文章當(dāng)中我給大家說了關(guān)于5萬裝修80平米以及裝修80平米房子的細節(jié),我相信大家一定都有了了解,還有就是對于裝修方面的知識還是要在裝修之前了解清楚,免除意外的出現(xiàn),希望這可以幫助到大家。
安慶裝修公司排行前十的是哪些公司?
北京十大家裝:博洛尼、東易日盛、亞光亞、元洲、龍發(fā)、闊達、業(yè)之峰、輕舟、今朝、實創(chuàng)。
這是北京質(zhì)量最好、資歷最老的10家公司,排名不分先后。
博洛尼和東易日盛太貴,不過設(shè)計、工藝也沒得說,就看你花得起花不起。
今朝、實創(chuàng)是套餐公司,建議你別去,里面套太多,就算再精明的人也會被套進去。
其他幾個比如亞光亞、元洲、業(yè)之峰不錯,價格一般,質(zhì)量也好,口碑也不賴。
建議你去北京北四環(huán)居然之家那邊去逛家裝,因為北四環(huán)居然之家是北京最好的家裝市場,客流大、客戶品質(zhì)高,所以那里的設(shè)計師許多都是那些家專公司的厲害設(shè)計師。
價錢的話就不好說了,我原來做過家裝,上面有2個公司我都上過班,避免做廣告的嫌疑我就不說了,但是一般100平米的房子基礎(chǔ)+水電=4W左右,水電是家裝公司最掙錢的,也是工人最掙錢的,讓他們稍微坑你一點兒吧,要不然工人肯定不給你好好干活。
裝修清工包輔料水電包括什么
安慶十大裝修公司排行榜,
1.三優(yōu)實創(chuàng)裝飾公司
三優(yōu)實創(chuàng)裝飾公司,成立于2007年,是一家具備設(shè)計與施工資質(zhì),涉足家裝、工裝、木作系統(tǒng)生產(chǎn)、家具生產(chǎn)與銷售的住宅精裝設(shè)計與施工服務(wù)機構(gòu)。公司以“致力成為中國最有價值的住宅精裝整體解決方案服務(wù)商”為使命,通過對上下游產(chǎn)業(yè)鏈的整合、配套產(chǎn)品的整合及相關(guān)服務(wù)的整合,不斷打造最具性價比的住宅精裝服務(wù)領(lǐng)域“品牌機”。
2.安慶飛龍裝飾公司
安慶飛龍裝飾公司,致力安慶裝飾裝修,安慶裝潢公司,安慶家裝公司,致力安慶家裝設(shè)計施工,安慶別墅裝修,寫字樓裝飾設(shè)計,專賣店裝飾裝修,茶樓裝飾設(shè)計等。安慶飛龍裝飾是安慶市最早成立的裝飾公司之一.積累了豐富的設(shè)計與施工經(jīng)驗,建立了科學(xué)規(guī)范的管理體系,形成了一支專業(yè)性能較強能戰(zhàn)斗竟爭的團隊.同時也贏得了廣大客戶的良好贊譽和社會各界的高度好評.。
3.安慶市世奇裝飾工程有限公司
安慶市世奇裝飾工程有限公司是一家專業(yè)從事裝飾裝修施工、預(yù)算、室內(nèi)設(shè)計、平面設(shè)計、服務(wù)于一體的裝飾公司,專業(yè)從事家裝、寫字樓、商鋪、酒店等設(shè)計和施工。始終堅持以技術(shù)為先導(dǎo),配以嚴格的品質(zhì)檢驗,完善的管理制度終堅持以技術(shù)為先導(dǎo)、以環(huán)保為重心、以嚴格的質(zhì)量為重點。完善的管理制度,把每一位業(yè)主的家都當(dāng)成自己的家來裝修。我公司憑借產(chǎn)品優(yōu)越的性能價格比和完善的售后服務(wù)在同行業(yè)中脫穎而出努力致力于打造安慶最專業(yè)的裝飾公司而努力。公司十分重視產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù),一直本著“以人為本、以誠取信、以質(zhì)取勝、”的質(zhì)量方針和“先做人、后做事”的企業(yè)精神。我們發(fā)揮公司多年積累的優(yōu)勢與有利條件,以效益為中心,以改革促發(fā)展,以創(chuàng)新求進步。
4.安慶市簡藝裝飾有限公司
安慶市簡藝裝飾有限公司是一家集家居裝飾、設(shè)計、施工、環(huán)保、工藝于一體的專業(yè)性裝飾公司,從事各類工裝、家裝、辦公樓、商業(yè)空間、高檔別墅、專賣店超市、餐飲、店面等項目的室內(nèi)、外裝飾裝修設(shè)計施工。
安慶簡藝裝飾以市場為導(dǎo)向、以誠信為本、以“設(shè)計是項目的靈魂”的理念,秉承“設(shè)計創(chuàng)新,誠信至上”的宗旨,實行全方位追求,致力為客戶打造滿意個性的精品工程。簡藝裝飾超凡的設(shè)計:為您創(chuàng)意心馳神往的個性空間;以優(yōu)良的材質(zhì):為您鑲嵌綠色環(huán)保的人生驛站;用精湛的工藝:為您雕琢高雅舒適的藝術(shù)天堂!
5.北京輕舟世紀建筑裝飾工程有限公司
北京輕舟世紀建筑裝飾工程有限公司自成立來,本著對客戶負責(zé)、讓客戶滿意的態(tài)度,歷經(jīng)15年打造出屬于自己的專業(yè)品牌。作為中國建筑裝飾修協(xié)會的理事單位,獲得了多項國家級、市級的各種榮譽,是中國家居產(chǎn)業(yè)最具影響力的裝飾公司,中國著名裝飾企業(yè),家居裝修品牌企業(yè)的“用我們的真心,換客戶的滿意”的宣言單位、2008年度中國高成長連鎖企業(yè)50強單位之一。
公司秉承“創(chuàng)新、務(wù)實、團結(jié)、雙贏”的企業(yè)文化理念,不斷完善企業(yè)的經(jīng)營者管理和產(chǎn)品的制作工藝,業(yè)務(wù)范圍從家庭裝修逐步擴展到公共裝飾修領(lǐng)域,不僅在業(yè)內(nèi)享有極高的知名度和美譽度,而且多次被各級領(lǐng)導(dǎo)部門授予“誠信企業(yè)”、“最具影響力企業(yè)”等榮譽稱號。
6.春天裝飾工程有限公司
春天裝飾工程有限公司在安徽安慶籌建與2010年,專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計及施工的中型企業(yè),注冊資金50萬元!員工發(fā)展達70人,且具有施工實際資質(zhì),承接400萬元工程資格的知名品牌裝飾公司.安徽安慶春天裝飾工程有限公司本著質(zhì)量第一,信譽至上!追求卓越,爭創(chuàng)一流的標準化經(jīng)營理念.專注室內(nèi)外建筑裝飾,提倡\"簡約裝飾,自然空間\"的風(fēng)格特點,注重健康環(huán)保,春天裝飾以塑造精品為企業(yè)宗旨,對客戶真誠以待,提出\"不浪費客戶一分錢\"的口號,從而保受廣大安慶客戶信賴,公司自創(chuàng)辦以來,已為一百多戶提供了,裝修服務(wù),成功案例編及每個知名小區(qū).公司擁有資深專家設(shè)計師,他們深得中西裝飾文化的精骨髓,創(chuàng)藝經(jīng)典美學(xué)思想精華,作品思想超前,創(chuàng)意獨特,引導(dǎo)潮流.公司始終設(shè)計高水準,質(zhì)量高標準.管理高要求,服務(wù)高檔次,員工高素質(zhì)的標準做人事.將嚴謹細致的現(xiàn)代工藝,前衛(wèi)時尚的設(shè)計理念融入到人們的生活方式之中.把房子交給我去做,春天裝飾\"尊貴服務(wù)\"的服務(wù)理念,讓消費感受到春天對工程質(zhì)量的承諾與保證.
7.業(yè)之峰裝飾安慶公司
業(yè)之峰裝飾安慶公司為安慶市迎江區(qū)招商引資項目,成立于2004年7月。公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、設(shè)計部、工程部、企劃營銷部、客服部、人力行政部、財務(wù)部等七個部門。
安慶公司自組建以來,因秉承以客戶滿意為中心、以品牌形象為先導(dǎo)、以優(yōu)秀人才為基礎(chǔ)、以精湛設(shè)計為龍頭、以優(yōu)良質(zhì)量為保證、以誠信服務(wù)為依托的經(jīng)營理念而響譽宜城,被安慶市消費者協(xié)會授予“消費者信得過企業(yè)”等榮譽稱號.
8.安慶弘藝裝飾工程有限公司
安慶弘藝裝飾工程有限公司是一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾設(shè)計和施工的企業(yè),濃縮十余年上海,南京裝飾施工經(jīng)驗,與2009年正式注冊經(jīng)營,擁有國家室內(nèi)裝飾資質(zhì)。
“弘藝裝飾”弘揚精品藝術(shù)空間的領(lǐng)航者,我們追求“簡潔美觀,格調(diào)典雅,空間利用,色彩搭配”的設(shè)計風(fēng)格,本著“誠信為本,永續(xù)創(chuàng)新”的經(jīng)營理念,濃縮我們十余年所積累的設(shè)計施工經(jīng)驗為客戶提供各個層次的裝飾服務(wù)。
9.安慶甲乙建筑裝飾工程公司
我公司于2005年創(chuàng)建于西安市,為了建設(shè)歷史悠久的皖國—宜城。2011年正式遷駐風(fēng)景秀麗的黃梅戲圣地安慶。重合同守信譽的企業(yè),公司以德求本,以質(zhì)和量取信,言信兼行。以科學(xué)化、軍事化管理,綠色、智能化服務(wù)社會。秉著實事求是,以人為本的原則,創(chuàng)造社會全新價值!!
10.安慶鼎天裝飾公司
鼎天裝飾公司專業(yè)從事家居、別墅、商場、酒店、賓館、展廳、專買店、寫字樓等空間設(shè)計及施工項目,全方位提供室內(nèi)外裝飾藝術(shù)設(shè)計、預(yù)算、施工一體化服務(wù)。鼎天人以“簡約、自然、時尚”的設(shè)計理念,精湛的施工工藝,打造精品空間,以合理的收費標準,完善的飾后服務(wù)贏得客戶的信賴。
一、清工輔料就是半包,指裝修人工加上輔料(例如:膩子粉、水泥、沙子、熟膠粉、膠、釘子、螺絲、砂紙等非主要材料,在合同中應(yīng)該有明確規(guī)定),業(yè)主提供墻面乳膠漆、電線、水管、插座、開關(guān)、衛(wèi)生潔具等主要材料的裝修報價方式。
二、目前市場上最常見的新房裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種
1、清包:
(1)定義:清包也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
(2)優(yōu)點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
(3)缺點:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。
自己買材料也會造成與裝飾公司出現(xiàn)新的***。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題。清包還要承擔(dān)一定風(fēng)險,由于中間環(huán)節(jié)有材料價格***,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。
(4)適合人群:清包裝修方式適合對建材比較了解,有一定的裝修知識,且顧家而勤勞的人。
2、半包
(1)定義:半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責(zé)施工和輔料的購,主料由業(yè)主購。
(2)優(yōu)點:選擇主要部分掌握主動權(quán),主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
(3)缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
(4)適合人群:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識。
3、全包
(1)定義:全包也叫包工包料,所有材料購和施工都由施工方負責(zé)。
(2)優(yōu)點:相對省時省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因為工料都是他們負責(zé)的,出了什么問題直接找他們就行。
(3)缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。
(4)全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。
4、套餐裝修
(1)定義:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热嬗闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。
(2)計算方式:套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
(3)優(yōu)點:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接購,由于的購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。
(4)缺點:多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。
(5)適合人群:
a、適用于事業(yè)成功人士:事業(yè)成功人士的時間都極為寶貴、三優(yōu)實創(chuàng)裝飾的套餐既能滿足金領(lǐng)們對生活的高要求與高品位又能為您節(jié)約大量的時間;
b、白領(lǐng)人士對套餐也是情有獨鐘:忙于工作的白領(lǐng)們不必在浪費寶貴的時間去為家裝勞心勞力,更不用去面對家裝的隱藏項目超出預(yù)算的煩惱;
c、套餐又是老年人的上上之選:便捷的方式能讓您一次選定所有材料,勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場侃價、選料等諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。
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