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前言

第一章　新農(nóng)村建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

新農(nóng)村居住小區(qū)規(guī)劃

新農(nóng)村公共建筑規(guī)劃

新農(nóng)村建設(shè)用地要求

第二章　新農(nóng)村常用建筑用材料

新農(nóng)村建筑常用材料

新型墻體材料

新型保溫隔熱材料

新型防水材料

第三章　新農(nóng)村住宅建筑設(shè)計(jì)要求

建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容和步驟

確立科學(xué)合理的新農(nóng)村家居功能模式

新農(nóng)村住宅戶型設(shè)計(jì)

新農(nóng)村住宅功能布局

新農(nóng)村住宅專用功能空間設(shè)計(jì)

第四章　新農(nóng)村住宅建筑設(shè)計(jì)

嚴(yán)寒地區(qū)新農(nóng)村住宅建筑設(shè)計(jì)

……

第五章　新農(nóng)村公共建筑設(shè)計(jì)

第六章　新農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑設(shè)計(jì)

參考文獻(xiàn)

……

新農(nóng)村建設(shè)是什么？

新農(nóng)村建設(shè)專題調(diào)研報(bào)告

　隨著個(gè)人的素質(zhì)不斷提高，報(bào)告與我們愈發(fā)關(guān)系密切，我們?cè)趯憟?bào)告的時(shí)候要避免篇幅過長。我們應(yīng)當(dāng)如何寫報(bào)告呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼男罗r(nóng)村建設(shè)專題調(diào)研報(bào)告，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　為積極探索富裕起來的農(nóng)村搞好新農(nóng)村建設(shè)的方法和途徑，我們走訪了一些鎮(zhèn)（街道）和村，總結(jié)了全縣新農(nóng)村建設(shè)工作中存在的問題，并就全面開展新一輪新農(nóng)村建設(shè)提出了一些設(shè)想，現(xiàn)匯報(bào)如下：

　 一、現(xiàn)狀與基礎(chǔ)

　隨著我縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以鎮(zhèn)辦村辦企業(yè)等工業(yè)建設(shè)和農(nóng)民改善居住條件為起點(diǎn)，我縣村鎮(zhèn)建設(shè)蓬勃發(fā)展。部分村依托于村級(jí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)村莊建設(shè)有較大的投入，在有關(guān)部門和鎮(zhèn)（街道）的引導(dǎo)和培育下，村莊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生和居住條件有所改善，從而涌現(xiàn)出一批不同類型、不同特色、不同層面的新農(nóng)村先進(jìn)村、示范村。同時(shí)由于村莊分布散，人口規(guī)模小，村莊難以實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，與建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)村存在著一定的差距。

　1、大部分村莊完成規(guī)劃編制，但村莊規(guī)劃難以跨越行政界線。隨著新農(nóng)村建設(shè)的展開，規(guī)劃工作也相應(yīng)開展，85－86年和95－96年，全縣絕大部分的村莊都編制了規(guī)劃，只有山區(qū)、海途等邊遠(yuǎn)分散、規(guī)模小的村莊因經(jīng)濟(jì)實(shí)力沒有做規(guī)劃。之后，一些中心村和新農(nóng)村示范村規(guī)劃編制了內(nèi)容和深度較廣的規(guī)劃。通過這些規(guī)劃的編制，鎮(zhèn)、村兩級(jí)對(duì)規(guī)劃的認(rèn)識(shí)逐步有了提高。然而這些規(guī)劃基本上是按行政村編制，沒有從村莊地域上去整體考慮有關(guān)設(shè)施的關(guān)聯(lián)和共享，一些在地域上唇齒相依的村莊由于行政村不同而不能編制一個(gè)完整、系統(tǒng)的規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施難以合理布局。

　2、村莊基礎(chǔ)設(shè)施基本配套，但配套標(biāo)準(zhǔn)不高。根據(jù)村莊的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和村民的愿望，全縣大部分村莊都配套了入村道路、自來水、電力、電訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施，除了個(gè)別示范村外，村莊基礎(chǔ)設(shè)施只能滿足村民的基本生活保障，而未能達(dá)到現(xiàn)代化配套的要求。

　3、住宅居住面積增大，但建筑缺乏特色。富裕起來的農(nóng)民，首先想要改善自己的居住條件，全縣在85年、95年前后掀起了兩次建房熱潮，村民過分注重追求房屋面積的增大，2001年年底達(dá)到農(nóng)村人均居住面積達(dá)29.1平方米；部分村民對(duì)房屋高度相互攀比，一些“高大空”的房子因此而生。由于忽視居住功能的改善和建筑特色創(chuàng)造，建筑色彩挑選也隨心所欲，從而造成空間的浪費(fèi)和視覺的污染。

　4、建設(shè)投入逐年增大，但建設(shè)模式單一。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)了村鎮(zhèn)建設(shè)。1998年以來，村莊建設(shè)投入已達(dá)2.5億元資金，然而這些幾乎都是村民個(gè)人建房自行組織建設(shè)的投資，或村委依托村級(jí)經(jīng)濟(jì)力量投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，所以村莊建設(shè)資金渠道狹窄，建設(shè)模式單一。

　 二、思路與對(duì)策

　在城市化快速推進(jìn)過程中，新農(nóng)村建設(shè)作為一個(gè)重要部分，如何來烘托以縣城建設(shè)為中心的城市化，是一項(xiàng)系統(tǒng)、龐大的工程，任務(wù)比較艱巨，意義深遠(yuǎn)。我們認(rèn)為要從規(guī)劃入手，編制出高質(zhì)量的規(guī)劃，通過搞點(diǎn)做樣，以點(diǎn)帶面，引導(dǎo)新農(nóng)村向現(xiàn)代化目標(biāo)邁進(jìn)。在具體工作中，要樹立一個(gè)理念，試行兩項(xiàng)改革，推行三種模式，因地制宜，探索新時(shí)期新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理方式，開創(chuàng)新農(nóng)村建設(shè)新局面。

　（一）樹立“經(jīng)營村莊”的理念

　從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，村莊是一種資本，這種資本由存量資本與增量資本組成。既然是資本，從理論上說就可經(jīng)營。從城市化發(fā)展模式來看，經(jīng)營村莊是必然的。分析城市化的演進(jìn)規(guī)律，我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)正在跨越式發(fā)展，城市化高速推進(jìn)，需要走集聚發(fā)展的路子。村莊要提升一個(gè)層次，除了適當(dāng)?shù)赝庋影l(fā)展，更重要的是合理組合原有的村莊，實(shí)行拆舊建新，盤活存量，吸納增量，實(shí)現(xiàn)村莊資產(chǎn)的增值、盈利。從村民生活環(huán)境需求來看，經(jīng)營村莊是必須的。隨著城市化和工業(yè)化的推進(jìn)，農(nóng)民獲得了許多賺錢的機(jī)會(huì)，富裕起來的老百姓已從收入求富發(fā)展到生活求樂，環(huán)境求美，改善居住條件有很大的'實(shí)現(xiàn)性，然而村莊的整體居住環(huán)境需要經(jīng)營村莊來推動(dòng)，通過合理的經(jīng)營，獲得更多的資金投入基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)。具體可以從三個(gè)層面來展開：

　宏觀層面，把整個(gè)村莊作為一個(gè)單體來經(jīng)營。有些村莊隨著城市化和工業(yè)化的推進(jìn)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)越來越顯現(xiàn)，如“城中村”、“景中村”等，這就要求我們把區(qū)位較好的村莊通過整體搬遷與置換，易地建設(shè)布局合理、設(shè)施配套的現(xiàn)代化村莊，轉(zhuǎn)換出來的土地向市場(chǎng)供應(yīng)，所取得的資金投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如“新未莊”），或原地改造，建設(shè)高容量的現(xiàn)代化城市居住形態(tài)，如柯橋街道立新村等三個(gè)“城中村”改造。

　中觀層面，村莊的周邊區(qū)域及配套也經(jīng)營。這一點(diǎn)特別是城郊村、有產(chǎn)業(yè)特色和旅游的村莊，可以發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)，為風(fēng)景區(qū)做好三產(chǎn)服務(wù)，開辟專業(yè)市場(chǎng)。

　微觀層面，把村莊相關(guān)的組織要素進(jìn)行經(jīng)營。一是經(jīng)營土地這一最基本、最主要的要素資本。首先把存量土地整理出來，把一些閑置地和“空心村”土地利用起來，用于村民建新房；其次土地供應(yīng)實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，對(duì)土地進(jìn)行公開拍賣，按土地的區(qū)位價(jià)值供給村民建房。二是經(jīng)營房子這一要素資本。有些村有大量的破廠房、閑置房和設(shè)置地，如果村里進(jìn)行統(tǒng)一收購、統(tǒng)一改造，統(tǒng)一建設(shè)，把房子出租，村級(jí)經(jīng)濟(jì)收入來源就寬了。三是經(jīng)營公共基礎(chǔ)設(shè)施。路、橋等設(shè)施，通過冠名權(quán)、燈箱廣告的使用均可作為經(jīng)營。

?。ǘ┰囆幸?guī)劃和供地兩項(xiàng)改革

　首先是分層面組織村莊規(guī)劃編制。我縣村莊布局分散，規(guī)模較小，村莊發(fā)展很不平衡，東南片與西北片區(qū)域之間、鎮(zhèn)域內(nèi)村與村之間的村級(jí)經(jīng)濟(jì)、村莊建設(shè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)都不平衡，無論規(guī)劃和建設(shè)實(shí)行一刀切都不現(xiàn)實(shí)。因地制宜，根據(jù)村莊規(guī)劃編制的不同要求定位，這是現(xiàn)實(shí)的選擇，也是廣大鎮(zhèn)村的要求。第一層面是新農(nóng)村示范村或經(jīng)濟(jì)富裕的中心村，其村莊規(guī)劃編制的內(nèi)容、深度符合城鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的要求，配置設(shè)施根據(jù)人口規(guī)模配齊，標(biāo)準(zhǔn)提高，局部中心區(qū)塊根據(jù)建設(shè)需要可以進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)。第二層面是中心村，其規(guī)劃編制內(nèi)容、深度符合村莊建設(shè)規(guī)劃要求。第三層面是村級(jí)經(jīng)濟(jì)較薄弱的村，村莊規(guī)劃編制要引入控制性規(guī)劃這個(gè)方法，以道路框架為主體，布局村莊不同的用地區(qū)塊，規(guī)定一些技術(shù)性指標(biāo)。以上三種方式只是編制規(guī)劃的不同技術(shù)要求，但村莊規(guī)劃編制總體要求是在各鎮(zhèn)村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的指導(dǎo)下，按集聚發(fā)展原則，遷村下山、大村并小村的方向開展規(guī)劃編制。

　其次是住宅供地方式的改革，實(shí)行“一房兩制”。按照目前的土地政策，現(xiàn)有的農(nóng)民身份的村民有權(quán)享受宅基地劃撥政策，但受到戶型人口的限制，不能滿足村民的實(shí)際需求。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，村民對(duì)居住標(biāo)準(zhǔn)、居住功能和環(huán)境設(shè)施有了更高的要求。我們需要把城市的住宅開發(fā)觀念引入到農(nóng)村住宅的開發(fā)，結(jié)合現(xiàn)有的宅基地政策，實(shí)行“一房兩制”，即一幢房子的土地供應(yīng)有兩種政策，一是戶型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)按宅基地供地

　，二是戶型標(biāo)準(zhǔn)外按出讓地供地，而且根據(jù)出讓地的規(guī)模，設(shè)置梯度等級(jí)，按梯度的等級(jí)確定不同的價(jià)格系數(shù)，也就是土地超戶型標(biāo)準(zhǔn)越多，土地單位價(jià)越高，這樣既可以滿足村民的需求，又用價(jià)格杠桿控制大規(guī)模用地。無論是宅基地還是出讓地，都要按地塊的區(qū)塊不同而確定不同的底價(jià)，村民可根據(jù)自己的實(shí)力選擇相應(yīng)的區(qū)塊。

　 （三）推行三種不同的建房模式

　目前的個(gè)人建房實(shí)行的是分散建設(shè)模式，一則使基礎(chǔ)設(shè)施難以統(tǒng)一配套，二則使住宅建筑風(fēng)格、建筑色彩混亂，形成視覺上的“臟亂差”。城市統(tǒng)一規(guī)劃，按一定規(guī)模統(tǒng)一開發(fā)住宅建設(shè)的模式和農(nóng)村統(tǒng)一開發(fā)住宅的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，農(nóng)村住宅要成小區(qū)規(guī)模建設(shè)，要進(jìn)行統(tǒng)一管理，才能達(dá)到我們想要求的風(fēng)格協(xié)調(diào)，富有特色。當(dāng)然，建設(shè)模式的改革需要根據(jù)不同區(qū)域和村民的規(guī)劃建設(shè)意識(shí)，推行不同的模式。

　1、城鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)，實(shí)行統(tǒng)建分購模式。這種模式依托于城鎮(zhèn)建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)要求。村委根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃，設(shè)計(jì)若干住宅套型方案，征求購房戶的意見后確定建設(shè)方案，由村委成立開發(fā)公司組織建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一配套，房子建成后，村民可向開發(fā)公司購買。建設(shè)資金籌措可用房產(chǎn)開發(fā)模式，一部分由需購房的村民預(yù)墊部分資金，村級(jí)經(jīng)濟(jì)支付一部分，向銀行一部分。

　2、城鎮(zhèn)規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)，推行統(tǒng)管聯(lián)建模式。村委根據(jù)村民建房的需求，劃定一個(gè)區(qū)塊規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)總體布局和若干住宅套型方案，向建房戶進(jìn)行調(diào)查，確定方案后正式公布，由建房戶按戶進(jìn)行有關(guān)建房手續(xù)的審批，房子建設(shè)由村民委托村委組織統(tǒng)一聯(lián)建，村委組織施工隊(duì)伍，組織施工管理。建設(shè)資金按建設(shè)工期分階段向建房戶收取，資金安排需向建房戶公示。

　3、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，推行統(tǒng)管分建模式。根據(jù)村莊規(guī)劃，村委向村民提供住宅套型，根據(jù)建房戶的選擇，由村委認(rèn)定方案，并規(guī)定建筑材料和外墻色彩；有關(guān)建房手續(xù)由各建房戶自行審批；施工隊(duì)伍由建房戶自行選定，但需經(jīng)村委資質(zhì)認(rèn)定，施工管理由村委統(tǒng)一組織，并建立竣工驗(yàn)收小組對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。

　這三種模式，我們?cè)O(shè)想主要是規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建住宅中推行，規(guī)劃區(qū)外的新農(nóng)村、中心村可以根據(jù)自身?xiàng)l件選擇模式進(jìn)行建設(shè)。

　至于舊村改造，目前往往是實(shí)行零星改造，既能滿足村民的實(shí)際需求，又可以避免大規(guī)模改造帶來的麻煩，可實(shí)踐告誡我們，舊村零星改造，房屋建筑周期更新參差不齊，配套設(shè)施難以統(tǒng)一改造，不能從根本上解決舊村的環(huán)境問題。舊村改造，要按規(guī)劃分地塊進(jìn)行統(tǒng)一改造，建設(shè)方式可按上述三種模式進(jìn)行。個(gè)別困難戶，可以調(diào)劑其他區(qū)塊內(nèi)的舊房，村委由經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以公開補(bǔ)助。

?。ㄋ模┮訌?qiáng)村莊環(huán)境管理

　1、成立村民自治小組。按住宅分區(qū)建立村民小組，加強(qiáng)小組內(nèi)的自我管理，加強(qiáng)對(duì)村莊環(huán)境的監(jiān)督管理。

　2、建立村莊環(huán)境管理市場(chǎng)化制度。核算村莊環(huán)境管理成本，并進(jìn)行公布。環(huán)境管理費(fèi)用，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的村由村委支付或補(bǔ)助，村委無實(shí)力的，可以按村民年齡和人數(shù)，規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。管理崗位優(yōu)先為弱勢(shì)群眾提供就業(yè)機(jī)會(huì)。

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建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的基本途徑，是縮小城鄉(xiāng)差距、擴(kuò)大農(nóng)村市場(chǎng)需求的根本出路，是解決“三農(nóng)”問題、全面建設(shè)小康社會(huì)的重大戰(zhàn)略舉措。要加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，必須落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，明確任務(wù)、科學(xué)規(guī)劃、分步實(shí)施、強(qiáng)力推進(jìn)，用科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 一、用全新視角看待社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是中央對(duì)“三農(nóng)”問題的重大決策，位列我國未來五年科學(xué)規(guī)劃的十大方略之首，涵蓋了經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)建設(shè)的方方面面，必須以全新的視角、系統(tǒng)的思維審視社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新背景、新內(nèi)涵和新特征。 （一）社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新背景。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村不是一個(gè)新概念，上世紀(jì)50年代以來曾多次使用過類似提法，但在新的歷史背景下，黨的十六屆五中全會(huì)提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村具有更為深遠(yuǎn)的意義和更加全面的要求。新農(nóng)村建設(shè)是在我國總體上進(jìn)入以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展新階段后面臨的嶄新課題，是時(shí)代發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)的必然要求。當(dāng)前我國全面建設(shè)小康社會(huì)的重點(diǎn)難點(diǎn)在農(nóng)村，農(nóng)業(yè)豐則基礎(chǔ)強(qiáng)，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安；沒有農(nóng)村的小康，就沒有全社會(huì)的小康；沒有農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，就沒有國家的現(xiàn)代化。世界上許多國家在工業(yè)化有了一定發(fā)展基礎(chǔ)之后都取了工業(yè)支持農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的發(fā)展戰(zhàn)略。目前，我國國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已由農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力主要來自非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，我國現(xiàn)在已經(jīng)跨入工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的新階段。因此，我國新農(nóng)村建設(shè)重大戰(zhàn)略性舉措的實(shí)施正當(dāng)其時(shí)。 （二）社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新內(nèi)涵。十六屆五中全會(huì)對(duì)新農(nóng)村建設(shè)提出了“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的20字方針，描繪出一幅新農(nóng)村的美好藍(lán)圖。這20字方針，既是我國新農(nóng)村建設(shè)長期的奮斗目標(biāo)，也是新農(nóng)村建設(shè)的必由之路，各個(gè)方面相互聯(lián)系、互為因果，主要包括發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、建設(shè)新村鎮(zhèn)、構(gòu)筑新設(shè)施、培育新農(nóng)民、樹立新風(fēng)尚等方面的豐富內(nèi)涵。發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，就是要打牢物質(zhì)基礎(chǔ)，千方百計(jì)增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收，這是全面建設(shè)農(nóng)村小康社會(huì)的著力點(diǎn)。建設(shè)新村鎮(zhèn)，就是要改善農(nóng)村人居環(huán)境，使農(nóng)村的發(fā)展得到合理規(guī)劃。構(gòu)筑新設(shè)施，就是要改善農(nóng)村的生產(chǎn)生活基礎(chǔ)設(shè)施，包括清潔安全飲水、道路交通、電力、信息網(wǎng)絡(luò)及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。培育新農(nóng)民，就是要加強(qiáng)基礎(chǔ)教育和職業(yè)培訓(xùn)，推進(jìn)農(nóng)村科技推廣和醫(yī)療衛(wèi)生體系等，造就“有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營、守法紀(jì)、講文明”的新型農(nóng)民。樹立新風(fēng)尚，就是要加強(qiáng)和完善農(nóng)村民主法制建設(shè)，創(chuàng)造和諧的發(fā)展環(huán)境，倡導(dǎo)新風(fēng)尚。我們必須全面理解和把握社會(huì)主義新農(nóng)村之“新”的內(nèi)涵，切實(shí)做好“新”的文章。 （三）社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新特征。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村在新的歷史發(fā)展階段具有五個(gè)鮮明的特征。一是時(shí)代特征。這次新農(nóng)村概念的提出，是在科學(xué)發(fā)展觀、以人為本、構(gòu)建和諧社會(huì)三大理念引領(lǐng)下的創(chuàng)新，是新農(nóng)村最富時(shí)代特色的標(biāo)志。二是綜合特征。新農(nóng)村不僅僅局限于某個(gè)生產(chǎn)領(lǐng)域或者某個(gè)環(huán)節(jié)，而是物質(zhì)文明、政治文明、精神文明三個(gè)文明建設(shè)有機(jī)結(jié)合、綜合協(xié)調(diào)的發(fā)展。三是聯(lián)動(dòng)特征。新農(nóng)村建設(shè)的含義和工作部署，是城鄉(xiāng)融為一體、作為一個(gè)系統(tǒng)工程來考慮的，而不是就農(nóng)村論農(nóng)村、就農(nóng)業(yè)抓農(nóng)業(yè)。四是漸進(jìn)特征。新農(nóng)村的建設(shè)決不可能一蹴而就，各地的情況和狀況都不一樣，新農(nóng)村建設(shè)必須通過科學(xué)制定規(guī)劃來推進(jìn)永續(xù)實(shí)施，有效確保社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的連續(xù)性和持續(xù)性。五是動(dòng)態(tài)特征。新農(nóng)村建設(shè)立意十分高遠(yuǎn)、內(nèi)容非常豐富，隨著時(shí)代的發(fā)展，還將不斷賦予新的內(nèi)涵和新的內(nèi)容，還要在實(shí)踐中不斷拓寬新的思路和新的眼界。 二、充分認(rèn)識(shí)科學(xué)規(guī)劃在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的極端重要性 科學(xué)規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和任何重大建設(shè)事項(xiàng)的前提和基礎(chǔ)。城市的發(fā)展離不開科學(xué)合理系統(tǒng)的規(guī)劃，農(nóng)村的發(fā)展更離不開規(guī)劃的指導(dǎo)。實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，首先必須充分認(rèn)識(shí)科學(xué)規(guī)劃在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的極端重要性。 （一）規(guī)劃作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下國家的一項(xiàng)重要公共政策作用越來越重要。規(guī)劃是指導(dǎo)調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的法律依據(jù)及履行經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理、公共服務(wù)職責(zé)的重要手段，具有配置空間、保護(hù)公共利益和協(xié)調(diào)社會(huì)利益的重要職能，關(guān)系到整體國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的大局，具有綜合性、全局性和戰(zhàn)略性的影響作用。當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速健康發(fā)展，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善，城鄉(xiāng)規(guī)劃宏觀調(diào)控引導(dǎo)各項(xiàng)建設(shè)、保障城市和區(qū)域健康快速發(fā)展的職能作用越來越重要，黨中央和院對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃給予了高度重視，對(duì)規(guī)劃工作提出了更高的要求?？倳涀罱谥鞒种醒胝尉值诙宕渭w學(xué)習(xí)、第二十八次集體學(xué)習(xí)和在省部級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)干部建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村專題研討班開班式上一再強(qiáng)調(diào)，推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康有序發(fā)展，必須堅(jiān)持以規(guī)劃為依據(jù)，以制度創(chuàng)新為動(dòng)力，以功能完善為基礎(chǔ)，以加強(qiáng)管理為保證。副總理在講城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)指出，“規(guī)劃的節(jié)約是最大的節(jié)約，規(guī)劃的浪費(fèi)是最大的浪費(fèi)，規(guī)劃的失誤是最大的失誤”。促進(jìn)城鄉(xiāng)健康發(fā)展，必須充分發(fā)揮規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用。可以說，規(guī)劃就是生產(chǎn)力，規(guī)劃已成為國家加強(qiáng)宏觀調(diào)控關(guān)鍵而重要的手段，是國家重要的公共政策和實(shí)施項(xiàng)目的依據(jù)，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中越來越發(fā)揮著極其重要的作用。 （二）規(guī)劃的引領(lǐng)作用為國內(nèi)外的成功實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)所證明。作為宏觀調(diào)控的主要手段，城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要職能是培育和促進(jìn)生產(chǎn)力的可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)筑和諧公正的社會(huì)環(huán)境，營造良好的景觀和文化氛圍，代表和反映廣大人民群眾的根本利益和追求。科學(xué)到位的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，是指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)，推動(dòng)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、和環(huán)境健康協(xié)調(diào)發(fā)展的基礎(chǔ)，規(guī)劃的引領(lǐng)作用為國內(nèi)外無數(shù)成功的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)所證明。例如：韓國的新村運(yùn)動(dòng)取得了很好的預(yù)期效果，成為不少國家學(xué)習(xí)和借鑒的典范，其成功經(jīng)驗(yàn)之一就在于充分發(fā)揮規(guī)劃的引領(lǐng)作用。上世紀(jì)60年代，在重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展和擴(kuò)大出口政策的作用下，韓國工業(yè)獲得了快速發(fā)展，然而在其整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)的同時(shí)卻引發(fā)了城鄉(xiāng)之間發(fā)展嚴(yán)重失衡、城鄉(xiāng)收入差距越拉越大等一系列經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題。在這種社會(huì)背景下，韓國通過統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、有序推進(jìn)新村運(yùn)動(dòng)，在最近30多年的城市化、工業(yè)化過程中，實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展和城鄉(xiāng)居民收入的同步提高，這為緩和社會(huì)矛盾，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)長足發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。我國也有大量生動(dòng)實(shí)例，如新疆的抗震安居工程、江西省的村莊整治試點(diǎn)、浙江省的“千村示范、萬村整治”活動(dòng)、廣東省的建設(shè)生態(tài)文明村試點(diǎn)等，由于堅(jiān)持規(guī)劃先行，典型引路，投入資金和勞力雖然不多，但成效卻很顯著，受到農(nóng)民廣泛擁護(hù)，這些都彰顯出科學(xué)規(guī)劃的顯著功能作用，也為新農(nóng)村建設(shè)提供了有益的借鑒。 （三）規(guī)劃是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的龍頭和先導(dǎo)。城鄉(xiāng)規(guī)劃是城鄉(xiāng)發(fā)展的藍(lán)圖，是城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的基本依據(jù)。實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，必須要有統(tǒng)一的科學(xué)規(guī)劃，有全面系統(tǒng)的整體規(guī)劃，有科學(xué)具體的建設(shè)規(guī)劃，用科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)和指導(dǎo)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。規(guī)劃起點(diǎn)低甚至嚴(yán)重滯后，就無法改變“城市像歐洲、農(nóng)村像非洲”的現(xiàn)狀，無法改變“走進(jìn)房內(nèi)過城市生活、走出屋外是農(nóng)村環(huán)境”的現(xiàn)狀，無法改變“走進(jìn)去是城市、走出來是農(nóng)村”的現(xiàn)狀，甚至?xí)萑虢瞬?、拆了建的不良循環(huán)怪圈，過去是一代人建房三代人住，現(xiàn)在一代人建三次房，造成重復(fù)建設(shè)、反復(fù)建設(shè)和社會(huì)財(cái)富的巨大浪費(fèi)，引起了社會(huì)不滿，留下了歷史遺憾。這種情況近年來我國不少地方都曾出現(xiàn)，教訓(xùn)十分深刻。因此，在進(jìn)行社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)過程中，我們必須高度重視發(fā)揮規(guī)劃的龍頭和先導(dǎo)作用，統(tǒng)籌規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和要素市場(chǎng)；要按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，科學(xué)預(yù)測(cè)規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)；要站在農(nóng)村自然和文化發(fā)展脈絡(luò)的角度，尊重農(nóng)村的實(shí)際和特點(diǎn)，因地制宜，突出農(nóng)村特點(diǎn)和地方特色，做到人與自然和諧相處，為農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。 三、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)給南陽市農(nóng)村發(fā)展帶來大好發(fā)展機(jī)遇 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是一項(xiàng)重大而長遠(yuǎn)的歷史任務(wù)，也是加強(qiáng)“三農(nóng)”工作的重大戰(zhàn)略舉措，事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的全局。我們一定要準(zhǔn)確把握社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)帶來的重大歷史機(jī)遇，吃透中央精神，用足用好政策，順應(yīng)南陽發(fā)展的潮流，乘勢(shì)而上，實(shí)現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)新突破。 （一）正確看待南陽市新農(nóng)村建設(shè)的成效。改革開放以來，農(nóng)村推行聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，中央實(shí)施了一系列“多予、少取、放活”的惠農(nóng)富民政策，特別是近年來，隨著農(nóng)村稅費(fèi)改革，取消農(nóng)業(yè)稅，免交提留款，擴(kuò)大內(nèi)需等一系列政策的實(shí)施，南陽市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，農(nóng)民生活水平顯著提高，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷增強(qiáng)，農(nóng)村面貌發(fā)生了翻天覆地的變化?？傮w上看，南陽市農(nóng)村建設(shè)呈現(xiàn)以下幾個(gè)主要特點(diǎn)：一是中心村地位日益凸現(xiàn)。隨著鎮(zhèn)、村合并，行政區(qū)劃的不斷調(diào)整及地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地村及經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村因基礎(chǔ)條件較好，正越來越多地集聚村民，凸現(xiàn)出中心村的明顯地位，成為人們安居樂業(yè)的理想場(chǎng)所。二是農(nóng)村面貌迅速變化。南陽市村級(jí)經(jīng)濟(jì)逐步增長，農(nóng)村綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力日漸增強(qiáng)，帶動(dòng)了農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，農(nóng)村面貌大為改觀。三是基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善?；A(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公共事業(yè)成為近年來南陽市村級(jí)建設(shè)的重點(diǎn)，村級(jí)主干道路修建、農(nóng)村有線電視入戶、電網(wǎng)改造等有了新的進(jìn)展。四是農(nóng)民參與熱情高漲。廣大農(nóng)民對(duì)黨的農(nóng)村政策衷心擁護(hù)，積極主動(dòng)地投身到農(nóng)村生產(chǎn)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)建設(shè)中來，農(nóng)村形勢(shì)一片大好，這些都為南陽市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)注入了強(qiáng)大活力，奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 （二）南陽市農(nóng)村建設(shè)中仍存在一些不容忽視的問題。經(jīng)過近年來的發(fā)展，南陽市農(nóng)村建設(shè)，縱向比，成績很大；但橫向比，尤其與先進(jìn)地方相比，仍存在不小的差距。突出表現(xiàn)：一是村莊布局不盡合理，規(guī)模小、建設(shè)亂，土地使用粗放；二是村級(jí)建設(shè)無序，空間布局雜亂無章，造成社會(huì)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的巨大浪費(fèi)；三是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，公共服務(wù)設(shè)施不健全，各項(xiàng)管理很難有序推進(jìn)；四是建筑品位普遍不高，缺乏人文內(nèi)涵，沒有地方特色；五是人居環(huán)境不優(yōu)，農(nóng)村生活質(zhì)量欠佳，臟、亂、差狀況亟待改變。應(yīng)當(dāng)說，這些都是由于沒有很好地發(fā)揮規(guī)劃的指導(dǎo)作用，致使農(nóng)村建設(shè)到處是“只見新房，不見新村”，“只見新村，不見新貌”。因此，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)迫切需要規(guī)劃的引導(dǎo)和帶動(dòng)。 （三）南陽市建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村面臨空前機(jī)遇。南陽市作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，2．66萬平方公里的土地上擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數(shù)212個(gè)、行政村4651個(gè)、自然村40131個(gè)，農(nóng)村人口、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)所占比重很大，“農(nóng)”字的分量在全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局中舉足輕重。近年來，經(jīng)過全市上下的不懈努力，南陽經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展已經(jīng)躍上一個(gè)新的戰(zhàn)略起點(diǎn)，綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)。去年全市人均生產(chǎn)總值已突破1000美元，城鎮(zhèn)化率已超過30％，已經(jīng)初步具備“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村”的條件，進(jìn)入了全面提升產(chǎn)業(yè)層次、加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的新階段，建設(shè)新農(nóng)村的條件日臻成熟。同時(shí)，城市的建設(shè)和發(fā)展已跨上了一個(gè)新的臺(tái)階，現(xiàn)在有更多的時(shí)間和精力來關(guān)心、謀劃和加強(qiáng)“三農(nóng)”工作。從全國宏觀環(huán)境看，中央明確把“三農(nóng)”工作作為全黨工作的重中之重，堅(jiān)持“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村”的方針，進(jìn)一步調(diào)整國民收入分配格局，對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)行了一系列更加有力的扶持政策措施，并在宏觀調(diào)控中把“三農(nóng)”作為重點(diǎn)加強(qiáng)的環(huán)節(jié)，出臺(tái)了一系列“含金量”很高的惠農(nóng)政策，公共財(cái)政的陽光普照“三農(nóng)”，為新農(nóng)村建設(shè)提供了前所未有的重大政策機(jī)遇。機(jī)遇稍縱即逝，我們?cè)绞敲媾R千載難逢的黃金發(fā)展機(jī)遇期，越要更加重視搞好規(guī)劃，用科學(xué)規(guī)劃統(tǒng)領(lǐng)新農(nóng)村建設(shè)，全力開創(chuàng)新農(nóng)村建設(shè)新局面。 四、搞好科學(xué)規(guī)劃是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重中之重 新農(nóng)村建設(shè)是一項(xiàng)長期、艱巨的系統(tǒng)工程，涉及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、政治等各個(gè)方面和廣大人民群眾的根本利益。我們必須堅(jiān)持規(guī)劃先行，按照適度超前、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、分步實(shí)施的原則，積極主動(dòng)地推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 （一）科學(xué)制定鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃是新農(nóng)村建設(shè)的核心。應(yīng)著重從區(qū)域規(guī)劃角度出發(fā)，對(duì)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域村莊布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行戰(zhàn)略研究和合理布局，科學(xué)制定鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃。要根據(jù)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域村莊分布狀況和相互依存關(guān)系，預(yù)測(cè)合理的農(nóng)村人口容量，通過改造鎮(zhèn)中村、拆除空心村、撤并行政村、合并自然村，建立合理的鎮(zhèn)、中心村、基層村體系，引導(dǎo)農(nóng)民向城鎮(zhèn)和農(nóng)村新型社區(qū)集中；分析研究本地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件，制定切實(shí)可行的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)向適度規(guī)模經(jīng)營集中，引導(dǎo)鄉(xiāng)村工業(yè)向開發(fā)區(qū)和工業(yè)區(qū)集中；合理確定鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域道路交通、電力通信體系和基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施空間布局，明確功能分工，優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)共建共享，引導(dǎo)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)健康發(fā)展。各類建設(shè)活動(dòng)都要納入鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃統(tǒng)籌安排，通過科學(xué)的鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃，形成分工明確、功能互補(bǔ)、配套完善、環(huán)境優(yōu)美、協(xié)調(diào)發(fā)展的鎮(zhèn)村發(fā)展體系，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。 （二）統(tǒng)籌制定村莊建設(shè)規(guī)劃，凸現(xiàn)新農(nóng)村發(fā)展特色?？茖W(xué)的村莊規(guī)劃是改善農(nóng)民的居住條件和生活環(huán)境的前提。按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，根據(jù)村莊的不同類型，在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃的指導(dǎo)下，綜合考慮人口的自然增長，農(nóng)村富余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移和村莊分布的調(diào)整以及自然地理?xiàng)l件、耕作半徑等因素，合理確定村莊規(guī)模；以布局優(yōu)化、道路硬化、村莊綠化、住宅美化、過道凈化、路燈亮化、環(huán)境潔化、服務(wù)強(qiáng)化為主要內(nèi)容，統(tǒng)籌規(guī)劃村莊布局；根據(jù)村莊規(guī)模與等級(jí)，統(tǒng)籌安排村莊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和住宅布點(diǎn)，凸現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)特色。通過統(tǒng)籌制定村莊建設(shè)規(guī)劃，因地制宜，依山傍水，依山就勢(shì)，突出地方特色，創(chuàng)造體現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)特色的村莊空間形態(tài)。 （三）合理制定配套設(shè)施規(guī)劃，努力提高農(nóng)民生活質(zhì)量?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的應(yīng)有內(nèi)容，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧農(nóng)村的重要保證。按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，主要是規(guī)劃和建設(shè)好“三大中心”、“三大場(chǎng)所”和“六條管線”?！叭笾行摹笔侵肝幕顒?dòng)中心、村民休閑中心和醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心，以豐富農(nóng)民業(yè)余文化生活，提高農(nóng)民醫(yī)療保障水平，推進(jìn)農(nóng)村文化體育衛(wèi)生事業(yè)健康發(fā)展。“三大場(chǎng)所”是指托兒所、敬老院和超市市場(chǎng)，通過教育、養(yǎng)老、購物進(jìn)村，以滿足農(nóng)民生活需要，促進(jìn)農(nóng)村教育事業(yè)、社會(huì)保障體系與商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展?！傲蠊芫€”是指公交線、寬帶線、電話線、有線電視線、自來水管、排水管，做到適度超前，預(yù)埋鋪設(shè)，以保證農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。通過高水平制定配套設(shè)施規(guī)劃，促進(jìn)城市文明向農(nóng)村輻射，讓農(nóng)民分享現(xiàn)代文明成果，實(shí)現(xiàn)城市與鄉(xiāng)村發(fā)展的良性互動(dòng)。 （四）強(qiáng)化居住建筑設(shè)計(jì)，優(yōu)化鄉(xiāng)村人居環(huán)境?！靶】挡恍】?，關(guān)鍵看住房”，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)一個(gè)突出重點(diǎn)就是要改善農(nóng)民的居住環(huán)境。在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)農(nóng)村的自然地理?xiàng)l件以及傳統(tǒng)習(xí)俗，結(jié)合不同村莊的實(shí)際情況，因勢(shì)就利，合理布局宅基地，使農(nóng)民新居與自然環(huán)境和諧共生，相映成趣；農(nóng)居建筑設(shè)計(jì)要符合現(xiàn)代住宅理念，大小高低、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、光照、保暖、通風(fēng)等方面都要實(shí)用；要突出地方民居特色，充分體現(xiàn)地域風(fēng)情，按高中低檔為農(nóng)民免費(fèi)設(shè)計(jì)各種戶型的住宅，滿足不同類型農(nóng)民的建房需要，同時(shí)注意保護(hù)有歷史文化價(jià)值的古村落和古住宅。通過強(qiáng)化居住建筑設(shè)計(jì)，提高建筑藝術(shù)水平，優(yōu)化鄉(xiāng)村人居面貌和環(huán)境。 （五）注重搞好生態(tài)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。良好的生態(tài)環(huán)境是經(jīng)濟(jì)增長和城鄉(xiāng)發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。進(jìn)行生態(tài)規(guī)劃，要按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，必須進(jìn)一步強(qiáng)化可持續(xù)發(fā)展意識(shí)，妥善處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口、和環(huán)境的關(guān)系，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。尊重和悉心呵護(hù)自然環(huán)境，繼承村民們尊重周邊生態(tài)環(huán)境、與之共存的傳統(tǒng)思想，突出保護(hù)歷史風(fēng)貌和自然生態(tài)，嚴(yán)格控制村莊周邊土地使用與開發(fā)強(qiáng)度，形成農(nóng)田、林地、山體、河流池塘等生態(tài)復(fù)合系統(tǒng)。加強(qiáng)環(huán)境整治，實(shí)施“三改三清”工程，加快普及農(nóng)村沼氣，帶動(dòng)農(nóng)村改圈、改廁、改廚；動(dòng)員農(nóng)民治理臟亂差，清垃圾、清路障、清污泥，改善人居生態(tài)環(huán)境。要按照建設(shè)節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的要求，加大生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)力度，高效集約利用，大力普及農(nóng)村沼氣，積極發(fā)展適合農(nóng)村特點(diǎn)的清潔能源，努力實(shí)現(xiàn)節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。 五、強(qiáng)力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)任重而道遠(yuǎn)。我們必須遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，因地制宜、突出特色，引導(dǎo)、依靠群眾，試點(diǎn)示范、逐步推進(jìn)的原則，取切實(shí)有效的措施，強(qiáng)力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展。 （一）提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想。社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)是一項(xiàng)開創(chuàng)性、探索性的宏偉事業(yè)，是為廣大農(nóng)民謀利造福的千秋功業(yè)。我們要深入領(lǐng)會(huì)黨的十六屆五中全會(huì)精神實(shí)質(zhì)，正確理解和把握新農(nóng)村建設(shè)的方針政策，統(tǒng)一提高思想認(rèn)識(shí)，勇于探索實(shí)踐。要堅(jiān)持以發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為中心，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收；堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿；堅(jiān)持以人為本，切實(shí)讓農(nóng)民得到實(shí)惠；堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、分類指導(dǎo)，有步驟有重點(diǎn)地逐步推進(jìn)；堅(jiān)持調(diào)動(dòng)各方面積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與，使社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)成為全社會(huì)的共同行動(dòng)。 （二）因地制宜，注重實(shí)效。南陽市農(nóng)村地廣人眾，自然條件、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、生活習(xí)俗千差萬別，新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)要堅(jiān)持以人為本、從實(shí)際出發(fā)，因地制宜、分類指導(dǎo)，突出重點(diǎn)、注重實(shí)效；要堅(jiān)持為民服務(wù)的思想，把好事辦好，把實(shí)事辦實(shí)。要區(qū)分經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、區(qū)位布局、地形地貌、鄉(xiāng)土風(fēng)情、歷史文化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、自然、發(fā)展前景，立足適度聚集，突出特色，有利農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，方便農(nóng)民生活。要區(qū)分輕重緩急，從解決農(nóng)民最急迫、最直接、最關(guān)心的住宅與畜禽圈舍混雜、供水、安全、環(huán)境衛(wèi)生、污水與垃圾處理等實(shí)際問題入手，讓農(nóng)民得到實(shí)惠。 （三）以人為本，尊重民意。新農(nóng)村建設(shè)的主體是農(nóng)民，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，必須牢固樹立群眾觀點(diǎn)，相信群眾、尊重群眾、依靠群眾、服務(wù)群眾、造福群眾，使新農(nóng)村建設(shè)成為惠及廣大農(nóng)民群眾的民心工程。要一切從實(shí)際出發(fā)，幫助農(nóng)民改變那些農(nóng)村最基本的、最基礎(chǔ)的、最急需的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；要充分尊重農(nóng)民選擇，制定農(nóng)民參與的途徑，以農(nóng)民愿意不愿意、高興不高興、贊成不贊成作為衡量開展工作的主要標(biāo)準(zhǔn)；要通過村莊建設(shè)規(guī)劃與行動(dòng)的編制予以引導(dǎo)和規(guī)范，防止簡單粗暴、強(qiáng)迫命令，層層下指標(biāo)，浪費(fèi)財(cái)力物力。 （四）典型引路，示范帶動(dòng)。社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)工作是一項(xiàng)全新的工作，必須先行試點(diǎn)，典型引路，示范帶動(dòng)，逐步推進(jìn)。要選擇一些經(jīng)濟(jì)條件比較好的村、移民村、新建村、近郊村和一些富裕戶先行試點(diǎn)，集中規(guī)劃新建一批高標(biāo)準(zhǔn)的小康新村示范點(diǎn)，引導(dǎo)農(nóng)民有序建設(shè)美好家園；要積極開展“百村示范、千村整治”活動(dòng)，不斷優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境；要根據(jù)新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)踐，通過分析對(duì)比，探索新農(nóng)村建設(shè)的新方法新途徑，通過抓點(diǎn)帶面，創(chuàng)造模式，逐步推開。 （五）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，常抓不懈。社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)是億萬農(nóng)民的迫切愿望，也是各級(jí)黨委、的重要職責(zé)，必須超前謀劃，統(tǒng)籌安排，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持狠抓落實(shí)。要正確處理立足當(dāng)前和著眼長遠(yuǎn)的關(guān)系，客觀條件和建設(shè)目標(biāo)的關(guān)系，主導(dǎo)和市場(chǎng)機(jī)制的關(guān)系，農(nóng)民參與和農(nóng)民受益的關(guān)系，硬件建設(shè)與軟件建設(shè)的關(guān)系，確立長期行動(dòng)，明確建設(shè)的重點(diǎn)、時(shí)序和組織領(lǐng)導(dǎo)方式。要堅(jiān)持全市一盤棋，各級(jí)各部門都要積極跟進(jìn)，凝心聚力，積極主動(dòng)地投入到社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)這場(chǎng)重大活動(dòng)中去。各級(jí)要加大對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃投入，抓緊組織編制科學(xué)、規(guī)范、合理、操作性較強(qiáng)的新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，有效指導(dǎo)全市新農(nóng)村建設(shè)。各級(jí)規(guī)劃部門要站在全局高度切實(shí)發(fā)揮職能作用，研究制定《新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則》和《農(nóng)村住宅通用圖集》，積極開展農(nóng)村規(guī)劃培訓(xùn)，普及農(nóng)村規(guī)劃知識(shí)，啟動(dòng)實(shí)施“千人千村工程”，組織廣大規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)人員入駐廣大農(nóng)村，宣傳、制定新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，具體指導(dǎo)新農(nóng)村建設(shè)。要通過堅(jiān)強(qiáng)有力的措施，組織動(dòng)員全市上下迅即行動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)，努力譜寫南陽市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新篇章。

求農(nóng)村自建房圖紙平面圖，全套圖紙更好，

農(nóng)村自建房也是越來越美觀、設(shè)計(jì)感越來越強(qiáng)，十足的別墅即視感。那些單調(diào)的農(nóng)村紅磚房即將成為歷史，取而代之的，是越來越多的，設(shè)計(jì)別致、外觀亮麗的獨(dú)棟別墅。

不管你是喜歡歐式浪漫風(fēng)，還是喜歡美式鄉(xiāng)村風(fēng)，趕緊來看看這9800款新農(nóng)村自建房別墅圖紙吧！點(diǎn)擊查看獲取方法，圖紙不在多，貴在精。農(nóng)村小別墅專業(yè)設(shè)計(jì)師傾心力作，經(jīng)典大氣！

要在農(nóng)村自建別墅，首先得是宅基地啊，不然屬于違建了可就麻煩了哦。

進(jìn)入正題，自建別墅設(shè)計(jì)的圖紙必須得是CAD圖紙，能夠打印藍(lán)圖編輯，完整的一整套圖紙，施工人員拿到后就能安圖施工。

這里一共是9800套，兩層的三層的都有，配以效果圖，根據(jù)占地面積綜合考慮，這么多完整的能直接施工的圖紙肯定夠你選了。

一套完整的建筑圖紙，根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用的不同，一般包括：

圖紙目錄：其包括每張圖紙的名稱、內(nèi)容、圖紙編號(hào)等，表明該工程圖紙由哪幾個(gè)專業(yè)的圖紙及哪樘圖紙所組成，便于檢索和查找。設(shè)計(jì)總說明：其主要說明工程的概況和總的要求。內(nèi)容一般應(yīng)包括：1.設(shè)計(jì)依據(jù) 2.設(shè)汁標(biāo)準(zhǔn) 3.施工要求 3.建筑施工圖 4.結(jié)構(gòu)施工圖

農(nóng)村建房，大門開多大才合適？

一、獨(dú)棟別墅戶型

農(nóng)村的暴發(fā)戶，鏈子很粗的新貴，可以考慮這樣的戶型。大氣！

戶型一 提高幸福指數(shù)的關(guān)鍵

戶型二 一座豪宅旺三代（(*^__^*) 嘻嘻……，這么像房產(chǎn)公司的廣告？?。?/p>

二、家族戶型

家中人丁興旺的，可以考慮這種聯(lián)排戶型。要是前面有口池塘，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，池塘的知了嘰嘰喳喳叫著，

能夠給后代一個(gè)不錯(cuò)的童年想象。

三、讓城里人留口水的戶型（獨(dú)棟別墅型）

不用說了，在城市里花50萬買一百平米，在農(nóng)村可以建一座這樣的別墅，再買一臺(tái)車，

那就是真正的優(yōu)質(zhì)生活。鳥語花香，鶯飛燕舞，臥聽風(fēng)雨聲，蟀嗡入夢(mèng)來，懷抱嬌妻，多美

的意境啊!

當(dāng)然這個(gè)戶型的外立面還是有可改善的地方，比如用圓拱窗比矩形窗好看一點(diǎn)。

四、實(shí)用經(jīng)濟(jì)型

不用說，這樣的戶型實(shí)在經(jīng)濟(jì)，農(nóng)村的施工人員看一眼圖紙就能鼓搗出來，不用請(qǐng)專門的施工人員，

呵呵。摘菜東籬下，悠然問犬吠，這時(shí)一種怡然的生活態(tài)度!

這種平屋頂造價(jià)不高，比較簡單，不過不是很好看，一般的做***在上面做女兒墻，圍起來。

五、精選小成本戶型

下面的，第一張為效果圖，第二、第三張為一層、二層平面圖，如果有第四張，那就是第三層平面圖。

戶型一

方案適合聯(lián)排建筑,是經(jīng)濟(jì)型農(nóng)村住宅的典范，建筑面積142.9平方米，占地面積129平方米。

本方案造價(jià)約為12萬元。

建筑立面豐富，層次錯(cuò)落有致，給人一種優(yōu)雅、大氣的感覺。

戶型二

典型的徽派建筑，建筑美觀、大方。

本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積191.5平方米，占地面積95.8平方米。

本方案造價(jià)約為16萬元。

本方案適合場(chǎng)地較平坦地區(qū)建造。

戶型三

本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積196.92平方米，占地面積167.7平方米。

本方案造價(jià)約為16萬元。

本方案外觀樸素大方，平面戶型靈活，結(jié)構(gòu)簡單，容易建造，寬敞的院落，符合農(nóng)村居民的生活習(xí)慣。

戶型四

本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積204.7平方米，占地面積148平方米。

本方案造價(jià)約為17萬元。

濃郁的鄉(xiāng)土氣息，整潔的院落，堆放的柴草，悠閑的黃牛，辛勤勞作的農(nóng)民，相信這個(gè)戶型是您美好的家園。

符合山區(qū)居民的生活習(xí)慣。

戶型五

本方案適合聯(lián)排建筑,經(jīng)濟(jì)型農(nóng)村住宅、后院面積較大，適合農(nóng)民朋友養(yǎng)殖家畜家禽。

建筑面積212平方米，占地面積200平方米。

本方案造價(jià)約為 17萬元。

戶型六

本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積220平方米，占地面積140平方米。

本方案造價(jià)約為18萬元。

本方案建筑外觀大方、美觀，錯(cuò)落有致可以做成單體，也可以做成聯(lián)排，非常適合山區(qū)建設(shè)。

戶型七

本戶型建筑占地面積 110平方米，建筑面積248平方米。

本戶型造價(jià)約為20萬元。

建筑平面布局可根據(jù)自己的要求自主設(shè)計(jì)，可滿足三代人居住要求。

本戶型為漢派建筑，富有民族特色，建筑平面比較靈活，建筑立面豐富，灰瓦白墻，山水相間，給人一種回家的感覺。

戶型八

本方案適合單體建筑,建筑面積235平方米，占地面積154平方米。

本方案造價(jià)約為22萬元。

本方案適合大部分三代6人的農(nóng)村家庭，戶型平面調(diào)整靈活，可根據(jù)需要調(diào)整面積。

戶型九

本方案適合單體建筑,建筑面積283平方米，占地面積145平方米。

本方案造價(jià)約為25萬元。

小康型花園洋房，適合城郊、旅游景點(diǎn)處居民。

比較適合家庭人口較多如三代同堂等。

缺點(diǎn)：要求占地面積較大，不經(jīng)濟(jì)。

戶型十

富裕型 花園式洋房，適合在城鎮(zhèn)近郊、旅游景點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)比較好的地方建造。

本方案適合單體建筑,建筑面積365平方米，占地面積158平方米。

本方案造價(jià)約為29.2萬元。

適用于四室同堂或人口較多的家庭。如覺得面積過大，可通過調(diào)整進(jìn)深、開間來調(diào)整面積。

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建房承諾書

1，傳統(tǒng)款式的農(nóng)村自建房大門尺寸。

在我們這邊的農(nóng)村自建房，傳統(tǒng)款式的房子一般大門都開的很大，基本上在堂屋正面的兩側(cè)只有一個(gè)小小的墻垛，其他面積全部都是開了大門。按照農(nóng)村習(xí)慣來說，有四頁門和六頁門，很少有***門的存在。一般寬度尺寸在2.4米以上，高度不低于2.6米，按照過去的農(nóng)村說法大門是越大越好，能開多大就必須是多大。

2，現(xiàn)在新型款式的農(nóng)村自建房大門尺寸。

現(xiàn)在的農(nóng)村自建房，大門材料都變成了不銹鋼、鋅合金、或者是鍍銅和全銅，這些材料的大門不但造型美觀獨(dú)特、而且經(jīng)久耐用。而這些大門的尺寸也基本上有個(gè)大概的規(guī)格，總結(jié)了一下大體有以下這幾種；1.8米*2.4米、2.0米*2.4米、2.2米*2.6米、以及2.4米*2.6米。

一般來說別墅型自建房的大門處，都有一個(gè)小門庭，所以這種別墅型自建房的大門不適合大規(guī)格的門，都是選擇寬度在2.0米及以下的規(guī)格，其中以1.8*2.4米的居多。而那些由傳統(tǒng)樣式演變而來的自建房，還依然會(huì)選擇比較大規(guī)格的大門，讓房子顯得通透大氣，通常是寬度2.0米及以上規(guī)格，一般的做法是2.2*2.6米居多。

3，農(nóng)村自建房庭院大門的通常尺寸。

在農(nóng)村實(shí)際現(xiàn)狀中，農(nóng)村自建房的庭院大門分為兩種，一種是門樓式的大門，還有一種是完全敞開式的大門，接下來我分別給大家介紹一下一般的尺寸規(guī)格。

門樓式大門。

很多農(nóng)村自建房的庭院喜歡修一個(gè)門樓，不但看起來非常大氣豪華，而且還讓人比較有安全感。這種大門的尺寸相對(duì)來說會(huì)稍微大一點(diǎn)，通常有以下幾種規(guī)格：2.4*2.8米、2.6*3.0米、還有2.8*3.2米，當(dāng)然也有極少數(shù)做到3.0米以上寬度。

敞開式大門。

農(nóng)村自建房庭院敞開式大門，一般就是在大門兩側(cè)各有一個(gè)大門柱，但是上面沒有封頂，所以看起來跟圍墻沒有很大的區(qū)別。這種做法的大門一般比門樓式的要稍大，規(guī)格尺寸有很多，但是寬度一般是2.6～3.2米，高度基本上是3.0～3.2米這個(gè)范圍之內(nèi)。

總體來說，農(nóng)村自建房的大門和庭院大門的尺寸，通常就是這樣的一個(gè)基本范圍，實(shí)際過程中我們可以根據(jù)自己的喜好，選擇偏大或者偏小的一些規(guī)格。做為個(gè)人感覺來說，自建房大門選擇1.8*2.4米，庭院大門選擇2.6*3.0米就已經(jīng)完全足夠。

新農(nóng)村社區(qū)國家支持嗎

　在當(dāng)下社會(huì)，承諾書與我們的生活息息相關(guān)，承諾書具有完全自愿的特點(diǎn)。寫起承諾書來就毫無頭緒？以下是我收集整理的建房承諾書，希望能夠幫助到大家。

建房承諾書1

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村村民建房聯(lián)合審批小組辦公室：

　為了更好的推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，保證房屋建設(shè)質(zhì)量，提高村鎮(zhèn)建設(shè)品位，本人將在xx村委會(huì)xx村小組選址擬建一棟xx結(jié)構(gòu)

　層xx平方米的房屋，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本人愿嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和建設(shè)，現(xiàn)承諾如下：

　1、按規(guī)定程序報(bào)批報(bào)建;

　2、保證先批后建，保證有資質(zhì)的施工單位建設(shè)，并且保證建設(shè)施工安全;

　3、按照村莊建設(shè)規(guī)劃，科學(xué)選址及布局，嚴(yán)格按審批面積和層數(shù)建房;

　4、按所附圖紙的立面設(shè)計(jì)和戶型設(shè)計(jì)圖紙施工(見附件);

　5、取得《開工通知書》后動(dòng)工，動(dòng)工xx內(nèi)保證完工，并保證完工后按要求立即進(jìn)行外墻粉飾;

　6、施工中建筑材料堆放不影響交通和他人日常生活，新房建好后對(duì)房前屋后堆放的建筑材料(垃圾)十日內(nèi)清理完畢;

　7、對(duì)于不按批準(zhǔn)的面積、層數(shù)及戶型施工的，按違章建筑處理，自行拆除，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由建房戶個(gè)人負(fù)責(zé)。

　8、本人自愿交納建房保證金xx元到村，作為執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的承諾金，如有違反，愿接受整改、拆除等處罰。

　承諾人：(摁指印)xx

　號(hào)：xx

　(注：承諾人必須為申請(qǐng)建房用戶的法定代表人)

　xx年xx月xx日

建房承諾書2

　本人將在 村 組，選址擬建一棟 層 平方米的房屋，本人愿嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和建設(shè)，現(xiàn)承諾如下：

　一、遵守《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》和《資興市農(nóng)村村民建房管理暫行辦法》的規(guī)定。

　二、選用《資興市農(nóng)村住宅建設(shè)設(shè)計(jì)圖集》第 戶型并報(bào)批后，嚴(yán)格按照選定圖紙的戶型設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)圖紙施工，保證做到“四個(gè)統(tǒng)一”（統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一屋頂樣式、統(tǒng)一外墻色彩）。

　三、在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土管理所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線并填寫好相關(guān)記錄后再動(dòng)工，動(dòng)工后一年內(nèi)完工。

　四、嚴(yán)格遵守一戶一宅制度，新房建好驗(yàn)收后，一個(gè)月內(nèi)拆除原破舊房，三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原狀或復(fù)耕；對(duì)占道或公共場(chǎng)所設(shè)施堆放建筑材料的，十天內(nèi)清理完畢，保持清潔。

　五、本人自愿交納建房保證金到村建房理事會(huì)，作為履行規(guī)劃、控制紅線和標(biāo)高，執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的承諾金；如有違反，保證金不退，并按有關(guān)規(guī)定接受處罰。

　本責(zé)任書一式叁份，村民、村建房理事會(huì)、鎮(zhèn)各壹份。

　承諾人（簽章）：

　二0 年 月 日

建房承諾書3

　本人__________，新塘鎮(zhèn)__________村__________合作社村民，本人申請(qǐng)于__________________________________________建設(shè)房屋一間，房屋宅基地面積_____________，根據(jù)本人意愿和相關(guān)文件精神，擬建造_______結(jié)構(gòu)房屋，層高_(dá)__________，外立面顏色__________，面積_____________。

　 本人鄭重承諾：

?、?所有材料真實(shí)，宅基地符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃；屬“一戶一宅”；同意按照“規(guī)定層數(shù)和統(tǒng)一立面”的要求建房；

　② 保證按照鎮(zhèn)新農(nóng)辦的要求施工；

?、?保證施工安全；

?、?已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《增城市新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃與農(nóng)村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設(shè)實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)，明確并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

?、?遵循誠實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的內(nèi)容和提交的證件、資料是真是的'、有效的、合法的，如有欺詐等虛行為愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

　申請(qǐng)人保證履行以上承諾，如有違反，愿接受整改、拆除等處罰。 本承諾書自簽訂之日起具有法律效力。

　承 諾 人 簽 名：XXX

　號(hào)碼：_________________

　委托代理人簽名：XXX

　號(hào)碼：_________________

　（注：承諾人必須為申請(qǐng)建房用戶的法定代表人或其委托代理人）

　年 月 日

建房承諾書4

泰寧縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：

　經(jīng)本人申請(qǐng)現(xiàn)批準(zhǔn)我在xx（地址）個(gè)人建房，用地面積xx㎡，建筑面積xx㎡，建筑層數(shù)xx，現(xiàn)本人作出如下鄭重承諾：

　1、本人自覺遵守《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，依法進(jìn)行建設(shè)。

　2、在申請(qǐng)打樁放樣前，將本人原有土地使用權(quán)證上的所有房屋（包括附屬房）拆除。

　3、按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃審定的建筑設(shè)計(jì)方案（圖紙）進(jìn)行建設(shè)。在規(guī)劃驗(yàn)收前或后，不擅自加層、違章搭建，不外設(shè)防盜網(wǎng)，不隨意變更和破壞立面，不圍圈、占用經(jīng)審定批準(zhǔn)的個(gè)人建房用地規(guī)劃紅線圖以外的土地。

　4、在建設(shè)施工中妥善處理好鄰里之間關(guān)系，文明施工、安全施工、保證工程質(zhì)量，不隨意占道，不影響交通。

　5、在規(guī)劃驗(yàn)收前完善房屋周邊的排水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。

　6、在按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和審定的建筑設(shè)計(jì)方案建設(shè)竣工，并兌現(xiàn)履行上述承諾后，方可申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件核實(shí)驗(yàn)收。

　7、本人明確并承諾遵守《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》第45條規(guī)定，即本人新建房屋竣工后，未經(jīng)核實(shí)規(guī)劃條件或經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件，未按要求整改到位，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

　8、本承諾書一式兩份，一份個(gè)人存檔，一份住建局存檔。

　以上承諾系本人真實(shí)意思表現(xiàn)，如若本人違反該承諾，本人愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。

xxx

20xx年xx月xx日

建房承諾書5

　本人__________，新塘鎮(zhèn)__________村__________合作社村民，本人申請(qǐng)于__________________________________________建設(shè)房屋一間，房屋宅基地面積_____________，根據(jù)本人意愿和相關(guān)文件精神，擬建造_______結(jié)構(gòu)房屋，層高_(dá)__________，外立面顏色__________，面積_____________。

　本人鄭重承諾：

?、?所有材料真實(shí)，宅基地符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃;屬“一戶一宅”;同意按照“規(guī)定層數(shù)和統(tǒng)一立面”的要求建房;

　② 保證按照鎮(zhèn)新農(nóng)辦的要求施工;

?、?保證施工安全;

?、?已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《增城市新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃與農(nóng)村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設(shè)實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)，明確并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

?、?遵循誠實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的內(nèi)容和提交的證件、資料是真是的、有效的、合法的，如有欺詐等虛行為愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

　申請(qǐng)人保證履行以上承諾，如有違反，愿接受整改、拆除等處罰。 本承諾書自簽訂之日起具有法律效力。

　承 諾 人 簽 名： 號(hào)碼：_________________ 委托代理人簽名： 號(hào)碼：_________________

　(注：承諾人必須為申請(qǐng)建房用戶的法定代表人或其委托代理人)

　年 月 日

xx鎮(zhèn)人民：

　為改善人居環(huán)境，本戶申請(qǐng)新建房屋，自x 年 x月 x日至 x年 x月x 日完成所建房屋主體工程。在建房過程中，本人服從鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，遵守農(nóng)民建房有關(guān)政策規(guī)定，具體承諾事項(xiàng)如下：

　1、建房所需用地?zé)o任何權(quán)屬***，如有權(quán)屬***引起一切后果，本人自愿承擔(dān);

　2、建房動(dòng)工之前，完善各種建房所需審批手續(xù)，未經(jīng)鎮(zhèn)建所、土管所放線之前，不動(dòng)工建設(shè);

　3、按規(guī)劃要求和在批準(zhǔn)面積內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，不超過批準(zhǔn)面積標(biāo)準(zhǔn)建房，否則自愿接受鎮(zhèn)的處罰，并承擔(dān)違法用地行為帶來的一切后果;

　4、新房建好后將舊房拆除，并將原宅基地復(fù)墾;

　5、建房期間不將泥土、雜物拋在公共過道上，不損壞公共設(shè)施，不堵塞水溝，不在公共過道上久存久放建筑材料(確需暫時(shí)堆放，須經(jīng)請(qǐng)示鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可暫時(shí)堆放，并保持堆放點(diǎn)整潔);

　6、在建房過程中切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，發(fā)生任何事故，自負(fù)責(zé)任，與鎮(zhèn)村組無關(guān)。

　承諾人：

　時(shí)間：xxxx年xx月xx日

建房承諾書6

村民委員會(huì)：

　本人 ，侯馬市鳳城鄉(xiāng) 村 組村民，本人因 原因，申請(qǐng)建設(shè)房屋 間，房屋宅基地面積 m2，擬建造 結(jié)構(gòu)房屋，層高 層，面積 m2。

　本人已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等法律、法規(guī)，明確并愿

　意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。并向村委會(huì)作如下承諾：

　一、未經(jīng)審批絕不私自先建、擴(kuò)建、亂建，私搭亂建，批甲占乙。

　二、保證按照村委會(huì)要求施工，不將泥土、雜物等拋在街道上，不損壞公共設(shè)施，不破壞垃圾池（箱）、水泥路面、花草樹木，不堵塞水溝、排水渠等。

　三、不在公共過道上久存久放建筑材料，建房時(shí)建筑材料（水泥、磚塊、石子、沙子等）。

　確需暫時(shí)堆放，須經(jīng)請(qǐng)示同意，并保持堆放點(diǎn)整潔；暫存的建筑材料不準(zhǔn)占路面的三分之一以上，以免影響通行。

　四、建筑材料和建筑垃圾不堆放在環(huán)鄉(xiāng)路邊。同時(shí)房屋竣工后15天內(nèi)，將剩余建筑材料放到自家宅院或村委會(huì)指定場(chǎng)所并堆放整齊。建筑垃圾傾倒到村內(nèi)指定的垃圾場(chǎng)，不亂堆亂放。

　五、嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方建筑施工的相關(guān)規(guī)定，做好用電、用水等安全。施工過程中會(huì)自覺接受相關(guān)部門的檢查，及時(shí)消除被發(fā)現(xiàn)的施工安全隱患。因安全及防護(hù)措施問題造成的一切事故，其事故責(zé)任及由其產(chǎn)生的一切后果均由我方或施工方承擔(dān)。

　六、我自愿向村委會(huì)交納 元保證金，用于本人在施工材料設(shè)備、存放或因施工影響造成道路、車輛無法通行時(shí)，村委會(huì)為保證道路通行產(chǎn)生的人工費(fèi)和機(jī)械施工費(fèi)支出。

　七、我同意按規(guī)定要求施工，待房屋建好竣工驗(yàn)收符合要求后退還保證金的規(guī)定。否則由鄉(xiāng)、村改作其違法違規(guī)處置費(fèi)，不予退還。

　八、我承諾保證履行規(guī)定，如有違反，自愿接受整改、拆除等處罰。

　本承諾自簽訂之日起具有法律效力。

　承諾人（簽字）： 號(hào)碼： 村委會(huì)意見（負(fù)責(zé)人簽字）：

　村委會(huì)（蓋章）

　年 月 日

建房承諾書7

xx鎮(zhèn)：

　為改善人居環(huán)境，本戶申請(qǐng)新建房屋，自xx年xx月xx日至xx年xx月日完成所建房屋主體工程。在建房過程中，本人服從鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，遵守農(nóng)民建房有關(guān)政策規(guī)定，具體承諾事項(xiàng)如下：

　1、建房所需用地?zé)o任何權(quán)屬***，如有權(quán)屬***引起一切后果，本人自愿承擔(dān);

　2、建房動(dòng)工之前，完善各種建房所需審批手續(xù)，未經(jīng)鎮(zhèn)建所、土管所放線之前，不動(dòng)工建設(shè);

　3、按規(guī)劃要求和在批準(zhǔn)面積內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，不超過批準(zhǔn)面積標(biāo)準(zhǔn)建房，否則自愿接受鎮(zhèn)的處罰，并承擔(dān)違法用地行為帶來的一切后果;

　4、新房建好后將舊房拆除，并將原宅基地復(fù)墾;

　5、建房期間不將泥土、雜物拋在公共過道上，不損壞公共設(shè)施，不堵塞水溝，不在公共過道上久存久放建筑材料(確需暫時(shí)堆放，須經(jīng)請(qǐng)示鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可暫時(shí)堆放，并保持堆放點(diǎn)整潔);

　6、在建房過程中切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，發(fā)生任何事故，自負(fù)責(zé)任，與鎮(zhèn)村組無關(guān)。

　承諾人：xx

　20xx年xx月xx日

建房承諾書8

　本人 ，廣城鎮(zhèn)村組村民，因?yàn)橐恍┰?，申?qǐng)建設(shè)房屋間，房屋宅基地面積，根據(jù)本人意愿和相關(guān)文件精神，擬建造 結(jié)構(gòu)房屋，層高，外立面顏色，面積 。

　本人向村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所作如下承諾：

　① 不未經(jīng)審批私自先建、擴(kuò)建、亂建、批甲占乙；

?、?保證按照村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所的要求施工，建筑材料和建筑垃圾不堆放在鎮(zhèn)、村公路內(nèi)，必須堆放的要經(jīng)鎮(zhèn)人民主管部門同意后再堆放，同時(shí)房屋竣工后，必須將建筑材料和建筑垃圾立即清除，并保證道路平整通暢；

　③ 自行負(fù)責(zé)施工安全，選址應(yīng)遠(yuǎn)離半山高坡、河道低洼地及地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)等不安全區(qū)域，且距鎮(zhèn)村公路5米外；

?、?已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《廣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》等法律、法規(guī)，明確并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

?、?建房戶自愿向村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所交納1000元的保證金，用于建房戶在施工材料存放或因施工影響造成道路、車輛無法通行時(shí)，為保證道路通行產(chǎn)生的人工費(fèi)和機(jī)械施工費(fèi)花銷。按規(guī)定要求施工的，待工程完工后憑本承諾書在村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所將保證金退回。

　申請(qǐng)人保證履行以上承諾，如有違反，愿接受整改、拆除等處罰。 本承諾書自簽訂之日起具有法律效力。

　承 諾 人 簽 名： 號(hào)碼：_________________

　年 月 日

建房承諾書9

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村村民建房聯(lián)合審批小組辦公室：

　為了更好的推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，保證房屋建設(shè)質(zhì)量，提高村鎮(zhèn)建設(shè)品位，本人將在 村委會(huì) 村小組選址擬建一棟 結(jié)構(gòu)

　層 平方米的房屋，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本人愿嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和建設(shè)，現(xiàn)承諾如下：

　1、按規(guī)定程序報(bào)批報(bào)建；

　2、保證先批后建，保證有資質(zhì)的施工單位建設(shè)，并且保證建設(shè)施工安全；

　3、按照村莊建設(shè)規(guī)劃，科學(xué)選址及布局，嚴(yán)格按審批面積和層數(shù)建房；

　4、按所附圖紙的立面設(shè)計(jì)和戶型設(shè)計(jì)圖紙施工（見附件）；

　5、取得《開工通知書》后動(dòng)工，動(dòng)工 內(nèi)保證完工，并保證完工后按要求立即進(jìn)行外墻粉飾；

　6、施工中建筑材料堆放不影響交通和他人日常生活，新房建好后對(duì)房前屋后堆放的建筑材料（垃圾）十日內(nèi)清理完畢；

　7、對(duì)于不按批準(zhǔn)的面積、層數(shù)及戶型施工的，按違章建筑處理，自行拆除，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由建房戶個(gè)人負(fù)責(zé)。

　8、本人自愿交納建房保證金 元到村，作為執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的承諾金，如有違反，愿接受整改、拆除等處罰。

　承諾人：（摁指?。?/p>

　號(hào)：

　（注：承諾人必須為申請(qǐng)建房用戶的法定代表人）

　年 月 日

建房承諾書10

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村村民建房聯(lián)合審批小組辦公室：

　為了更好的推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，保證房屋建設(shè)質(zhì)量，提高村鎮(zhèn)建設(shè)品位，本人將在 村委會(huì) 村小組選址擬建一棟 結(jié)構(gòu)

　層 平方米的房屋，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本人愿嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和建設(shè)，現(xiàn)承諾如下：

　1、按規(guī)定程序報(bào)批報(bào)建；

　2、保證先批后建，保證有資質(zhì)的施工單位建設(shè)，并且保證建設(shè)施工安全；

　3、按照村莊建設(shè)規(guī)劃，科學(xué)選址及布局，嚴(yán)格按審批面積和層數(shù)建房；

　4、按所附圖紙的立面設(shè)計(jì)和戶型設(shè)計(jì)圖紙施工（見附件）；

　5、取得《開工通知書》后動(dòng)工，動(dòng)工 內(nèi)保證完工，并保證完工后按要求立即進(jìn)行外墻粉飾；

　6、施工中建筑材料堆放不影響交通和他人日常生活，新房建好后對(duì)房前屋后堆放的建筑材料（垃圾）十日內(nèi)清理完畢；

　7、對(duì)于不按批準(zhǔn)的面積、層數(shù)及戶型施工的，按違章建筑處理，自行拆除，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由建房戶個(gè)人負(fù)責(zé)。

　8、本人自愿交納建房保證金 元到村，作為執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的承諾金，如有違反，愿接受整改、拆除等處罰。

　承諾人：（摁指印）

　號(hào)：

?。ㄗⅲ撼兄Z人必須為申請(qǐng)建房用戶的法定代表人）

　年 月 日

建房承諾書11

普安縣住建局：

　本戶現(xiàn)居住在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(社區(qū)) 組，屬于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(社區(qū)) 組的常住居民，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(社區(qū)) 組 (地名)新建(改建、擴(kuò)建、翻建)房屋，申請(qǐng)批準(zhǔn)總建筑面積 m,建筑占地面積 m，其中：新建建筑占地面積 m。 本人承諾：

　一、所申請(qǐng)批準(zhǔn)土地屬于本村民組土地、權(quán)屬清楚、與他人無任何***(或?qū)儆诒緫粼戏课菟纪恋?。

　二、在國家建房(舊城改造、新區(qū)開發(fā)建設(shè)或其他國家建設(shè))需征收該房屋及土地時(shí)，本戶在經(jīng)公示后的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的前提下須無條件支持。

　三、建筑總面積保證嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃面積進(jìn)行建設(shè)，服從管理，如若違反規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，愿接受依法處理。

　四、此承諾本戶全家共同遵守，如若違反，愿接受依法處理。

　承諾人(戶)(簽字蓋章)：

　年 月 日

建房承諾書12

　xx鎮(zhèn)：

　為改善人居環(huán)境，本戶申請(qǐng)新建房屋，自 年 月 日至 年 月 日完成所建房屋主體工程。在建房過程中，本人服從鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，遵守農(nóng)民建房有關(guān)政策規(guī)定，具體承諾事項(xiàng)如下：

　1、建房所需用地?zé)o任何權(quán)屬***，如有權(quán)屬***引起一切后果，本人自愿承擔(dān)；

　2、建房動(dòng)工之前，完善各種建房所需審批手續(xù)，未經(jīng)鎮(zhèn)建所、土管所放線之前，不動(dòng)工建設(shè)；

　3、按規(guī)劃要求和在批準(zhǔn)面積內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，不超過批準(zhǔn)面積標(biāo)準(zhǔn)建房，否則自愿接受鎮(zhèn)的處罰，并承擔(dān)違法用地行為帶來的一切后果；

　4、新房建好后將舊房拆除，并將原宅基地復(fù)墾；

　5、建房期間不將泥土、雜物拋在公共過道上，不損壞公共設(shè)施，不堵塞水溝，不在公共過道上久存久放建筑材料（確需暫時(shí)堆放，須經(jīng)請(qǐng)示鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可暫時(shí)堆放，并保持堆放點(diǎn)整潔）；

　6、在建房過程中切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，發(fā)生任何事故，自負(fù)責(zé)任，與鎮(zhèn)村組無關(guān)。

承諾人：

　20xx年 月 日

建房承諾書13

xx縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：

　經(jīng)本人申請(qǐng)現(xiàn)批準(zhǔn)我在xx（地址）個(gè)人建房，用地面積xxx，建筑面積xx，建筑層數(shù)xx，現(xiàn)本人作出如下鄭重承諾：

　1、本人自覺遵守《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)及政策的`規(guī)定，依法進(jìn)行建設(shè)。

　2、在申請(qǐng)打樁放樣前，將本人原有土地使用權(quán)證上的所有房屋（包括附屬房）拆除。

　3、按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃審定的建筑設(shè)計(jì)方案（圖紙）進(jìn)行建設(shè)。在規(guī)劃驗(yàn)收前或后，不擅自加層、違章搭建，不外設(shè)防盜網(wǎng)，不隨意變更和破壞立面，不圍圈、占用經(jīng)審定批準(zhǔn)的個(gè)人建房用地規(guī)劃紅線圖以外的土地。

　4、在建設(shè)施工中妥善處理好鄰里之間關(guān)系，文明施工、安全施工、保證工程質(zhì)量，不隨意占道，不影響交通。

　5、在規(guī)劃驗(yàn)收前完善房屋周邊的排水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。

　6、在按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和審定的建筑設(shè)計(jì)方案建設(shè)竣工，并兌現(xiàn)履行上述承諾后，方可申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件核實(shí)驗(yàn)收。

　7、本人明確并承諾遵守《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》第45條規(guī)定，即本人新建房屋竣工后，未經(jīng)核實(shí)規(guī)劃條件或經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件，未按要求整改到位，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

　8、本承諾書一式兩份，一份個(gè)人存檔，一份住建局存檔。

　以上承諾系本人真實(shí)意思表現(xiàn)，如若本人違反該承諾，本人愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。

承諾人：xxx

　20xx年x月x日

建房承諾書14

xx縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：

　經(jīng)本人申請(qǐng)現(xiàn)批準(zhǔn)我在 （地址）個(gè)人建房，用地面積 ，，建筑面積 ，，建筑層數(shù) ，現(xiàn)本人作出如下鄭重承諾：

　1、本人自覺遵守《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)及政策的`規(guī)定，依法進(jìn)行建設(shè)。

　2、在申請(qǐng)打樁放樣前，將本人原有土地使用權(quán)證上的所有房屋（包括附屬房）拆除。

　3、按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃審定的建筑設(shè)計(jì)方案（圖紙）進(jìn)行建設(shè)。在規(guī)劃驗(yàn)收前或后，不擅自加層、違章搭建，不外設(shè)防盜網(wǎng)，不隨意變更和破壞立面，不圍圈、占用經(jīng)審定批準(zhǔn)的個(gè)人建房用地規(guī)劃紅線圖以外的土地。

　4、在建設(shè)施工中妥善處理好鄰里之間關(guān)系，文明施工、安全施工、保證工程質(zhì)量，不隨意占道，不影響交通。

　5、在規(guī)劃驗(yàn)收前完善房屋周邊的排水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。

　6、在按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和審定的建筑設(shè)計(jì)方案建設(shè)竣工，并兌現(xiàn)履行上述承諾后，方可申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件核實(shí)驗(yàn)收。

　7、本人明確并承諾遵守《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》第45條規(guī)定，即本人新建房屋竣工后，未經(jīng)核實(shí)規(guī)劃條件或經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件，未按要求整改到位，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

　8、本承諾書一式兩份，一份個(gè)人存檔，一份住建局存檔。

　以上承諾系本人真實(shí)意思表現(xiàn)，如若本人違反該承諾，本人愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任和后果。

　承 諾 人：

　承諾時(shí)間：

建房承諾書15

　本人將在xx村xx組，選址擬建一棟xx層xx平方米的房屋，本人愿嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和建設(shè)，現(xiàn)承諾如下：

　一、遵守《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》和《資興市農(nóng)村村民建房管理暫行辦法》的規(guī)定。

　二、選用《資興市農(nóng)村住宅建設(shè)設(shè)計(jì)圖集》第戶型并報(bào)批后，嚴(yán)格按照選定圖紙的戶型設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)圖紙施工，保證做到“四個(gè)統(tǒng)一”(統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一屋頂樣式、統(tǒng)一外墻色彩)。

　三、在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土管理所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線并填寫好相關(guān)記錄后再動(dòng)工，動(dòng)工后一年內(nèi)完工。

　四、嚴(yán)格遵守一戶一宅制度，新房建好驗(yàn)收后，一個(gè)月內(nèi)拆除原破舊房，三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原狀或復(fù)耕;對(duì)占道或公共場(chǎng)所設(shè)施堆放建筑材料的，十天內(nèi)清理完畢，保持清潔。

　五、本人自愿交納建房保證金到村建房理事會(huì)，作為履行規(guī)劃、控制紅線和標(biāo)高，執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的承諾金;如有違反，保證金不退，并按有關(guān)規(guī)定接受處罰。

　本責(zé)任書一式叁份，村民、村建房理事會(huì)、鎮(zhèn)各壹份。

　承諾人(簽章)：xx

　xx年xx月xx日

支持是有條件的！

出發(fā)點(diǎn)是讓廣大農(nóng)民朋友過上城里人的好日子。文件特別規(guī)定，社區(qū)住宅建設(shè)要充分考慮居民的生活習(xí)慣和生產(chǎn)生活需要，結(jié)合農(nóng)民經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力，充分尊重農(nóng)民意愿，做到住宅戶型合理、功能完善。各縣區(qū)要堅(jiān)持規(guī)劃引導(dǎo)、因地制宜、分類指導(dǎo)，組織設(shè)計(jì)不同類型的住宅方案供農(nóng)民選擇使用。建設(shè)社區(qū)的落腳點(diǎn)是黨委提供有利條件，如何選擇，尊重農(nóng)民自愿，不搞強(qiáng)迫命令。

十年前后相比較，農(nóng)村的變化很大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，15%的農(nóng)民有建新房的意愿，因此衍生了出面解決問題的做法，這也是黨和近年來十分關(guān)注的重大策略，即由出面建新型社區(qū)，解決該問題。要提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，不僅僅是建房子問題，還需要建設(shè)文教衛(wèi)生、水電氣暖路等配套設(shè)施問題。不搞社區(qū)很難實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，新型社區(qū)建設(shè)還要解決土地問題，擴(kuò)大生產(chǎn)用土地面積，騰出土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和工業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)；第三，現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要規(guī)?；⒓s化，這就需要進(jìn)行新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，使農(nóng)民從土地上解放出來，用于“一、二、三產(chǎn)”，切實(shí)提高生活質(zhì)量。按照市委市規(guī)劃，在堅(jiān)持“兩個(gè)“不犧牲”的原則，有條件的要先行實(shí)施，因地制宜，逐步展開.