- 家庭裝修用到的材料 這些材料帶來(lái)的環(huán)境污染 舉出因家庭裝修不當(dāng)而造成嚴(yán)重危害身體健康的實(shí)例怎么寫(xiě)
- 廈門(mén)市排水管理辦法
- 物業(yè)管理方案
- 個(gè)人養(yǎng)老金賬戶特點(diǎn)不包括哪些
- 山西大同國(guó)家環(huán)保模范城市問(wèn)答
- 當(dāng)下有哪些創(chuàng)業(yè)小項(xiàng)目值得推薦？(當(dāng)前有什么好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目)
除甲醛哪家好？?jī)?yōu)秀的除甲醛公司是很多的，怎么才能稱謂優(yōu)秀，難道是營(yíng)業(yè)額做的越高就優(yōu)秀，還是除甲醛后，業(yè)主復(fù)檢的數(shù)據(jù)低就優(yōu)秀呢？那就需要一個(gè)完整的系統(tǒng)來(lái)評(píng)判，如果這家公司做100家，有50家業(yè)主滿意，50家不滿意，其實(shí)也談不上優(yōu)秀的。
我在上海做這個(gè)除甲醛行業(yè)有7年了，上海正式注冊(cè)的環(huán)保公司就有上千家，還有很多***做的，比如有的檢測(cè)公司，也做除甲醛業(yè)務(wù)，有的保潔公司，裝修公司也做除甲醛業(yè)務(wù)。大部分除甲醛公司的規(guī)模都比較小。至于哪家專業(yè)，提供一些必要的知識(shí)點(diǎn)：
1.親自上門(mén)了解該公司有無(wú)資質(zhì)，辦公場(chǎng)所，店面等，很多宣傳自己是世界500強(qiáng)公司的指定除甲醛公司，說(shuō)不定自己辦公室都沒(méi)的光桿司令；
2.了解一下該公司的除甲醛產(chǎn)品的包裝，各種檢測(cè)報(bào)告，如甲醛凈化率，甲醛分解持久性報(bào)告，無(wú)毒無(wú)害報(bào)告等；
3.如有必要，了解一下其治理的案例，很多公司網(wǎng)站標(biāo)明自己是默默會(huì)議制定的，大部分屬于杜撰的。網(wǎng)站案例都沒(méi)有，可信度比較低。
4.簽訂合同，約定處理后不合格，是否重新處理，約定第三方驗(yàn)收不合格，是否退款等信息。
5.合同約定對(duì)家具如有損壞，是否賠償?shù)刃畔?/p>
6.了解凈化原理，最好有實(shí)物可有演示除甲醛過(guò)程，例如在實(shí)驗(yàn)箱里看到甲醛數(shù)據(jù)下降等
7.如果除甲醛公司允許，建議通過(guò)淘寶付款，數(shù)據(jù)合格，確認(rèn)收貨。
8.不要相信除甲醛公司的口頭承諾，所有的承諾都要合同化，避免***。
家庭裝修用到的材料 這些材料帶來(lái)的環(huán)境污染 舉出因家庭裝修不當(dāng)而造成嚴(yán)重危害身體健康的實(shí)例怎么寫(xiě)
現(xiàn)代人都非常注重家居環(huán)境，大家都知道新房裝修完后，裝修材料上難免存在甲醛，長(zhǎng)期處于甲醛環(huán)境中的話，很有可能損壞我們的身體，比如說(shuō)頭疼、喉嚨痛，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致白血病等等。因此很多朋友會(huì)請(qǐng)專業(yè)的甲醛公司上門(mén)治理，那么深圳室內(nèi)除甲醛靠譜嗎？我們馬上來(lái)了解下吧。
一、 深圳室內(nèi)除甲醛靠譜嗎
除甲醛公司一般都***用活性炭物理吸附、化學(xué)分解或者納米光觸媒催化劑等方法來(lái)處理甲醛問(wèn)題的，只要正規(guī)的除甲醛團(tuán)隊(duì)，擁有國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)權(quán)威檢測(cè)資格的話，還是比較靠譜的，可以讓家居環(huán)境變得更加安全。
二、 室內(nèi)一定要做甲醛治理嗎
其實(shí)這個(gè)不是屬于必要的。因?yàn)槭覂?nèi)是否要做甲醛治理，主要與室內(nèi)的甲醛濃度息息相關(guān)，若甲醛在國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，比如說(shuō)0.08mg/立方以下，屬于安全合格的，就無(wú)需花錢做除甲醛工作;若甲醛的濃度達(dá)到0.15-0.2mg/立方的話，屬于輕微超標(biāo)，會(huì)表現(xiàn)出輕微***性氣味，比如說(shuō)引起眼睛不適等等，這個(gè)時(shí)候要保持通風(fēng)，過(guò)一段時(shí)間后再入住。
若甲醛濃度超過(guò)0.2mg/立方，屬于重度超標(biāo)，一定要請(qǐng)專業(yè)的甲醛治理公司，否則很有可能導(dǎo)致誘發(fā)血液系統(tǒng)疾病，嚴(yán)重的有白血病，胎兒發(fā)育畸形等不良反應(yīng)。因此一定要在源頭上控制對(duì)甲醛進(jìn)行控制，迅速室內(nèi)甲醛濃度下降到安全范圍內(nèi)，并通風(fēng)一段時(shí)間后再入住，才比較安全。
文章結(jié)語(yǔ)：關(guān)于深圳室內(nèi)除甲醛的相關(guān)知識(shí)將為大家介紹到這里，希望對(duì)大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)資訊平臺(tái)，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。
廈門(mén)市排水管理辦法
材料堆放雜亂木屑久不清理由于大量易燃的木板材、油性漆進(jìn)場(chǎng)，木工階段、油漆階段就成為了火災(zāi)的重點(diǎn)防范期。特別是木工階段，不少自己裝修的業(yè)主，請(qǐng)的都是零散工人，工人有時(shí)候兼顧好幾個(gè)工地，很少有整體意識(shí)，工地凌亂不堪、材料亂堆亂放、衛(wèi)生沒(méi)有及時(shí)清理等現(xiàn)象相當(dāng)普遍。由于木工切割木材，產(chǎn)生大量的木屑，缺乏規(guī)范管理的工地半個(gè)月才打掃一次，到處是干燥的木屑，如果工人或參觀工地的業(yè)主缺乏防范意識(shí)，在工地吸煙的話，就極容易引起火災(zāi)。對(duì)于長(zhǎng)期滿是木屑垃圾的工地，電焊等電器產(chǎn)生的火花也極易引起火災(zāi)?！叭菀滓l(fā)火災(zāi)的因素主要是裝修施工材料和明火，因此工地材料要按規(guī)定堆放整齊?！眹?guó)廣一葉裝飾董事長(zhǎng)葉斌提醒消費(fèi)者，“工地衛(wèi)生要常清理。如果工人有吸煙，一定要在工地設(shè)立專門(mén)的吸煙區(qū)，使用電焊的時(shí)候，也要注意避開(kāi)易燃材料多的地方，或在專門(mén)的地方施工?！庇|電隱患亂拉電線使用電工具時(shí) 防水意識(shí)差現(xiàn)代裝修過(guò)程中，越來(lái)越多地使用到電器，如電鉆、電錘、電焊等電動(dòng)工具。雖然工作效率提高了，但是施工工人觸電的風(fēng)險(xiǎn)也大了。合誠(chéng)裝飾售后部經(jīng)理李春華告訴記者，有些業(yè)主臨時(shí)找來(lái)的電工，安全措施做得不到位，為了省事方便，往往亂拉亂放相當(dāng)嚴(yán)重，在施工過(guò)程中，亂拉亂放的電線一旦破損，工人就很容易觸電。其次，夏天，有的工人為圖涼快穿拖鞋施工，如果地面有水，電線漏電的話，也很容易觸電。曾經(jīng)就有工人在打孔的時(shí)候，鉆到電線，由于穿著拖鞋站在帶水的地方，接地而觸電身亡?！耙皇且欢ㄒ寐╇姳Ｗo(hù)器，”李春華表示，“在工地拉臨時(shí)接線板時(shí)，漏電保護(hù)器是防觸電的保護(hù)神；其次，工人不能穿拖鞋施工；還有就是使用電動(dòng)工具時(shí)，要先檢查有沒(méi)有漏電。”摔傷隱患長(zhǎng)凳腳架不穩(wěn)高空作業(yè)腳架隨意釘制在土工階段，往往需要用到長(zhǎng)凳腳架，大部分土工都選擇用木材自己釘制一個(gè)，但是由于土工畢竟不是專業(yè)木工，臨時(shí)釘制的長(zhǎng)凳腳架，耐用度極差，用不了幾次就開(kāi)始搖晃不穩(wěn)。自己裝修的業(yè)主，請(qǐng)來(lái)的臨時(shí)工人，往往不會(huì)主動(dòng)修復(fù)腳架，往往抱著僥幸的心理使用并不牢固的腳架，但是一旦從腳架上摔下來(lái)，輕則摔傷，重則也有丟掉性命的。閩裝監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資深監(jiān)理陳真勇表示，由于長(zhǎng)凳腳架不穩(wěn)，工人摔傷的事情常有發(fā)生，特別是別墅、復(fù)式樓等挑高空間，一旦摔傷，都比較嚴(yán)重。陳真勇表示，前兩日，某業(yè)主在裝中央空調(diào)時(shí)，就由于工人從搖晃的長(zhǎng)凳上摔下來(lái)，差點(diǎn)把空調(diào)給摔壞了。他表示，如果空調(diào)摔壞了，其實(shí)業(yè)主的責(zé)任大于安裝工人，因?yàn)槟_架是業(yè)主工地提供的。陳真勇表示，從散架的長(zhǎng)凳腳架上摔下來(lái)，是“游擊隊(duì)”施工工地最常見(jiàn)的事故，由于后果不是特別嚴(yán)重，往往被人忽視，但是一旦出事，損失的就不僅僅是金錢賠償和工期延誤。建議簽訂合同 責(zé)權(quán)明確規(guī)范施工工地 防患于未然此外，不規(guī)范的施工工地常見(jiàn)的意外還有材料亂放，釘子亂丟，腳被扎傷；工具亂放，使用不當(dāng)，手被割傷等。陳真勇提醒業(yè)主，在和“游擊隊(duì)”合作的時(shí)候，一定要簽訂合同，明確事故責(zé)任。如果不簽合同，屆時(shí)，工地出現(xiàn)事故，業(yè)主要擔(dān)負(fù)大部分責(zé)任，也就是，工人自己操作不當(dāng)受傷，業(yè)主不僅要延誤工期還得付錢給工人。葉斌也提醒業(yè)主，如果條件容許，業(yè)主最好在設(shè)計(jì)科學(xué)、管理規(guī)范、安全施工的裝修公司設(shè)計(jì)施工，并使用耐火等級(jí)高的施工材料。這樣可為自己開(kāi)開(kāi)心心順順利利入住新房吃下一顆定心丸。參考資料（廈門(mén)建材聯(lián)合網(wǎng)-資訊）
物業(yè)管理方案
第一章 總 則第一條 為了規(guī)范排水行為，保障排水設(shè)施安全運(yùn)行，防治水污染，保護(hù)水環(huán)境，根據(jù)《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的排水以及排水設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)及其相關(guān)管理活動(dòng)。
工業(yè)廢水排放、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)排水、水利排灌以及排污單位直接向水體排放水污染物活動(dòng)的，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條 排水應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、雨污分流、建管并重的原則。第四條 市、區(qū)人民***應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)排水工作的領(lǐng)導(dǎo)，研究解決排水工作中的重大問(wèn)題。
市、區(qū)排水主管部門(mén)按照職責(zé)負(fù)責(zé)排水的監(jiān)督管理，統(tǒng)籌組織市政排水設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)，負(fù)責(zé)排水管理進(jìn)建筑小區(qū)的組織實(shí)施和監(jiān)督管理，并加強(qiáng)排水管理的宣傳和指導(dǎo)工作。
排水管理機(jī)構(gòu)配合排水主管部門(mén)承擔(dān)排水設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)等方面技術(shù)性、***性和事務(wù)性工作。
發(fā)展改革、財(cái)政、***規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、建設(shè)、交通運(yùn)輸、水利、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、城市管理行政執(zhí)法等相關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)排水管理相關(guān)工作。
鎮(zhèn)人民***（街道辦事處）按照職責(zé)加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)的排水設(shè)施建設(shè)及其相關(guān)管理工作；接受排水主管部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)排水設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)的指導(dǎo)；組織協(xié)調(diào)排水管理進(jìn)建筑小區(qū)工作中遇到的問(wèn)題。第五條 各級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)保障排水設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)及其相關(guān)管理活動(dòng)的各項(xiàng)資金投入。第六條 排水主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)排水管理信息系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)排水管理信息化、智慧化。第二章 規(guī)劃與建設(shè)第七條 市、區(qū)人民***應(yīng)當(dāng)將城鎮(zhèn)排水設(shè)施建設(shè)納入國(guó)土空間規(guī)劃。
市、區(qū)排水主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)相關(guān)部門(mén)，依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃編制排水相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)經(jīng)本級(jí)人民***批準(zhǔn)后發(fā)布實(shí)施。第八條 市、區(qū)排水主管部門(mén)結(jié)合城市發(fā)展需求，根據(jù)實(shí)際情況會(huì)同本級(jí)***規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)本級(jí)排水相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估；需要對(duì)排水相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)程序及時(shí)組織修訂。第九條 市、區(qū)排水主管部門(mén)根據(jù)排水相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃制訂排水設(shè)施建設(shè)和改造實(shí)施***，并組織實(shí)施，同時(shí)在排水工程建設(shè)項(xiàng)目前期策劃生成階段提前介入，主動(dòng)提供技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。
新城開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照片區(qū)總體規(guī)劃編制排水相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，并組織實(shí)施。第十條 單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將雨水、污水分流排入排水管網(wǎng)；禁止將雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)相互混接。
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將雨水、污水分流要求納入管理規(guī)約，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修房屋違反前款規(guī)定的行為，及時(shí)予以勸阻、制止，并向排水主管部門(mén)、城市管理行政執(zhí)法部門(mén)報(bào)告。
尚未實(shí)現(xiàn)雨水、污水分流排放的區(qū)域，具備改造條件的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃組織開(kāi)展雨水、污水分流改造；尚不具備實(shí)現(xiàn)雨水、污水分流改造條件的，可以***用截流等方式收集污水。第十一條 建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)查明與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的排水管網(wǎng)情況。排水主管部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)和單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)資料。
建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)的排水設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合雨水、污水分流要求，并與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。主體工程進(jìn)行改造的，應(yīng)當(dāng)將排水設(shè)施納入主體工程改造***，與主體工程同步進(jìn)行改造。第十二條 排水管網(wǎng)竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位可以委托第三方按照排水管道檢測(cè)與評(píng)估等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程對(duì)排水管網(wǎng)進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。第十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)排水設(shè)施組織竣工驗(yàn)收；建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)，可以通知排水主管部門(mén)及其他相關(guān)單位參加。
排水主管部門(mén)可以委托第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的排水管網(wǎng)進(jìn)行抽檢，并將抽檢結(jié)果不合格的情況反饋給建設(shè)單位和測(cè)繪主管部門(mén)依法處理。
排水設(shè)施竣工驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將竣工圖紙、竣工測(cè)繪、檢測(cè)報(bào)告（含影像資料）、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料報(bào)送排水管理機(jī)構(gòu)備案，并按照城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理相關(guān)規(guī)定向城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)檔案資料。第十四條 市、區(qū)人民***可以根據(jù)水污染防治等公共利益需要，依法組織對(duì)建筑小區(qū)共用排水設(shè)施進(jìn)行改造。
個(gè)人養(yǎng)老金賬戶特點(diǎn)不包括哪些
根據(jù)“XX佳園”的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，現(xiàn)擬出“XX佳園”物業(yè)管理方案。我們真誠(chéng)希望在與貴方合作中，能使業(yè)主和住戶能充分享受到物業(yè)管理所帶來(lái)的方便、溫馨和周到的服務(wù)，使“XX佳園”物業(yè)持續(xù)升值，為住戶營(yíng)造一個(gè)安全、整潔、優(yōu)美、方便的陽(yáng)光社區(qū)，提升生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司和諧、多贏的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
一、XX佳園物業(yè)概況
“XX佳園”位于福廈路、環(huán)城西路與205國(guó)道交匯處，總建筑面積約2萬(wàn)平方米，小區(qū)以多層住宅為主，配有較高價(jià)值的店面，其中A區(qū)、B區(qū)占據(jù)交通“黃金點(diǎn)”，交通便捷，銀行、學(xué)校、超市、酒店、郵局等生活設(shè)施齊全，是居家置業(yè)的理想物業(yè)。美麗的社區(qū)，更需要“陽(yáng)光物業(yè)”這樣較耐心、細(xì)致、負(fù)責(zé)任的物業(yè)公司去用心呵護(hù)。
二、公司接管后將***取的管理檔次及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)XX佳園的實(shí)況，我司確定XX佳園物業(yè)為中高檔管理。其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）建立24小時(shí)值班制度，設(shè)立服務(wù)電話，接受業(yè)主和使用人對(duì)物業(yè)管理服務(wù)報(bào)修、求助、建議、問(wèn)詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，及時(shí)處理并有回訪記錄。
（二）定期向住用戶發(fā)放物業(yè)管理服務(wù)工作征求意見(jiàn)單，對(duì)合理建議及時(shí)整改。滿意率達(dá)95%以上。
（三）建立落實(shí)維修承諾制，零修急修及時(shí)率100%，返修率不高于1%。
（四）每半年公開(kāi)一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支情況。
（五）物業(yè)檔案、業(yè)主樓案、設(shè)備設(shè)施檔案齊全。
（六）常規(guī)性公共服務(wù)
1、房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)
（1） 棟號(hào)、樓層、房號(hào)等標(biāo)志明顯，設(shè)立引路方向平面圖。
（2） 物業(yè)外觀完好、整潔、外墻無(wú)脫落，無(wú)亂貼、亂涂、亂畫(huà)現(xiàn)象。
（3） 空調(diào)安裝統(tǒng)一。
2、共用設(shè)備管理，保證設(shè)備與機(jī)房環(huán)境整潔，設(shè)備良好，定期保養(yǎng)無(wú)事故隱患。
（1）供電系統(tǒng)。保證正常供電，停電提前1天通知用戶，備用應(yīng)急發(fā)電機(jī)可隨時(shí)起用。接地電阻每3年檢測(cè)1次。
（2）弱電系統(tǒng)。保證系統(tǒng)正常工作。故障及時(shí)排除。
（3）消防系統(tǒng)。24小時(shí)值班；設(shè)備設(shè)施齊全、完好無(wú)損，可隨時(shí)起用；組織開(kāi)展消防法規(guī)及消防知識(shí)的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人；消防疏散通道暢通；保證無(wú)火災(zāi)安全隱患。
（4）給排水系統(tǒng)。每半年清洗水池1次，保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；水池、水泵周圍清潔衛(wèi)生，無(wú)二次污染；停水提前1天通知；消防泵每月進(jìn)行1次操作，每年進(jìn)行1次全面檢查；排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無(wú)積水，地下室、***、設(shè)備房無(wú)積水、侵泡發(fā)生；遇有事故，維修人員在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修，并無(wú)長(zhǎng)時(shí)間停水；制有應(yīng)急處理方案。
3、共用設(shè)施管理。共用配套服務(wù)設(shè)施完好，道路、樓道等公共照明完好，道路通暢，路面平坦。
4、保安及車輛管理。
（1）專業(yè)保安隊(duì)伍，24小時(shí)值班及巡邏，保安文明執(zhí)勤，言語(yǔ)規(guī)范，處理突發(fā)***。
（2）出入車輛有序，無(wú)堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行。
（3）車輛出入管理嚴(yán)格，有登記。
（4）停車場(chǎng)停放整齊，場(chǎng)地整潔。
（5）危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施。
（6）聯(lián)系群眾，搞好群防群治。
（7）在公安派出所指導(dǎo)下搞好治安管理。
5、環(huán)境衛(wèi)生管理。做到定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。
（1）環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備。
（2）實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔。
（3）垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺。
（4）共用部位保持清潔，無(wú)亂貼、亂畫(huà)現(xiàn)象，大堂、樓梯、扶欄、天臺(tái)、屋面等保持潔凈，共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物。
（5）做好環(huán)衛(wèi)宣傳工作，提高人的清潔衛(wèi)生意識(shí)。
6、綠化管理
（1）綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象。
（2）花草樹(shù)木修剪整齊美觀，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)折損。
（3）綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物。
（4）綠化完好率達(dá)到95%以上。
7、室內(nèi)裝飾裝修管理（二次裝修）。全過(guò)程監(jiān)控，保證房屋的整體性，抗震性和結(jié)構(gòu)安全。
（1）受理本小區(qū)二次裝修咨詢與審批。
（2）所有裝修人員到管理處辦理出入證。
8、房屋租售管理。
（1）督促外來(lái)人員在三天內(nèi)辦理《暫住證》手續(xù)。
（2）配合派出所、居委會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)租戶、流動(dòng)人員的調(diào)查，并登記在冊(cè)，確保小區(qū)的生活安全。
9、社區(qū)文化
（1）設(shè)立學(xué)習(xí)宣傳園地，開(kāi)展健康向上的活動(dòng)。
（2）制有居民精神文明建設(shè)公約。
（3）配合街道辦事處、居委會(huì)、派出所開(kāi)展各項(xiàng)工作。
（4）業(yè)主滿意率95%以上。
（七）針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)（代理業(yè)務(wù)）
1、代住戶進(jìn)行室內(nèi)衛(wèi)生清掃、室內(nèi)裝修、搬家等。
2、提供空房代管、房屋中介等服務(wù)。
3、代定報(bào)刊、郵件報(bào)刊的代收代發(fā)。
4、提供維修服務(wù)并做到小修不過(guò)夜，中修三天完成。
5、安裝、維護(hù)和修理各種家用電器和生活用品等。
三、公司擬***取的管理方式
“對(duì)物業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格管理，為業(yè)主、開(kāi)發(fā)商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)”是本公司的根本理念，規(guī)范化管理，貼心服務(wù)，鑄造品牌物業(yè)公司的信譽(yù)與形象。
（一）標(biāo)準(zhǔn)化管理
物業(yè)管理涉及面廣，一般住用戶對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、檔次很難進(jìn)行全面了解，業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)關(guān)系的誤解是當(dāng)前物業(yè)公司與業(yè)主關(guān)系僵化的一個(gè)主要原因。房屋及設(shè)備保養(yǎng)不及時(shí)、日常管理松懈、隨意是物業(yè)管理水平低下、業(yè)主怨聲載道的根本原因。本公司從項(xiàng)目前期管理、入伙、二次裝修、房屋維修與養(yǎng)護(hù)、給排水及電氣設(shè)備管理、消防、安全、保潔、綠化以及便民服務(wù)，均實(shí)施全面的、標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理，使本公司物業(yè)管理行為向規(guī)范化的國(guó)際慣例靠攏，在內(nèi)部管理上自律、制度上創(chuàng)新，以達(dá)到管理嚴(yán)格有序、服務(wù)質(zhì)量高的管理目標(biāo)，使開(kāi)發(fā)商放心、業(yè)主滿意、公司信譽(yù)度得到提高。
（二）溝通服務(wù)至上
組織、溝通、協(xié)調(diào)能力是物管企業(yè)的一項(xiàng)不可或缺的重要素質(zhì)，具備這項(xiàng)素質(zhì)，工作中的各項(xiàng)矛盾往往可以大事化小、小事化無(wú)；反之，則誤會(huì)重重，隔閡加深。目前大多數(shù)物業(yè)公司受投訴主要在于溝通不暢所致。為此，本公司專門(mén)設(shè)置業(yè)主聯(lián)絡(luò)處，通過(guò)禮貌走訪、接待業(yè)主投訴、較好解決業(yè)主提出的問(wèn)題（合理要求）、答復(fù)業(yè)主疑問(wèn)、設(shè)置業(yè)主交流箱、公示欄、宣傳欄等方式，發(fā)展與業(yè)主的良好關(guān)系。同時(shí)，鑒于物業(yè)管理是一項(xiàng)具體、繁瑣的業(yè)務(wù)，公司要求管理人員親力親為，實(shí)行走動(dòng)式管理，親臨服務(wù)一線，直接了解業(yè)主需求，認(rèn)真負(fù)責(zé)，講道德，重誠(chéng)實(shí)，對(duì)業(yè)主有求必應(yīng)，保證服務(wù)質(zhì)量。凡是業(yè)主對(duì)入伙交房時(shí)提出的涉及與開(kāi)發(fā)商有關(guān)的問(wèn)題，我們將利用規(guī)范物業(yè)公司的耐心、親切的服務(wù)優(yōu)勢(shì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行溝通、疏導(dǎo)和撫慰，有效化解部分業(yè)主似懂非懂的怨氣、誤解或投訴，并按物業(yè)管理的規(guī)范要求登記下來(lái)，書(shū)面呈報(bào)開(kāi)發(fā)商。絕對(duì)禁止加劇業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司、物業(yè)公司與業(yè)主之間錯(cuò)綜復(fù)雜矛盾的做法與行為。
（三）締造親善的社區(qū)文化
創(chuàng)造一個(gè)和諧、文明、舒適、優(yōu)美的生活與工作環(huán)境是我公司與業(yè)主的共同愿望。因此，本公司提倡文明、禮貌、親善的社區(qū)文化，與業(yè)主共建共榮、友好相處、相互信任，主導(dǎo)公司員工發(fā)展與業(yè)主、派出所、社區(qū)居民委員會(huì)以及***部門(mén)的友好協(xié)作關(guān)系。不論員工在工作期間或在工作區(qū)域之外，業(yè)主或員工的難處是否關(guān)系到本人，都要熱心助人、溫善相待，主動(dòng)構(gòu)架良好的人際關(guān)系，為小區(qū)、為業(yè)主、為自己、為這個(gè)物欲橫流的社會(huì)開(kāi)辟一方文明的凈土。
四、為開(kāi)展XX佳園物業(yè)管理所配置的人力、物力***
（一）人員設(shè)置。
根據(jù)所確定的管理檔次及實(shí)地考察，按物業(yè)管理面積2萬(wàn)平方米計(jì)算,本公司“XX佳園”管理處擬設(shè)置工作人員11人。
職位 人數(shù) 負(fù)責(zé)內(nèi)容
管理入主任兼業(yè)主聯(lián)絡(luò)處主任 1人 負(fù)責(zé)總體工作安排、業(yè)主溝通
工程人員 1人 負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)
車管員/收銀員 2人 停車場(chǎng)管理、出納、收費(fèi)
保潔綠化人員 1人 負(fù)責(zé)保潔綠化
保安人員 6人 負(fù)責(zé)崗?fù)?、車輛出入、巡邏
注：財(cái)務(wù)人員由總公司兼任。
（二）綜合效益簡(jiǎn)要分析
XX佳園綜合管理費(fèi)及維修金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可為(以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，最后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)局批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi))：
管理費(fèi) 維修金
多層住宅 0.50元/平方米·月 0.20元/平方米·月
商場(chǎng) 1.50元/平方米·月 0.25元/平方米·月
地上車位 40元/位·月
地下車位 60元/位·月
五、XX佳園物業(yè)管理的具體操作
公司貫徹“以人為本、業(yè)主至上”的服務(wù)理念，從項(xiàng)目前期管理、入伙、二次裝修、房屋維修與養(yǎng)護(hù)、給排水及電氣設(shè)備管理、消防、安全、保潔、綠化以及便民服務(wù)，均實(shí)施全面的、標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理 。逐步建立完善的安全保衛(wèi)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)系統(tǒng)、環(huán)境保結(jié)系統(tǒng)、綠化維護(hù)系統(tǒng)、共用設(shè)施管理系統(tǒng)、社區(qū)文化活動(dòng)組織系統(tǒng)。
(一)前期準(zhǔn)備
公司派出專業(yè)人員對(duì)待承接項(xiàng)目進(jìn)行深入研究，了解項(xiàng)目規(guī)劃、物業(yè)特點(diǎn)以及周邊地區(qū)物業(yè)分布情況、安全狀況，結(jié)合本方案擬定特定物業(yè)項(xiàng)目的管理方案；進(jìn)駐前二個(gè)月開(kāi)始籌建物業(yè)管理隊(duì)伍，進(jìn)行人員選拔、培訓(xùn)，針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)制定各項(xiàng)管理規(guī)定及工作流程，擬定用戶手冊(cè)、業(yè)主公約及前期物業(yè)管理協(xié)議；進(jìn)駐前一星期必須安排好管理用房、員工宿舍及管理處相關(guān)辦公設(shè)備；物業(yè)接管必須進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估，妥善進(jìn)行鑰匙、圖紙資料的交接。
1.內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置與擬定人員編制
2.物業(yè)管理人員的選聘和培訓(xùn)
開(kāi)展管理工作前3個(gè)月。培訓(xùn)內(nèi)容為：專業(yè)管理概念，緊急應(yīng)變的處置，業(yè)主及用戶投訴的處理，特別電梯配電應(yīng)取得上崗證方可上崗。
3.規(guī)章制度制定
1）、根據(jù)***有關(guān)部門(mén)的法律、法令、文件和示范文體，編寫(xiě)《業(yè)主公約》、《用戶手冊(cè)》并在入伙時(shí)發(fā)放。
2）、制定嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的管理文件（各項(xiàng)守則、管理規(guī)定，各級(jí)員工崗位職責(zé)及工作程序）并在入伙前完成。
(二)物業(yè)管理的啟動(dòng)
1.物業(yè)的接管驗(yàn)收
1）、產(chǎn)權(quán)資料（項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)文件、建筑執(zhí)照）。
2）、技術(shù)資料（竣工圖、設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書(shū)等）
2.入伙管理
1）、房屋驗(yàn)收、交接執(zhí)行公司嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的“入伙管理系統(tǒng)”。發(fā)放入伙通知書(shū)、住戶手冊(cè)，明確入伙驗(yàn)收手續(xù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，簽署“業(yè)主公約”，禮貌、熱忱接待業(yè)主，主動(dòng)解釋有關(guān)疑問(wèn)；簽訂物業(yè)管理委托合同、業(yè)主公約；通過(guò)宣傳使用戶了解和配合物業(yè)管理工作；向用戶發(fā)放《用戶須知》、《用戶手冊(cè)》；配合用戶搬遷，應(yīng)打掃好室內(nèi)外衛(wèi)生、清掃進(jìn)出道路、協(xié)助用戶搬遷以及交通指揮等；做好用戶搬遷階段的安全工作，合理協(xié)調(diào)保安人員值班、巡邏，適當(dāng)增加保安力量。
2）、建立業(yè)主檔案和產(chǎn)權(quán)備案。在辦理移交手續(xù)中，系統(tǒng)了解業(yè)主相關(guān)資料，建立顧客檔案，界定每個(gè)產(chǎn)權(quán)人擁有產(chǎn)權(quán)的范圍和比例，建立產(chǎn)權(quán)備案制度，為今后順利管理打好基礎(chǔ)。
3.二次裝修施工全過(guò)程監(jiān)控
二次裝修管理攸關(guān)樓宇的建筑風(fēng)格、品質(zhì)，因此，為了保證樓房長(zhǎng)期正常使用，公司將依《廈門(mén)市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部第46號(hào)令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》、《廈門(mén)市建筑外墻裝飾管理規(guī)定》、《家庭居室裝飾二次裝修管理試行辦法》、《廈門(mén)市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法》等有關(guān)法規(guī)以及《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《用戶手冊(cè)》、《業(yè)主公約》執(zhí)行管理。
作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，管理處將***取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全，控制現(xiàn)場(chǎng)的各種粉類、廢氣、固體廢物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，減輕或避免對(duì)相鄰居民的日常生活造成影響。
安全防范管理。二次裝修施工人員須按***規(guī)定，接受管理處管理，留宿施工人員由業(yè)主或代理人書(shū)面擔(dān)保，防范治安***發(fā)生；進(jìn)行二次裝修中用電、煤氣、明火安全管理，消除消防隱患；二次裝修與入住并存期間，加強(qiáng)安全防范重點(diǎn)宣傳，有針對(duì)性地***取措施，確保不遺留安全隱患。
環(huán)境衛(wèi)生管理。規(guī)范二次裝修材料及垃圾的運(yùn)輸和堆放，嚴(yán)禁投入下水道，確保樓宇內(nèi)道路通暢及環(huán)境整潔；加強(qiáng)噪聲控制，限定二次裝修施工時(shí)間或進(jìn)行噪聲隔離，最大限度降低對(duì)周邊居民正常生活及工作的影響，控制入住和二次裝修期交叉時(shí)造成的環(huán)境影響。
共用設(shè)備設(shè)施管理。確保二次裝修中水電主干線、消防設(shè)施等戶內(nèi)外設(shè)備設(shè)施不受破壞，嚴(yán)禁任意動(dòng)用消防設(shè)施，使其正常運(yùn)行。
外二次裝修管理。嚴(yán)禁破壞外墻整體美觀，不得在外墻鑿洞；禁止安裝雨陽(yáng)蓬或作任何形式的封閉；窗戶、落地窗防護(hù)柵應(yīng)設(shè)在窗扇內(nèi)側(cè)；公共部位嚴(yán)禁安裝、架設(shè)私家物品及構(gòu)筑物，尤其是私自在樓梯口加裝鐵門(mén)。
土建二次裝修管理。不得用重磅大錘進(jìn)行野蠻施工，以防止破壞樓板結(jié)構(gòu)；不得變更或破壞房屋的柱、梁、板、承重墻等建筑主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面防水、廚衛(wèi)防水；外墻體埋設(shè)管線，須進(jìn)行防水處理，以防止外墻滲水；不得在無(wú)梁板上砌筑檣體。
水電設(shè)施二次裝修管理。嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)樓板鑿溝埋管、在公共墻體埋設(shè)水管；廚衛(wèi)下水主管檢查口不得封；二次裝修前堵塞好下水口，以防止二次裝修土頭、雜物造成堵塞；墻體及吊頂內(nèi)埋設(shè)電線應(yīng)使用套管；動(dòng)員住戶在進(jìn)行吊頂裝飾時(shí)留出檢查口。
裝修工程完工后，由裝修戶通知管理處工程部對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，出具竣工驗(yàn)收單并辦理相關(guān)手續(xù)。
(三)完善的日常物業(yè)管理服務(wù)
A、安全保衛(wèi)系統(tǒng)
1、總體安全環(huán)境管理
在社區(qū)四周、車床進(jìn)出口、社區(qū)出入口，電梯轎廂內(nèi)設(shè)置閉路監(jiān)控系統(tǒng)，建立24小時(shí)不間斷監(jiān)控資料；結(jié)合公安110報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)突發(fā)安全***及時(shí)解決，依法辦事。
培訓(xùn)專業(yè)保安巡查員隊(duì)伍，保安巡查員統(tǒng)一著裝、佩戴明顯標(biāo)志，文明值勤，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)社區(qū)進(jìn)行24小時(shí)值班及巡邏，制定詳盡巡邏路線及頻次；對(duì)危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施并及時(shí)消除安全隱患。
在出入口處對(duì)來(lái)訪客人進(jìn)行登記，控制樓宇內(nèi)流動(dòng)人員數(shù)量，防止推銷人員散發(fā)廣告***或無(wú)關(guān)人員流竄；建立我公司覆蓋全廈門(mén)市的物業(yè)保安呼叫系統(tǒng)，遇有突發(fā)事態(tài)，可以立即調(diào)配全公司人力和物力集中支援；制定應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急措施，如防臺(tái)風(fēng)、防地震方案等。
2、對(duì)出租戶管理
租戶的社區(qū)角色不同，人員流動(dòng)性大，社會(huì)背景、身份也極為復(fù)雜，因此，出租戶管理成為當(dāng)今物業(yè)管理中較難處理的問(wèn)題。我公司將從提倡親和社區(qū)文化入手，對(duì)租戶進(jìn)行分類拜訪與重點(diǎn)關(guān)注；配合派出所、居委會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)租戶、流動(dòng)人員的調(diào)查。確保樓宇內(nèi)業(yè)主、租戶的生活安全與人際和諧。
3、車輛交通及道路管理
樓宇停車場(chǎng)有專人疏導(dǎo)，管理有序，排列整齊，機(jī)動(dòng)車輛出入有登記；非機(jī)動(dòng)車車輛按規(guī)定位置停放；每天巡查樓宇內(nèi)道路，確保道路通暢，路面平整；井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行及業(yè)主的日常生活。
4、科學(xué)管理
記錄全面的***日志，針對(duì)事故多發(fā)地加強(qiáng)巡邏及監(jiān)控，消滅安全隱患。
B、設(shè)備設(shè)施維護(hù)系統(tǒng)
1.房屋管理與維修養(yǎng)護(hù)
主出入口設(shè)樓宇平面示意圖，幢、單元（門(mén)）、戶標(biāo)號(hào)標(biāo)志明顯；定期檢查外墻，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)修補(bǔ)，確保房屋外觀完好、整潔，外墻面磚、涂料等裝飾材料無(wú)脫落、無(wú)污跡；空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集；設(shè)立小告示板，開(kāi)展與業(yè)主交流，及時(shí)通報(bào)相關(guān)事項(xiàng)。
2.共用設(shè)備管理
本公司設(shè)備保養(yǎng)與維修，一是以預(yù)防為主，堅(jiān)持日常保養(yǎng)與***維修并重，使設(shè)備始終處于良好狀態(tài)；二是對(duì)房屋設(shè)備做到“三好”，“四會(huì)”和“五定”。三好是指用好、修好和管理好重要的房屋設(shè)備?！八臅?huì)”是指物業(yè)維修人員對(duì)房屋設(shè)備要會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障?！拔宥ā笔菍?duì)房屋主要設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、檢修要做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)；三是實(shí)行專業(yè)人員修理與使用操作人員修理相結(jié)合。以專業(yè)修理為主，同時(shí)設(shè)備的使用操作人員參加日常的維護(hù)保養(yǎng)和進(jìn)行部分的小型維修。四是完善設(shè)備管理和定期維修制度。制度科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程，完善設(shè)備資料和維修登記卡片管理，合理制定定期維修***。
1）給排水設(shè)備管理
管理目標(biāo)：細(xì)心保養(yǎng)，確保給排水設(shè)備、閥門(mén)、管道工作正常，無(wú)跑冒滴漏，方便住用戶生活。
供水設(shè)備（包括蓄水池、供水泵、管網(wǎng)、屋頂水箱、水表、閥門(mén)等）。對(duì)生活水泵、給水管網(wǎng)定期檢修及防腐保養(yǎng)，確保供水設(shè)備運(yùn)行正常、設(shè)施完好、無(wú)滲漏、無(wú)污染；每天2次巡視水泵房、給水管網(wǎng)、屋頂水箱；水泵、水池、水箱有嚴(yán)格管理措施，無(wú)污染隱患；生活用水的水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)二次供水蓄水池、屋頂水箱每半年清洗、消毒一次，無(wú)二次污染，保存二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單；停水提前一天通知住用戶。
排水管理。每天巡視排水管道等設(shè)施，確保排水、排污管理通暢，無(wú)堵塞、外溢現(xiàn)象；汛期道路、***、設(shè)備房無(wú)積水、浸泡發(fā)生；每年一次清理化糞池、污水井；遇有事故，維修人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修，無(wú)大面積跑水、泛水、長(zhǎng)時(shí)間停水現(xiàn)象。
2）供電設(shè)備管理
供電設(shè)備（變壓器、電表、供電線路、總開(kāi)關(guān)、戶外型負(fù)荷開(kāi)關(guān)、戶內(nèi)型漏電保護(hù)自動(dòng)開(kāi)關(guān)、避雷針等）。建立24小時(shí)運(yùn)行和維修值班制度，及時(shí)排除故障；每天檢查供電線路，確保正常供電，道路、樓道等公共照明完好；建立配電室巡查制度（每班巡查一次，每月細(xì)查一次，半年大檢修一次），并做好運(yùn)行記錄；停電提前一天通知各用戶；臨時(shí)施工及?。ㄓ茫粞b修制定臨時(shí)用電管理措施；發(fā)生地震、火災(zāi)、水災(zāi)等情況及時(shí)切斷電源；備用應(yīng)急發(fā)電機(jī)隨時(shí)起用。
配電房管理。由機(jī)電技術(shù)人員管理和值班，無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)；建立配電運(yùn)行記錄，每班巡查1次，每月細(xì)查1次，半年大檢修1次，查出問(wèn)題及時(shí)處理，并做好記錄；室內(nèi)照明、通風(fēng)保持良好；操作開(kāi)頭的標(biāo)志明顯，停電拉閘要掛標(biāo)志牌，檢修停電，更應(yīng)掛牌；操作及檢驗(yàn)時(shí)，必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。
供電設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。觀察種類儀表、電壓是否正常，使用電流的變化情況，高峰用電時(shí)的電流數(shù)值，三相電流是否平衡，對(duì)照值班記錄檢查分析有關(guān)差異；核對(duì)各個(gè)支路的實(shí)際負(fù)荷是否與裝設(shè)的保護(hù)元件整定值相符合；配電箱固定是否牢固，箱內(nèi)器件是否完好無(wú)損，各閘具的接頭有無(wú)松動(dòng)，操作是否靈活，刀刃及接點(diǎn)有無(wú)燒傷，導(dǎo)線絕緣是否老化、變脆、熔斷器有無(wú)焦痕；導(dǎo)線絕緣是否良好，各類絕緣導(dǎo)線的絕緣是否老化，各接頭處無(wú)燒焦、變脆、絕緣包布有無(wú)失效，接頭之間有無(wú)腐蝕現(xiàn)象；金屬管連接的地線是否良好，有無(wú)虛脫或腐蝕，各種管路固定是否牢固。管子接頭有無(wú)脫扣拔節(jié)現(xiàn)象，管路有無(wú)塌腰變形；各用電器具是否牢固；各種地板的接地電阻是否符合規(guī)定。
3）弱電設(shè)備管理
每天對(duì)門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保故障能及時(shí)排除。
4）消防管理
消防控制中心24小時(shí)值班，消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全，完好無(wú)損，可隨時(shí)起用；制訂突發(fā)***應(yīng)急方案；消防管理員接受嚴(yán)格正規(guī)的培訓(xùn)。
建立日常防火檢查制度，每周一次檢查消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備，每月全部檢查一次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)安全隱患，確保消防設(shè)施齊全、完好，標(biāo)識(shí)完整，可隨時(shí)起用；在明顯處設(shè)立消防疏散示意圖。照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通無(wú)阻；全體管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時(shí)處理各種問(wèn)題；組織開(kāi)展消防法規(guī)及消防知識(shí)的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人；建立義務(wù)消防隊(duì)，制訂突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案；每年舉行一次消防演習(xí)，增強(qiáng)應(yīng)急技能、提高業(yè)主消防意識(shí)。
C、環(huán)境保結(jié)系統(tǒng)
環(huán)境衛(wèi)生管理的目的是凈化環(huán)境，給住用人提供一個(gè)清潔宜人的工作、生活環(huán)境。我司對(duì)清潔衛(wèi)生工作將嚴(yán)格“五定”管理，即定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。
管理標(biāo)準(zhǔn)：垃圾箱、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備；標(biāo)準(zhǔn)化保潔（專職人員及清潔衛(wèi)生責(zé)任制）；垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺；房屋公共部門(mén)共用設(shè)施無(wú)蟻害；樓宇內(nèi)道路等共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物；房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂貼、亂畫(huà)；樓梯扶欄、天臺(tái)、公共玻璃窗等保持潔凈。
1、日常保潔
范圍 工 作 內(nèi) 容 頻 次 標(biāo) 準(zhǔn) 備注
樓道 1 收垃圾，洗垃圾桶 2次/天 無(wú)遺留物、臭味
2 掃地板及樓梯 1次/天 無(wú)雜物，無(wú)積水
3 沖洗樓梯 1次/周 無(wú)雜物，無(wú)積水
4 擦公寓口信報(bào)箱 1次/天 無(wú)灰塵，無(wú)手印
5 擦電梯 2次/天 無(wú)灰塵，無(wú)手印
6 擦公共防盜門(mén) 1次/周 無(wú)灰塵
7 擦樓梯扶手 1次/周 無(wú)灰塵
8 擦公共天花板 1次/周 無(wú)灰塵、蜘蛛絲
9 擦消火栓 1次/月 無(wú)灰塵
10 擦窗戶 2次/月 無(wú)灰塵
道路 1 路面 循環(huán)清掃 無(wú)雜物
2 路邊綠地 2次/天 無(wú)雜物
3 水泵結(jié)合器 1次/周 無(wú)灰塵
4 路燈柱 1次/周 無(wú)灰塵
綠地 清理 2次/天 無(wú)灰塵、枯葉
2、四害消滅
在樓道、道路、綠地等公共區(qū)域，每月定期一次***取措施消滅老鼠、蟑螂，二次消滅蚊子、蒼蠅，配合周圍區(qū)域?qū)λ暮ψ躺叵咎幚怼?/p>
D、綠化維護(hù)系統(tǒng)
制定綠化管理標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)樓宇綠化進(jìn)行澆水、施肥、修剪、殺蟲(chóng)等工作；對(duì)樓宇綠化進(jìn)行改進(jìn)、栽種；綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象；花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)折損、無(wú)斑禿；綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物。
項(xiàng) 目 措 施 標(biāo) 準(zhǔn)
綠化澆水 澆水（依氣候變化） 澆足澆透
草皮 修剪（按季節(jié)進(jìn)行） 草皮美觀平整
雜草 清除（每周一次） 確?；緹o(wú)雜草
防蟲(chóng) 病蟲(chóng)害防治（一年2次） 無(wú)病蟲(chóng)害
養(yǎng)護(hù) 施肥（一年4次） 綠化生長(zhǎng)旺盛
喬灌木 修剪造型一年4次
E、共用設(shè)施管理系統(tǒng)
制定共用設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)業(yè)主的共用設(shè)施：籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等制定相應(yīng)的管理辦法，定期對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；開(kāi)發(fā)收益***項(xiàng)目，借助專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行有效管理，并引入良好的運(yùn)營(yíng)機(jī)制充分發(fā)揮物業(yè)的使用價(jià)值，為業(yè)主及開(kāi)發(fā)商獲取收益也為良好的物業(yè)管理注入動(dòng)力。
F、社區(qū)文化活動(dòng)組織系統(tǒng)
1、社區(qū)文化建設(shè)
創(chuàng)造一個(gè)和諧、文明、舒適的生活與工作環(huán)境是我公司與業(yè)主的共同愿望。在一年里，特別是節(jié)日，如春節(jié)、中秋節(jié)等，管理處騰出活動(dòng)空間，與社區(qū)居委員會(huì)一道，組織社區(qū)居民參與開(kāi)展各種積極向上的文藝活動(dòng)，使住用戶擁有一份歸屬感；各項(xiàng)活動(dòng)事先***，爭(zhēng)取***有關(guān)部門(mén)支持，并發(fā)展與業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)居委會(huì)以及***有關(guān)部門(mén)的良好合作關(guān)系；在樓宇告示欄上設(shè)立學(xué)習(xí)宣傳園地；配合、支持、參與社區(qū)文化建設(shè)，提倡高雅的社區(qū)文化。
2、便民服務(wù)
“不出社區(qū)門(mén)，照樣過(guò)日子”是本公司服務(wù)的一項(xiàng)重要目標(biāo)，當(dāng)住戶遇到生活上或工作上的多方面問(wèn)題而難以應(yīng)對(duì)時(shí)，全公司員工都能夠有求必應(yīng)地提供服務(wù)，主動(dòng)為住戶排憂解難，積極開(kāi)展臨時(shí)性的、專項(xiàng)性的、業(yè)戶自愿選擇的特約服務(wù)方式。
1）、日常服務(wù)
設(shè)置業(yè)主聯(lián)絡(luò)處、服務(wù)專線，開(kāi)辟為業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)與本公司溝通交流場(chǎng)所，不但要接受住戶的質(zhì)疑、問(wèn)詢、投訴、求助、報(bào)修，還要求公司員工必須熱情相待，及時(shí)處理和反饋?zhàn)舻母鞣N要求；建立回訪制度并記錄，定期向住用戶發(fā)放物業(yè)管理服務(wù)工作征求意見(jiàn)單，對(duì)合理化建議及時(shí)整改；每半年公開(kāi)一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支情況；代定報(bào)刊，郵件報(bào)刊代收代發(fā)。
2）、特約服務(wù)
提供有償特約維修服務(wù)。室內(nèi)維修裝潢業(yè)務(wù)，小修不過(guò)夜，中修三天完成；空房代管，房屋中介；委托代裝家用電器；代辦家庭清潔、消毒、打蠟；委托代聘各種類型的保姆、家教和醫(yī)療護(hù)理；信息咨詢服務(wù)等
六、物業(yè)接管事項(xiàng)說(shuō)明
（一）我公司一旦接受委托進(jìn)行物業(yè)管理，保安、環(huán)境衛(wèi)生等關(guān)系小區(qū)基本生活秩序的工作立即入場(chǎng)開(kāi)展，各項(xiàng)接管工作一周內(nèi)完成，以保障小區(qū)業(yè)主的切身利益。
（二）為了高效完成接管工作，公司領(lǐng)導(dǎo)成立以陳副總經(jīng)理為首的接管驗(yàn)收小組（具9年物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)）。成員包括2名工程師、1名會(huì)計(jì)師。
看看吧，能用嗎？
山西大同國(guó)家環(huán)保模范城市問(wèn)答
:特點(diǎn)一：從“預(yù)防性儲(chǔ)蓄”到“資產(chǎn)跨周期優(yōu)化配置”對(duì)于個(gè)人養(yǎng)老模式而言，如果說(shuō)養(yǎng)老預(yù)防性儲(chǔ)蓄被稱為“支付給未來(lái)的自己”，參與個(gè)人養(yǎng)老金制度就是“投資給未來(lái)的自己”。特點(diǎn)二：個(gè)人獨(dú)立專屬賬戶參與人將在指定銀行開(kāi)立一個(gè)本人唯一的個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶，用于繳費(fèi)、支付等，并市場(chǎng)化封閉運(yùn)作。繳費(fèi)完全由參與人個(gè)人承擔(dān)，實(shí)行完全積累。確保儲(chǔ)備養(yǎng)老金“不可替代”、“?？顚Ｓ谩?，避免其他當(dāng)期消費(fèi)侵蝕***中的養(yǎng)老儲(chǔ)備，透支了養(yǎng)老的未來(lái)。特點(diǎn)三：稅收優(yōu)惠2022年9月26日，常務(wù)會(huì)議進(jìn)一步明確了個(gè)人養(yǎng)老金稅收優(yōu)惠政策，決定對(duì)政策支持、商業(yè)化運(yùn)營(yíng)的個(gè)人養(yǎng)老金實(shí)行個(gè)人所得稅優(yōu)惠，對(duì)繳費(fèi)者按每年12000元的限額予以稅前扣除，投資收益暫不征稅，且領(lǐng)取收入實(shí)際稅負(fù)由7.5%降為3%。特點(diǎn)四：豐富多樣的投資選擇個(gè)人養(yǎng)老金制度列出了一張比較完備的資金投資范圍“清單”，賬戶資金可用于購(gòu)買符合規(guī)定的銀行理財(cái)、儲(chǔ)蓄存款、商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)、公募基金等運(yùn)作安全、成熟穩(wěn)定、標(biāo)的規(guī)范、側(cè)重長(zhǎng)期保值的滿足不同投資者偏好的金融產(chǎn)品。
咨詢記錄 · 回答于2022-12-07
個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括？ 親您好，個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括如下:特點(diǎn)一：從“預(yù)防性儲(chǔ)蓄”到“資產(chǎn)跨周期優(yōu)化配置”對(duì)于個(gè)人養(yǎng)老模式而言，如果說(shuō)養(yǎng)老預(yù)防性儲(chǔ)蓄被稱為“支付給未來(lái)的自己”，參與個(gè)人養(yǎng)老金制度就是“投資給未來(lái)的自己”。特點(diǎn)二：個(gè)人獨(dú)立專屬賬戶參與人將在指定銀行開(kāi)立一個(gè)本人唯一的個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶，用于繳費(fèi)、支付等，并市場(chǎng)化封閉運(yùn)作。繳費(fèi)完全由參與人個(gè)人承擔(dān)，實(shí)行完全積累。確保儲(chǔ)備養(yǎng)老金“不可替代”、“?？顚Ｓ谩?，避免其他當(dāng)期消費(fèi)侵蝕***中的養(yǎng)老儲(chǔ)備，透支了養(yǎng)老的未來(lái)。特點(diǎn)三：稅收優(yōu)惠2022年9月26日，常務(wù)會(huì)議進(jìn)一步明確了個(gè)人養(yǎng)老金稅收優(yōu)惠政策，決定對(duì)政策支持、商業(yè)化運(yùn)營(yíng)的個(gè)人養(yǎng)老金實(shí)行個(gè)人所得稅優(yōu)惠，對(duì)繳費(fèi)者按每年12000元的限額予以稅前扣除，投資收益暫不征稅，且領(lǐng)取收入實(shí)際稅負(fù)由7.5%降為3%。特點(diǎn)四：豐富多樣的投資選擇個(gè)人養(yǎng)老金制度列出了一張比較完備的資金投資范圍“清單”，賬戶資金可用于購(gòu)買符合規(guī)定的銀行理財(cái)、儲(chǔ)蓄存款、商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)、公募基金等運(yùn)作安全、成熟穩(wěn)定、標(biāo)的規(guī)范、側(cè)重長(zhǎng)期保值的滿足不同投資者偏好的金融產(chǎn)品。 個(gè)人養(yǎng)老金是指***政策支持、個(gè)人自愿參加、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)充功能的制度。個(gè)人養(yǎng)老金實(shí)行個(gè)人賬戶制，繳費(fèi)完全由參加人個(gè)人承擔(dān)，自主選擇購(gòu)買符合規(guī)定的儲(chǔ)蓄存款、理財(cái)產(chǎn)品、商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)、公募基金等金融產(chǎn)品，實(shí)行完全積累，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策。問(wèn)題還沒(méi)解決？快來(lái)咨詢專業(yè)答主~
個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括？
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個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括？
職場(chǎng)海龍導(dǎo)師
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親親，根據(jù)您的問(wèn)題做出以下回答，僅供參考：個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括：唯一性：參加人應(yīng)當(dāng)指定或者開(kāi)立一個(gè)本人唯一的個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶；封閉性：賬戶封閉運(yùn)行，符合條件才可領(lǐng)??；專屬性：資金賬戶綁定與個(gè)人養(yǎng)老金賬戶，提供資金繳存、稅優(yōu)額度登記、產(chǎn)品投資、待遇支付、個(gè)稅扣除、信息查詢。個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶主要有四個(gè)特點(diǎn)，即***對(duì)象有要求、賬戶數(shù)量有限制、繳費(fèi)金額有限額、支取領(lǐng)取有條件。個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)唯一性，封閉性，專屬性。
2022-12-03
服務(wù)人數(shù)2860
個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括？
職場(chǎng)百事通北北
職場(chǎng)引路人
親，特點(diǎn)如下:特點(diǎn)一：從“預(yù)防性儲(chǔ)蓄”到“資產(chǎn)跨周期優(yōu)化配置”對(duì)于個(gè)人養(yǎng)老模式而言，如果說(shuō)養(yǎng)老預(yù)防性儲(chǔ)蓄被稱為“支付給未來(lái)的自己”，參與個(gè)人養(yǎng)老金制度就是“投資給未來(lái)的自己”。特點(diǎn)二：個(gè)人獨(dú)立專屬賬戶參與人將在指定銀行開(kāi)立一個(gè)本人唯一的個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶，用于繳費(fèi)、支付等，并市場(chǎng)化封閉運(yùn)作。繳費(fèi)完全由參與人個(gè)人承擔(dān)，實(shí)行完全積累。確保儲(chǔ)備養(yǎng)老金“不可替代”、“專款專用”，避免其他當(dāng)期消費(fèi)侵蝕***中的養(yǎng)老儲(chǔ)備，透支了養(yǎng)老的未來(lái)。特點(diǎn)三：稅收優(yōu)惠2022年9月26日，常務(wù)會(huì)議進(jìn)一步明確了個(gè)人養(yǎng)老金稅收優(yōu)惠政策，決定對(duì)政策支持、商業(yè)化運(yùn)營(yíng)的個(gè)人養(yǎng)老金實(shí)行個(gè)人所得稅優(yōu)惠，對(duì)繳費(fèi)者按每年12000元的限額予以稅前扣除，投資收益暫不征稅，且領(lǐng)取收入實(shí)際稅負(fù)由7.5%降為3%。特點(diǎn)四：豐富多樣的投資選擇個(gè)人養(yǎng)老金制度列出了一張比較完備的資金投資范圍“清單”，賬戶資金可用于購(gòu)買符合規(guī)定的銀行理財(cái)、儲(chǔ)蓄存款、商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)、公募基金等運(yùn)作安全、成熟穩(wěn)定、標(biāo)的規(guī)范、側(cè)重長(zhǎng)期保值的滿足不同投資者偏好的金融產(chǎn)品。
2022-12-03
服務(wù)人數(shù)2207
廈門(mén) 裝修室內(nèi)甲醛檢測(cè)-出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告
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個(gè)人養(yǎng)老金賬戶的特點(diǎn)包括哪些
一一芥末醬
金牌答主
一是***政策支持。通過(guò)給予稅收優(yōu)惠支持，鼓勵(lì)參保人積極參加。參加人通過(guò)個(gè)人養(yǎng)老金信息管理服務(wù)平臺(tái)建立本人唯一的個(gè)人養(yǎng)老金賬戶，記錄所有相關(guān)信息，作為參加個(gè)人養(yǎng)老金制度、享受稅收優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)?！ 《莻€(gè)人自愿。就是先有基本再有補(bǔ)充，要先參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，具備了這個(gè)條件，都可以自愿參加個(gè)人養(yǎng)老金。參加人的個(gè)人繳費(fèi)全部歸集到個(gè)人資金賬戶，完全積累。長(zhǎng)期繳費(fèi)則持續(xù)增加個(gè)人賬戶基金積累。參加人達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡等條件后，可以自己決定是按月還是分次或者一次性領(lǐng)取個(gè)人養(yǎng)老金，轉(zhuǎn)入本人社會(huì)保障卡銀行賬戶自由支配使用?！ ∪鞘袌?chǎng)化運(yùn)營(yíng)。個(gè)人養(yǎng)老金繳費(fèi)可以用于購(gòu)買符合規(guī)定的銀行理財(cái)、儲(chǔ)蓄存款、商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)、公募基金等金融產(chǎn)品。也就是說(shuō)買什么、什么時(shí)候買，都由參加人自主選擇、自主決定。充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，營(yíng)造公開(kāi)公平公正的市場(chǎng)環(huán)境。
2022-12-02
服務(wù)人數(shù)104
什么是個(gè)人儲(chǔ)蓄養(yǎng)老金賬戶
教育達(dá)人MC
高贊答主
儲(chǔ)蓄養(yǎng)老金賬戶是：指社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為每位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人設(shè)立的用于記錄個(gè)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、集體補(bǔ)助、***補(bǔ)貼，以及上述部分的利息金額的賬戶。它是參保人員辦理退休手續(xù)以及跨統(tǒng)籌范圍轉(zhuǎn)移或亡終結(jié)基本養(yǎng)老關(guān)系時(shí)，領(lǐng)取個(gè)人賬戶有關(guān)待遇的主要依據(jù)。個(gè)人賬戶養(yǎng)老金具有強(qiáng)制儲(chǔ)蓄性質(zhì)，不得提前支取。屬于個(gè)人所有，個(gè)人亡的（包括退休前和退休后），個(gè)人賬戶余額可以依法繼承。”
2022-07-08
服務(wù)人數(shù)28701
我國(guó)養(yǎng)老金個(gè)人賬戶***用哪種方式累積
法律焦顧問(wèn)
法律顧問(wèn)
響應(yīng)及時(shí)
您好，有兩種方法。方法一：年度計(jì)算法個(gè)人賬戶累計(jì)儲(chǔ)存額在每個(gè)繳費(fèi)年度結(jié)束以后按年度計(jì)算（以上年月平均工資為繳費(fèi)工資基數(shù)記帳時(shí)適用此方法）。計(jì)算公式為：個(gè)人賬戶累計(jì)儲(chǔ)蓄額=上年底止個(gè)人帳戶累計(jì)儲(chǔ)存額×（1+本年記帳利率）+個(gè)人帳戶本年記帳金額×（1+本年記帳利率×1.083×1/2）。方法二：月積數(shù)法個(gè)人帳戶累計(jì)儲(chǔ)存額在一個(gè)繳費(fèi)年度內(nèi)按月計(jì)算（以上月職工工資收入為繳費(fèi)工資基數(shù)記帳時(shí)適用此方法）。計(jì)算公式：個(gè)人帳戶累計(jì)儲(chǔ)存額=上年底止個(gè)人帳戶累計(jì)儲(chǔ)存額×（1+本年記帳利率）+本年記帳額本金+本年記帳額利息
2022-07-11
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個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括？ — 找答案，就來(lái)「問(wèn)一問(wèn)」
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高挺的鼻梁，輪廓分明的唇部棱角，立體有型的瓜子臉，搭配偏分短發(fā)，一副帥氣的奶油小生的形象?，F(xiàn)在，在服
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個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶的特點(diǎn)包括？ — 找答案，就來(lái)「問(wèn)一問(wèn)」
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女孩都希望男伴侶比自己高，比自己年長(zhǎng)，戀愛(ài)的黃金比例是怎樣的？
我們會(huì)處理很多這樣的情況：一對(duì)情侶墜入愛(ài)河，基本上是在結(jié)婚的時(shí)候，但女人的母親堅(jiān)決反對(duì)。原因是不結(jié)盟
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1***3年退休年齡是多少歲
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當(dāng)下有哪些創(chuàng)業(yè)小項(xiàng)目值得推薦？(當(dāng)前有什么好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目)
一、第一個(gè)獲得國(guó)家環(huán)保模范城市稱號(hào)的省會(huì)城市是D。
A、廈門(mén) B、桂林 C、蘇州 D、海口
二、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保***》于B 年頒布實(shí)施。
A、1***9 B、1989 C、1***3
三、您聽(tīng)說(shuō)過(guò)“環(huán)保熱線電話”嗎？號(hào)碼是D 。
A、12121 B、12315 C、12345 D、12369
四、創(chuàng)建環(huán)保模范城市要求空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)達(dá)到D天。
A、303天 B、305天 C、310天 D、311天 E、312天
五、創(chuàng)模對(duì)公眾滿意率的要求時(shí)要達(dá)到D以上。
A、75% B、80% C、85% D、90% E、95%
六、創(chuàng)模要求生活垃圾無(wú)害化處理率大于或等于C 。
A、75% B、80% C、85% D、90%
七、“綠色學(xué)?！毙枰邆淙缦挛宸矫嬷饕刭|(zhì)：第一、綠色的教育理念；第二、綠色的教育、教學(xué)內(nèi)容；第
三、綠色的教育過(guò)程；第四 、綠色的育人環(huán)境；第五、C 。
A、綠色生活 B、環(huán)保團(tuán)隊(duì) C、綠色行動(dòng) D、環(huán)保圖書(shū)室
八、用餐時(shí)，使用下列哪種餐具對(duì)人體更健康B。
A、金屬餐具 B、素色陶瓷餐具 C、塑料餐具
九、目前我們常用的垃圾分類可分為A。
A、可回收、不可回收 B、有機(jī)垃圾、無(wú)機(jī)垃圾 C、干垃圾、濕垃圾 D、工業(yè)垃圾、農(nóng)業(yè)垃圾
十、在下列回收廢品中，如果沒(méi)有回收，對(duì)環(huán)境造成危害最大的是C。
A、廢紙 B、廢玻璃 C、廢電池
十一、環(huán)境污染不僅給人類的健康帶來(lái)危害，而且還具有A 作用。
A、遺傳 B、傳染 C、破壞
十二、空氣污染的主要來(lái)源D 。
A、天然氣燃燒 B、城市污水臭氣 C、揚(yáng)塵污染、天然氣燃燒 D、燃煤型污染、揚(yáng)塵污染、機(jī)動(dòng)車
尾氣污染
十三、雖然已關(guān)機(jī)，但未拔下電源插頭的電視機(jī)、電腦、音響、洗衣機(jī)等家用電器，在備用狀態(tài)所耗電量，約
占家庭總耗電量的A。
A、5% B、15% C、25%
十四、使用B 加工食品可產(chǎn)生一種無(wú)機(jī)物和胃酸反應(yīng)形成人體容易吸收的鐵鹽，從而提高造血功能，使紅細(xì)胞
增多，有益于健康。
A、不粘鍋 B、鐵鍋 C、鋁鍋
十五、工業(yè)三廢是指C 。
A、廢水、廢料、廢渣 B、廢水、廢氣、廢料 C、廢水、廢氣、廢渣
十六、信息化時(shí)代，電腦已和人們的工作、學(xué)習(xí)、生活息息相關(guān)。但是它的電磁輻射、噪音會(huì)降低人體免疫力
，減少抵抗癌細(xì)胞的白血球的量 ，特別是引發(fā)腦瘤和兒童白血病。因此制造、使用“綠色電腦”越來(lái)越
引起人們的關(guān)注，你能說(shuō)一下“綠色電腦”的主要特征是：C。
A、綠色外殼 B、綠色外殼，低電磁輻射，低噪音 C、低電磁輻射，低噪音
十七、環(huán)境污染嚴(yán)重影響C。
A、成人智力 B、老年人智力 C、兒童智力
十八、噪聲是A 的禍根。
A、高血壓 B、冠心病 C、中風(fēng)
十九、選無(wú)磷洗衣粉B 。
A、保護(hù)衣物 B、防止污染 C、保護(hù)雙手
二十、生活中，使用哪種電池更環(huán)保A。
A、可充電電池 B、鎳鎘電池 C、干電池
二十一、2003年，國(guó)家將放射性管理職能劃歸B管理。
A、公安部門(mén) B、環(huán)保部門(mén) C、衛(wèi)生部門(mén)
二十二、空氣中的主要污染物之一氮氧化物主要來(lái)自B 。
A、工業(yè)生產(chǎn) B、機(jī)動(dòng)車尾氣 C、燃煤排放
二十三、以煤炭為燃料的電力生產(chǎn)行業(yè)，主要污染物是B 。
A、二氧化硫和二氧化碳 B、二氧化硫和煙塵 C、煙塵和粉塵
二十四、水泥行業(yè)主要污染物是C。
A、二氧化硫 B、煙塵 C、粉塵
二十五、城市建筑工程中禁止夜間施工，其所指的“夜間”是指B。
A、晚上8點(diǎn)至次日凌晨6點(diǎn) B、晚上10點(diǎn)至次日凌晨6點(diǎn) C、晚上12點(diǎn)至次日凌晨6點(diǎn)
二十六、國(guó)家環(huán)保模范城市要求集中式飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率大于等于C。
A、90% B、95% C、96% D、100%
二十七、國(guó)家環(huán)保模范城市要求建成區(qū)綠化覆蓋率大于等于C。
A、25% B、30% C、35%
二十八、世界環(huán)境日的時(shí)間是C。
A、3月22日 B、4月22日 C、6月5日
二十九、國(guó)家環(huán)保模范城市要求區(qū)域環(huán)境噪聲平均值小于等于C分貝。
A、50 B、55 C、60 D、65
三十、國(guó)家環(huán)保模范城市要求交通干線噪聲平均值小于等于C 分貝。
A、60 B、65 C、70 D、75
三十一、國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)要求重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)污染物排放穩(wěn)定達(dá)標(biāo)率達(dá)到C 。
A、90% B、95% C、100%
三十二、國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)要求工業(yè)企業(yè)排污申報(bào)登記執(zhí)行率達(dá)到C。
A、90% B、95% C、100%
三十三、國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)要求工業(yè)固體廢物處置利用率大于等于A。
A、90% B、95% C、100%
三十四、國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)要求危險(xiǎn)廢物處置率達(dá)到C。
A、90% B、95% C、100%
三十五、國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)要求公眾對(duì)城市環(huán)境環(huán)保的滿意率大于等于B。
A、80% B、85% C、90%
三十六、國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)要求中小學(xué)環(huán)境教育普及率大于等于B 。
A、80% B、85% C、90%
三十七、國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)中API值是用來(lái)反映A的一項(xiàng)指標(biāo)。
A、空氣污染程度 B、水污染程度 C、土壤污染程度
三十八、國(guó)家環(huán)保部對(duì)已經(jīng)獲得國(guó)家環(huán)保模范城市稱號(hào)的城市每D 年進(jìn)行一次復(fù)查。
A、1年 B、2年 C、3年 D、4年
三十九、下列哪項(xiàng)不屬于環(huán)境污染。B
A、生物污染 B、食品污染 C、噪音污染 D、土壤污染
四十、地球臭氧層破壞的主要原因是人類廣泛使用和排放C而造成的。
A、二氧化碳 B、二氧化硫 C、氯氟烴類 D、氮氧化物
四十一、國(guó)家自然保護(hù)區(qū)C部分可以進(jìn)入從事科學(xué)實(shí)驗(yàn)、教學(xué)實(shí)習(xí)、參觀考察、旅游以及馴化、繁殖珍稀、瀕危
野生動(dòng)植物等活動(dòng)。
A、核心區(qū) B、緩沖區(qū) C、實(shí)驗(yàn)區(qū) D、任何
四十二、協(xié)調(diào)發(fā)展，就是要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、統(tǒng)籌B和諧發(fā)展、統(tǒng)籌國(guó)內(nèi)和諧
發(fā)展和對(duì)外開(kāi)放。
A、社會(huì)與人 B、人與自然 C、人與經(jīng)濟(jì) D、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境
四十三、下列物質(zhì)中B不屬于國(guó)際公約禁用的12種有機(jī)污染物。
A、滴滴涕 B、氯苯 C、多氯聯(lián)苯 D、二惡英
四十四、創(chuàng)建國(guó)家環(huán)保模范城市共有（A）項(xiàng)指標(biāo)，包括3個(gè)基本條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)、環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境建設(shè)、環(huán)境
管理等指標(biāo)?！?/p>
A、26 B、30 C、32
四十五、危險(xiǎn)廢物是指列入國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄或根據(jù)國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)和鑒別方法認(rèn)定的具有危險(xiǎn)
特性的廢物。創(chuàng)建國(guó)家環(huán)保模范 城市考核的危險(xiǎn)廢物主要是指工業(yè)危險(xiǎn)廢物和(C)。
A、核廢料 B、固體廢物 C、醫(yī)療廢物
四十六、汽車尾氣中至少含有（C）種有害物質(zhì)，主要有一氧化碳、碳?xì)浠衔锏??！?/p>
A、50至100 B、100至150 C、150至200
四十七、節(jié)能減排中減排主要指削減二氧化硫和（B）的排放。
A、PH值 B、化學(xué)需氧量 C、二氧化碳
四十八、一般將污染源分為工業(yè)污染源、交通運(yùn)輸污染源、農(nóng)業(yè)污染源和（A）污染源四類?！ ?/p>
A、生活 B、噪聲 C、化學(xué)
四十九、“酸雨”是指PH值低于（B）的大氣降水，包括雨、雪、霧、露、霜?！ ?/p>
A、5 B、5.6 C、7
五十、在有樹(shù)林分布的公園里，人們感到空氣特別新鮮，因?yàn)檫@里灰塵少，還與（A）有關(guān)?！ ?/p>
A、樹(shù)木的光合作用 B、氮氧化物 C、一氧化碳
五十一、造成溫室效應(yīng)的最主要的氣體為（B）。
A、一氧化碳 B、二氧化碳 C、氮氧化物
五十二、目前已經(jīng)廣泛應(yīng)用的清潔能源主要包括太陽(yáng)能、地?zé)崮堋ⅲˋ）。
A、風(fēng)能 B、波浪能 C、潮汐能
五十三、地球大氣中的（A）能吸收太陽(yáng)光中過(guò)量的對(duì)生物有害的氟化物，是地球所有生物的保護(hù)傘?！?/p>
A、臭氧層 B、對(duì)流層 C、散逸層
五十四、水體富營(yíng)養(yǎng)化是指氮、磷等植物營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)含量過(guò)多所引起的水質(zhì)污染現(xiàn)象。水體富營(yíng)養(yǎng)化時(shí)，由于浮
游生物大量繁殖，往往呈現(xiàn)藍(lán)色 、紅色、棕色、乳白色等。這種現(xiàn)象在江河湖泊中稱為水華，在海中則叫
做（B）。
A、潮汐 B、赤潮 C、紅藻
五十五、我們國(guó)家負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)的最高機(jī)構(gòu)叫做（A）
A、國(guó)家環(huán)境保護(hù)部 B、國(guó)家環(huán)?？偩? C、國(guó)土***部
五十六、《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》規(guī)定：所有公共建筑內(nèi)的單位，包括國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事
業(yè)組織和個(gè)體工商戶，除特定 用途外，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不低于（ B 26 ）攝氏度，冬季室
內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不高于（B 20 ）攝氏度。（）
A、25、22 B、26、20 C、20、26
五十七、什么季節(jié)室內(nèi)空氣污染最嚴(yán)重？（B）
A、春季 B、夏季 C、冬季
五十八、綠色購(gòu)物，我們應(yīng)該選擇購(gòu)買（A）?！?/p>
A、大包裝的商品 B、小包裝的商品 C、一次***
五十九、進(jìn)餐時(shí)，我們應(yīng)選用：（B）
A、一次性碗筷 B、重復(fù)使用的碗筷 C、不知道
六十、減少“白色污染”我們應(yīng)該自覺(jué)地不用、少用（C）。
A、一次*** B、紙制品 C、難降解的塑料包裝袋
六十一、城市垃圾在不完全燃燒時(shí)能產(chǎn)生一種致癌物，這種致癌物是（A）?！ ?/p>
A、二惡英 B、甲醇 C、二氧化硫
六十二、在大氣污染物中，對(duì)植物危害較大的是（B）?！ ?/p>
A．一氧化碳和二氧化硫 B．二氧化硫和氟化物 C．一氧化碳和氟化物
六十三、我國(guó)是一個(gè)缺水的國(guó)家，人均水***僅為世界人均量的（C）。
A、1/2 B、1/3 C、1/4
六十四、中國(guó)沙漠、戈壁、沙漠化土地、風(fēng)沙土地占國(guó)土面積的( A)
A.、15.9% B、 20.7% C 、32%
六十五、1 棵樹(shù)1 年可吸收二氧化碳（ B ），應(yīng)提倡植樹(shù)造林?！?/p>
A、18千克 B、18.3 千克 C、16.3千克
六十六、在餐館點(diǎn)菜時(shí)，下列哪種菜不宜點(diǎn)食：（A ）
A、紅燒青蛙 B 魚(yú)香肉絲 C 回鍋牛肉
六十七、綠色出行，首選的交通工具：（B）
A、私家汽車 B公交車、自行車 C 的士
六十八、草地在環(huán)境保護(hù)中具有（ A ）的重要作用?！?/p>
A、吸收二氧化碳產(chǎn)生氧氣 B、吸收二氧化硫產(chǎn)生氧氣 C、吸收一氧化碳產(chǎn)生氧氣飲用水
六十九、世界上第一部環(huán)境保***是（ C ）制訂的《田律》。這份禁令規(guī)定，不但保護(hù)森林植物，鳥(niǎo)獸魚(yú)鱉，
而且還保護(hù)水道不得堵塞?！ ? A、唐朝 B、明朝 C、秦朝
七十、 國(guó)模考核指標(biāo)涵蓋哪些方面？
答：指標(biāo)涵蓋以下4方面：（1）社會(huì)經(jīng)濟(jì)；（2）環(huán)境質(zhì)量；（3）環(huán)境建設(shè)；（4）環(huán)境管理
七十一、環(huán)境污染主要有哪幾種？
答：（1）大氣污染；（2）水污染；（3）土壤污染；（4）食品污染：（5）放射性污染：（6）噪音污染
七十二、根據(jù)《環(huán)境噪聲污染防治法》，居民進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)發(fā)出嚴(yán)重干擾周圍居民生活的環(huán)境噪聲，由哪個(gè)
部門(mén)給予處罰？
答：公安機(jī)關(guān)。
七十三、在城鎮(zhèn)的噪聲敏感建筑物集中的區(qū)域內(nèi)，除特殊情況并經(jīng)批準(zhǔn)外，不得在夜間什么時(shí)間段進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)
境噪聲污染的建筑施工作業(yè)？
答：晚十點(diǎn)到次日凌晨六點(diǎn)。
七十四、什么是生活垃圾無(wú)害化處理？處理方法有哪些?
答：生活垃圾無(wú)害化處理就是對(duì)生活垃圾進(jìn)行處理使之達(dá)到對(duì)環(huán)境無(wú)污染的要求。主要方法有：焚燒處理
、高溫堆肥、衛(wèi)生填埋。生活垃圾不包括建筑垃圾、工業(yè)垃圾、危險(xiǎn)廢物和醫(yī)療廢物。
七十五、生活“三廢”指的是什么？
答：生活“三廢”是指糞便、垃圾、污水。
七十六、工業(yè)“三廢”指的是什么？
答：工業(yè)“三廢”是指廢氣、廢水、廢渣。
七十七、創(chuàng)建國(guó)家環(huán)保模范城市要具備什么基本條件？
答：①在國(guó)家環(huán)?？偩帧俺鞘协h(huán)境綜合整治定量考核”中列國(guó)家考核前10名，省級(jí)考核前3名。
②要求是“國(guó)家衛(wèi)生城市”；
③環(huán)境保護(hù)投資指數(shù)≥1.5％。
七十八、國(guó)家環(huán)保模范城市對(duì)用水質(zhì)量的要求是什么?
答：①進(jìn)入水廠以前的水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率要超過(guò)96%；
②自來(lái)水廠出水和居民用自來(lái)水要100%達(dá)標(biāo)；
③城市水功能區(qū)的水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100%。
七十九、國(guó)家環(huán)保模范城市對(duì)城市噪聲有哪些要求?
答：①區(qū)域環(huán)境噪聲平均值＜60db(A)(國(guó)家衛(wèi)生城市要求區(qū)域環(huán)境噪聲平均值≤58分貝)；
②交通主干道噪聲平均值＜70db(A)；
③噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率＞60%。
八十、環(huán)保模范城市要求自然保護(hù)區(qū)覆蓋率和城市建成區(qū)綠化覆蓋率分別是多少?
答：自然保護(hù)區(qū)覆蓋率要大于5%，城市建成區(qū)綠化覆蓋率要大于35%?！?/p>
八十一、什么是城市氣化率?環(huán)保模范城市對(duì)氣化率的要求是什么?
答：①城市氣化率是指城市民用生活燃?xì)馊丝跀?shù)占市區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總數(shù)的百分比，不包括工業(yè)和三產(chǎn)用氣，
不包括農(nóng)業(yè)人口燃?xì)猓?/p>
②城市氣化率要大于90%。
八十二、什么是煙塵控制區(qū)?
是指對(duì)各種鍋爐、窯爐、茶爐及飲食業(yè)和集體飲食的火灶排放的煙氣黑度、煙塵濃度進(jìn)行定量控制，并
達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域。
八十三、煙塵控制區(qū)覆蓋率的含義是什么?環(huán)保模范城市對(duì)此有何要求?
答：①煙塵控制區(qū)覆蓋率是指在城市建成區(qū)內(nèi)煙塵控制區(qū)面積之和與城市建成區(qū)總面積之百分比；
②煙塵控制區(qū)覆蓋率＞90%(省級(jí)文明城市要求城市煙塵控制區(qū)覆蓋率達(dá)100%)。
八十四、環(huán)保模范城市對(duì)環(huán)保教育有什么要求?
答：①創(chuàng)建國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市重在創(chuàng)建過(guò)程，要增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)環(huán)保行為，加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育；
②學(xué)校要有環(huán)保教育課程，開(kāi)設(shè)環(huán)保教育課程的中小學(xué)校占全市中小學(xué)校總數(shù)的80%以上；
③綠色學(xué)校要求全部開(kāi)設(shè)環(huán)保教育課程。
八十五、環(huán)保模范城市要求公眾對(duì)城市環(huán)境的滿意率達(dá)到多少?如何調(diào)查滿意率?
答：①公眾對(duì)城市環(huán)境滿意率>80%；
②由國(guó)家環(huán)保總局考核組通過(guò)發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。問(wèn)卷內(nèi)容包括：“您是否知道本市正在創(chuàng)建國(guó)
家環(huán)保模范城市？您認(rèn)為本市***對(duì)環(huán)保工作是否重視?您對(duì)本市的環(huán)境是否滿意?”等。調(diào)查對(duì)象
包括車站等窗口單位、機(jī)關(guān)學(xué)校、企業(yè)、居民小區(qū)等。
八十六、創(chuàng)建國(guó)家環(huán)保模范城市的目的是什么？
答：創(chuàng)建國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市是實(shí)施城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)，它以城市可持續(xù)發(fā)展為宗旨，通
過(guò)創(chuàng)建活動(dòng)，樹(shù)立一批環(huán)境與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，環(huán)境質(zhì)量良好，城市基礎(chǔ)設(shè)施齊全，市容清潔美
觀，生態(tài)步入良性循環(huán)的優(yōu)秀典型，以利于引導(dǎo)我國(guó)城市走可持續(xù)發(fā)展的道路。
八十七、可持續(xù)發(fā)展的定義是什么？
答：既滿足當(dāng)代人的需求，又不對(duì)后代人滿足其自身需求的能力構(gòu)成危害的發(fā)展。
八十八、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的基本思想有哪些？
答：①可持續(xù)發(fā)展鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)；
②可持續(xù)發(fā)展的標(biāo)志是***的永續(xù)利用和良好的生態(tài)環(huán)境；
③可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)是謀求社會(huì)的全面進(jìn)步。
八十九、什么是生態(tài)示范區(qū)？
答：生態(tài)示范區(qū)是以生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理為指導(dǎo)，以協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境建設(shè)為主要對(duì)象，在一定行政區(qū)域
內(nèi)生態(tài)良性循環(huán)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面健康的持續(xù)發(fā)展。生態(tài)示范區(qū)是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的，又對(duì)
外開(kāi)放的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然的復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。
九十、生態(tài)示范區(qū)建設(shè)的核心思想及最高目標(biāo)是什么？
答：①是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的最基本的經(jīng)濟(jì)社會(huì)形式，是可持續(xù)發(fā)展思想的集中體現(xiàn)；
②是落實(shí)基本國(guó)策的重要保證；
③是環(huán)境保護(hù)參與綜合決策的重要組織形式。
九十一、環(huán)境污染對(duì)人體有哪幾種危害？
答：急性危害；慢性危害； 遠(yuǎn)期危害。
九十二、什么是急性危害？
答：急性危害：污染物在短期濃度很高，或者幾種污染聯(lián)合進(jìn)入人體可以對(duì)人體造成急性危害。
九十三、什么是慢性危害？
答：慢性危害主要指小劑量的污染物持續(xù)的作用于人體產(chǎn)生的危害。如大氣污染對(duì)呼吸道慢性炎癥發(fā)病率
的影響等。
九十四、什么是遠(yuǎn)期危害？
答：環(huán)境污染對(duì)人體的危害，一般經(jīng)過(guò)一段較長(zhǎng)的潛伏期后才表現(xiàn)出來(lái)，如環(huán)境因素的致癌作用等。
九十五、在“創(chuàng)模”工作中，你能為環(huán)保做的幾件小事。
答：①反對(duì)籠養(yǎng)鳥(niǎo)；②分類回收垃圾；③優(yōu)先購(gòu)買綠色產(chǎn)品；④及時(shí)舉報(bào)破壞環(huán)境的行為；⑤多用肥皂，
少用或不用洗滌劑；⑥盡量乘坐公交車輛；⑦請(qǐng)用布袋購(gòu)物；⑧拒絕一次***；⑨簡(jiǎn)單裝修房屋；
⑩使用無(wú)氟冰箱。
九十六、環(huán)境保護(hù)投資的內(nèi)容包括哪些方面?
答：包括治理污染、環(huán)境管理與科技投入、環(huán)境監(jiān)測(cè)、環(huán)保監(jiān)理、環(huán)保宣傳教育、環(huán)保信息、環(huán)保基本建
設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的投資。
九十七、自然保護(hù)區(qū)的含義是什么?
答：在創(chuàng)建國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市的工作中，自然保護(hù)區(qū)是指自然風(fēng)景名勝區(qū)，森林公園，一級(jí)飲用水源
保護(hù)區(qū)。但生態(tài)示范區(qū)、旅游度***區(qū)、公園和贏利性的人造景區(qū)都不屬于自然保護(hù)區(qū)。
九十八、對(duì)垃圾無(wú)害化處理有什么要求?
①生活垃圾無(wú)害化處理要超過(guò)80%。
②工業(yè)固體廢物處理利用率超過(guò)70%。(國(guó)家衛(wèi)生城市要求工業(yè)固體廢物處理利用率≥80%)
九十九、國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市的命名辦法主要分申報(bào)、考核、審查、命名、復(fù)查5個(gè)步驟
想創(chuàng)業(yè)就要練好自己的承受力，然后在選擇創(chuàng)業(yè)。
有什么適合創(chuàng)業(yè)的小項(xiàng)目？
我的理解是小項(xiàng)目是投資少規(guī)模相對(duì)較小的項(xiàng)目。
我在村里也是扶貧工作的幫扶責(zé)任人之一。農(nóng)村人，與田地打交道。就講講我們村幫扶的幾個(gè)成功的創(chuàng)業(yè)小項(xiàng)目吧。1：大棚草莓。投資額：大棚架連棚布2000元/畝。棚內(nèi)土地修整500元/每。管道800元/畝。蜂箱50元/畝。優(yōu)質(zhì)草莓苗800~1000元/畝。雜支2000元/畝。綜合成本約6500元/畝。收益：每畝可***草莓1500斤甚至更高。直接給批發(fā)商平均價(jià)為10元/斤。自己零售價(jià)約為15元/斤。進(jìn)棚***摘約為15~30元/斤。綜合考量每畝田最低收益10000元。。大棚_萄：當(dāng)然這個(gè)也用不著詳細(xì)介紹了吧！具體流程跟大棚草莓有很多相似之處。只是在技術(shù)管理上有所差異而己。四季水果店：為什么叫四季水果店？故名思意就是一年四季都有水果賣。當(dāng)然這也結(jié)合我們這兒的地方特色，草莓和萄萄了。其它的水果也基本上從外面拿貨。一個(gè)10多平米的門(mén)店，連裝修，鋪貨到開(kāi)始營(yíng)業(yè)，也差不多50000多元左右的樣子。選個(gè)人流量一般的地開(kāi)業(yè)。也就賺個(gè)差價(jià)，就這樣單人開(kāi)店也在500+/月。旺季時(shí)有超過(guò)8000/月的。
創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目那些？
一、電商，你可以去跟馬云、劉強(qiáng)東競(jìng)爭(zhēng)，在商業(yè)模式上去創(chuàng)新。
二、社交軟件，你可以跟馬化騰、唐巖競(jìng)爭(zhēng)，在人群上做細(xì)分。
三、資訊媒體，你可以跟張一鳴去競(jìng)爭(zhēng)，在內(nèi)容垂直度上做細(xì)分。
講了這么多，也許你會(huì)認(rèn)為我在跟你開(kāi)玩笑，可拼多多不也去干了嗎？
空談?wù)`國(guó)，實(shí)干興邦。
隨著人們生活水平的提高，大家的健康意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)，現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)要符合未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)才有可能成功。家庭自來(lái)水管清洗是一個(gè)新興的健康行業(yè)，我國(guó)的家庭水管99%都沒(méi)有清洗過(guò)，里面囤積了大量的污垢，日積月累，會(huì)對(duì)家人的身體健康造成巨大的隱患。市場(chǎng)巨大，具有投資小，效果明顯，客戶傳播快等特點(diǎn)，比較適合個(gè)人小本創(chuàng)業(yè)。
隨著國(guó)家的不斷發(fā)展，人們的生活與以前相比可以說(shuō)是發(fā)生了翻天覆地的變化，不少人在生活中都可以獲得不錯(cuò)的收入，當(dāng)然也存在著諸多創(chuàng)業(yè)者不停地探索適合自己的生意項(xiàng)目，為了生活，縱使有很多時(shí)候迫不得已，但自己想要的生活還必須靠自己爭(zhēng)取。下面小編總結(jié)了當(dāng)前最有前景的五個(gè)小成本創(chuàng)業(yè)的生意項(xiàng)目。
1
汽車美容店
在當(dāng)前的社會(huì)背景下，擁有私家車的家庭越來(lái)越多，這就說(shuō)明汽車用品市場(chǎng)將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，這個(gè)時(shí)候機(jī)會(huì)就來(lái)了，開(kāi)一家汽車美容店就適應(yīng)了市場(chǎng)需求，汽車的保養(yǎng)需要我們，所以開(kāi)店的時(shí)候一定要選擇汽車流量比較大的地方，這樣可以最大化地接到生意，同時(shí)也省去了讓人招攬生意的麻煩。在開(kāi)設(shè)這樣一家店之前得先充分了解汽車用品以及它的進(jìn)貨渠道，最好自己去做過(guò)一段時(shí)間。有了經(jīng)驗(yàn)之后才能更快把生意做好，更快賺錢。
2
環(huán)保裝修
近年來(lái)，環(huán)保觀念深入人心，人們對(duì)自己的身心健康重視起來(lái)，對(duì)生活的方方面面都開(kāi)始重視環(huán)保。例如在房屋裝修這方面，傳統(tǒng)的裝修材料會(huì)留下甲醛等有毒有污染的氣體，而且所需時(shí)間長(zhǎng)，裝修好還不能快速入住，還要等個(gè)一年半載。最近幾年，隨著環(huán)保材料的出現(xiàn)，環(huán)保的裝修材料成為很多人裝修房屋的首選。
據(jù)了解，環(huán)保裝修花費(fèi)的時(shí)間一般不長(zhǎng)，更重要的是不會(huì)產(chǎn)生有毒氣體，裝修完畢后即可放心入住。未來(lái)做事都講究環(huán)保，所以環(huán)保裝修是一個(gè)很有前景的行業(yè)。
三、網(wǎng)店
在這個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息化的時(shí)代，基本上是人手一部智能手機(jī)，而互聯(lián)網(wǎng)的普及也讓當(dāng)下的人變得懶惰，他們也懶得上街購(gòu)物，相反他們更樂(lè)于在網(wǎng)上購(gòu)物。在此，可以將互聯(lián)網(wǎng)與一些當(dāng)?shù)氐耐撂禺a(chǎn)聯(lián)系起來(lái)，通過(guò)網(wǎng)店把這些特產(chǎn)在網(wǎng)上進(jìn)行銷售，比如廣西的柑橙、香蕉、菠蘿等等，這些都是經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的土特產(chǎn)。讓更多的人能夠看到自己的特產(chǎn)，這樣可以增加銷量，也能為自己為家庭帶來(lái)不小的收入。
四、小吃
近幾年來(lái)，我國(guó)的餐飲業(yè)發(fā)展十分迅速，據(jù)統(tǒng)計(jì)，餐飲業(yè)的增長(zhǎng)率要比其他行業(yè)高出十個(gè)百分點(diǎn)以上，可以說(shuō)餐飲業(yè)正迎來(lái)它的春天。特色小吃這個(gè)行業(yè)，既看得見(jiàn)又摸得著，而且所需要的技術(shù)門(mén)檻不高，投資回報(bào)期短。在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，小吃已然成為人們生活中必不可少的一部分，且小吃品類繁多，投入成本較低，經(jīng)營(yíng)小吃項(xiàng)目，只要好吃，客源完全不用擔(dān)心。由此可見(jiàn)，小吃行業(yè)前景廣闊，大有可為。
五、嬰幼兒用品
自二胎政策開(kāi)放以來(lái)，嬰幼兒數(shù)量急劇上升，嬰幼兒用品逐漸形成一個(gè)充滿活力的市場(chǎng)，市場(chǎng)前景不可***。現(xiàn)代的家長(zhǎng)們對(duì)孩子在吃喝玩樂(lè)方面可謂非常重視，給予他們能力之內(nèi)最好的。且在家長(zhǎng)們?yōu)楹⒆舆x擇衣物、玩具等商品時(shí)，尤其注重商品的安全性和教育性，所以他們會(huì)集中在專賣店或者其大商場(chǎng)的專柜上。因此，在嬰幼兒用品的質(zhì)量和價(jià)格上格外重視，將會(huì)有很大的發(fā)展前景。
壓力，讓我們前行，誰(shuí)都愿意長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)一份屬于自己的事業(yè)，充分做好準(zhǔn)備，抓住機(jī)遇，以上五個(gè)項(xiàng)目會(huì)有你的一席之地。
最近，“大裁員”的新聞滿天飛。
BAT、華為、京東等互聯(lián)網(wǎng)巨頭相繼卷入這場(chǎng)裁員旋渦中，他們?cè)诘谝粫r(shí)間出面辟謠，但真真******，莫衷一是。
如今創(chuàng)業(yè)必須選好項(xiàng)目，根據(jù)第三季度《中國(guó)就業(yè)市場(chǎng)景氣報(bào)告》，中介服務(wù)、保險(xiǎn)、教育培訓(xùn)的就業(yè)景氣度仍然保持較好態(tài)勢(shì)，用工需求較大，而這三大行業(yè)都屬于生產(chǎn)服務(wù)行業(yè)。
所以可以考慮一下這方面的相關(guān)項(xiàng)目。希望對(duì)你有所幫助！
創(chuàng)好項(xiàng)目，這好字我告訴你怎么定義，適合你的就是好的，跟你投資能力相符的就是好的，跟你經(jīng)驗(yàn)和能力相符的就是好的，跟你興趣，人脈，工作相關(guān)的就是好的。
好，是有對(duì)比性的，并不是說(shuō)大家說(shuō)好的項(xiàng)目一定好，一定適合所有人。
其次，你所謂的好，是指好做，還是好掙錢
還是市場(chǎng)好，還是其他。
這幾個(gè)因素不可能***在一起，要么好做，要么好掙錢，要么市場(chǎng)好，好掙錢的不一定就好操作
好操作的不一定就能掙錢。就算能掙錢也有幾率
買**好操作，也能掙錢
問(wèn)題你能中不？
所以創(chuàng)業(yè)前面是個(gè)問(wèn)好，創(chuàng)業(yè)的目的就是讓你把這個(gè)問(wèn)好變成感嘆號(hào)
或者句號(hào)或者省略號(hào)。
如果你非要我說(shuō)幾個(gè)好項(xiàng)目那我說(shuō)幾個(gè)看你能做不
1.AI
智能化設(shè)備研發(fā)及銷售
2.環(huán)保項(xiàng)目，就是減少環(huán)境污染，或者垃圾處理
3.在線教育
4.新零售
5.餐飲業(yè)
6.擺地?cái)?/p>
7.維修行業(yè)
8.新三農(nóng)
等
任何一個(gè)都可以。
看你選哪個(gè)！
39元八包竹漿紙巾，就能開(kāi)啟你的創(chuàng)業(yè)之路。不囤貨，不壓資金。只有肯努力，就會(huì)有收獲!
問(wèn)題好，有導(dǎo)向性，我是一名創(chuàng)業(yè)者，嘗試回答。
有哪些比較好的投資創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目？
我已經(jīng)回答了太多類似的問(wèn)題，本可以選擇不回答，但是看到很多別有用心的人在做廣告，有的在誤導(dǎo)讀者，我就很看不慣這類回答，所以還是和朋友們交流一下，推薦幾個(gè)供參考。
一，綠化工程
這符合目前國(guó)家政策導(dǎo)向，在這一領(lǐng)域，尋找自己合適的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，譬如園林綠化，花木栽培，家庭美化保潔，社區(qū)環(huán)境養(yǎng)護(hù)等等。
二，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
這也是非常有前景的創(chuàng)業(yè)方向，社會(huì)在進(jìn)步，人們的養(yǎng)老理念在發(fā)生根本性的變化，另外，隨著老年群體的體量增長(zhǎng)，消費(fèi)需求將愈來(lái)愈旺盛。譬如老年用品，老年活動(dòng)中心，老年關(guān)懷，老年陪護(hù)等等。
三，母嬰渠道
這是屬于快消品領(lǐng)域，也算是服務(wù)行業(yè)，綜合性母嬰行業(yè)將是持久不衰的投資創(chuàng)業(yè)方向。譬如月子***，嬰童產(chǎn)品，幼兒保育等等。
四，分享經(jīng)濟(jì)
這個(gè)領(lǐng)域是風(fēng)口，就看自己能否飛起來(lái)？值得研究與投資。
總之，用心去探索，做好準(zhǔn)備，好的投資項(xiàng)目一定就會(huì)很多。
就回答這些，感謝閱讀。
我是實(shí)體經(jīng)濟(jì)守望者，關(guān)注我，有更多創(chuàng)業(yè)知識(shí)與你分享！
要說(shuō)2019年發(fā)展前景比較好的，無(wú)非就是互聯(lián)網(wǎng)生意，比如說(shuō)微信開(kāi)發(fā)的生意，比如說(shuō)小程序開(kāi)發(fā)的生意，如果大家不懂技術(shù)的話，可以去加盟代理別人的，預(yù)存款。做一單扣一單這種形式來(lái)做業(yè)務(wù)也是可以的。但是這種還是屬于為別人做嫁衣裳的方式，不太靠譜，我不太建議。因?yàn)槟阋辽兕A(yù)存3萬(wàn)起步這種風(fēng)險(xiǎn)比較大，萬(wàn)一人家倒閉了的。
但是我不建議大家這樣做，有條件的話會(huì)電腦的話可以直接買斷一站云小程序生成系統(tǒng)，就是無(wú)限制的可以生成那種。沒(méi)有任何限制。大家知道做一個(gè)小程序現(xiàn)在平均價(jià)格是5000每年左右，你買斷系統(tǒng)之后，客戶需要什么你就開(kāi)通一下，也是比較方便的。我覺(jué)得肯定比那個(gè)做別人的代理要好很多。因?yàn)榭蛻舻臄?shù)據(jù)在你手上更安全，更獨(dú)立，而且都是放在你的服務(wù)器里面。
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