一、重要性原則
（1）長期性。既然要經(jīng)營一家餐飲店，不管是租賃的，還是自己直接出錢購置的，本身都需要更大的資金去支撐，這是一個長期的過程，所以固定的選址具有長期性和穩(wěn)定性的特點。
（2）選址前提要弄清整個市場定位，一個優(yōu)秀的店址決定了投資人長期定制的目標(biāo)，并為之奮斗，制定相應(yīng)的營銷手段，提供更適合消費者口味的餐飲店產(chǎn)品。
二、選址的一般性原則
餐飲店的選址有一個基礎(chǔ)原則，即選擇生活氣息濃郁的地方。下面是餐飲店選址一般性的原則：
（1）預(yù)見性原則。開店的選址必須以城市建設(shè)規(guī)劃為參考因素。有的店鋪處于交通要道附近，暫時看起來不錯，但也可能由熱變冷。要做到選址準(zhǔn)確，就要認(rèn)真研究選址周圍商圈的情況，必要時應(yīng)咨詢***有關(guān)部門。
（2）因店制宜的原則。餐飲店的營規(guī)模有大中小之分，效益回報相差很大。店鋪的規(guī)模決定了店鋪的選址。
三、選址的具***置
（1）人流量超多的交通要道：例如每天上下班的公共汽車站、地鐵車站周邊等等都是客流量比較大的地方。這個可以看出，一定的客流量才能看到生意成功的希望。
（2）繁華商業(yè)街。這樣的位置寸土寸金，而且這樣的位置并不好找，即使有，房價高行也令人為難。必須精確計算可行利潤情況。如果確實是擁有較高利潤，即使是有一定的風(fēng)險也應(yīng)果斷租下，高投入與高回報原則上是成正比的。高租金是在長期的商業(yè)活動中形成的，價格圍繞市場的平均價值走。
（3）各類院校的入口處。各類學(xué)校的入口成為商業(yè)網(wǎng)點的幾種地區(qū)，況且都是年輕人為主，而餐飲店的消費對象主要就是年輕人，所以餐飲店坐落于此，也會有不凡的銷售業(yè)績。
（4）大型社區(qū)的入口處。隨著城市化的腳步越來越快，現(xiàn)在小區(qū)類各種大型社區(qū)已經(jīng)逐步完善，成為各種功能十分齊全的生活區(qū)域，呈現(xiàn)出“以家?guī)У辍钡慕?jīng)營趨勢。所以選擇社區(qū)內(nèi)人口密度大、位置良好的商用或民用房屋門頭房做餐飲店的店址，效益一般都會不錯。
服務(wù)決定一切、基本知識、餐廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、一位訓(xùn)練有素的服務(wù)員，對于工作的“默契”，大都能合作良好，主動服務(wù)，也能遵守規(guī)則行事，各種規(guī)則形成工作紀(jì)律，以達(dá)到圓滿的餐飲服務(wù)。
作為共同性的行事準(zhǔn)則起見，現(xiàn)將餐廳服務(wù)須知，分列于下：
餐前注意事項
1、服務(wù)人員的服裝，應(yīng)永遠(yuǎn)保持整潔，值勤時穿著規(guī)定的號衣制服，還得有一套工作服或圍腰作為整理工作時穿用，以免弄臟制服。
2、營業(yè)前上班打卡后，接受點名與工作分配，首先要將工作責(zé)任區(qū)打掃得一塵不染，永遠(yuǎn)維護(hù)餐廳的清新。
3、清點餐具，補(bǔ)充備用物品如調(diào)味品等，領(lǐng)取菜單及賬單，了解菜單內(nèi)容，聽取上司交代，迎接一天的服務(wù)工作的開始。
餐廳轉(zhuǎn)讓時需要注意什么
你準(zhǔn)備辦個體戶營業(yè)執(zhí)照還是公司營業(yè)執(zhí)照？
前者方便很多，后者手續(xù)繁復(fù)。
1、首先去工商部門領(lǐng)取《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》（確定茶館的名字），同時咨詢一下工商部門，告訴他們你的茶館的經(jīng)營面積，看看是否需要辦理消防
2、拿著《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》的原件和復(fù)印件以及別的資料（經(jīng)營場所房產(chǎn)證明文件以及租賃合同的復(fù)印件，***以及復(fù)印件等等），去衛(wèi)生防疫部門申辦《餐飲經(jīng)營許可證》，如果需要辦消防的，同時去當(dāng)?shù)叵?防局申報辦理《消防檢查合格意見書》
辦這兩個證都需要被實地檢查，建議請上述部門指導(dǎo)如何裝修廚房，如何安裝消防系統(tǒng)等等……
3、辦好《餐飲經(jīng)營許可證》和《消防檢查合格意見書》（如必要辦的話），去工商部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
4、拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)去地稅、國稅部門申辦《稅務(wù)登記證》，需要營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明文件、租賃合同、***以及復(fù)印件等資料
這就是大概的流程
辦公司的話，還有驗資、公司章程等等資料，具體情況你還是當(dāng)面問當(dāng)?shù)毓ど滩块T吧，在網(wǎng)上說了也是白說，太復(fù)雜了
對了，你最好現(xiàn)在就去開始去辦營業(yè)執(zhí)照，因為《餐飲經(jīng)營許可證》和《消防檢查合格意見書》耗費的時間蠻長的，只有辦工商營業(yè)執(zhí)照才沒啥難度，材料齊全而且符合法定形式的話，一般一周左右就能拿到 。
茶樓創(chuàng)業(yè)***書范文
1、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2、對雙方的權(quán)利義務(wù)在協(xié)議中約定清楚，出現(xiàn)違約如何處理。
3、如果是受讓方一定要留好轉(zhuǎn)讓方的家庭住址、電話等****。
4、如果房屋是租賃的，要與房主協(xié)商好轉(zhuǎn)讓后，房屋的承租問題。
擴(kuò)展資料：
轉(zhuǎn)讓的類型：
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指財產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的讓予，一般是指有償讓予。
產(chǎn)權(quán)是以財產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)的，由所有制實現(xiàn)形式所決定的，受國家法律保護(hù)的，反映不同利益主體對某一財產(chǎn)的占有、支配和收益的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任。
2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓
債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過與第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。
債權(quán)全部讓與第三人，第三人取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系的新的債權(quán)人，原合同債權(quán)人因合同轉(zhuǎn)讓而喪失合同債權(quán)***利，債權(quán)部分讓與第三人，第三人成為合同債權(quán)人加入到原合同關(guān)系之中，成為新的債權(quán)人。
合同中的債權(quán)關(guān)系由一人變數(shù)人或由數(shù)人變更多人。新加入合同的債權(quán)人與原債權(quán)人共同分享債權(quán)，并共享連帶債權(quán)。
百度百科-轉(zhuǎn)讓
別墅裝修的流程是什么？
茶文化是我們祖先留給我們的精神慰藉，我們新一代應(yīng)該將它發(fā)揚光大，茶館的創(chuàng)業(yè)***書怎么寫呢?以下是我為大家整理的關(guān)于茶樓創(chuàng)業(yè)***書范文，給大家作為參考，歡迎閱讀!
茶樓創(chuàng)業(yè)***書范文篇1
管理理念
1、尊重餐飲業(yè)人員的獨立人格，尊重每個人的主觀愿望，給每一位顧客一個會心的微笑，給每一位顧客一份滿意的答卷。
2、下管一級：上級對下級進(jìn)行規(guī)劃和管理，夏季應(yīng)服從上級的規(guī)劃指揮。
3、相互監(jiān)督，相互促進(jìn)，員工可有自己的獨立見解，也可向上級提出自己的意愿和建議。
4、公平對待，一視同仁，各盡所能，發(fā)揮才干。
5、營造集體氛圍，讓下屬能夠感受到茶樓紀(jì)律的嚴(yán)明，讓他們也能感受到來自集體的溫暖，有利于加強(qiáng)集體凝聚力，提高工作效率，提高員工的積極性。
部門設(shè)置與職責(zé)
店主：店主協(xié)調(diào)和管理各部門的工作，督促員工工作的積極性，做好與外主們的交流與合作，為店內(nèi)的生意帶來更大的效益。
工作內(nèi)容：督促員工們的工作，鼓勵他們的工作熱情，聽取員工意見，監(jiān)督各項工作的順利進(jìn)行。代表茶樓與學(xué)校進(jìn)行交流，向上級反映員工的意見及要求，向下級傳達(dá)各項工作的進(jìn)程及工作理念。
行政人事部職責(zé)：
?、俟ぷ魅藛T的到職與離職的相關(guān)辦理，相互交接工作;
?、诟黝愊嚓P(guān)人員資料的匯總、建檔及管理，員工檔案資料管理;
?、蹎T工請***，調(diào)休***作業(yè)，出勤狀況，統(tǒng)計作業(yè);
④員工考勤，督導(dǎo)并薪資核算;
?、輰Ρ镜旮黜椆ぷ鞯募o(jì)律檢查;
?、拮龊妹看螘h的記錄，對會議提出的明確要求做出強(qiáng)調(diào);
?、邊f(xié)調(diào)本部門與其它相關(guān)部門的聯(lián)系;
薪酬制度(因人而異，根據(jù)不同員工的時間安排進(jìn)行分工)
不同類型的工作人員時間上的薪酬不等，***用此制度比較靈活，可以準(zhǔn)確地計算他們的工作時間，計算職員的工資。
員工設(shè)置及職責(zé)分配
1、財務(wù)部長：審查，財務(wù)預(yù)算，業(yè)務(wù)預(yù)算。策劃：業(yè)務(wù)預(yù)算與策劃報告。
2、會計：記賬，保管憑證單與銀行賬戶;月、季、年度負(fù)責(zé)財務(wù)總結(jié)，盤算。
3、每日設(shè)收銀員1名，由服務(wù)員中挑選一名。監(jiān)督結(jié)賬，由會計入賬。
***購部設(shè)置
茶樓***購系茶樓下設(shè)部門之一，受茶樓管理，負(fù)責(zé)所有食品，所有物品原料，經(jīng)營物品的***購，驗收，進(jìn)出物品的記錄等各項工作。是茶樓工作正常進(jìn)行的重要組成部分，也是茶樓工作正常運營不可或缺的組成部分。
1、***購部人員設(shè)置與職責(zé)：
***購部人員設(shè)置：部長1名，***購人員若干，記錄員2名;
人員職責(zé)：部長，部長作為***購部的直接領(lǐng)導(dǎo)者，責(zé)任重大，工作不能有太大失誤。主要負(fù)責(zé)對下發(fā)的***購單進(jìn)行***購了解，熟悉近期市場的需求，并進(jìn)行較準(zhǔn)確的需求量的預(yù)算，并將所需款項向茶樓的財務(wù)部匯報以取得***購經(jīng)費。
***購是茶樓資金向外流動的主要途徑，***購人員的素質(zhì)高低直接影響到經(jīng)營成本是否最優(yōu)，因此，***購人員必須經(jīng)過統(tǒng)一的培訓(xùn)，具備以下條件：
?、儆休^豐富的商品知識，掌握購材的性能，質(zhì)地，了解市場的最新動態(tài)。有商業(yè)的靈敏性和適應(yīng)性，熟悉本店情況，保持冷靜思考的頭腦，善于談?wù)搩r格，了解需求動向及價格變化;
?、谟涗泦T，2名記錄員分別記錄***購部貨物和資金的進(jìn)出情況。記錄員必須詳細(xì)記錄貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)貨日期、***購經(jīng)費數(shù)量、支出數(shù)量等，以便來日進(jìn)行核查。
2、***購工作流程
***購部接到需要***購的貨物清單后，由部長負(fù)責(zé)對購買物品的數(shù)量和價格做出預(yù)算，并將預(yù)算款單遞交財務(wù)部申請購物經(jīng)費。并由記錄員記錄在當(dāng)月收支單上，供月末查核。***購經(jīng)費將交給***購員，供***購貨物。
3、***購部原則
?、僬\實可信，在***購過程中要誠實守信，信守合同，保證合同的合法性、嚴(yán)肅性、有效性。在經(jīng)營中樹立良好的形象，協(xié)調(diào)好茶樓與有關(guān)群體之間的關(guān)系;
?、谝孕璐M(jìn)，就是根據(jù)市場需求來決定進(jìn)貨，避免盲目***購造成商品積壓，***不順;
?、?**購渠道穩(wěn)而多，如確保進(jìn)貨及時暢通。商品品種豐富多樣，***購部需分開渠道，建立固定進(jìn)貨渠道和固定購貸業(yè)務(wù)關(guān)系，這樣有利于相互信賴支持，以降低成本;
④另一方面，在保持固定訂貨渠道的同時，要注意避開新的進(jìn)貨點，以保證進(jìn)貨渠道多樣化，從而防止各種風(fēng)險帶來的損害。
市場部
負(fù)責(zé)茶樓的產(chǎn)品宣傳，促銷以及促進(jìn)茶樓與消費主體?顧客群體之間的聯(lián)系。他的工作直接或間接關(guān)系著茶樓的形象及客流量的多少，銷售情況，茶樓的總體效益情況，因此是個舉足輕重的部門。
人員職責(zé)：
部長：協(xié)助查漏完成銷售經(jīng)營目標(biāo)，督導(dǎo)員工作：做好各部門的溝通工作，對客人對餐廳的服務(wù)和商品的評價及時進(jìn)行研究，以便為客人提供良好的消費環(huán)境。組織討論制定銷售***，參加例會。
成員：負(fù)責(zé)各種宣傳海報的設(shè)計、繪畫，為各種促銷活動出謀劃策。及時收集客戶調(diào)查表并加以統(tǒng)計。
市場部工作范圍：市場部的工作包括公關(guān)和宣傳兩方面的工作。公關(guān)的職能是為茶樓營造一個有利的經(jīng)營環(huán)境，保證茶樓的形象，從而促進(jìn)產(chǎn)品的銷售工作。宣傳的職能是通過各種手段宣傳茶樓的形象，促進(jìn)營銷，擴(kuò)大客流。如在節(jié)日時舉辦各種應(yīng)節(jié)活動;在淡季策劃舉辦比賽，中獎促銷等。酶促宣傳之后作出經(jīng)驗總結(jié)，負(fù)責(zé)各種***，橫幅，海報的設(shè)計，繪畫及張貼;要及時更新廣告宣傳品及店內(nèi)音樂。
灑水服務(wù)部
灑水服務(wù)部作為茶樓的重要組成部分。它的目標(biāo)是向顧客提供各種以飲品為代表的新型產(chǎn)品，并提供讓顧客滿意的，恰到好處的服務(wù)，增加支節(jié)，開源節(jié)流，為茶樓樹立良好的社會形象。
人員設(shè)置及職責(zé)分配
人員設(shè)置：部長1名，服務(wù)員5名，調(diào)酒師1名，點心飲品師傅若干名 職責(zé)分工：部長，主持全面工作，確保任務(wù)順利完成;確保茶品灑水的正常供應(yīng)，審核灑水***購***，統(tǒng)籌策劃和確保茶水***購內(nèi)容;對茶水的***購要求和質(zhì)量有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;抓好其思想;業(yè)務(wù)部培訓(xùn)工作，開展文明禮貌教育。
服務(wù)員：迎接客人，引客入座，招待客人，供應(yīng)酒水食品，為客人提供優(yōu)質(zhì)熱情的服務(wù)。
結(jié)賬：清理臺面，做好衛(wèi)生工作;按照規(guī)定開取單據(jù)，保留好以作核查。 調(diào)酒師：正常供應(yīng)各類酒水;負(fù)責(zé)各種酒水的調(diào)制。創(chuàng)新更多有益于顧客的新品種。
點心飲品師傅：負(fù)責(zé)各種點心飲品的設(shè)計與制作。
其他附加業(yè)務(wù)
一個好的茶樓，不僅具備以上所說的服務(wù)程序與措施，而且本身就是給人以美的享受，沒的境界的場所，因而除了有那些高雅、舒適的格調(diào)外，還應(yīng)該設(shè)立更多的花樣品種：
添加一些樂器，使音樂與顧客品茶的心境融為一體;
茶文化是中華古老而悠久的歷史文化;我們應(yīng)該大力推崇，然而中西文化的結(jié)合便能引人入勝，所以應(yīng)該引進(jìn)一些西方先進(jìn)的歷史文化與中國傳統(tǒng)文化結(jié)為一體，這樣才更能贏得顧客的誠心如意，從而帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益;
禮貌待客，這點是最重要的了。員工們的一個微笑或許就是顧客的一種欣慰。禮貌待客不僅是一種道德情操，更是對員工們能力的一次挑戰(zhàn)。不論何時，都應(yīng)該把顧客放在首位，遵循服務(wù)至上的宗旨與原則，把茶文化這項服務(wù)項的工作做好、做強(qiáng)。
總之，一個好的茶樓不僅要有好的經(jīng)營理念，還有一套完整的經(jīng)營模式，以廣大消費者為根本，以質(zhì)量贏得信任。
茶樓創(chuàng)業(yè)***書范文篇2
一 茶樓摘要：
我國是一個茶葉大國。將茶樓安排在繁華的市區(qū)中心，讓喧鬧繁華的城市間有一個安逸的、幽雅的，氣氛幾乎自然地傾向休閑、雅致、豁達(dá)的風(fēng)格。
二、經(jīng)營指南
喝茶的本性是安逸的、幽雅的，茶樓的氣氛幾乎自然地傾向休閑、雅致、豁達(dá)的風(fēng)格，所以茶樓必須是精致而典雅的場所。這樣的場所符合休閑***的心情外這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關(guān)的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
三、 茶樓業(yè)務(wù)描述：
以***平等為宗旨，我茶樓氣氛一定要安逸。人群從公司大老板到學(xué)生。從少年到老年。我茶樓既可以是學(xué)習(xí)看書的場所，也可以是商場業(yè)務(wù)交談場所。為了避免別人的打擾，我會增加包廂的數(shù)量，每個包廂氣氛一定要幽雅，安逸。
四，營業(yè)員的素質(zhì)
1、具有吸引力的儀表：著裝整齊干凈，款式適時、美觀大方、表情樸實坦誠。
2，具有對品茶深有研究的人員優(yōu)先錄用，以便為一些品茶高的人服務(wù)。
五，目標(biāo)定位
1.面對競爭我必須發(fā)揚我公司的優(yōu)點，定期派我公司的員工到各國好的茶館吸取經(jīng)驗。我公司人員必須相處融洽，以為客人服務(wù)為宗旨。管理科學(xué)化、經(jīng)營連鎖化。
2、為打好我公司的名聲，我決定花一部分基金在廣告上，如街邊路牌標(biāo)志，我還決定成立我的小蜜蜂團(tuán)隊。就是逢節(jié)日高活動，以及與一些高級公司聯(lián)系，給她們一些優(yōu)惠劵，提高我茶樓的名聲。為我茶樓進(jìn)一步提供客源。
2、?從前茶館創(chuàng)業(yè)項目***書
項目名稱 ?從前茶館創(chuàng)業(yè)策劃書
團(tuán)隊名稱 ?從前茶館創(chuàng)業(yè)小組
所屬高校 北京服裝學(xué)院
團(tuán)隊介紹
小組成員分別來自國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)和裝潢專業(yè)，興趣相投，一拍即合。在合作過程中充分發(fā)揮每個人專業(yè)特長，在市場營銷、財務(wù)***，室內(nèi)3D效果圖制作等方面各顯其能。
此外小組成員在其他比賽中也有過愉快的合作。
負(fù)責(zé)人簡歷
潘美琦，女，22歲，國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)，本科。
曾獲獎項：
2005年首都 ?挑戰(zhàn)杯?大學(xué)生課外科技成果大賽特等獎;2005年全國大學(xué)生?挑戰(zhàn)杯?三等獎;2003-2004學(xué)年度校二等獎學(xué)金，2004-2005學(xué)年度，校三等獎學(xué)金，?奮進(jìn)創(chuàng)新獎學(xué)金?;2004年北京市大學(xué)生健美操比賽優(yōu)秀獎。
項目簡介
?從前茶館用現(xiàn)代的經(jīng)營管理方式為老年人提供一個休閑***的場所，為老年人提供貼心的服務(wù)。中國即將步入老齡化社會，眾多的老年人口勢必會加重社會的老齡化問題，這是不容小視的。
?從前茶館正是一個能夠為社會為每個家庭巧妙的分擔(dān)老年人生活問題的合適的場所，?從前茶館每天將老年人聚集在一起只花不多的錢就能老有所樂、老有所為，既減輕了老人在生活中的苦惱、寂寞，也減輕了社會對于老年人的一些不必要的付出，不但讓每個家庭對家中老人放心，而且也讓全社會的老齡化問題得到一定程度的緩解。
在經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析?從前茶館介入的是一個沒有被合理開發(fā)的市場，也就是說?從前茶館在該市場中處于創(chuàng)始者的地位，對于這樣一塊具有相當(dāng)多的穩(wěn)定的消費者的市場來說，商機(jī)無疑是巨大的。?從前茶館的現(xiàn)代化經(jīng)營管理模式，帶給企業(yè)豐厚利潤的同時，也會為社會做出相當(dāng)大的貢獻(xiàn)。
所以，?從前茶館正是這樣一個能夠促進(jìn)社會平穩(wěn)發(fā)展，又能帶給企業(yè)豐厚收益的項目。在市場化的社會里，?從前茶館用愛心營造社會的平穩(wěn)發(fā)展，用良心給予眾多老年人貼心的關(guān)懷，盡管服務(wù)不是無償?shù)?，但這正是一個在市場經(jīng)濟(jì)中既能服務(wù)于社會，又能獲得豐厚受益的與時俱進(jìn)的項目。
茶樓創(chuàng)業(yè)***書范文篇3
茶樓概要
咸亨泰和茶樓主要經(jīng)營范圍是茶餐飲、茶水、茶藝表演、書畫鑒賞交流、品茶售茶、茶道茶文化、文化傳媒、商務(wù)休閑等茶事活動;本茶藝館位于蘭州東方紅廣場南口?皋蘭路82號。面積：1700平方，茶館整體投資800萬。
由于國家禁酒令的頒布和人們對于養(yǎng)生和高雅品味生活日趨注重，蘭州地區(qū)的茶消費悄然興起，消費者對茶的需求越來越喜好，對茶生活的要求也是越來越豐富。但現(xiàn)在大街小巷隨處可見的?茶樓?、?茶府?大多只是以茶為名、***為主，或者是將酒改為茶的茶吧，附和潮流而已，缺少了文化氣息，掩埋了茶道的精髓，沒有一種精氣神的凝聚。各茶店的茶葉更是價格混亂、品質(zhì)混雜，好茶之人苦于辨別，終以一句?茶市水深?而作罷。本人也屬好茶之人，有意為茶爭鳴，為道正名，于是經(jīng)過一年多對本地和外地茶樓、茶***現(xiàn)狀的考察及思索，決定開辦一處以茶與文化為主，并為適應(yīng)市場形式需求兼帶茶餐飲、商務(wù)、休閑***于一體的茶***，旨在以茶會友、以文化結(jié)友、以道交友，也為廣大各階層喜好品茶和茶文化的人士搭建一個結(jié)識交流的互動平臺，共謀發(fā)展。
該茶館開建于2012年3月，整體室內(nèi)設(shè)計由中國茶樓網(wǎng)設(shè)計部的張老師監(jiān)督指導(dǎo)設(shè)計，茶樓室內(nèi)設(shè)計以江南蘇杭風(fēng)格為主，結(jié)合本地習(xí)俗，整體表現(xiàn)古樸大氣而又新穎別致。
表面裝修***用傳統(tǒng)的擦漆工藝著色，古樸中透著時尚;頂部裝修以圓木人形及宮格錯落造型為主，原始而顯高貴;地面***用曾鋪設(shè)故宮地面的、全國唯一的蘇州御窯金磚，低調(diào)卻又奢華;茶館走廊布置***用改良回宮格型設(shè)計，平均一條走廊僅通三間包廂，私密性較好;部分隔墻使用鋼絲網(wǎng)架水泥聚苯乙烯夾芯板到頂而隔，隔音絕好又結(jié)實耐用，裝修工程全部由清一色的江浙工匠完成。
花格浮雕裝飾均由茶樓網(wǎng)的紅木家具廠的出廠價直接提供，搭配于墻面、門窗上更顯精致別雅;家具擺設(shè)的材質(zhì)選用較為名貴的紅木家具，質(zhì)樸卻高雅尊貴;茶葉均由原產(chǎn)地***購，品質(zhì)優(yōu)良，價格公道;餐品有廣東的煲仔、煲湯，湖南的湘菜，均為當(dāng)?shù)貜N師，味道地道，且挑選了適合本地人飲食習(xí)慣和口味的菜品。
茶藝館的茶藝茶道培訓(xùn)，經(jīng)營、管理及策劃特聘請中國茶樓網(wǎng)培訓(xùn)部專業(yè)老師來培訓(xùn)策劃。專業(yè)六大茶講解茶類功效成分、制作工藝，及對人體所需物質(zhì)營養(yǎng)調(diào)配。掌握上千余種茶葉品質(zhì)工藝。曾成功策劃輔導(dǎo)綜合式茶樓、清茶館、茶藝館、茶***、茶葉店等上百家，策劃指導(dǎo)茶藝表演及茶行業(yè)慶典等茶事活動。整頓虧損茶樓近30余家，可謂經(jīng)驗豐富。
雖然現(xiàn)在蘭州市眾多茶樓、茶府林立，然而各茶樓都難以擺脫同質(zhì)化嚴(yán)重、商業(yè)氣息太濃、服務(wù)質(zhì)量下降等瓶頸問題。我***藉由專業(yè)的策劃管理人員，超前的經(jīng)營理念，得天獨厚的地理位置，獨特的裝修、設(shè)計，優(yōu)雅秀美的茶藝表演，豐富多彩的茶事文化活動，舒適的環(huán)境，香醇的茗露，可口的飯菜，童叟無欺的實惠，琳瑯滿目的精美小飾品，以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)定會贏得廣大消費者的信賴。
茶館不光是一個普通的買賣場所，更是一個文化的驛站。茶館是有其獨特精神和靈魂的，是緊張、喧囂、狹窄的城市生活中的避風(fēng)港。我們會努力將茶葉濃厚的文化積淀提升為一種生活方式!
茶樓產(chǎn)品與服務(wù)
1、商業(yè)模式及可模仿性，如何規(guī)避
2、能為客戶(目標(biāo)客戶及投資人)帶來什么好處，是否符合習(xí)慣
3、附加值或獨特性
4、***的可行性，與周邊環(huán)境的配套情況
5、如何帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流
6、這種商業(yè)模式能夠擴(kuò)大規(guī)模嗎
7、我們的產(chǎn)品和服務(wù)與別人相比的優(yōu)勢
8、可持續(xù)競爭和發(fā)展的優(yōu)勢或擴(kuò)張優(yōu)勢
市場分析
市場規(guī)模、發(fā)展?jié)摿?、競爭?yōu)勢、估計市場份額、營銷策略規(guī)劃
1、潛在客戶及消費習(xí)慣或如何培養(yǎng)消費習(xí)慣
2、用數(shù)據(jù)說明并分析市場規(guī)模和形式，給出價值規(guī)模、用戶數(shù)量、地域范圍和演變趨勢
3、我們產(chǎn)品和服務(wù)在市場中的位置，競爭對手(要列舉幾家)，他們的市場份額，列圖比較一下
4、發(fā)展機(jī)會和盈利空間，及達(dá)到目標(biāo)所需要的時間和成本
5、如何維持住一個穩(wěn)定客戶，及產(chǎn)品和服務(wù)推廣的困難
6、時間允許的話做一個波特五力分析
茶樓項目運作(重點)
怎樣把理想變成現(xiàn)實
銷售或服務(wù)實施***，服務(wù)體系、流程：
1、地段、市場戰(zhàn)略、供銷渠道、戰(zhàn)略合作伙伴。
2、在市場細(xì)分、確定目標(biāo)市場和分析客戶喜好和期望的基礎(chǔ)上，如何滿足客戶。
3、營銷組織的建立、促銷方法和定價策略，及分析競爭對手的定價策略。
4、最好列一個表說明各種商品和服務(wù)的銷售預(yù)測和依據(jù)。收入的預(yù)測關(guān)鍵點。
5、對項目實施的里程碑做出清楚的定義并給出預(yù)計完成時間，必要是對整個企業(yè)運作流程做一個簡單的描述。
6、時間進(jìn)程表。裝修完畢時間，市場促銷活動和銷售網(wǎng)絡(luò)的建立等。
茶樓管理團(tuán)隊與組織***
管理團(tuán)隊的的經(jīng)營理念、主要經(jīng)營者的經(jīng)理和背景、管理團(tuán)隊的管理能力與配合、對運營***的掌握程度。
1、總經(jīng)理、銷售總監(jiān)、財務(wù)總監(jiān)，簡歷及成功成就
2、組織結(jié)構(gòu)圖
3、簡單描述一下業(yè)績考核制度和員工激勵制度(不能工資過高)
4、員工聘用和培訓(xùn)***、員工工資***政策
茶樓競爭分析和風(fēng)險分析
1、競爭分析：競爭對手的特點及如何與之競爭。
分析競爭對手的基礎(chǔ)上自己在做一個優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會、威脅的分析。
2、風(fēng)險分析：產(chǎn)品、市場、經(jīng)營、財務(wù)、社會政治、法律政策等方面的風(fēng)險可能性及應(yīng)對措施，設(shè)想一下市場熱點變了怎么辦，關(guān)鍵技術(shù)人員離職怎么辦，對手加大投入?yún)⑴c競爭怎么辦，還沒有達(dá)到盈虧平衡錢就用完了怎么辦?
茶樓財務(wù)分析
財務(wù)狀況、股東結(jié)構(gòu)、資金需求規(guī)劃、盈虧平衡點、財務(wù)預(yù)測及***設(shè)、投資***建議、投資回報評估。
1、 財務(wù)需求分析：需要多少錢才能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，何時達(dá)到盈虧平衡及到達(dá)時總資金投入是多少，資金主要用于哪里，下一輪籌資預(yù)計在什么時候及籌資額度，消除各個主要風(fēng)險的預(yù)算是多少。
2、利潤率和人均產(chǎn)值不能高出行業(yè)平均水平太高。
裝修別墅是一項浩大的工程，裝修別墅之前一般會有專業(yè)的設(shè)計師進(jìn)行設(shè)計。別墅裝修與普通樓房裝修不同，它的空間非常開闊，想要裝修出美觀與合理兼具的別墅，并不是一件容易的事，別墅不僅僅是對室內(nèi)空間的規(guī)劃，還需要對外部環(huán)境進(jìn)行一個整體的規(guī)劃，從而達(dá)到舒適、和諧的居住環(huán)境。
那么，別墅怎樣裝修比較好呢?下面就為大家講講幾個別墅裝修設(shè)計要點。整體架構(gòu)設(shè)計
別墅作為相對獨立的整體建筑，除增加了更多的使用空間外，其整體結(jié)構(gòu)更為立體全面。在別墅裝修過程中，整體架構(gòu)設(shè)計顯然是重中之重。很多人不重視整體架構(gòu)的設(shè)計，對別墅裝修給予了厚望，總是想在別墅中充分利用空間，但是結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有部分的空間最后只成了擺設(shè)，一年都用不了幾次，反而對別墅裝修費用造成了浪費。
前期設(shè)計整體架構(gòu)時要考慮空間的劃分、各個空間怎樣滿足家里人生活習(xí)慣、各空間如何合理銜接過渡等問題。裝修前業(yè)主需要針對家庭成員情況，與設(shè)計師深入溝通，實現(xiàn)其最大價值，設(shè)計出符合主人特質(zhì)的家居環(huán)境，讓居者充分感受別墅居住的便捷及人文關(guān)愛，體現(xiàn)不俗的生活品位。
設(shè)計風(fēng)格
別墅裝修隊整體風(fēng)格體現(xiàn)要求更高，要大氣但不能空曠，裝飾多但不能凌亂。關(guān)鍵是風(fēng)格統(tǒng)一主題突出裝飾協(xié)調(diào)。要保持別墅整體裝修風(fēng)格的統(tǒng)一，就應(yīng)該在裝修初期進(jìn)行整體的室內(nèi)設(shè)計，對每一處空間都應(yīng)有細(xì)致入微的設(shè)計規(guī)劃，起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)浴、臥室，將各個空間的特色貫穿或加以呼應(yīng)，目的是在融合別墅品位的同時不損失各自空間的特性，使整個別墅風(fēng)格和諧又不失靈動。
家具、軟裝別墅
主人在挑選軟裝時最忌諱把喜歡的家居統(tǒng)統(tǒng)買回來，挑選軟裝不僅僅是把喜歡的風(fēng)格家具買回來，簡單地陳列在家里就OK了，家居產(chǎn)品的風(fēng)格、尺寸與周圍環(huán)境配搭的不和諧，極容易造成別墅整體品質(zhì)大打折扣。別墅由于空間限制，在購買家具時常常不能令人滿意，不是尺寸有出入就是款式不合整體風(fēng)格，這就需要專門的家具定制服務(wù)來滿足業(yè)主們的苛刻需求。
施工工藝的嚴(yán)謹(jǐn)要求是保證裝修后生活舒適度的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。選擇了奢華的別墅生活，對于生活水準(zhǔn)的奢侈標(biāo)準(zhǔn)就不為過。墻面開裂、水電路布線的安全問題、噪音的問題、室內(nèi)溫控的問題、地下室防潮的問題、涂料、瓷磚、玻璃接縫的問題，都是別墅裝修中常見的問題。這些問題會使別墅如同一座被螻蟻蛀過的堤壩，看上去華麗堅固，卻經(jīng)不起時間的消磨。
地下室裝修
防潮防潮是地下室裝修需要解決的第一個問題，所以在裝修材料的選擇上要選擇防潮效果比較好的材料，一般來說地下室地面用玻化磚、墻面用壁紙、天花用石膏板吊頂?shù)缺容^好，這些材料的防潮效果是挺不錯的。
***光陽光往往是地下室可望而不可求的。因而，在滿意修建規(guī)范的前提下，在地下室盡量多建幾個窗口，讓更多的光線照進(jìn)來。地下室沒辦法通過門口、窗戶來***光，所以在照明燈具上要選擇好，選用亮度比較高的燈具，另外有個小技巧就是可以通過布置玻璃等物品來進(jìn)行光線折射，這樣就可以增加地下室的光線。
通風(fēng)地下室一般都比較悶，通風(fēng)不理想的地方，裝修的時候一定要有換氣設(shè)備，安上排氣扇，經(jīng)常通風(fēng)，另外還需要添置一些富有生機(jī)的綠色植物，這能大大改善地下室的空氣質(zhì)量。
密性地下室盡管坐落地上之下，可是私密性仍是需求特別留意的。通常來說，地下室的區(qū)域可分為動區(qū)和靜區(qū)兩部分。靜區(qū)是保姆的作業(yè)休息區(qū)域，基本上是一些對比瑣細(xì)的空間。動區(qū)則作為業(yè)主的休閑***場所，通常是一些對比大面積的空間。動區(qū)以內(nèi)，還要進(jìn)行有用的間隔，比方說一個是視聽室，另一個是茶館，前者是公共的空間，后者則也許是業(yè)主自個或少量兄弟談天說事的場所，因而地下室規(guī)劃要確保業(yè)主的私密性，必要的間隔仍是必不可少的。
庭院設(shè)計
一般別墅都帶有庭院，在設(shè)計別墅時要將它融入在一起，在加入個性化的元素。比如：在設(shè)計時，可以在庭院中種植上主人喜愛的觀賞植物，或加入水景設(shè)計，室內(nèi)休閑桌椅等元素，很好的體現(xiàn)主人的品味。
客廳層高處理
別墅的客廳比較大，是非常重要的場所，因此，在設(shè)計時，要注意對空間整體和局部的把控。而在進(jìn)行別墅高層處理時，要增加***照明、墻面修飾、欄板形式等手法來豐富別墅的空間感。
五金潔具安裝
五金潔具應(yīng)該在裝修之前就買好，這時候就可以一起裝上。這樣家里的裝修風(fēng)格就基本上成型了。
窗簾桿安裝
窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束，但是這里還不是裝窗簾的時候。
開荒保潔
開荒保潔的時候家里最好不要有家具和家電，保持更多的平面這樣保潔才能更徹底的打掃。
家具家電進(jìn)場
選擇一個好的日子，就可以把各種家具家電軟裝擺放進(jìn)新房子了。
標(biāo)簽： #茶樓
