loft公寓什么意思
1、loft公寓什么意思，loft風格是一種奔放的裝修設(shè)計風格，但它有很多其他設(shè)計風格所不具備的特點，比如分隔生活、工作、社交、***、收藏等各種空間燈光。loft風格的裝修通常保留了工廠原有的簡單裝修，增加了家居裝飾的時尚元素。這就是loft風格創(chuàng)意裝飾的創(chuàng)作。
2、loft公寓一般為小戶型，層高約5米，面積30-50平方米。因為可以分為兩層，實際使用面積可以達到銷售面積的近兩倍。而且高層空間變化豐富，買家可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。一般下層設(shè)計為客廳、餐廳、廚房，上層設(shè)計為臥室、書房。
3、另一方面，這類建筑往往愿意暴露，甚至故意炫耀現(xiàn)澆水泥梁柱結(jié)構(gòu)，或?qū)⒏鞣N工業(yè)殘留物美化，恰恰證明了再利用這些工業(yè)建筑的居民與工業(yè)文明之間的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說，不再意味著緊張和壓抑，不再是單調(diào)和冷漠，而是他們苦苦追尋的個性和淡然。
4、“在細節(jié)方面，全國各地的loft建筑廣泛***用玻璃和鋼架懸挑結(jié)構(gòu)，導致內(nèi)外景觀相互滲透。這不僅包括務(wù)實的照明設(shè)計，還包括對周圍同類環(huán)境的認同態(tài)度，也標志著人們生活狀態(tài)本身的非私密色彩。
現(xiàn)在越來越多的年輕人加入了購房大軍，而loft和復式的房型最受喜愛，因為這樣的房子更加時尚一些，但是有很多朋友分不清它們之間的差別。那么，你知道loft和復式的區(qū)別嗎？loft和復式的面積分別要怎么算嗎？loft和復式的優(yōu)點分別有哪些呢？
一、loft和復式的區(qū)別
1、loft
Loft的風格屬于“倉庫”風，最直觀的特點在于5.5米左右甚至更開敞的空間，擁有獨立的兩層空間，loft最與眾不同的優(yōu)點就是“買一層送一層”，并且價格更加優(yōu)惠，因此也被稱為“窮人別墅”。
2、復式
復式在感念上屬于一層，并不是完整的兩層空間，但通常層高2.8米高的普通住宅，可以在局部位置掏出夾層，安排書房或是臥室等，用樓梯聯(lián)系上下，這樣的目的是為了在有限空間里增加使用面積，提高空間的利用率。
二、loft和復式的面積分別要怎么算
1、loft面積算法
Loft屬于“買一層送一層”，因此在購房時只會算它的占地面積，不會根據(jù)層高和層數(shù)來計算面積。但需要注意的是：loft的物業(yè)費可能會按照兩層面積收取，因為有的物業(yè)會說，loft搭建樓板會涉及到房體承重等因素，所以會以此為理由按樓上和樓下總面積收。
2、復式面積算法
①使用房子的凈高度中的最低處不能低于1.5米(含1.5米);
②使用房子凈面積的二分之一以上不能低于2.1米(含2.1米)。
如果滿足以上兩點，那么房子的凈面積可以全部計入到使用面積。如果房子超過2.1米(含2.1米)部分，但又不超過房子總面積的二分之一，就按超過2.1米(含2.1米)部分凈面積的2倍計入使用面積。
三、loft和復式的優(yōu)點
1、loft的優(yōu)點
①價格優(yōu)惠是重點
Loft因為有著閣樓的各個缺點，所以價格會相當便宜一些，雖然也屬于兩層房子的戶型，但是與復式樓卻不一樣，在購買時也只需要支付一層房子面積的錢。
②空間更私密
一般loft用于住宅時分為兩層，一層是客廳餐廳，二層是臥室、書房等私密空間，loft用于住宅時能很好的將開放式空間和私密空間進行分成，解決小面積戶型的居住問題。
③格調(diào)更高
因為loft是兩層的原因，所以在家裝時更能自由搭配，開放式的布局增加了空間的開闊性，提高空間的利用率。
2、復式房優(yōu)點
①木質(zhì)結(jié)構(gòu)的隔層，將家具、裝飾、隔斷等更好的融合為一體，既可以作為墻，又可以作為床、柜子、樓板等，降低了綜合造價。
②平面利用率的提高，使得室內(nèi)空間利用率提高，通過夾層復合，使住宅使用率提高百分之五十到百分之七十。
③同時因為復式設(shè)計的特點，使得復式住宅的空間使用率好過普通住宅。
④頂部位置***取推拉窗戶設(shè)計，使得室內(nèi)***光好，和一般面積、層高相同的住宅相比較，土地利用率可提高百分之四十。
⑤通過對室內(nèi)的空間設(shè)計、分割等，可以融合更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性的私人設(shè)計。
編輯總結(jié)：本文主要介紹了loft和復式的區(qū)別、loft和復式的面積計算以及l(fā)oft和復式的優(yōu)點相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家，帶來一些幫助和建議。如需了解更多資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們。
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