1. 自己的房子給裝修公司做樣板房好嗎
2. 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊
3. 樣板房裝修費(fèi)用裝修樣板房的優(yōu)點(diǎn)
4. 精裝修多少錢一平精裝修和毛坯差價(jià)多少
5. 什么是裝修樣板間？裝修公司給我打電話說征集樣板間是什么意思？
6. 買樣板房一般打幾折
7. 要交房了，開發(fā)商說想把我的房間當(dāng)做樣板間，靠譜嗎？

開發(fā)商的新房裝修樣品房是否值得買，是很多買家都會遇到的問題。接下來，我們將從兩個(gè)方面分析樣板房的利弊：

新房裝修樣品房的優(yōu)點(diǎn)是：

1.可以馬上入住，節(jié)省裝修時(shí)間。買樣板房的最大好處是節(jié)省繁瑣的裝修工作。你可以“即可拎包入住”，這對那些渴望住進(jìn)入新家的人很有吸引力。

2.良好的居家風(fēng)格和優(yōu)秀的設(shè)計(jì)：樣板房一般都是優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，合理搭配，挖空心思，定制的都是精美的軟裝飾。

3.低價(jià)格、高性價(jià)比：大多數(shù)房地產(chǎn)在最后階段考慮銷售樣板房。議價(jià)空間大，比較便宜。

新房裝修樣品房中可能出現(xiàn)的問題：

1.不實(shí)用：樣品房的主要功能是供顧客參觀，所以使用功能經(jīng)常被忽略，甚至以犧牲使用功能為代價(jià)，所以不一定方便使用。

2.老化損壞：樣板間的展示期可長達(dá)1-2年，裝修、設(shè)備損壞的可能性較大。

3.施工質(zhì)量：為了趕上施工時(shí)間，樣板房可能會犧牲施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程。隱蔽工程裝修好以后都看不見。甚至有的質(zhì)量較差，如水電工程。

對于新房裝修樣品房是否值得買，沒有絕對的答案，因?yàn)槎加袃?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。如果你想買一個(gè)樣品房，你應(yīng)該做以下的事情：

1.在簽買賣合同前，應(yīng)該要求開發(fā)商提供一套完整的水電和裝修圖紙、所有設(shè)施和設(shè)備的測試說明、設(shè)備維護(hù)承諾，并盡可能提供相關(guān)裝修公司的售后服務(wù)。最好及時(shí)與施工隊(duì)聯(lián)系，了解房屋裝修是否有質(zhì)量問題。

2.您可以了解樣板房的環(huán)境，并盡可能多次查看現(xiàn)場，找出問題所在。最好在夜間和白天分時(shí)段參觀現(xiàn)場，盡量使用所有設(shè)施和設(shè)備。

邀請專業(yè)人員進(jìn)行屋內(nèi)測試，尤其是水、強(qiáng)電和弱電領(lǐng)域。

對于開發(fā)商的新房裝修樣品房可不可以買知識就普及到這里，好壞兼并，抉擇主要看自己的喜好。

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自己的房子給裝修公司做樣板房好嗎

算一算你家裝修要花多少錢

主要的原因有兩個(gè)：1、在選擇裝修用料時(shí)，并不會選擇高品質(zhì)的，而是普通的材料，質(zhì)量沒有那么好。2、樣板間的外觀設(shè)計(jì)好看，用于吸引更多的人前往購買住房，因而會等到最后再出售，因此，其價(jià)格也就會更低了。當(dāng)然，樣板間的優(yōu)點(diǎn)也有不少，例如：

（1）樣板間是已經(jīng)裝修好的房子，內(nèi)部的裝修是非常不錯(cuò)的，家具也都配備好了，購房者可以直接拎包入住了，省去了不必要的麻煩。

（2）樣板間是需要展示一段比較長的時(shí)間才出售，在這段時(shí)間內(nèi)，屋內(nèi)的甲醛等有毒物質(zhì)，都已經(jīng)揮發(fā)差不多了，不用擔(dān)心。

（3）樣板間的戶型及設(shè)計(jì)也是非常不錯(cuò)的。畢竟樣板間是用于展示的，開發(fā)商會選擇位置好的，且戶型不錯(cuò)的房子作為樣板間。

4、樣板間的優(yōu)惠也是畢竟多的。樣板間作為最后才出售的房子，購買者有大量的資本進(jìn)行談判，得到的優(yōu)惠自然就更多了。

5、樣板間前期是用于展覽的，開發(fā)商為了吸引更多的購房者，將房子給銷售出去，必然會請資深的設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣樣板房的整體效果就會更好。

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊

這么說樣板間就是裝修公司***用的一種套路，更好簽單的手法，我相信很多準(zhǔn)備裝修的朋友去裝修公司了解的時(shí)候，一介紹說是可以做樣板間用，價(jià)錢優(yōu)惠，有禮品送等等，都會動(dòng)心，但是你卻不知道的是，雖然東西再多，裝修的再好，裝修公司是要賺錢的，這些錢不是出自他們自己的腰包。一般裝修公司在活動(dòng)的時(shí)候會在各個(gè)傳媒發(fā)布消息，免費(fèi)征集樣板間多少套，免費(fèi)量房、免費(fèi)房屋設(shè)計(jì)、免施工管理費(fèi)，0利潤征集，贈送裝修大禮包，提供家電優(yōu)惠券等，這些幌子無非就是抓住一些人貪小便宜的心理，勾引其上鉤。價(jià)格比平常要便宜很多，例如110㎡的房子，原價(jià)是需要13、14萬的，現(xiàn)在只需要11萬左右，便宜了2萬多，相當(dāng)于一套高標(biāo)準(zhǔn)的客餐廳家具了。什么叫做樣板房，無非就是裝修比較漂亮，多一些裝飾性得元素而已，裝修出來的效果一般都比較的漂亮，特別是軟裝這塊，做得比較好，所使用的材料都比較的新穎。如果客戶多人喜歡的話，就按這個(gè)成品來做一樣的效果，這就是樣板，而房子也可以是這樣的。特別是精裝房，一棟下來的房子，裝修風(fēng)格都是一模一樣。房子裝修好了以后，如果有足夠的人氣來幫你捧場，對于房子的裝修也是會有比較好的效果，因?yàn)橛凶銐虻娜藲鈦韼湍阄漳切┭b修的異味，這也是很顯而易見的事情，而且裝修公司還可以給你省很多錢，送很多的東西，這一點(diǎn)也是很吸引人的。選擇裝修公司，不要只看價(jià)格，要看公司的資質(zhì)，公司的工藝水平，工藝質(zhì)量，公司所用材料，公司服務(wù)，公司口碑，現(xiàn)在都是一分錢一分貨，便宜又想要好東西基本沒可能。對于裝修問題有不明白的地方，點(diǎn)擊小編頭像在線客服專業(yè)解答。

樣板房裝修費(fèi)用裝修樣板房的優(yōu)點(diǎn)

算一算你家裝修要花多少錢

一、新房做樣板間好處：

1、開發(fā)商為了促進(jìn)銷售，會很用心、科學(xué)的進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并且會花很多心思在軟裝上，讓房屋看起來更加的美觀。

2、裝修報(bào)價(jià)更便宜。

3、不要自己裝修，更省時(shí)省力省心。

4、材料更有保障，使用起來更放心。

二、新房做樣板間缺點(diǎn)：

1、家具瘦身

為了空間更加的寬敞，很多設(shè)計(jì)師會從家具上下手，將家具尺寸縮小，比如：將桌子、椅子、茶幾、床、柜子等物品尺寸縮小，這樣看起來雖然非常的精致、美觀，但是使用起來非常的不方便、非常的擁擠。

2、色彩魔法

市面上大部分樣板間都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是顏色比較協(xié)調(diào)統(tǒng)一，這樣雖然好看，但是不能凸顯業(yè)主的個(gè)性和品味。

3、玻璃濫用

很多人在打造樣板間時(shí)，會大量的使用玻璃，這樣看起來雖然明亮、絢麗，但是看久了之后容易視覺疲勞。

4、增加照明

在打造樣板間時(shí)，設(shè)計(jì)師會使用大量的燈具，比如：吊燈、臺燈、腳燈等等，這些燈具雖然可以提升房間的亮度，讓房間更加明亮、舒適，但是一關(guān)燈，效果就大打折扣了。

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

精裝修多少錢一平精裝修和毛坯差價(jià)多少

現(xiàn)在有很多房地產(chǎn)商家出售樣板房，其實(shí)樣板房就是房地產(chǎn)商家裝修好的樣品房，一般情況下這些房子地理位置還不錯(cuò)，這些房子都是在售樓接近尾聲時(shí)才開始售賣。價(jià)格相對于正式售賣的房子來說還比較便宜，那么樣板房裝修費(fèi)用是多少呢?下面我們就帶大家了解一下吧。

一、樣板房裝修費(fèi)用

1、水電改造：樣板房裝飾中首要需求做的項(xiàng)目是水電改造，水電改造關(guān)于樣板房來說，是一個(gè)全新的規(guī)劃規(guī)劃方式，所以需求規(guī)劃師提早規(guī)劃好水電改造規(guī)劃圖，水電改造的費(fèi)用比較大，通常是依照米數(shù)核算，報(bào)價(jià)都比較高，而且人工費(fèi)也比較高，一套90平米的樣板房的水電改造報(bào)價(jià)在1萬擺布。水電的錢不能省，否則后期維護(hù)十分的費(fèi)事。

2、墻面的裝飾：樣板房的墻面由于是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆，而且有些要做一些功用吊頂，把懸梁遮擋住，使其更漂亮。

3、地上的裝飾：地上要平坦，才干鋪貼地板磚，而且要做好防水層，防水層可能會花費(fèi)一點(diǎn)錢，可是花了這點(diǎn)錢，能夠削減日后可能出現(xiàn)的許多費(fèi)事。別的地上裝飾，需求挑選地磚，如有斑紋的、暖色調(diào)的，這一有些挑選有特征的能招引租客的地磚，可是報(bào)價(jià)也不要太貴，畢竟是用來租借的房子。

4、廚衛(wèi)廚衛(wèi)工程中需求做墻地磚，墻地磚報(bào)價(jià)大約在75元每平米，保證每米85元，防水每平米65元。廚房裝飾報(bào)價(jià)櫥柜、地上、墻面、吊頂及防水燈，需求6千元擺布，而衛(wèi)生間也需求做墻地上及天花板和防水層，加上衛(wèi)浴潔具都需求有幾千元。

5、門窗：樣板房裝飾中的門窗有許多方面需求裝飾，其間復(fù)合實(shí)木門每套報(bào)價(jià)大約在300-1200元之間，免漆門每套報(bào)價(jià)大約在400-800元;鋼木門每套報(bào)價(jià)大約在400-2000元擺布。包平板門，每扇420元擺布;鎂鋁合金推拉，每平米200～500元擺布。

6、還要再買一些家私或是別的裝飾，如貼壁紙、燈具等，這么加上人工費(fèi)，一套90平米樣板房簡略裝飾的報(bào)價(jià)在5萬擺布。

二、裝修樣板房的優(yōu)點(diǎn)

1、有關(guān)樣板間的優(yōu)點(diǎn)，裝修材料較好，樣板房么，開發(fā)商可都是花了真金白銀裝的，東西都沒的說。無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。價(jià)格合適，這個(gè)沒的說，反正肯定便宜。樣板間的弊端，裝修質(zhì)量隱患，樣板房裝修時(shí)搶工現(xiàn)象比較多，雖然已經(jīng)放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現(xiàn)一些裝修問題，需要經(jīng)常維修。

2、有關(guān)看樣板間帶把尺，家居市場中所賣的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，往往安放不足尺寸的床，如果不細(xì)心觀察，購房者很容易忽略。這就導(dǎo)致買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不僅僅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成***象。

以上就是本文對于樣板房裝修費(fèi)用和裝修樣板房的優(yōu)點(diǎn)的詳細(xì)介紹。在這里小編覺得樣板房其實(shí)也是大家不錯(cuò)的選擇之一，這樣不進(jìn)有了房子，還花了相對較少的錢，這明顯就是雙贏。如果。

什么是裝修樣板間？裝修公司給我打電話說征集樣板間是什么意思？

我們在裝修居室的時(shí)候，很多人都會追求精裝修，不過也有一些人也會追求普通裝修，具體哪種裝修應(yīng)該是以人們的經(jīng)濟(jì)水平和需求能力所決定。那么對于精裝修和普通裝修的區(qū)別哪個(gè)明顯呢?其實(shí)大家都知道，那就是價(jià)格，而小編今天給大家介紹一下關(guān)于精裝修多少錢一平？相比毛坯房差價(jià)是多少呢？以及購買房子的注意事項(xiàng)有哪些呢？

一、精裝修多少錢一平

1、不同檔次費(fèi)用

如果要精裝修，需要1700-1800/平方裝修。

如果是大眾化裝修，需要用1300-1400元/平方左右，屬中檔次精裝修。

如果想一般化裝修，用1000-1100元/平方左右，屬簡單化精裝修了。

2、實(shí)際裝修費(fèi)用

一般我們居室裝修從入住需要三到六個(gè)月時(shí)間，一般裝修費(fèi)用是總居室裝修費(fèi)用的10%到20%，一般很多人都會以居室舒適為主，而居室材料費(fèi)用合理分配是以生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

3、一般裝修費(fèi)用

造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中裝修，1500至2000元/平方米為次裝修，2000元/平方米以上為超次裝修。

二、精裝修和毛坯差價(jià)多少

前期銷售時(shí)每平方10868元起，其中含有1500元/平方米的精裝費(fèi)用。如果我們扣除裝修費(fèi)用，實(shí)際毛坯房的售價(jià)每平方才9368元。這個(gè)價(jià)位在同類的毛坯房價(jià)格當(dāng)中并不是很高。

三、購買房子注意哪些問題

1、質(zhì)量比較差

有些開發(fā)商提供的商品品牌并不***，不過在實(shí)際裝修中他們只會選擇該品牌中的低檔產(chǎn)品，有些消費(fèi)者并不了解其內(nèi)部裝修情況，因此我們要注意這一情況的發(fā)生。

2、價(jià)值虛報(bào)

許多精裝修住宅往往看上去很美，其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際價(jià)值，開發(fā)商會一味夸大裝修標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)際費(fèi)用卻低得離譜。

3、使用材料質(zhì)量不好

有些開發(fā)商銷售的精裝房，可能樣板間的裝修標(biāo)準(zhǔn)是超出實(shí)際價(jià)格，但是我們拿到的精裝修住宅的裝修質(zhì)量并不好，而這些質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在精裝修中“隱蔽”的陷阱。

以上就是關(guān)于精裝修多少錢一平的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助!

買樣板房一般打幾折

裝飾公司設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%-50%,在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運(yùn)用，如果購房者的裝修預(yù)算沒有這么高的話，是無論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。

樣板間 是作為樣板工程 展示出來的！無論從設(shè)計(jì) 施工 都是很優(yōu)秀的工程 ！比如說每個(gè)樓盤都有自己的樣板間 給買方人看 來***買房者！ 但是所謂的征集樣板間呢 是一般裝修公司的宣傳手段 意識就是 0 利潤 給打樣板間 但是施工期間必須是開放給其他業(yè)主看的！看似雙方互贏的合作其實(shí)并不是這樣！裝修公司不可能0 利潤給裝修的！而且 一般找裝修公司做樣板間的 都不可能是很高檔的裝修 說實(shí)在的也都是為了省點(diǎn)錢！ 所以說歸根結(jié)底 就是 你找了裝修公司做的裝修 其他的都是浮云！

要交房了，開發(fā)商說想把我的房間當(dāng)做樣板間，靠譜嗎？

很多人在買房時(shí)第一個(gè)參觀的就是樣板房，一般樣板房所使用都是較為好的材料，因?yàn)闃影宸垦b修是最早，使用的使用也是最長的，所以一些材料上不會存在偷工減料，很多業(yè)主也會想著購買樣板房，那么購買樣板房有沒有折扣?買樣板房一般打幾折?

買樣板房一般打幾折

很多樓盤的樣板房銷售都是在樓盤快結(jié)束的尾聲了，那么此時(shí)開發(fā)商為了盡早撤退，都會對樣板房做促銷活動(dòng)，一般來說樣板房銷售基本是9折;還有一些開發(fā)商為了銷售樣板房，會對老客戶帶來的業(yè)主給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的東西各個(gè)開發(fā)商都各不相同。

樣板房的基本情況

樣板房的建設(shè)目的是為了吸引業(yè)主在樓盤處買房，一般樣板房的設(shè)計(jì)都是以清新、舒適、溫馨為主。

有的樣板房為臨時(shí)樣板房，在銷售結(jié)束時(shí)和售樓部一起拆除，這類樣板房只注重美觀、華麗，但不實(shí)用。

還有一種樣板房為實(shí)體樣板房，直接在所建樓盤上找間***光、格局、便利性好的房屋進(jìn)行裝修，直到所建樓盤銷售結(jié)束，在清盤階段進(jìn)行銷售。

樣板間的弊處

樣板間一般來說是開發(fā)商為了給消費(fèi)者做展示使用，一般都存在搶工行為，以非常快的速度進(jìn)行裝修，其一些隱蔽工程肯定會使用一些較差材料，房子表面看起來大氣、華麗，多數(shù)的設(shè)計(jì)不以實(shí)用為主，很多生活中必要的開關(guān)插座都沒有設(shè)置，所以樣板房一般都存在“銀槍蠟頭”的現(xiàn)象。

買樣板房注意事項(xiàng)

如果想購買樣板房，最好能找到裝修樣板房的施工方，這樣能直截了當(dāng)?shù)牧私鈽影宸康那闆r;也要查看各個(gè)開關(guān)插座是否能正常使用，也可從多種環(huán)境下進(jìn)行查看。

如果說在買房時(shí)有其它房源選擇，盡可能的不買開發(fā)商為了向購房業(yè)主展示他們樓盤而特意裝修而成樣板房。

一般來說，樣板房由裝修公司出幾套不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案，裝修好后交給開發(fā)商或是裝修公司使用三個(gè)月到半年，裝修費(fèi)用有的是***，有的是按折扣打折。這類房源一般都是在大城市銷售較多，由開發(fā)商他們一手包辦，綠地，碧桂園，萬科等大地產(chǎn)都這么做。他們選購的材料說實(shí)話都是品牌。開發(fā)商會根據(jù)后期推出的房子的交付標(biāo)準(zhǔn)不同，樣板間的設(shè)計(jì)和裝修的側(cè)重點(diǎn)也是不同的。

在樣板房使用結(jié)束后，3000塊一平方的裝修就屬于我們購房者的，在往后的日子當(dāng)中也不用再重新進(jìn)行裝修的情況。共有36棟樓，12棟屬于回遷房，剩余的24棟屬于商品房。因?yàn)槭?**區(qū)，因?yàn)橘r償問題總有一些***和鬧事者，樣板間夠看兩年就完事了，然后你用了幾年水管廢了，你再刨開了重新鋪水管嗎？會根據(jù)購房者的意向，選擇不同裝修風(fēng)格的樣板間，提前讓他們感受一下，目的就是為了好賣房子。

一間樣板間來做本小區(qū)其他業(yè)主的生意，但推薦的則是局部改造，比方說陽臺和柜子，還有就是軟裝部分，窗簾家具定制！般開發(fā)商會給小業(yè)主在裝修這塊有一定的優(yōu)惠，在小業(yè)主本身的角度考慮，這樣會省一部分裝修費(fèi)，裝修公司同樣會選擇打造一間樣板間來做本小區(qū)其他業(yè)主的生意，但推薦的則是局部改造，比方說陽臺和柜子，還有就是軟裝部分，窗簾家具定制！說明你買的房子戶型經(jīng)典實(shí)用，后期開發(fā)還有大量同樣戶型推出，所以才會繼續(xù)展示，而且裝修質(zhì)量是完善的，其實(shí)未必。作為商家，能省下的錢，肯定不會多花的?；ㄗ钌俚腻X辦更多的事兒，才是常態(tài)。這樣一來樣板房花錢最多的基本都是你眼睛能看到的。