“精裝普遍帶裝修，幾千元每平方米的裝修費水分太高。”這是許多業(yè)主選擇購入二手房的原因，如今大家對于舊房和二手房的翻修需求越來越高。那買的二手房重新裝修需要注意哪些方面呢？
一、裝修風格的確定 買的二手房重新裝修前一定要先確定好想要的風格和家具色調(diào)的選定，最好的解決方法是先選好想要的家具，再去進行對于家裝的方案設計，能大大降低方案設計的難度。二、做好預算買的二手房重新裝修前需要做好明確細致的預算，確定好預算才能確定選用什么價位的家裝材料，才能定下最合適的設計方案。
三、電路改造電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象是二手房普遍存在的問題，而現(xiàn)在的生活用電需求原本老舊的電路設計已經(jīng)負擔不起了，所以在二手房重新裝修時必須徹底改造，重新布線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，我們還應該單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。四、門窗的改造
在買的二手房重新裝修時門窗老化也是一個需要重視的問題。在門窗出現(xiàn)以下情況時必須拆掉重做，例如木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發(fā)生變化，在這種情況下一定要換新的門窗。此外，如果鋼制的門窗出現(xiàn)表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂的情況，為了不影響使用效果，也需要拆掉重做。
買的二手房重新裝修遠不止以上幾個方面需要注意，在裝修過程中還應該注意水管是否老化，有沒有隱蔽的工程問題等。二手房重新裝修是一門學問，為了居住的舒適度還是建議大家找專業(yè)的設計人員進行裝修。
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二手房裝修有哪些注意事項二手房裝修有何技巧
在購買二手房的時候，如果不想要房屋有別人居住過的痕跡存留，或是不想要讓自己入住到老舊的房屋里面，就必須要對房屋進行翻新。其中墻壁翻新是二手房改造中的重點項目之一，經(jīng)過時間的沉淀，在居住的時候人們也能夠明顯的感覺到墻壁上面是有許多問題，因此需要人們在裝修的時候特別注意。那么，二手房墻翻新裝修要注意些什么?
二手房墻翻新裝修要注意
1：墻漆滿“五歲”必須鏟除
對于二手房的墻面，如果只是裝修一兩年的時間就可以不用進行鏟除了用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。
2：拆改墻體要保證安全
對于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿而對其進行拆改，合理的拆改是美化和調(diào)。但是要注意保證安全。依據(jù)相關法規(guī)，“非承重墻體是可以考慮拆改的?！蓖瑫r，在拆除墻體時，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，好事先做好記號和記錄，好不要切斷***線和寬帶網(wǎng)路線，以防止裝修后信號不通。某些和廚房、衛(wèi)生間相鄰的墻體好不要拆除，拆除后會破壞防水層的完整性，影響今后居住安全。
3：墻面修補要全面
對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業(yè)主在對二手房墻面翻新時一定要修補全面，對于已經(jīng)傷其墻面的修補好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補后的質量也更好。
4：刷漆后需注意通風
此外，翻新后的二手房也要注意通風，尤其是對于老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學反應，導致墻面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾臺電風扇以加強通風效果。
二手房墻翻新處理步驟
1、清理舊墻面：一般的舊墻面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，那么就需要對墻面做一些清理工作。對舊墻面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應先將原有涂層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈;墻面清理完畢，再用膩子批刮兩道。
2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。
3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。
5、找補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵(坑眼)，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。
6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。
7、養(yǎng)護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。
二手房墻翻新裝修要注意些什么?二手房墻翻新的時候，會有很多種材料，就跟房屋裝修墻壁的時候有很多選擇一樣，所以在墻壁翻新的時候，希望大家能合理的選擇材料，保證自己在墻壁裝修的時候，能夠選擇一種自己能夠接受并且滿意的材料。房屋改造中存在的問題還有很多，并不僅僅是墻壁裝修，在裝修之前業(yè)主應該要能夠清楚所有的改造項目。
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二手房翻新裝修注意事項以及經(jīng)驗是什么
有些人因為經(jīng)濟條件的原因購買了二手房，其實二手房也很不錯，如果設計合理，在裝修上還能省下不少花費。不過關于二手房的裝修，我們同樣不能馬虎，只有這樣才能把二手房裝修的十分滿意，那二手房裝修注意事項有哪些?二手房裝修有何技巧。現(xiàn)在就和我們一起來看看吧!
一、二手房裝修注意事項?
1、二手房裝修注意事項之二手房裝修完畢一定要清理消毒由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此在裝修完畢以后，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完畢后，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂***水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。
2、二手房裝修注意事項之“隱蔽工程”是隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;
3、二手房裝修注意事項之舊房更不應該隨意拆除墻體因為經(jīng)過一段時間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發(fā)生很多意料不到的事情，因此大管家建議您找專業(yè)人事進行安排看管，以免找馬路工人不負責任和經(jīng)驗不足者故弄玄虛。
二、二手房裝修技巧?
1、前期主體拆改注意事項。對于很多二手房裝修，不要一上手就對房子進行大刀闊斧的整改，尤其是主體拆改階段，一定要慎重，在二手房小戶型裝修攻略里，心中對房子要進行房屋設計進行一個明確的規(guī)劃，不能走一步算一步的裝修，因為有些墻體設計不需要拆除，拆除不僅多花了拆除費和重裝費，也浪費了大把時間。那么前期主體拆改怎么做好規(guī)劃呢?首先第一步需要對家居的面積進行一次準確的測量;接下來為房屋找到一個合適的裝修風格，并且在具體要裝修的地方進行規(guī)劃;然后對需要水電改造的線路進行規(guī)劃，比如說哪里需要預留電線插口等;最后再開始進行主體拆改。
2、地板能不拆最好不拆。在二手房小戶型裝修攻略里，二手房裝修時地板是一個大難題，很多業(yè)主都覺得二手房的地板看上去沒有光澤很陳舊，然后就將地板拆除再重買地板鋪裝，不過拆地板不是一件容易的事情，其實舊地板沒有光澤主要是因為表面長期踩踏造成的，對地板進行翻新處理其實也可以達到以舊換新的效果，這樣不僅讓房屋有好的裝飾效果，而且也能省下不少的前。不過需要注意的是，盡量選擇翻新手法熟練的工人，避免地板受到損壞。
當我們對于二手房的裝修知識逐漸了解之后，現(xiàn)在看看其實二手房裝修很簡單，如果大家對裝修并不是特別的了解，那先掌握這些知識，對于大家的裝修會帶來很大的幫助的，可以讓大家的二手房裝修不出差錯，順利完成。
二手房新裝修需要注意的幾個要點
越來越多的人選擇購買二手房，但是選擇二手房也有一定的弊端。那么，你知道二手房翻新裝修注意事項以及經(jīng)驗有哪些嗎？
二手房翻新裝修注意事項以及經(jīng)驗
1、注意事項一：拆除工作要做好
我們都知道，二手房與新房裝修是有差別的，二手房首先要做的就是拆除工作，比如：考慮什么東西能拆，什么不能動，能動到哪一步，動完后如何更好地銜接。
此外，二手房裝修一定不能打墻，由于傳統(tǒng)的房屋設計和如今的審美觀不一樣，所以，我們可以按照目前的生活習慣來改造二手房。在此需提醒大家：不管在頂層還在底層，一定不能打墻，目的是為了不減少房子的使用壽命。
2、注意事項二：墻面處理要做好
二手房裝修過程中，必不可少的就是拆除工作。拆除的流程無非是涂水和鏟除。由于開發(fā)商的***膩子不防水，經(jīng)過泡水后，易掉落。而防水膩子有防水的效果，所以經(jīng)泡水后，鏟起來費勁，也不好處理掉。二手房在使用一段時間后，和以前的不一樣了，即便是同種產(chǎn)品，它的效果也是不一樣的。所以，為了避免墻面出現(xiàn)裂縫、脫落的情況，建議大家在二手房裝修前，把墻面鏟到水泥面即可。
二手房裝修經(jīng)驗一：
由于要拆下的舊物有很多，而且舊物里有很多值錢的東西，比如：舊金屬門窗、散熱器等。有些公司會把這些東西給賣了，所以最好查下這些東西的價值，說不定能幫我們省下一筆不少的費用。
二手房裝修經(jīng)驗二：
拆除工程需找專業(yè)的公司來做，比如：瓷磚、拆墻的活，必須按平米來算，要是二手房的改動較大，這批開支可不小，這時你可以找裝修小隊來做，讓他報個價給我們，做下來你會發(fā)現(xiàn)比裝修公司的報價要低很多。當然，這種操作存在風險，最好找熟悉的施工隊伍。
二手房裝修經(jīng)驗三：
二手房裝修中，地磚最好別拆掉，如果想換木地板，可以把直接鋪在上面。既平整又干凈，要是把地磚拆掉再抹平，期間會增加很多的費用，而且效果不一定好。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對二手房翻新裝修注意事項以及經(jīng)驗也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續(xù)關注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。
二手房要裝修注意什么
在現(xiàn)在房價還是在不斷漲的情況下，對于大部分的人來說買房子變得越來越難了，在這種情況下，越來越多的人選擇了買二手房，在進行二手房新裝修的時候與新房的裝修差別還是比較大的，在進行二手房新裝修的時候主要需要考慮到一下幾個要點：
1、墻面的拆除在進行二手房新裝修的時候經(jīng)常會遇到舊房型的構造不合理，以及與自己的裝修風格不符等問題，在這時候經(jīng)常就要進行墻面的拆除，但是拆除也不是隨便就能拆的，比如承重墻就是不能拆的，如果強行拆除那么整個房子的穩(wěn)定程度會大大的降低，給居住的生命健康帶來隱患。除此外一些墻面的拆除也最好是讓專業(yè)的人員進行檢測后證明可以拆除在進行拆除，如果拆除的隱患較大的話，其實可以選擇進行墻面的修補處理，一樣能達到比較好的效果。門窗一般使用久了以后都會有不同程度的損壞，在進行二手房新裝修的時候可以進行拆除重新就行安裝，舊電路的拆除是比較最需要的，因為電路老化后是有比較大的安全隱患的，而且老的電路很多時候都不能滿足現(xiàn)狀的需要。
2、二手房的裝修過程在進行二手房新裝修的時候在裝修的過程中難免會有噪音的污染，所以在進行裝修的時候要注意進行一些消除噪音的處理，以免給鄰里帶來不便。
3、房屋的通風***光在進行二手房新裝修的時候要注意房屋的通風***光的處理，衛(wèi)生間的裝修的時候進行干濕分離處理，在房間內(nèi)安置足夠的窗戶，這樣在裝修完后也能讓房子能更快消除一些有害物質，以后的生活中也能更好更舒適的生活。
二手房新裝修只要按以上的注意要點進行裝修能省掉不少的麻煩，讓舊房子也能有新房子的舒適。
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二手房裝修是比較頭疼的，涉及到哪里需要翻新，怎樣做更省錢，同時還能保證房屋質量等，那么二手房要裝修注意什么問題呢？
一、二手房要裝修注意什么
1、防水處理
在裝修前，檢查原有的防水處理。第一步：堵住地漏，將水位放到5cm，觀察一天。第二步：到樓下鄰居家查看是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如果沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，說明防水功能是好的;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則說明需要重新做防水處理。第三步：防水處理完成后，必須等地板完全干透，在進行貼地磚。
2、水電改造
在裝修前，檢查原先的水電路、暖氣管道和天然氣管道等，所有管線必須全部更換鋁塑復合管、PP-R管或銅管。對布局不合理、不適合的管線，進行重新布置，避免日后使用不便。
3、增加開關和插座
日常生活家電的使用，往往容易導致插座和開關不夠，所以在對二手房進行翻新時，根據(jù)實際情況，適當增加開關和插座，為以后的生活帶來便利。
4、墻面處理
二手房在翻新時，我們常常會看到墻面出現(xiàn)脫落、開裂等現(xiàn)象，所以在裝修過程中，一定要做好墻面的基本處理。將原有的墻面，清理干凈，涂上界面劑，重新刮膩子，刷乳膠漆。
5、門窗更換
對已經(jīng)出現(xiàn)變形、開裂、脫漆等現(xiàn)象的金屬門窗進行更換，最好是更換成效果較好的鋁合金門窗或是塑鋼門窗。如果門窗沒有變形，那么可以考慮重新鋪上面板，重新刷漆，繼續(xù)使用。
6、保持空氣流通
在裝修過程中，一定要保持空氣流通，定期對室內(nèi)環(huán)境進行消毒。在裝修后，至少需要3-6個月的通風時間，加快甲醛等污染氣體散發(fā)，再入住。
編輯總結：關于二手房要裝修注意什么問題，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家，帶來一些幫助和建議。如需了解更多資訊，請繼續(xù)關注我們。
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