- 全屋定制樣板間可以優(yōu)惠多少3個(gè)月
- 裝修公司報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)找裝修公司全包要注意
- 同樣材料,自己裝修和裝修公司相比能省多少錢
- 自己裝修房子跟找裝修公司相比,能省下多少錢?
一、裝修公司裝修一般多少錢一平米
裝修公司報(bào)價(jià)各不相同,但是大體可以分為三個(gè)檔次:
1、普通裝修
半包400-500,全包600-800元/平米
這個(gè)檔位的裝修往往都是價(jià)格優(yōu)先,在選擇裝修材料時(shí)通常會(huì)選擇價(jià)格比較低一些的普通材料,通常是用于出租房,短暫居住或者預(yù)算有限想簡(jiǎn)裝的情況。
2、中等裝修
半包500-600,全包900-1200元/平米
這個(gè)檔位的裝修一般用料要保證質(zhì)量,不一定要用一線大品牌的裝修材料,但是要好看實(shí)用,質(zhì)量也要過得去,而且價(jià)格也要適中,算是性價(jià)比較高的選擇。
3、高檔裝修
半包700以上,全包1500-1800元/平米
通常選用的裝修材料更上檔次,基本都是品牌,質(zhì)量也好,裝修出來的效果也會(huì)好得多,會(huì)顯得更加舒適美觀一些,價(jià)格也相對(duì)要高一點(diǎn)。通常別墅大宅會(huì)考慮高檔裝修。
4、私人定制
2000元/平米以上
根據(jù)業(yè)主的喜好和需求"量身打造",這個(gè)檔位不管從設(shè)計(jì)還是施工都非常講究,不管是哪一方面往往都是高端頂配無上限,材料和家電通常都是選最好的。
二、裝修公司報(bào)價(jià)明細(xì)表
1、設(shè)計(jì)費(fèi)
裝修的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)大概在幾十到幾百塊一平米不等,根據(jù)設(shè)計(jì)師資質(zhì)等級(jí)情況來收費(fèi),如果是普通裝修,很多裝修公司也會(huì)有免費(fèi)設(shè)計(jì),如果對(duì)設(shè)計(jì)有一定高要求,那么一般會(huì)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。
2、水電改造報(bào)價(jià)
水管改造:(PP-R管)每米單價(jià)35-50元;排水管改造(50及以下管徑)每米單價(jià)50-80元;閥門直徑20mm每個(gè)單價(jià)70元,25mm每個(gè)單價(jià)85元。
強(qiáng)電改造:30-45元/米不等;暗盒每個(gè)8-18元不等;墻體打孔15-35元;電視線、電話線、網(wǎng)線每米均在25元左右;開關(guān)插座100-200元區(qū)間。
3、吊頂裝修報(bào)價(jià)(包工包料)
鋁扣板吊頂:80-110元/平米。
PVC吊頂:60-80元/平米。
塑鋼板吊頂:80元/平米。
石膏板吊頂:石膏板線性吊頂:90元/平米。石膏板平面頂:100元/平米。石膏板造型頂:140/平方米。
4、墻面基礎(chǔ)處理
鏟墻皮:15元/平米。刷墻錮:8元/平米。墻面貼布:15元/平米。石膏找平:25元/平米。石膏頂角線:20元/米。墻面基層處理:28元/平米。
5、刷乳膠漆(清工):
頂面乳膠漆:10元/平米。
墻面乳膠漆:8元/平米。
墻面乳膠漆(清工):8元/平米。
6、墻磚鋪貼:
墻磚鋪設(shè):
15*15尺寸的小磚:85元/平米。
300*450、300*300的磚:45-55元/平米。
20*20尺寸的小磚:75元/平米。
粘合劑鋪貼:70-90元/平米。
特殊磚鋪貼:
文化磚鋪貼:120元/平米。
瓷磚背景墻:150元/平米。
墻磚鋪設(shè)(5*10):150元/平米。
墻磚鋪設(shè)(5*5):180元/平米。
新做保溫墻:180元/平米。
7、地磚鋪設(shè):
一般尺寸:55元/平米。
800*800規(guī)格:65元/平米。
木紋瓷磚鋪設(shè)(15*60):75元/平米。
木紋瓷磚鋪設(shè)(16*90):85元/平米。
木紋瓷磚鋪設(shè)(20*100):90元/平米。
地面輕體磚回填(80-150mm):120元/平米。
踢腳線:15元/米。
8、廚衛(wèi)裝修
墻面拉毛:15元/平米。
原墻地磚拆除:24元/平米。
墻面水泥砂漿找平處理:26元/平米。
防水處理:70元/平米。
包立管:280元/根。
9、其他裝修報(bào)價(jià)
開關(guān)面板安裝:
開關(guān)面板安裝(一居):300元。
開關(guān)面板安裝(二居):400元。
開關(guān)面板安裝(三居):500元。
燈具安裝與潔具安裝:200-300元/套。
五金安裝:200元/套。
10、裝修公司利潤(rùn)
裝修公司的利潤(rùn)一般在15—20%,因此選擇裝修公司是影晌造價(jià)的重要因素。正規(guī)裝修公司的收費(fèi)較高,但在質(zhì)量和后期服務(wù)上也有保障。
三、能不能和裝修公司討價(jià)還價(jià)?
裝修公司給了報(bào)價(jià),是可以還價(jià)的,具體能還價(jià)多少,還得根據(jù)實(shí)際情況而定。大多數(shù)的裝修公司會(huì)給到報(bào)價(jià)的9.5折或者9.2折,若是一些不知名的公司,還有可能可以得到更低的折扣,如8.5折。在與裝修公司討價(jià)還價(jià)時(shí),要注意細(xì)節(jié)問題。
1、了解裝修材料價(jià)格,裝修材料因質(zhì)量不同價(jià)格波動(dòng)大,不同時(shí)期價(jià)格會(huì)有波動(dòng)。所以不要按照一致的價(jià)格來衡量,要實(shí)時(shí)了解市場(chǎng)行情。只有了解市場(chǎng)行情,才能知己知彼,討價(jià)還價(jià)才有規(guī)則。業(yè)主可以去建材市場(chǎng)逛逛。
2、要冷靜,討價(jià)還價(jià)不是乞討。要冷靜,切的有理有據(jù),切在點(diǎn)子上,說服對(duì)方。這就需要你的裝修知識(shí),讓裝修公司的人覺得你很懂。
3、討價(jià)還價(jià)時(shí),不要說太多要求,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候會(huì)順著你提的要求,漫天要價(jià)。有些要求提了也是沒有用的,反而會(huì)導(dǎo)致裝修公司漲價(jià)。
4、討價(jià)還價(jià)要適度。價(jià)格和質(zhì)量成正比,在家裝中也適用。你要的是付出你所得的比例,而不是花盡可能少的錢回到爛尾樓。裝修公司要生存,議價(jià)太低。即使裝修公司同意,最終的裝修質(zhì)量和效果也不一定理想。
全屋定制樣板間可以優(yōu)惠多少3個(gè)月
1、第 一步:先看施工水平,再考慮報(bào)價(jià)
選裝修施工隊(duì)時(shí)一定要先看這個(gè)隊(duì)的施工水平,再考慮報(bào)價(jià),還有一點(diǎn)要提醒大家,要想質(zhì)量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費(fèi)與買材料砍價(jià)不一樣;
例如坐便器在這個(gè)地方八百,到另一個(gè)地方砍到七百五,你省五十元,但質(zhì)量沒變,可工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質(zhì)量準(zhǔn)下降,常說一分價(jià)錢一分貨。
2、第二步:比較各施工隊(duì)的預(yù)算報(bào)價(jià)
在裝修預(yù)算中比較施工隊(duì)的報(bào)價(jià)很重要,比較報(bào)價(jià)一是先看質(zhì)量再看報(bào)價(jià),二是要先定好要做的項(xiàng)目,再看施工隊(duì)的報(bào)價(jià),然后再用統(tǒng)一的報(bào)價(jià)單讓各施工隊(duì)分別報(bào)價(jià),再加以比較;
特別要注意不要只比較單項(xiàng)報(bào)價(jià),現(xiàn)在裝修貼磚和刷漆是兩大項(xiàng),一般人看看報(bào)價(jià)單都是先看這兩大項(xiàng),有的裝修隊(duì)也許這兩項(xiàng)比別人便宜一點(diǎn),可你家活不可能只有這兩項(xiàng),如果在其方面價(jià)格上去了,也就扯平了,還有的單價(jià)低而面積多報(bào),所以比較施工報(bào)價(jià)要看結(jié)尾的總報(bào)價(jià)。
3、第三步:判斷所有施工項(xiàng)目是否齊全
看一下報(bào)價(jià)單中所有的施工項(xiàng)目是否齊全,有沒有漏報(bào)或少報(bào),漏掉的項(xiàng)目到了施工時(shí)肯定還要做,但增項(xiàng)的部分一般沒有什么優(yōu)惠,一個(gè)工程做下來免不了要加活減活(無疑一般是加活多);
開始和施工裝修公司談價(jià)錢時(shí),還能砍砍價(jià),施工公司為了能接到活,也會(huì)做出適當(dāng)讓步,開工后要再加活,砍價(jià)的余地就很小,這時(shí)你也不可能為這小活兒再上個(gè)裝修小隊(duì),所以做預(yù)算時(shí)要盡量把要做的項(xiàng)目說全,就是沒定下來的項(xiàng)目也應(yīng)寫上,即使不做結(jié)算時(shí)再扣除,省得再加活時(shí)還得討價(jià)還價(jià)。
4、第四步:水路、電路改造注意隱藏收費(fèi)
預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用,要注意有的施工隊(duì)經(jīng)?!吧賵?bào)預(yù)算多結(jié)款”,水電改造通常是先預(yù)收一小部分款,再在合同上注明“完工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算”,而結(jié)算時(shí)經(jīng)常超出的部分讓戶主難以接受,所以施工方在出預(yù)算時(shí),業(yè)主可要求限制結(jié)算與預(yù)算的百分比,一般是不超過百分之十。
5、第五步:注意施工隊(duì)中給出的價(jià)格計(jì)算單位
要核對(duì)報(bào)價(jià)中的各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量,例如墻地磚及乳膠漆的平米數(shù),把各隊(duì)報(bào)的面積數(shù)比較一下,也可以看出這個(gè)裝修公司的素質(zhì);
還有家具制作的計(jì)算方法,比如衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一樣的情況下,要看結(jié)尾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6、第六步:注意每項(xiàng)報(bào)價(jià)注明的材料及施工工藝
一般裝修公司在每項(xiàng)報(bào)價(jià)后面會(huì)注明是用什么材料及施工工藝,比如墻面漆30元/平方米,應(yīng)注明對(duì)于墻面基層的處理工藝,如刮幾遍膩?zhàn)诱移?,乳膠漆的品牌型號(hào)及涂刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數(shù)等;
還有一些額外的預(yù)算,施工方一定要提前告知業(yè)主,比如像墻面裂縫,大面積的裂縫處理是要另行收費(fèi)的,還有墻面底基找平處理,地面找平等,還有瓷磚規(guī)格過大或過小,都要加錢的,比如滿鋪石膏板,通常每平方米要加收30元以上;
以上這些收費(fèi)項(xiàng)目施工方都應(yīng)提前告知業(yè)主,如果在預(yù)算中不寫上,到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)才提出來,面對(duì)突然多出來的費(fèi)用,一般業(yè)主會(huì)難以接受。
裝修公司報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)找裝修公司全包要注意
正常優(yōu)惠15%左右,受工期時(shí)間、裝修質(zhì)量、裝修項(xiàng)目的影響,需要從以下三個(gè)方面去闡述分析。首先受工期時(shí)間的影響,其次是受裝修質(zhì)量的影響,再者是受裝修項(xiàng)目的影響。
首先受工期時(shí)間的影響,如果工期越長(zhǎng),給出的優(yōu)惠一般是越多的。
其次受裝修質(zhì)量的影響,裝修質(zhì)量越高,給出的優(yōu)惠一般是越多的。
再者是受裝修項(xiàng)目的影響,如果裝修的項(xiàng)目越多給出的優(yōu)惠也是越多的。
全屋定制爭(zhēng)取更多優(yōu)惠的技巧:
1、可以適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)工期。
2、可以適當(dāng)增加裝修的項(xiàng)目。
3、可以適當(dāng)選擇裝修質(zhì)量更高的方案。
同樣材料,自己裝修和裝修公司相比能省多少錢
在尋找裝修公司進(jìn)行全包裝修時(shí),砍價(jià)是一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)。首先,你需要了解裝修市場(chǎng)的一般價(jià)格,這樣才能知道裝修公司的報(bào)價(jià)是否合理。你可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢,或者詢問已經(jīng)裝修過的朋友,了解他們的裝修費(fèi)用。一般來說,全包裝修的價(jià)格在每平方米300-500元之間,具體價(jià)格會(huì)因?yàn)檠b修材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格等因素有所不同。
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在了解了市場(chǎng)價(jià)格后,你可以根據(jù)裝修公司的報(bào)價(jià)進(jìn)行砍價(jià)。你可以告訴他們你已經(jīng)了解了市場(chǎng)價(jià)格,希望他們能夠給出一個(gè)更合理的價(jià)格。同時(shí),你也可以提出自己的預(yù)算,讓裝修公司根據(jù)你的預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。如果裝修公司的報(bào)價(jià)仍然過高,你可以選擇其他的裝修公司。
在選擇裝修公司時(shí),除了價(jià)格之外,還需要注意裝修公司的口碑和服務(wù)。你可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢裝修公司的評(píng)價(jià),看看他們的服務(wù)是否滿意。同時(shí),你也可以要求裝修公司提供他們之前的裝修案例,看看他們的裝修效果是否符合你的要求。如果裝修公司的口碑和服務(wù)都很好,那么即使價(jià)格稍微高一些,也是值得的。
最后,全包裝修雖然包括了所有的裝修費(fèi)用,但是你還需要注意一些可能會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用的地方,比如家具、電器等。在裝修前,你需要做好充分的預(yù)算,以防裝修過程中出現(xiàn)意外的費(fèi)用。
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自己裝修房子跟找裝修公司相比,能省下多少錢?
1、人工費(fèi),工人的工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格是比較透明的,但是如果有一點(diǎn)其他的特殊的需求,比如要做什么花樣,一些工藝活等等,那么裝修公司的報(bào)價(jià)就會(huì)上漲很多。這部分如果是裝修著自己去做,這些工人去刮膩?zhàn)?,鋪磚等等都是按平米算的,人工費(fèi)最少也要節(jié)省1~2萬。
2、一些比較零碎的費(fèi)用。比如,如果是夏天,也會(huì)出于好心,去買點(diǎn)飲料或者西瓜來解暑,這部分費(fèi)用雖然不是很多,但如果是自己裝修也是可以省下來的。再比如裝修公司對(duì)房子的后期的一個(gè)管理,或者這期間的稅費(fèi),都是自己來要進(jìn)行承擔(dān)的,如果是自己,哪些部分就完全可以節(jié)省下來,大概能節(jié)省裝修所用費(fèi)用的百分之六左右。
自己裝修和裝修公司裝修,所用的費(fèi)用肯定是不一樣的,自己裝修也肯定會(huì)節(jié)省一部分??傮w而言,自己動(dòng)手去裝修會(huì)比讓裝修公司來裝修,節(jié)省大概占總裝修費(fèi)用的百分之三十以上的費(fèi)用,但是這也是在自己對(duì)裝修有所了解或者有經(jīng)驗(yàn)的人,如果不了解,不清楚行情的,可能節(jié)省的就不是這么多了。
裝修房子需要注意
新房裝修要注意,不能隨便將承重墻以及門窗和陽臺(tái)之間的墻體拆除,這樣會(huì)降低房屋的使用壽命,時(shí)間一久就會(huì)出現(xiàn)墻體開裂等,還會(huì)影響抗震能力,留下很大的安全隱患。
如果地面選擇大理石瓷磚的話,不要將整個(gè)樓面覆蓋,因?yàn)榇罄硎闹亓勘绕胀ù纱u要重很多,建設(shè)局有相關(guān)規(guī)定,地磚裝飾材料的重量不能超過40公斤/平方米,如果整個(gè)樓面都用大理石會(huì)使樓板不堪重負(fù)。
新房子裝修時(shí)廚衛(wèi)間的防水工程要做好,防水工程做完后一定要做防水試驗(yàn),如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象必須重做,否則等整個(gè)房子裝修好后再返工就非常麻煩,而且防水材料必須購買質(zhì)量好的,質(zhì)量不好的防水材料也會(huì)影響防水功能,一定不能忽視。
自己裝修房子跟找裝修公司相比,能省下多少錢?
買完房子之后要做的第一件事就是裝修了,裝修房子是一件幸福但更辛苦的事情,對(duì)于一些裝修細(xì)節(jié),親力親為非常繁瑣,特別耽誤時(shí)間。有很多人也會(huì)選擇去找裝修公司來承包裝修,那么,自己裝修房子跟找裝修公司相比,能省下多少錢呢?對(duì)于這個(gè)比較現(xiàn)實(shí)的問題,不同的人有不同的看法,各執(zhí)一見,今天筆者就和大家說說,到底自己裝修房子跟找裝修公司相比,能省下多少錢?
01筆者這里第一個(gè)要說的就是最能省錢的材料了。大家如果是自己親自動(dòng)手去裝修,就會(huì)在材料的選擇上節(jié)省很多,因?yàn)檠b修公司畢竟是個(gè)公司,他再為客戶考慮,但到底不是自己的錢,花起來也是絲毫不心疼。自己裝修可以去盡量多的看材料,到貨比三家,錢比三家,哪家的又好又便宜,肯定是我們的首選。在這個(gè)環(huán)節(jié),他們買的東西會(huì)比市場(chǎng)上的便宜,卻會(huì)給你報(bào)較高的價(jià)格,這時(shí)他們往往會(huì)收取一些中間費(fèi)用,那這部分錢就是被浪費(fèi)掉了,裝修公司從中撈走。一塊墻紙,一塊地磚,一個(gè)臺(tái)燈等等的一些細(xì)枝末節(jié),你來不及去檢查或者會(huì)忽略掉,它是否是裝修公司上報(bào)的價(jià)格,這個(gè)時(shí)候如果自己裝修,材料費(fèi)最少也會(huì)節(jié)省個(gè)兩萬左右。
02然后就是最直接的人工費(fèi)了,盡管工人的工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格是比較透明的,但是如果你有一點(diǎn)其他的特殊的需求,比如要做什么花樣,一些工藝活等等,那么裝修公司的報(bào)價(jià)就會(huì)上漲很多。這部分如果是裝修著自己去做,這些工人去刮膩?zhàn)樱伌u等等都是按平米算的,人工費(fèi)最少也要節(jié)省1~2萬。
03最后,就是一些比較零碎的費(fèi)用。比如,如果是夏天,你也會(huì)出于好心,去買點(diǎn)飲料或者西瓜來解暑,這部分費(fèi)用雖然不是很多,但如果是自己裝修也是可以省下來的。再比如裝修公司對(duì)你房子的后期的一個(gè)管理,或者這期間的稅費(fèi),都是你來要進(jìn)行承擔(dān)的,如果是自己,哪些部分就完全可以節(jié)省下來,大概能節(jié)省裝修所用費(fèi)用的百分之六左右。
自己裝修和裝修公司裝修,所用的費(fèi)用肯定是不一樣的,自己裝修也肯定會(huì)節(jié)省一部分??傮w而言,自己動(dòng)手去裝修會(huì)比讓裝修公司來裝修,節(jié)省大概占總裝修費(fèi)用的百分之三十以上的費(fèi)用,但是這也是在自己對(duì)裝修有所了解或者有經(jīng)驗(yàn)的人,如果不了解,不清楚行情的,可能節(jié)省的就不是這么多了。以上就是筆者關(guān)于自己裝修房子跟找裝修公司相比,能省下多少錢的看法,不知道大家有沒有其他不一樣的看法呢?
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